パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

カチガナイー、チョクユカー
真夏だから色んな虫が飛び交ってますね。笑
まあなんだかんだ人気のあるマンションだということで。

それより、
マルシェ楽しいですね。
人だかり出来てますね、毎週楽しみにしてます。
とにかく卵が美味しいですよ、皆さん。
卵かけご飯最高です。

皆さん羨ましいんですね　笑

居住者の満足とネガで好きな事書いている満足と同じ満足でも、大きな開きがありますね。他人のマンションの悪口が一時のストレス解消になる人もいるのでしょう。

住民の満足コメントは検討スレでなく住民スレで思う存分やればいい。
住民がわざわざ検討スレで満足コメントするのは恣意的で胡散臭くて嘘臭い。
住民は資産価値維持の為に早く完売して欲しいから
満足コメントは書くが不満コメントは敢えて書かない。

そういう９０４は検討者なのか？
今頃何を求めてここにいんの？

まぁ、このマンションが羨ましいと言うより、微妙な面もあるけど、このマンションに決められたことが羨ましいんでしょう。わざわざこの時期にネガを書き込むのはその裏返しでしょうね。

住民と擦れたスレとどちらが自己満足なのかなって。９０４さんみたいに真実を捻じ曲げたい解釈は理解し難いですね。いい意見だけは素直に読み取らないのが文面でわかります。ここのマンションは９０４さんには全く不向きだと思いますけど、まるで買わない理由を自分に納得させるための検討スレにしたいみたい。
他人の条件と満足は必ずしも、自分と一致しているわけではないんです。素直に読んでもいいと思いますよ。

三井のブランドイメージを下げる立地ですね。
こんなところ、大京あたりしか手をあげるデベないと思ったが。

904にならって不満を
ウォーターガーデンでの、話し声や犬の鳴き声が乱反射して煩い時がある。
ガーデンの木は好みはあると思うが、夕日に照らされた姿とか素敵だと思う。
が、ミラーが動いた時の光の揺れが非常に気になる。
コーチエントランスにあるソファが同系色なだけに安っぽく見える。
マンション前の道、朝は車が特にスピード出ていて怖い。
不満といえば個人的にはそれぐらいで、後は金額に見合っていて不満はないかな。

それと、よく話しに出る行人坂ですが、勤務先が品川方向だから五反田駅まで歩いた方が楽です。時間にして１０分。
行人坂は雨の日だけは辛い。というか怖い。

五反田まで歩いて10分ってだけでウソだって事がバレバレ。
必死なのは伝わってきたけどね。
もっとたくさん不満コメント書いてみたら。

歩く速さにももちろんよるけど10分くらいで行っちゃうでしょ。

五反田10分なら目黒は3分で行っちゃうね。

目黒がどうのとか、むしろ買わない人に強いこだわりがあって、コンプレックスの固まりみたい。三井のブランドなんて、買った人は特に気にしないような事ばかり。第三者からもつまらないって思うような内容。虚しいやり取り。

突然一気に変なスレが増えて、なんかちょっとやらせっぽい！！

コンプレックス？
目黒にこだわる人は低地川沿いのこの立地は買わんでしょ…
ブランド志向の人も名ばかり三井の直床物件は選択肢から外すでしょ…
値段の安さで立地や仕様を妥協した人が住むとこでしょうに、契約者の痛い勘違いコメが多いからネガに遊ばれてんだよ。

住民の詭弁は要りません。
竣工して半年経つのに完売していない事実がすべてを物語っています。

というか、価格が安いのに多くを求めすぎなんじゃないの？住んでる人は、納得して買ってるんだからああだこうだ言われる筋合いないでしょう。
そもそもここでネガ楽しんでるような奴は、どうせ買う意志も力もないんだし。

914自身こそが、なんかのコンプレックス抱えていそうだよね。
多分普通の人三井のブランドがどうだとか、目黒にこだわりとかそういう基準で購入決めてないと思うけど。

駄目なマンションだと結論付けたいんですね　今でも迷っているんですね　もう遅いです　笑

すでに98%が売れている物件をなんでこんなに叩くんでしょうね。結局ネガのためのネガなんでしょうけど。
しかも、もう完売のメドつきつつあるみたいですよ。

916さんの意見に同意。

価格が安いんだから、求めすぎというもんですよ。いろいろ物件見てたら、相場というものが分かるはず。どこに魅力を感じてどこで我慢するかですよ。

価格が安いって、何を根拠に？
半年たっても完売してないってことは、安くないってことです。

買った人にとっては高くはないと言うことですよ。
高いと思ったら買ってないですよ。
簡単な道理ですよ…

ここの人はネガに反応しすぎだね。同じ土俵でやりあっちゃってる。
だから面白がられる。
スルーしたら？

値引きでようやくメドですか。

売れ残りは高いからではないですよ。値付けなんです。
デベいい部屋は高くしますが、悪い部屋を安くはしません。なぜなら悪い部屋でもそれを気にしない人がいるかもしれないからです。１人でもいればその部屋は売れます。誰もいなければ売れ残りになります。そこで初め値引きするのです。

高値とは思わないですけどね…
目黒徒歩圏のファミリータイプのマンションとしては安いといってもいい価格。
他の方も意見されてるようにあれこれ求めすぎてもね。
仮にもっと駅に近く二重床で階高高くとか言い出したらもっと高い値付けをされちゃいます。
何事もバランス。そこそこで十分。

ああだこうだと解説して高いと認めたがらない人がいるね。
事実はシンプル、高いから売れない。
どうせ値引けば売れるんだから、高いだけだよ。
高いマンションでも、値引いても売れない悪いマンションよりいいじゃん。

事実がシンプルというか、あなたの思考が短絡的なだけ。
もう少し他人の説明に耳を傾けたら、人生が豊かになりますよ。

そもそも三井はほとんど値引きしてないし、現段階でほぼ残ってませんよね。独断的に事実をシンプルにする前に、シンプルな事実を客観的に見るべきですね。

久しぶりにのぞいてみたら、まだこんなに盛り上がっているんですね（笑）

良くも悪くも注目物件と言う事で・・・

ちなみにこのマンションの資産価値は多分上がりますよ。ネガの方々からしたら残念なお知らせですが。
買われた方良かったですね！情報の出所は明かせませんが、確かですよ。
信じる信じないは任せますがね（笑）どうせネガの人は叩くでしょうし。。。
ただ、部屋によりますよ。ブライトの低層階とリバーの高層階はダメですね、正直。

ちゃんとした人がちゃんとしたマンションを買う・・・そういう世の中・時代ですね。

何情報だろー？駅前開発と関係あるのかしら？

>925
理由のある部屋は販売当初から値段安かったです。

＞933
販売当初特に安くなっていた部屋なんてありませんでしたよ。

この物件では３，４，５階が当たりですね。価格と内容が一番見合っています。

ここは、まだ完売しないのですか？
台風シーズンは川が増水して売りにくいでしょうに。

未だにしつこいネガがある事自体が、注目の高さを物語ってしまいますね（笑）関心なければ、ネガさえのびない掲示板になります。

936さん、前にも投稿されてる人ですね。しつこいなあ。

ネガの中で災害ネタを書く人って、どういう気持ちで書いているんでしょう。災害ネタはやめた方がいいです。

ここなんて比べ物にならないくらい大量の完成在庫を抱える物件は沢山ある。
ここは価格は比較的適正でよく売れたほうだ。

一応は目黒駅徒歩圏

売主、施工会社、規模も踏まえ

準大手や新興デベの物件より無難との判断があったのでは？

以前のネガを覚えているとか、ずっとこの掲示板に貼り付いているのですか？

価格が妥当なら売れるでしょ。売れないのは割高ということでしょ