住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-01-31 12:48:39

そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

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事故歴ありでローンが組めた

  1. 264 匿名さん 2020/05/30 07:57:27

    こんにちは。旦那の個信でKCSに10年ほど前の延滞が見つかり、去年10月頃一括返済しました。
    フラット一発本審査を不動産経由でして、否決でした。
    自分で色々調べて、日本生命の住宅ローンはKCS加盟なしだと思うのですが、やはり、難しいでしょうか?本来なら、喪明けまでおとなしく待つべきですが、年齢も39歳で子供達の為にも、できれば家を買いたいです。
    どなたか、詳しい方おられますか?

  2. 265 名無しさん 2020/05/30 08:04:30

    >>264 匿名さん
    フラットの窓口の金融機関はどちらですか?
    物件の詳細教えてください。

  3. 266 匿名さん 2020/05/30 08:19:23

    >>265 名無しさん

    オリックスのフラットです。物件は2500万建売。頭金無し。諸費用込み3000万の審査でした。
    年収500万、運送業勤続13年。
    他、借入無しです。

  4. 267 住宅ローンくみたい(>_<) 2020/05/30 11:10:04

    主人が4年前、結婚前にアディーレにて任意整理をしています。任意整理するまでは1度も遅延なく返済していましたが、弁護士から任意整理を開始するので返済をやめて下さいと言われ、全て弁護士に任せていました。任意整理が終わり残額全て一括で返済し、信用情報を開示すると、cicに異動が2つ、JICCに保証履行、KSCに代位弁済となっていて、cicの保有期間がR4年の4月、JICCとKSCはR3年9月となっています。
    今現在、借入などなく主人の年収は700ですが、やはり喪明けまでは住宅ローンは厳しいでしょうか(>_<)?他のスレッドでは1度信用情報を持ってろうきんで相談してみたらよいと教えて頂き、近々行ってみようと思っています。
    また任意整理したら異動になるのは承知済みでしたが、弁護士に支払いを停止してくださいと言われていた期間も遅延になり異動になるものなのでしょうか?

  5. 268 名無しさん 2020/05/30 12:00:46

    >>266 匿名さん
    諸費用そんなにかかりますか?
    諸費用分はどれだけ頑張って借りられたとしても物件価格の1割くらいかと。とくにフラットの諸費用ローンは細かく見られた気がします。
    建売なら時間の問題もあるでしょうし(とくにパワービルダー系だと尚更)、地銀や信金に相談してみてらいかがでしょうか?

  6. 269 匿名さん 2020/06/01 07:40:16

    こんにちは。
    旦那がアコムでお金を借り、アディーレに相談し平成30年に任意整理を致しました。それから5月20に一括返済をし、フラット35優良住宅ローンの仮審査3350万円を通っています。ただ、他の銀行が全て落ちてるので、フラット35で本審査が通るか不安です。

    仮審査時点では車やアコムで330万円ローンがあり
    現在は全て返しました。

    ただJICCに債務整理と乗っています

  7. 270 物件比較中さん 2020/06/01 11:46:03

    >>269 匿名さん
    cicには異動はありませんか?

  8. 271 口コミ知りたいさん 2020/06/01 14:34:23

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 272 通りがかりさん 2020/06/01 23:05:19

    >>267 住宅ローンくみたい(>_<)さん
    後2年待つだけですよ?
    その間にモデルハウス見に行ったり金貯めればいいのでは?
    いろんなとこで審査して落ちたら、個人情報を記録されてそこでローンが組めなくなる可能性もあります。

  10. 273 戸建て検討中さん 2020/06/02 13:41:20

    こんにちは。
    cic.jiccに異動5件あり、(いずれも10万円ずつ)
    完済から2年経ちましたがどうしても家を建てたく、
    この状態で通るところはありますでしょうか。
    29歳
    年収420万
    3000万円
    例えばプロパーローンやなど、
    無理を承知ですが教えていただけると幸いです。

  11. 274 名無しさん 2020/06/02 14:33:13

    >>270 物件比較中さん

    ありません。ただJICCに債務整理とのってます

  12. 275 マンション掲示板さん 2020/06/05 16:16:30

    事前審査本日いきましたが、旦那がいる手前他の借り入れ旦那が知っている車のローン100万しかかいていません。
    ちなみにリボ払い約50万です。
    ひとつは11万で毎月2万支払いで残り5ヶ月で完済
    もうひとつは39万で7500円支払いです

    かかなかったことを後悔して、休み明けにでも銀行さんに言おうかと思っております。

    キャッシングもしていましたが今月2日支払い日でしたのでその分は、すべて支払っているのでかいていません

    一年で2回ほど遅延があり心配です。
    特に電気代が口座にお金が入っておらず入金まで停止状態でしたので心配になっております。

    一応旦那450万で2800万借りる前提で進んでおります

  13. 276 名無しさん 2020/06/05 17:39:17

    >>275 マンション掲示板さん
    家族カードですか?
    その銀行の審査金利と与信次第では返済比率超えてしまうのでは?そうなると審査落ちるか限度額下げられるかと。

  14. 277 マンション掲示板さん 2020/06/06 00:49:35

    >>276 名無しさん
    家族カードではありません。

  15. 278 名無しさん 2020/06/06 01:48:27

    >>277 マンション掲示板さん
    奥さんの名義のカードでのリボですか?
    それなら審査には関係ないのでは。
    旦那さんのカードを使ってリボが2件とオートローンというと無理かもしれませんが、旦那さんの名義の借り入れはオートローンだけならいけると思います。

  16. 279 検討板ユーザーさん 2020/06/06 02:30:27

    >>273 戸建て検討中さん

    さすがに無いですね。あと最低3年は我慢です。

  17. 280 匿名さん 2020/06/07 04:41:44

    質問失礼します。

    31歳 既婚 妻+娘

    世帯年収640万。

    4000万の住宅。

    携帯代を毎月振込用紙きてから支払い。

    引き落とし日 16日

    振込用紙きてから翌月初めに支払い。

    止まったりは一度もしておりません。

    これでも異動になったりするのでしょうか。

  18. 281 口コミ知りたいさん 2020/06/07 05:00:07

    >>280 匿名さん

    ならないよ

  19. 282 検討板ユーザーさん 2020/06/07 05:02:17

    >>280 匿名さん
    載らないですが、2カ月延滞すると即載りますので気を付けられた方がよろしいかと思います。
    ちなみにドコモ、ソフトバンクはCICとJICC、auはCICのみに記載されます。

  20. 283 匿名さん 2020/06/07 05:02:53

    280です。

    補足です。半年ほど前に携帯本体代は払い終わってます。

    ただ毎月遅れても異動になるか気になりました。
    止まったりはしておりません。

    後はクレジットカード分割が少しあります。
    十万前後。支払日遅れは御座いません。

    どなたかお答えいただけますと幸いです。

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