パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

べつに役員の方が直接やるのではなくても、マンション管理士やマンションコンサル会社などに１度業務と金額を査定してもらったり、理事会のオブザーバーになってもらえばいいんだと思います。コストを払っても、１割下がれば中長期的に見れば組合のためになるのでは。下がった分でマンションの資産価値を向上させる維持管理や修繕ができるようになるのです。金額を下げることをふせぐためにはクオリティを上げようとして管理会社は良い担当者や業者を使い、価格が下がって質も上がるということがあるのです。

営業さんに聞いたら、現在の販売率は９２％だそうです。

もう少しで完売ですね！！

先日見に行きましたが、中に入ると水の音と静けさがとても素敵でした。冷んやりした空気も、夏には気持ち良く感じそうですね。あとは家族会議のみです。

確かに夜ライトアップされてる感じとか夏っぽいですねー。樹木も多いし春夏秋と楽しめそうです！

マンションライフでバルコニーが広く使えないのは、ツライだろうなあ・・・でも、当分、目黒でPH計画ないし・・・

でも部屋の中からみる窓の大きさはかなりいい感じだったよ。ベランダとどっちをとるか、だね。

正直、この物件で本当によかったのか契約後もとても迷いましたが、やはりこのマンションにしてよかったです！
明るく桜がとても綺麗です。目黒川は確かに汚いけれど、目黒川に目を向けなければなんとか（笑）
いいお天気の日には、リビングの天井に目黒川の水面が反射してキラキラ輝いて、とっても癒されますよ★
まだ引っ越しは出来ていないけれど、引っ越しが楽しみになってきました。

ただ２点、、
子ども連れにはちょっと心配なのが、目の前の通りの車の多さ。
結構なスピードで走っているので、とても心配しています。
そして、あの急な坂。。
行人坂は無理なので、目黒通りから駅に行くとして、ベビーカーでの目黒駅の利用もちょっと不便ですよね。。

でもマンションの住人の方もみなさんとても良さそうな方ばかりでした♪

目黒って良い区と思いきやそうでもないのかな?
http://busynes.blog68.fc2.com/blog-entry-2368.html

そうですねー！財政状態はかなり逼迫してるとの噂は周りでもちらほらと。。
子どももまだ小さいですし、ちょっと今後が心配です。。

いろんなところに、目黒区の財政難について書かれてますね！？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43825/12

知らずに数ヶ月、目黒で探した時間は無駄だったけど、買う前に知って良かった。

ちらほら入居されてますね。
完成当初は外見が素敵と思いましたが、
狭いベランダに無理やり干した洗濯物が見えたり、
窓から各部屋バラバラなカーテンが見えたり、
ちょっと残念な感じになっちゃいましたね。

イベント会場で、無料抽選会と称したアンケートやってた。
花見客の、このマンションなんか買わなそうなおばちゃんが、
景品のマンションイラスト入りボックスティッシュをもらってた。
売れないマンションの営業って、可哀想。。。

検索すると、物件HPではなく、リハウスや賃貸がヒットした。
どういうこと？

賃貸に出しても人気ないんですね。

桜を見る人でマンション前はすごい人。
そんな中の引っ越しも結構大変そう

建物外観などはオーソドックス（？）で良いと感じていますし内側（廊下側）なども落ち着いていていいなと思っていました。ただ物件が賃貸に出されているというのはちょっと考えますね。物件探し初心者なんですがこういう場合は値引きを期待できるのでしょうか？

投資用マンションとして購入してる人が居れば、賃貸出てるのは当然だと思うけど？

200超えの大所帯だから賃貸に出てる部屋があっても不思議じゃないよ。
それを理由に値引き交渉は難しいんじゃないかな。

もう、竣工したし、利益も出したしで、交渉なんていくらでもできるでしょ！

三井はそんなに安売りしないよ（笑）
試しに値引き交渉やってみればわかるはず！
コーヒーずっと無料で飲めるといいのに。