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匿名
[更新日時] 2013-04-15 00:04:01
ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか?
名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数 34戸
販売時期 先着順申込受付中
間取り 2LDK+N[納戸](7戸)~4LDK(15戸)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
設計 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携(代理) 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期 平成25年2月中旬
入居(予定)時期 平成25年3月下旬
【物件概要を追記しました。2012.5.18 監理担当】
[スレ作成日時]2012-02-09 13:42:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3 |
交通 |
JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミサワホーム五日市駅東口コミ掲示板・評判
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263
匿名さん
-
264
匿名さん
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266
匿名さん
どこで妥協するかです。
価格?
利便?
施工会社?
デベ?
間取り?
管理会社?
100点はなかなかないです。
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267
匿名
それは自分の家欲しいなら、一戸建てでもかかるから、仕方ない気がします。賃貸でもずっと住むにも、更新料いる所多いいですし。
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268
匿名さん
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270
検討者
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271
匿名さん
売れ残りそうですね
値引きがあるんじゃないでしょうか?
この辺り、激戦区ですから
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272
匿名さん
場所はそんなに悪くない。
価格もそんなに悪くない。
周囲に建ちすぎ。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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277
匿名さん
276さん
単純に物件を比較して、ヴェルディの方が良いからですよ
後悔してるんですか?
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278
購入検討中さん
277さん
具体的に、そして単純にどういう所が良いのでしょうか?
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279
匿名さん
277さん
単純に物件を比較して、ミサワの方が良いですよ?w
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280
マンコミュファンさん
ここでみっともない罵りあいなんかせず、自分の条件に見合う物件を買えばいい。それだけのこと
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284
購入者
根拠のなくどこそこの物件が良いと言っても参考にならないと思います。
他社の営業マンが書き込んでいますから話半分でちょうど良いですよと言われましたが、その通りだと思います。
具体的な理由が必要ではないですか?
275、277、279、281さんは同一人物ですね。
中身がなさ過ぎて寂しいですよ。
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286
匿名
購入者しか肯定発言をしない、と思ってるのでしょうか?
考えが狭いですね。
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287
匿名さん
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289
匿名さん
ミサワのモデルルームに行った時は、
日通跡地?を安価で仕入れる事ができた
からと言ってました。
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290
購入者
もっと詳しく言うと、穴吹が買った日通跡地を、会社更生法適用時にミサワに安く売り、その後ミサワを売り主としてマンションを建てることになったため、土地の売買価格の差額分安くなっているようです。
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291
匿名さん
広告で見ました
4LDKで、あの価格は凄い
土地だけであんなに安くなるんですか?
世帯数が多いから、それも影響しているのでしょうか
他に、フローレンスとアーバンのチラシも見ました
外観は、アーバンがかっこいいですね
こちらより高価ですが、所有満足感はありそうですね
こちらの物件は、ローンも楽そうだし
すぐに完売しそうな気がしますけど
心配されなくても、売れますよ!
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292
匿名さん
駅そこそこ近い。
価格、ファミリー向け。
心配事、すればきりがない。(過去スレ)
自転車と徒歩の魅力は大きい。
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293
匿名さん
ここ契約しました。
やっぱり他と比べて値段がお手頃だったのと、
フラットのエコが使えたが決め手です。
ヴェルディとかは使えないし。マリモは使えるけど高いし・・・。
でも、ここの欠点は食洗機がオプションなところですかね。
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294
購入者
私も購入してます。
フラット35Sエコが広島のマンションでほとんど使えないけど、ここはあり。通常フラットと比べると0.7%も低い金利は魅力でした。
でも10月までの適用みたいですね。穴吹さんからDMが送られてきてます。
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296
契約済みさん
91って多いですかね?
40以上ないと、修繕費の方が逆に大変だってましたけど^^;
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297
匿名さん
あまり多すぎると、組合などの会合で
意見が合わく、修繕時期に揉める事になります
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298
匿名
小規模マンションのメリットは
昔で言う長屋感覚だと思う。顔と名前が一致する。
ただ管理費、修繕費が高くなるから貧乏な俺は遠慮したいね
90位なら規模のメリットもあるし、誰が誰やら訳わからん世帯数でもないし丁度良いのでは?
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299
匿名さん
後は、住民のモラルですよね
駐輪場が荒れたり、ルール守らない人が出てこなければ問題ないでしょ?
こちらの系のマンションは、評判が良くないので心配なんでしょう(他のスレ 参照)
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300
No.296
そうですね。よく聞く駐輪場とかゴミですか・・・。
きれいな状態が長く続くようにいけばいいですn^^;
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301
購入済
他のマンションを例に出して言われると
不安にもなりましたが、
このマンションの未来はこれから作られるもの。
私自身マナーを守って、気持ち良く暮らせるといいなと思います。
購入した方々のレスを読む限り真面目な方が多い印象ですし、皆で穏やかなコミュニティが作れるといいなと期待しています!
(どちらかと言うと否定的な意見を書き込んでいる人のほうに粗野なイメージを受けました。)
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302
マンコミュファンさん
草津の住民ですが、荒らすのはほぼ外野の人達ですよ。入居当初は諸問ありましたが、管理組合や住民同士で迅速に対応しましたよ。世帯数が多いと荒れるとよく言われますが、それだけ監視の目も多いわけですからね。今では平穏に快適に暮らしていますよ!
ひどい奴は住民板にも荒らしに来ますからね・・・。
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303
No.296
>302さん
付近一帯に住んでおられる方々の、
「新参者への偏見」等も絡んでいるのかと思います。
やはり、地元の方々からすれば、
新たに住民が増えた事によって、生活パターンの変化等々、
被害を被ったとお感じになる事もありますでしょうし。
新規の住民に全く非がないとは断言できかねる問題も、
そのコミュニティーに居住している限りは、
存在して当然ですから。
事実か言いがかりかは、一方的に断言出来るものでも
ありませんしね^^;
ただ、マンション住民側に明らかな非がなく、
第三者から見ても「言いがかり」だと判断出来る類の理由でしたら、
地元住民・マンション住民双方が、
じっくり腰を据えて納得いくまで話し合える場を、
迅速に設ける事が出来る。
そんなシステムを地域一体となって構築出来たら、
皆が安心して、穏やかに暮らせるのだと思うのです。
結局は理想論でしかないんですが・・・^^;
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304
匿名さん
確かにそれはありますね
いきなりマンションが建って、知らない人が大勢来ればなおさらですね
また、地域性も考慮しないといけません(デリケートな地域は特に)
五日市方面であれば、人の入れ替わりもあるでしょうから
特に問題無いと思います
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305
匿名さん
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306
購入検討中さん
ゴミも毎日回収で、管理人さんが毎日掃除と聞いています。
駐輪場のスペースもしっかり確保され、全戸平面駐車場だし、
私は魅力を感じています。
91戸って決して多くないと思いますよ・・・。
手が届く範囲で考えたら、妥協する部分も必要となりますが、
バランスの良いマンションではないでしょうか?
あとは契約された方々の良いマンションにしていく
気持ち次第だと思います。
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307
匿名さん
ライバルは、ヴェルディですね!
購入者の年代とか気になりませんか?
同じ位の世代だと、お互いに親しみやすかったり
少々騒いでも、理解しあえると思いますが
子育てが終わった世代や子供がいない世帯とか
以前、こちらのモデルルームにて「ヤンママ」夫婦が訪れていて
言葉使いなど、あまりにも不愉快な方でした
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308
匿名さん
子育て終了家庭も一度は通ってきた道ですので、
敬意をもって接すれば理解しあえると思います。
受験生の家庭は、自分の家庭もいずれ通る道で
す。こちらも気遣いを忘れなければ同じと思い
ます。最期にヤンママですが、話せば意外と普
通です。様子で判断はやめましょう。
相手も自分も感情の動物ですので、時に機嫌の
悪い時もあるでしょう。一度で判断をしないよ
うに心がけましょう。うまくいく秘訣です。
子供を怒るな、自分が来た道。
年寄りをうとむな、自分が行く道?
でしったけ?
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309
匿名さん
ヴェルディの広告が入ってました
1フロアー2邸
2100万~かららしく、平面駐車場との事です
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310
匿名さん
ヴェルディの2100万円台のプランは凄く狭いですね。
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311
購入者
ミサワホーム五日市駅東の話題にしましょう。ヴェルディは関係ないでしょう。
建設現地で建物が建ち始めました。2~3階くらいだと思いますが、すごく楽しみです。床の色とか、どの色にしようかな。楽しいな。
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