パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

昨日現地に行って見てきましたが、割安感を感じました。今後すぐ売れてしまいそうですよね。悩んでいます。

現地を見ました。購入決定です。
もう少し早めに決断してれば良かった。、

何階にしたんですか？どちら側でしょうか？

明らかにステマでしょ。

78さんのとおりです。私も購入に前向きになりました。広場の雰囲気、あの大きな木には驚きです。ラウンジも外からしか見えないですがなんかすんごく素敵な作りに見えました。桜の開花前に引っ越せる人が羨ましい。

67さん、うちはDINKSでここを選びました。二人とも帰りが遅いことが多いのでバス物件はやめました。目黒駅徒歩圏内で坂上は私達夫婦には買えません。日頃スポーツをしているので行人坂もネックには感じません。

皆さん、続々と現地へ行かれてるんですね。我が家は子供1人いますが、保育園と通勤の関係でこの物件がドンピシャでした。確かに坂上は買えません（笑）早く中を見たいですね。

82は行人坂もネックに感じないアスリート！自転車の山岳ステージのスペシャリストですか？

保育園は入れそうですか?
私は通える範囲の保育園に数件直接電話しましたが、どこも厳しいと言われました。

えっ、全然！あの、登り坂もネックに感じないというから、普段から、
坂が好きなアスリートなのかなと思って、聞いた質問ですけど？
逆に聞きたいんですけど、88はなんで恥ずかしいんですか？

85=88
その何でも排除するのいい加減止めてくれませんか？
はっきり言って目障りです。

この際だから悪意ある買い煽りも止めて欲しいですね。

もう、無視しましょう。意味のある検討版にしていかないと。

ずっとと言うより竣工直前になって急に伸びだしたよね。
検討者が気になっているんじゃなく、
竣工前の完売を信じて買っちゃった契約者が焦って書き込んでいる印象。

もう誹謗中傷はやめませんか。

検討者にとって有益な情報交換になるようにしましょう。細かい言葉じりで揚げ足とったり、感情を逆撫でするような投稿はお互いに慎みましょう。

そうですね。意味ないですものね。実際に顔を見て話すわけではないので、いろんな方がいるのは掲示板の宿命ですね。
でも管理人さんも適宜削除してくださっているようですね。

で、坂好きなアスリートは、買ったんですか？

で、検討中の奥さまは、買ったんですか？

現地での当マンションに関する情報の流れも活発になっている時期でしょうし、注目度が高まっている時期っぽいですね。近くで聞いてインターネットで調べる人も増えているのでしょう。それにこの規模、戸数の分うちも住めるかもという可能性が誰にもあるのは夢が広がります。立派なマンションなのでこれからの完成までのめくるめく動きはとても楽しみですね。

私は検討していましたが、直床の音と感触が実際のものを見ずに買うのが不安でやめてしまいました。

内覧は終ったのでしょうか。部屋の雰囲気はどうでしたか?

ご承知のように、音の問題は直床うんぬんよりスラブ厚が重要です。二重床の方がリフォームなど考えると良いのは事実ですが。しかし、結局のところ上の階の住民の方のマナーによりますね。

感触は人それぞれですね。気になる人は気になるというのも分かります。

ただ、私は二重床で物件価格が1割上がるぐらいだったら、直床で良いと思ったので契約しました。

内覧は今やってますよー。値段も手頃だったので過剰な期待はしてなかったんですが、想像よりはるかに仕上がりが良いというのが感想です。外から見るだけでも大部雰囲気は伝わると思うので、ぜひ現地に足を運ばれるのをオススメします。

109さん、110さん
108です。
ご回答ありがとうございました。
最近は現地に行ってないのですが、皆さんの感想を見るに、期待以上なようですね。

4月からの新生活を楽しんで下さいね。

いつか買いたいさんは、いつ最上階に登る機会があったのですか？なぜ？と素朴に思いました。

廊下の手すりが低いので、怖いと思いました。
外廊下の手すりは、あのぐらいが普通なのでしょうか。

先日内覧会へ行って参りました。予想以上の出来栄えに家族みんな感動しました。ウオーターガーデンも非常に立派ですね。廊下の手すりはあまり気にならなかったのですが、外からの採光を取るために、やたら高くはしなかったのでしょう。他のマンションは15F外廊下で、手すり下の足元から幅広い隙間があり、これは怖いと感じたことが。低いと感じるならば、お子様がいる場合は注意した方が良いですね。

こちらのマンション、確か中が吹き抜けになっているかと思いますが、構造上、地震などには強いのでしょうか？

直床は音より感触が問題じゃないですかね。
フニャフニャしたスポンジみたいな床になるので
歩くと違和感あります。
騒音より私は感触が好きになれず諦めました。

単純な箱形だから地震には強いんじゃないでしょうか。

モデルルームでは直床のフワフワ感が少し気になりましたが、内覧会で実際の床は、モデルルームとは異なり、思ったほどフワフワしてなくて、全然気にならなくて良かったですよ！

モデルルームのスリッパが原因かと思います。スリッパのクッションがフカフカしていて直床のクッションと勘違いしました。ちょっとスリッパを脱せてもらい確認するとそんなに気になりませんでしたよ。

いや、フニャフニャしますよ。
両方住んだことありますので。
二重の固いのになれると柔らかいのは違和感あります。

私も両方住みましたが、直床でもすぐに慣れますよ。感じ方は人それぞれですね。

我が家には膝関節の弱いペットと赤ちゃんがいるので、固い床よりは歩行感の優しい方がいいですね。知らない方も多いようですが今の最新の直床は、昔の悪い直床とは全然違いますからね。それでも意固地に気になるような人は、そもそも買わなければ良いと思います。