住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-01-31 12:48:39

そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

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事故歴ありでローンが組めた

  1. 101 検討板ユーザーさん 2019/08/11 16:28:38

    >>84 口コミ知りたいさん

    似た状況で仮審査通りました。
    地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。

    ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。

  2. 102 検討板ユーザーさん 2019/08/24 11:55:09

    携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
    払うのはやく5日後とかです。
    220万で車のローンを組めますか?

  3. 103 匿名さん 2019/08/24 16:25:38

    毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい

  4. 104 口コミ知りたいさん 2019/08/27 08:56:45

    自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
    年収400の勤務歴三年です

  5. 105 マンコミュファンさん 2019/08/27 12:01:49

    >>104 口コミ知りたいさん
    借入先はどちらですか?
    KSCには官報情報残っていますか?

  6. 106 匿名さん 2019/08/31 12:24:18

    年収380万、勤続5年、子3人
    借り入れ希望額2000万、他のローンなし
    使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。
    問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。
    携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。
    この状態でローンは通りますか?
    労働組合員のため、ろうきんで検討しています。

  7. 107 通りがかりさん 2019/09/05 23:22:54

    >>105 マンコミュファンさん
    KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。

  8. 108 名無しさん 2019/09/09 12:43:40

    こんばんは。
    通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね?

  9. 109 通りがかり 2019/09/09 14:34:32

    >>108 名無しさん

    ないね。

  10. 110 匿名さん 2019/09/27 03:19:41

    6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
    ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。
    属性は上場企業勤務12年、年収700です。

  11. 111 匿名さん 2019/10/08 13:11:37

    5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
    車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか?中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。

  12. 112 検討板ユーザーさん 2019/10/08 22:13:46

    >>111 匿名さん
    CIC開示してみては?

  13. 113 匿名さん 2019/10/12 11:43:10

    >>106 匿名さん

    クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。

    今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。
    結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。

  14. 114 名無しさん 2019/10/28 21:08:51

    17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
    住宅ローン通りますか??

  15. 115 通りがかりさん 2019/11/04 13:18:45

    >>110 匿名さん
    通りがかりのものです。
    条件付きで承認おりたとの事でしたが、差し支えなければ条件の内容教えていただけますか?

  16. 116 元ブラック 2019/11/17 14:47:45

    クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
    年収530万、現在29歳です

  17. 117 評判気になるさん 2019/11/18 03:52:05

    旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
    住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか?と思っております。)
    もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。

  18. 118 マンション検討中さん 2019/12/15 04:54:16

    CIC 異動情報なし
    JICC 異動情報なし
    JBA 官報情報あり(個人再生2021年2月まで)


    ARUHI フラット本審査通過しました。
    詳しい経緯は、ブログに書いてます。

    https://ameblo.jp/ana18825/

  19. 119 通りすがり 2019/12/17 01:27:49

    >>82
    私も個人情報取り寄せたら2011年に異動に
    なっていて現在住宅ローンを審査するか悩んでいます。もし良ければどこで審査したのかと
    異動の経緯を教えていただけないでしょうか?


  20. 120 マンション検討中さん 2019/12/17 21:39:40

    CIC、JJBAの開示はしてみましたか?

  21. 121 自己破産8年10ヵ月 2019/12/21 10:37:51

    先日オリックスフラットで通りました
    官報情報ありでした、
    勤続も一年未満です、タイミングなんでしょうか

  22. 122 名無しさん 2019/12/22 13:22:45

    皆さん知恵をお貸し下さい。
    10年前に訳あって自己破産しました。
    12月10日で免責から丸10年となり、KSCからも事故情報は消えていました。
    クレカは5年前から使用しており、遅延など一切ありません。
    属性は勤続9年の会社員。
    年収530万。親会社が上場企業。
    子供3人と妻との5人家族。
    頭金は無しで考えています。
    上記の状態で先日、JAと楽天銀行に事前申込みしたところ、2社とも否決でした。
    10年経てば行けると思っていたので、かなりショックです。
    何かアドバイスがありましたらお願い致します。

  23. 123 通りすがりさん 2019/12/22 13:36:08

    >>122 名無しさん

    都市銀行は?

  24. 124 名無しさん 2019/12/22 14:49:07

    4年前にクレジットの返済が遅れ異動情報ありです。
    数年前にクレジットの審査に落ち、CICに照会したところ判明しました。
    3年前に転職し、そろそろと思いマンション購入を考えており、三菱UFJのクイック審査をしたところ、35年3000万の借入は合格しましたが、銀行はCICに照会しているんでしょうか?

  25. 125 自己破産8年10ヵ月 2019/12/23 12:48:57

    >>122
    ノンバンクをお薦めします。
    自分なんかより、全然属性いいですよ、
    自分は9年前自己破産、全銀のみ黒 CiCはすべて$です。
    ノンバンクのフラットはCICとJICCだけですので、事前審査で承認なら機構も通るとおもいます。自分は事前審査承認から本審査も3800万で通りました。参考までに、
    年収550万勤続10ヵ月官報情報ありでした

  26. 126 口コミ知りたいさん 2019/12/23 14:45:16

    >>117 評判気になるさん
    全く同じです。うちも旦那がKDDIの10年前の割賦分が3万程度CICだけに残っています。
    異動ともなんとも書いてない状態も同じです。
    我が家も完済すべきか時効するかで悩んでいましたが、そのままの状態で東京に家を持とう
    で有名な某不動産会社に相談した所、アルヒというところのフラット35事前審査は通りました。不動産会社独自の社内審査も通過しました。
    年数経ってること、住民税など遅延がないこと、現在の収入が割と良いことで事前審査は通りました。
    本審査がどうなるかな?と不安ですが、やってみます!

  27. 127 評判気になるさん 2019/12/26 03:11:49

    cicに異動ありで住宅ローン通った方いませんか?

  28. 128 マンション検討中さん 2019/12/30 01:43:19

    >>122 名無しさん
    以前、自己破産した者です。
    大手不動産会社勤務です。
    土地を購入し注文住宅で建てて4年目です。自己破産してから10年経つと、情報が真っ白になります。ある程度の年齢で真っ白な情報だと金融機関が過去に何かあったのではとの理由により、否決になりやすいです。
    一度、携帯等の審査が通りやすい物であえてクレジットの支払い履歴を1?2回作ってから、住宅ローンの審査を開始してみて下さい。
    私も同様の理由で最初は否決でしたが、その後は無事承認が降りて住宅ローン組めました。
    因みにJAと楽天さんは半年は審査しても否決の履歴が残り審査通りません。
    過去に自己破産した時の金融機関は承認は難しいと思います。
    ご家族の為にも夢のマイホーム頑張って下さい。

  29. 129 通りすがり 2020/01/07 08:39:17

    10年前にレイクと携帯を滞納、強制解約になり、2年前レイクと和解し完済しました。携帯は3ヶ月前に完済しました。この状況で住宅ローンは厳しいですよね。。
    30歳、年収1000万勤続年数は6年目です。

  30. 130 通りすがり 2020/01/07 08:59:11

    >>126 口コミ知りたいさん
    お聞きしたいのですが、結局10年前の割賦分は完済しないままですか?
    うちも10年前に強制解約になり完済してないままです。完済していないのにCICに異動の文字がないとゆうことでしょうか?

  31. 131 名無し 2020/01/11 15:00:37

    33歳、私大勤務3年、年収600万、家族3人
    自己資金諸費用込みで500万円

    平成21年に消費者金融任意整理。
    平成28年に完済。CIC異動有り(保有期限令和3年1月末)JICC、KSC異動なし。
    先月地銀のローン承認3980万おりました。

  32. 132 匿名さん 2020/01/16 06:30:18


    年齢/41歳
    年収/520万
    勤続/8年

    平成30年8月にCICとJICCで開示した所、三井住友とJACCSで異動ありと判明。その後返済して平成31年4月に完済。

    妻/40歳
    年収/400万円
    勤続/2年(育休中)
    異動なし。

    2480万円の物件を検討してますがやはり難しいですかね。
    頭金/100万円程度
    車/ローンなし。




  33. 133 匿名さん 2020/01/18 13:00:54


    年齢/26歳
    年収/440万
    勤続/4年
    公務員

    学生時代クレジットカードを強制解約
    2015年4月CICに異動あり。

    妻/28歳
    年収/450万円
    勤続/4年
    異動なし。
    公務員
    子供なし

    4900万円の物件を検討してます。
    頭金/100万円程度
    車/ローンなし。

  34. 134 匿名さん 2020/01/31 00:35:33

    cic2件異動あり
    事前審査通過しました。
    保有期間あと一年半ありましたが。

  35. 135 匿名さん 2020/01/31 02:45:24

    >>134 匿名さん
    主人が携帯で異動2件あり、あと2年は消えません。
    頭金どのくらいいれましたか?
    詳細教えていただけたら嬉しいです!

  36. 136 匿名さん 2020/01/31 10:12:35

    >>135 匿名さん
    頭金いれてません。
    名義貸しなどの理由で異動がついていた為
    銀行の方が意見書を頑張って作成して下さいました!
    そのおかげだと思います!
    嫁が保証人になったくらいです。

  37. 137 通りがかりさん 2020/01/31 10:33:29

    >>136 匿名さん
    すみません。もし良ければどこの銀行さんか教えて頂けないでしょうか?

  38. 138 匿名さん 2020/02/01 00:50:21

    >>136 匿名さん
    お返事ありがとうございます!!
    意見書ですね!!

  39. 139 名無し 2020/02/01 05:28:18

    若い頃に主人が消費者金融からの借入を銀行でまとめ、結局しばらくして月々の返済が出来ず銀行の保証会社から代位弁済となりました。恥ずかしながらその頃無知で詳細も覚えておりません。
    ただ10年は経っただろうと昨年cicを取り寄せましたら消費者金融の成約残しと思われるものが2件ありました。5年程前に車のローンが通らなかったのはこのせいだと思います。
    住宅ローンを組みたいのですがこの場合成約残しはどのように削除依頼したら良いのでしょうか?主人の記憶では銀行でまとめた時に消費者金融は完済してるはずと言うのですが・・・。仕組みがよく分かりません。
    書類等も残っておりません。
    詳細が分からないまま直接消費者金融に問い合わせても削除してもらえますか?

  40. 140 通りがかりさん 2020/02/01 06:27:57

    37才勤続年数15年、年収350万円
    消費者と銀行であわせて200万円
    カーローン残り200万円
    携帯とカーローンは毎月ハガキが来てから払ってました。審査中もです。
    個人で否決。親子リレーローンを勧められて無事2500万円可決。ちなみに親は65才の年金暮らしです。

  41. 141 口コミ知りたいさん 2020/02/04 04:44:52

    4年前に個人再生の支払いが終わって、3000万のフルローン通りましたー!ちなみにcicとjiccは白でした!

  42. 142 匿名さん 2020/02/04 06:09:37

    それ本当かな?、、KSCには残っているはず。

  43. 143 2020/02/04 06:54:20

    10年前にケータ料金踏み倒したままだとどこに情報は乗りますか?

  44. 144 口コミ知りたいさん 2020/02/04 08:29:32

    >>142 匿名さん

    ほんとです!ちなみにアルヒです!

    あと労金も事前通りましたよ!

  45. 145 通りがかりさん 2020/02/04 14:35:03

    cic開示したところ、4年前の携帯端末遅れがAで5つほどついていました。
    他の事故歴はありません。

    このような状況で住宅ローン通った方いらっしゃいますか?

  46. 146 通りがかりさん 2020/02/05 14:02:07

    >>145 通りがかりさん
    遅れくらいなら大丈夫じゃない?4年前ってことは完済してるんですよね?
    異動がついてなきゃ大丈夫です。
    地銀、信金、ろうきん、フラットなら余裕だと思われますが

  47. 147 145 2020/02/05 16:22:31

    >>146 通りがかりさん
    完済済みで異動などはないのですが、不動産屋に通らないと思うと言われました。
    Aが3つ以上あれば通らないので、消えるまで待ってからにしたほうがいいとのことでした。
    自営業なのも関係あるのでしょうか?
    違う不動産に聞いたほうがいいですかね?

  48. 148 通りがかりさん 2020/02/06 06:13:03

    >>147 145さん

    年収が低いのか勤続年数が少ないのでしょうか?
    他の状況(年収や借入金額、現在のローンなど)がわからないので何とも言えませんが遅れが5つでも完了しているのならフラットや信金なら通るんじゃないかな。
    不動産よりCIC持って自営業なら地元の信金などのローン相談に行くといいと思います。

  49. 149 匿名さん 2020/02/06 07:01:20

    自営って金融界では信用度は低いから、1日ぐらい遅れてもいいだろう的な学生みたいな甘い考え捨て、普段から気を付けないと肝心な時に凹むぞ。

  50. 150 マンション掲示板さん 2020/02/06 12:14:36

    >>148 通りがかりさん

    年収は500万ですが今年の確定申告であげることも可能だと話はしてあります。
    借入ろーんなどなしです。

    ありがとうございます。
    そうしてみます。

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