ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

はい

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとうございます。

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ペアガラスは必須だよな。
デベによっては標準なってないところもあるから注意が必要だよ。

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サーパスのマークって、建物に付くんですか？

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つきませんよ

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まぁﾍﾟｱｶﾞﾗｽ標準になってなくても、オプションでつければよいね。どうせ標準ついてても、金はたしてあるだろうし

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そりそうなんだけど標準か否かでデベロッパーのスタンスが
ある程度はわかるんじゃない？

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ヴェルディは標準じゃなかったですよ・・・。ペアガラス

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ある意味、標準じゃないほうが良心的だよね。そんなのいらなーいて家庭いるかも。

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そんな人いないでしょ。
今時は建て売りでもほぼ全てがペアだよ。

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でも、金それだけかからんでいい人いるよ。

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ペアガラスは冬場とても快適です。
あるのとないのでは全然違いますよ。

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ペアガラスはたしかフラットのＳエコにもきいてたはずなので、フラット選択する人にとってはシングルガラスとの差額くらい金利の優遇ですぐに挽回できるのでは？

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フラット使わない人多いんじゃないですか？
冬はシングルでもマンションだと、暖かいよ。ﾍﾟｱｶﾞﾗｽって、夏だと暑くなるのも早い？

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フラット使わない人多いんじゃないですか？
冬はシングルでもマンションだと、暖かいよ。ﾍﾟｱｶﾞﾗｽって、夏だと暑くなるのも早い？エアコンの効きは良いイメージだけど、つけないと中の暑さが、シングルより早く暑くなりそう。

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ここもサーパスだけど、ビニールプールはあり？なし？

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ベランダに布団干してる人、たくさんいるから…
プールも大丈夫でしょ

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ありですか
ありがとうございます。良かった

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>843

シングルでもダブルでも夏エアコンつけないときって、窓開けるんじゃないですか？
エアコン付けずに、窓締め切りって・・・。

ていうか、ペアガラスの方が空気の層が出来る分、温度は変化しづらいはずですよ。熱力学上でね。

工学勉強してください。

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847さん
出かけてて、帰った時なので、エアコンつける前です。

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>848さん

そりゃどっちも暑いでしょ。
てか、シングルのがダンパになる空気の層がないから
短い時間でもあつくなるでしょ。

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たとえが魔法瓶がよいかな？

温度変化がすくないでしょ。

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849
結局、シングルのほうがなんですよね？少しの違いが知りたいんだから。
850
魔法瓶みたいなんや
ありがとう

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せっかくだから一意見として具体的に書きませんか？
いまいち、だけでは個人の主観なので。

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いや、個人の主観でいいんだけども少し具体的にね。

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モデルルームなのに高級感が全くなかったのには驚きました。

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855
モデルルームに住むわけではないので、良いんじゃないですか？
自分の好きな家具を使うわけですから。

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モデルルームって間取りをいじっていたり、オプションを多数付けていたりすると、
実際の部屋とかけ離れすぎて想像しづらく、わかりにくいですね。

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でもモデルルームはお客を惹き付ける上で重要。
家具のイメージ等もできるので、高級感ある作りにすべきだと思いますよ。実際、オプションはみんな結構しますからね。

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確かにね。実際住むとじゃ違うけど

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欲を言えば、全タイプのモデルルームを作って欲しいですね。
まあ無理なんですけど・・・。

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今日はモデルルームが一杯でしたね。

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全タイプ見せてほしいが、その分、自分らが買う時に、金額が上乗せがきついね。
パソコンでも良いから立体図を見せて欲しい

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完売しているタイプもあったので、
全タイプはむりじゃないですか。

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あと１０戸でしょう。

つくる必要もなし。

よく売れてますね。

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そっか～ＨＰで先週現在１６戸残でしたが内定まで差し引くと一桁目前ですかあ！
２ヶ月前、ＨＰで残り２８戸だった頃、出て来た残戸表で残り２０戸ほどだったので信憑性はあるね！

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随分前にどこがミサワか？っていうレスがあったけど。

今日現地を見て気がついた。
周囲のミサワ戸建てと外壁色が一緒！
ミサワ戸建て群の中で最も多いタイル風サイディングの色とこのマンションのタイル色が見た目よく似てる！

一番わかりやすいところでミサワホームだよ！って主張してるようですね！

なかなかの戦略。
で、結構カッコイい。

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いいなぁ。

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せっかくの意見だから、具体的に書きましょう。

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エレベーター１台は、きつい
パスだな

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買えないやつはほざくな

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単なる悪口はやめようや。
いいとこ悪いところは人それぞれ。
悪口言うなら具体性が無いと。
いいとこ言う人は具体例挙げてんだからさ。

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世帯数に対して、エレベーター一台はキツイですね！

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100世帯以下は一基が普通。二基なら管理費高くなるだけ。

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そういう問題じゃない

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100世帯で1基だと足りないですよ。
車椅子やご老人がいる場合、各階に来るのがとても遅い

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それでも良いと思った人がここを買うのです。
それが嫌なら他所にすればいい。

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マンコミュファン

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エレベーターの設置数みたいなのはデベの考え方がよく分かる。
ここの場合はコストダウンを優先し、住民の利便性を捨てたってことだ。

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そんなことあるか。

エレベーターの個数で決めんなよ。

ここも買えないやつはよそいけ

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そんなこともあるんだよ。
この世帯数なら通常は2基、1基の不便さは住めばわかる。
そしてここを買えない人はバイトくらい。誰でも買える。

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12階建てで91戸、エレベーターは2台いるでしょうね。
朝の通勤時などは特に混雑しますので、階段使える階なら良いですが…。何で1題にしちゃったんでしょうね？

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コストダウンです。
それと管理費安くしないと売れないと判断したんでしょう。

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最近のエレベーターはスピードが速いから1基でも問題ないんだろうねぇ。
全員休日が同じわけでもないし、出勤時間も違うからねぇ。

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基本的に総戸数に対して何基かも大事だけど、
総戸数とは別にワンフロアーにある戸数に対して何基かも重要。
それは共用廊下側の人通りによる部屋や玄関のプライバシーの関係から。

総戸数50戸に対して1基、ワンフロアー3邸に対して1基あれば理想的。

ただ90戸に1基でもそんなに不便じゃないよ。
ちょっと待てばいいだけ。
あとはエレベーターの大きさ次第。

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まー住んでみてください。エレベーターの数の重要性分かりますから。

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2台にすれば何も問題なかったのにね。
いくらコストダウンとはいえ、デベのお客様への思いやりは無いんだねー。

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100点満点の住まいなんてないから。
部屋が快適な方がいいという人もいるし、
立地だけで決める人もいるし。
木を見て森見えずにならないように皆さん。

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棟内モデルルーム、近日公開！

宮島街道沿いのモデルルームは閉鎖！

だって！

完売目前！ですね！

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100点満点の住まいが買えると思っている人達に言いたい。
土地から自分で仕入れて建てろと。
それが出来もしないなら妥協して買いなさい。
価格・場所・広さ・デザイン・方位・仕様・時期・デベ・世帯数・共用部・駐車場等々全て揃うとかありえないから。
だから70点～80点の物件で良いのです。

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５０点に満たない人は購入しないで、７０～８０点と
判断した人は購入したんですね。９０世帯近くかな。
よかったじゃないですか。

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満点で買う人、妥協して買う人、ギリギリで買う人、お金はあるけど賃貸の人、買う選択肢のない人…。
価値観、条件はみんな違う

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ここが50点と言う人が選ぶものを
ここに決めた人がみたら逆に50点以下かも。
価値感違うから、自分の点数押し付けないように。

例えば全戸平面駐車場だけでも他に優ってます。

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少し横からいいですかね。
毎日2人？で掛け合い漫才みたいなのされてますけど
既にレス数は919。(中国地方の物件別では過去最多レス数？)

パート2もこの流れなんだったら出来れば場所移してブログとかでお願いします。

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掲示板でそんな他人の事話してどうすんのよ(笑)
ここは「ミサワホーム五日市駅東」なので、物件の事を話しましょう。
あと、あんまり酷い書き込みがあったら、売主とかから特定されるからね。
もう大人なんだから、ちゃんとマナーを守って書き込みをしましょう。

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