広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-04-15 00:04:01

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか?

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数 34戸
販売時期 先着順申込受付中
間取り 2LDK+N[納戸](7戸)~4LDK(15戸)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
設計 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
   他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
   他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携(代理) 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期 平成25年2月中旬
入居(予定)時期 平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18 監理担当】

[スレ作成日時]2012-02-09 13:42:23

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ミサワホーム五日市駅東口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    またその話?

  2. 554 匿名さん

    場所は完璧。
    マンションは場所で選ぶものじゃないですか?

  3. 555 匿名さん

    マンション選びはバランス。
    ・価格
    ・間取り
    ・場所
    ・管理
    ・デベ
    ・施工
    ・好み

  4. 556 購入者

    552と553は他社の営業マンでしょう。
    根拠のない意見は参考になりません。
    さっさと出ていってください。
    あなた方に用はありません。
    実際に売れている物件ですからね。

  5. 559 匿名さん

    JR五日市駅徒歩9分
    全戸南向き
    全戸平面駐車場
    2台目駐車場多数有
    二重床二重床構造

    もセールスポイントと聞いています。

  6. 561 物件比較中さん

    他人に住まいを自慢するには、他人に自慢できる稼ぎが必要。
    それがないから、ここを検討してるんです。
    比較対象はヴェルディかフローレンスか、諦めて賃貸か。
    どれも自慢できるようなマンションではないかもしれませんが、
    私にとっては夢のマイホームなんですよ。

    物件に興味もないのに、否定的意見だけ置いていかれるととても悲しいです。

  7. 563 匿名

    他社の営業マンだったとして、まさか大手デベや大京の営業マンが
    このマンションの掲示板に書くとは到底思えない。そもそも相手にしてないだろうからね。
    とすると、フローレンス、ヴェルディ、ポレスター、あなぶき興産あたりだよね?

    どれも変わらないじゃんw

  8. 564 匿名

    561さん、ヴェルディ五日市中央参番館(築2006)なんてどうでしょうかね~? 100平米越えで2080万なら夢のマイホームがかなり現実的になるのでは? 自慢はできないかもだけど、来客が来た時に広~いとは言ってもらえると思いますよ。 駅近ではなくなりますがスーパー等生活諸々は便利になるし、(支払いも楽になり)生活のレベルがあがるのでは?

  9. 566 匿名さん

    564さん

    中古を選択肢にいれると、それもありでしょうね。
    その広さでその価格だとお買い得でしょう。

    私は新築がいいので、ここにしますが。

  10. 568 匿名

    大手デベは築浅だと中古でも2800~3000万くらいするじゃないですか。
    検討できるなら、してますよ。

  11. 569 買い換え検討中

    広島のマンション検討者は、すぐ大手だの財閥系だのと
    言えばいいと思っているが、全く何も変わらない。
    現に私は住んでるが。中身は一緒。
    ただ、潰れないという安心感だけで、日々の生活には、
    全く役に立っていない。
    財閥、財閥という人は、買って住んでみて言えばいい!

  12. 570 匿名さん

    夢を語るのを暖かい目で見てはもらえませんか?

    購入してからは大変ですが、購入するまでは何でも
    楽しいものです。

  13. 575 匿名

    残り戸数が22まできましたね! 

  14. 577 匿名さん

    購入出来る人はいいじゃないですか。
    買えない人もいることだし。

    転勤族\(^o^)/6回目

  15. 580 匿名

    ここを購入される層は
    若いファミリーが多いですか?

  16. 581 匿名

    小さな子供がいる、お宅が多いと営業の方が言われてました。

  17. 584 匿名

    と言うか、ここを馬鹿にする奴が理解出来ん
    頭おかしいんじゃないか?

  18. 585 匿名さん

    582のように根拠のない物言いをするのは、
    他社の売れない営業マンですよ(笑)
    あまり相手にしないようにしましょう。
    気の毒な人たちですからね。

  19. 586 匿名

    で?582の年収は?

  20. 587 匿名さん

    年収聞いてどうすんの?


    時給聞いてやれよ。

  21. 588 匿名さん

    サーパスは、金持ちしか住めないよ!!!!!!

  22. 596 匿名

    ブランドなんてどうでも良くないか?
    金持ちなら大切なんだろうが、庶民にはそこにこだわると購入出来なくなる

  23. 597 匿名

    おぉ凄い!と言われたい訳じゃなく、せっかく高く買った買い物に あぁ○○ね!って軽んじられたくないってところからじゃない?

  24. 598 匿名さん

    角部屋は別にして、中住戸ヨウカン型の中部屋の場合
    エアコンはどうしているのかな?
    埋め込み配管?
    エアコンなし?

  25. 600 契約済みさん

    >598さん
    「中住戸ヨウカン型の中部屋」って、どこのことですか?
    リビングの隣の和室のことでしょうか?
    だとしたら、多分エアコン置けないですね。
    私たちはリビングに20畳以上用の大きなエアコン1台を設置するつもりです。

  26. 601 匿名さん

    近所は戸建てばっかりで、道が狭い!!
    日照権で苦情出ないのか?

  27. 602 匿名さん

    モデルルームで聞いたんですが、周りはミサワホーム
    で、住民は了解済みとの事でした。
    反対している人がいたりして。。。

  28. 604 契約済みさん

    ここは地域的にはどの区分に属してるの?
    商業地域・住居地域によって法律は変わってくるから
    でも戸建に影が落ちても問題無いから建設してるんだろうし
    違法ではないんだろうね

    それでも難癖言ってくる輩はいるだろうが

  29. 606 匿名

    隣家に影ができないように、最上階は右半分作ってないと聞きましたよ。

  30. 608 購入者

    >607 周辺住民さん

    マナーを守って生活しますので どうぞよろしくお願いします!

  31. 609 匿名さん

    志同じ方で和を広げてよいコミュニティ
    を作ってください。
    大勢が集まると、さまざまな事情で半ば
    離脱する人もいるでしょう。

    大勢で管理規約を守って生活するのは大
    変です。

  32. 610 周辺住民2さん

    安いマンションだって高級マンションだって同じ。
    一度に数十世帯の人が引っ越してくることを考えると恐怖ですよ。
    でもまあ分譲マンションで良かったです。
    大型賃貸マンションでも出来て、それこそどんな人が住むか分からないより全然良いです。

    こんなことを言ってる私は親の家を譲り受けただけで、自力でマンションを購入する経済力はありません。

  33. 611 匿名さん

    まあ、土地の価値も低いので・・・
    大手さんには、魅力が無いのでしょうが・・・
    90世帯となると、不安は拭えません

  34. 612 匿名さん

    若いファミリーが増えると町は明るくなりますよ!きっと。
    ここからちょっと上に上がった住宅団地なんて、子供が独立した年寄りばかりで、
    ちょっと寂しいです。

  35. 615 匿名さん

    子供多いマンションやっかい。
    ロビーでボール使ったり、廊下で鬼ごっこしたりする。
    そして、親は何も言わない。
    注意できる良識ある親なら、子供いてもいいが。
    うちの子は幼児。同じようにならないように注意だ。

  36. 616 匿名さん

    子供は親と別人格で周囲を見て育つ。
    周囲の影響を受け同じ行動をとり親に叱られる。
    理由の分からない子供はストレスだけ感じ、悪循環
    の繰り返しが始まる。
    子供の接し方、叱り方でいくらでも改善するが、親
    も人の子である。感情が先行して失敗もする。

    親がしっかりする必要がある。
    けして子供ではない。
    周囲でもない。

  37. 620 匿名さん

    世帯数の多い下水処理場の向かい側にある千田のサーパス
    ベランダに何軒も、布団干してました
    そうならないように、気をつけましょう!

  38. 621 匿名さん

    江波じゃない?

  39. 623 周辺住民さん

    川向かいから、布団干しているのが良く見えますよ!
    5世帯位は、ベランダに干してます
    落下したら危ないです
    そんな事もわからないのでしょうか?

  40. 624 匿名さん

    623さん
    ベランダの柵は干してはいけないのは分かるのですが、
    ベランダ内に布団を干すのもいけないのでしょうか?

  41. 625 匿名さん

    623じゃないけど…
    布団干しや竿などを使ってベランダ内に干すのは問題ないよ。
    柵に干すと、落下、階下への埃、景観の問題があるからだからね。

  42. 626 匿名さん

    ベランダに竿をかける収納式のバーがついてますよね?
    サーパスやポレスター、ヴェルディなど低価格分譲マンションはそれを使わず突っ張り式の竿だったり、重りのついた古いタイプの竿掛けを使用して手摺より上に洗濯物が丸見えでごちゃごちゃして見え美しくないのが目立つ気がしますが気のせいでしょうか?

  43. 627 匿名さん

    625さん
    624です。ありがとうございます。
    そうですよね。ほっとしました。

    626さん
    手すりより高い位置で干すのもダメなんですか。
    丈の長い洗濯物やダブルの布団はベランダの収納式バーでは高さが足りないと思うのですが、
    皆さんどうしてるんでしょう?
    高級マンションに住む人は、クリーニングに出してるとか・・・?

  44. 628 匿名

    高いマンションは、バルコニーのとこも高さがある気がします。格子ないと良いですが、クリアな感じだと見えますよね。

  45. 630 匿名さん

    このマンションのベランダはほとんどが擦りガラスですよね。
    どのくらい見えるんでしょう。
    布団は干したい、けど景観がどうのと言われるのも嫌だし。

  46. 631 匿名さん

    あの辺、民家の集まりだから景観なんて当てはまらない。
    と、思う。

    生活の場所なんだから別に良い。気もする。
    ベランダに干すのは危ないので当たり前にやめるべき。

  47. 632 匿名さん

    バルコニーの外側に掛けて干すのがだめなのは当たり前ですよね。
    ベランダって・・・

  48. 633 匿名さん

    【豆知識】

    マンションのバルコニーは、いわゆる通称。

    正しくは、ベランダ。

    勉強になった?

  49. 634 匿名さん

    ベランダっておっさんが使う言葉だよ。たとえそれが正式だとしてもな(笑)

  50. 635 匿名さん

    図面では大半がバルコニーとなっているね。ベランダというのは見たこと無いな。

  51. 636 匿名さん

    財閥系や大手は既に、“マンション”っていう通称言葉も使わなくなっているが。
    ベランダを笑うのは、“マンション”が似合う奴で、
    決して“レジデンス”が似合うことのないアタマのカタい田舎者。

  52. 637 匿名さん

    外壁が擦りガラスだとごちゃごちゃとしてる中側が外からかなり透けて見えます。
    友達がサーパスの擦りガラスのお部屋に住んでいますが、部屋の中は明るくて開放的な感じでした。
    手摺より高い位置の洗濯物もやはり外か見たら、はごちゃごちゃした感じですが、洗濯物が干しやすそう。一長一短ですね。

  53. 638 匿名さん

    ああいえば、こういう。あ~あ。

  54. 639 匿名

    ≪ベランダとバルコニーの違い≫
    ▼ベランダとは
    ・・・外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。
    ▼バルコニーとは
    ・・・室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

    ベランダが正解じゃね?
    でもまぁ言い方はどっちでもいい。論点はそこじゃなかっただろ。

    内側に干すのはアリ。
    外側にかけて干すのはナシ。

    以上。

  55. 640 匿名さん

    ↑ あんたが一番まとも!!

  56. 643 検討中

    ここの床ってコーティングしないとやっぱすぐ傷つくかな

    材質なんだろ?

  57. 645 匿名

    ペルシャ絨毯をひけば良いだろ

  58. 646 匿名さん

    ペルシャ買う金があれば、もっとマシな所に住むわ!

  59. 647 匿名

    コーティングすると最悪反るから気を付けて!

  60. 650 匿名さん

    すぐそばの新築の戸建て群はミサワホームが売主ですから、ミサワホームからの説明等があって納得済みだと思います。

  61. by 管理担当

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ミサワホーム五日市駅東

広島県広島市佐伯区皆賀1丁目

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

アルファステイツ西条朝日町

広島県東広島市西条朝日町1435-2他5筆

3,740万円・4,040万円

2LDK、3LDK

62.06平米・68.72平米

総戸数 54戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

70.96平米~78.79平米

総戸数 48戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

ヴェルディ新倉敷駅前

岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目

2,598万円~4,578万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68平米~81.23平米

総戸数 58戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

ヴェルディ・ザ・タワー呉

広島県呉市中央三丁目

3,198万円~4,098万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.31平米~81.08平米

総戸数 94戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,890万円~5,390万円

3LDK

71.40平米~84.00平米

総戸数 52戸

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

山口県山口市小郡明治二丁目

3,290万円~5,280万円

3LDK・4LDK

69.56平米~86.22平米

総戸数 82戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

1,980万円~3,850万円

1LDK~3LDK

47.92平米~84.70平米

総戸数 67戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

総戸数 422戸

アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

総戸数 48戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

総戸数 52戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

総戸数 52戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

総戸数 70戸

ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

広島県福山市多治米町6丁目

2,928万円~4,268万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.76平米~80.62平米

総戸数 101戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸