福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-08 10:00:15

売主:タマホーム
施工会社:TH建設
管理会社:東急コミュニティ

公式URL:

新宮中央はMJRが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか?

JRと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2012-02-10 21:43:32

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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 112 匿名さん

    水道代、家族4人で節約もしなくて大野城市時代は18000円(2か月)、現住の福岡市は12000円(同)だから倍近いね!

  2. 113 匿名さん

    みなさんいったいどんな水の使い方しているの?
    新宮の水道料金が高いのは事実だけれど、1人1か月あたり6㎥程度が平均だと
    言われています。

  3. 114 ご近所さん

    水道代金も町税も何もかも福岡市に比べてかなり高くなっているのが現状です、町の収入予算がなくてイケアもそもそも町の誘致で莫大な金額が支出されやっと誘致に他の医療機関へも誘致、但し国の機関の医療関係には難しく個人病院のみの誘致、収入減で住宅に目を付け住宅会社へ補助金合意で現在に至っているのが現状の新宮町。

  4. 115 契約済みさん

    失敗した感じで涙。

  5. 116 匿名さん

    >>114
    住民税率は全国一律のはずでは?

  6. 117 購入検討中さん

    いい加減な事ばかり書くな!何処のデベ?

  7. 118 契約済みさん

    福岡市と比較すれば、いずれも若干高めかもしれませんね。
    それは認めます。 しかし、上記に書き込みがあるように異常に水道・税金などが高ければ、新宮町在住の皆さんは
    とても大変ですね。 私はすべてを信用してませんし、知り合いに新宮町在住の人が数名いるので聞いてみましたが、
    そんなばか高い値段ではありませんでした。契約済みや検討中の皆様、大丈夫だとは思いますが踊らされないように
    しましょう。 それよりも、物件やオプション、環境面などの楽しいことを情報共有していきましょう。
     1年後が楽しみですね。

  8. 119 匿名さん

    どうして誰も1㎥あたりの金額で話をしないのか。不思議。

  9. 120 匿名さん

    実際新宮にも福岡市にも住んだことありますが、
    水道代、ごみ袋代は高いと感じます。
    が、倍以上もすることはないのでは?
    その家庭によって使い方が違うと思うので
    単純に比較はできないと思います。

    まあでも水道代なんかは節約しようと思えば
    できるところではあるので頑張って節約しましょう。

    ただ、この辺りが人気が出て土地代が上がり、
    固定資産税が上がったりすると、
    そこは節約しようがないので、
    困ってしまいますね~

  10. 121 匿名さん

    住民税:均等割(市町村民税¥3,000/年、県民税¥1,500/年)、
        税率(市町村民税6%、県民税4%)は全国共通。ご心配なく。
    固定資産税・都市計画税:都市計画税はないところもありますね(新宮にはない)。
    その他の負担は市町村によりずいぶん異なるので、HPで調べるなり、問い合わせる
    などしましょう。
    上水道負担金・料金、下水道負担金・料金、ごみ、国保税、などなど。
    新宮は住民負担は高いけれど、それを考慮しても魅力のあるエリアだと思う。

  11. 122 匿名

    色々高めなのはわかりました。
    ただ、駅から徒歩三分。公園目の前
    お買い物もすぐできる
    施設等は小さいけどそぴあ新宮等での町民の習い事などは活発みたいだし
    町の生活水準は庶民的で見栄のためのお金はかからないだろうし


    マンション代も市内に比べたら安いし


    仕方ないし、このマンションでいいかな

  12. 123 契約済みさん

    契約済みの皆さんは、ポイントをどのオプションに使うか決めましたか?

    フローリングのコーティングとカウンター下収納は必須だと思っていて、
    出来れば食洗機もつけたいので、そうするとポイントが足りないので悩んでいます。

  13. 124 契約済みさん

    フローリングのコーティングってことはペットをかうんですか?
    我が家はペットの予定はないのでつけないです。営業の人もペットかわない人はつける必要ないっていってましたし。

  14. 125 契約済みさん

    食洗機便利よーん

  15. 126 購入検討中さん

    確か食洗機はビルトインが標準仕様では?

  16. 127 契約済みさん

    食洗機は標準ですね。
    オプションのやつは、より性能のいい食洗機へ切り替える内容です。

  17. 128 契約済みさん

    №125、126、127の皆さん、ありがとうございます。
    食洗機って標準だったんですね。うっすらとそんな記憶もあったんですが、
    オプションカタログに食洗機が載っていたので、オプションだと思ってしまいました。

    №124さん、おっしゃる通り我が家は小型犬が1匹いますので、コーティングは
    必須だと思ってます。

  18. 129 契約済みさん

    ポイント何に使おうかもそうですが、壁や床、扉の色を迷ってます。
    皆さんは何色にしようと思われていますか???
    やっぱり、家具はIKEAでの購入をお考えですか???
    IKEAがOPEN後1年経過した後なので、OPEN時のような渋滞や混雑は緩和されていると思いますので、ゆっくり選びたいと考えてます。
    わざわざ、旅行ついでに関東のIKEAに寄っていたので凄く楽しみにしてます。

  19. 130 匿名

    犬は、コーティングしても結局はツルツル滑って間接痛めるんで絨毯やカーペットが無難ですよ!

  20. 131 購入検討中さん

    見学に行こうと思ってますが、あと何戸位ですか?

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MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

5,348万円~5,998万円

2LDK・3LDK

64.80平米~82.61平米

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ザ・パークハウス 大手門

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1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米・83.11平米

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ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

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フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

プレミスト浦添港川

沖縄県浦添市字港川252-5

3,898万円~6,198万円

2LDK~4LDK

66.00平米~83.37平米

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ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

5,840万円~9,700万円

1LDK~3LDK

61.91平米~80.01平米

総戸数 193戸

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ISLANDCITY THE GARDEN

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5,480万円~7,410万円

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83.60平米~102.13平米

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オーヴィジョン上熊本駅前

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アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

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2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

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アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

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トラストレジデンス三本松II

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イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

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グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

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