広告を掲載
匿名
[更新日時] 2013-04-15 00:04:01
ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか?
名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数 34戸
販売時期 先着順申込受付中
間取り 2LDK+N[納戸](7戸)~4LDK(15戸)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
設計 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理 代表:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他:株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携(代理) 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期 平成25年2月中旬
入居(予定)時期 平成25年3月下旬
【物件概要を追記しました。2012.5.18 監理担当】
[スレ作成日時]2012-02-09 13:42:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3 |
交通 |
JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミサワホーム五日市駅東口コミ掲示板・評判
-
119
検討中の奥さま
以前住んでいたけど、2LDK+納戸の納戸部分は日当たりが悪いです。カビが生えやすい。
(当時築14年で古くなってたのもありますが)
売り出してすぐほぼ半分になって、今は半月に1~2戸ペース。
値引きされるまで待とうか、いま決めようか悩んでますー。
-
120
購入者
先週モデルに行ってきたけど、もっと契約増えていたよ。3LDKより広い方がいいかと考えてたけど、角の4LDKはほとんどなくなっていた。
-
121
購入者
先週モデルに行ってきたけど、もっと契約増えていたよ。3LDKより広い方がいいかと考えてたけど、角の4LDKはほとんどなくなっていた。
-
122
匿名さん
サーパスは、マンションの治安が乱れそうなイメージです
客観的に
-
123
匿名さん
>>122
それってサーパス購入層の質が劣悪なのか、管理会社の仕事がまるでなってないのか、
それとも他にも何か理由があるのですか?
-
125
匿名さん
-
126
匿名さん
-
129
匿名さん
-
133
匿名
中古でよく見るって?
それは、供給数に比例しているから目立つように見えるだけでは?
-
135
匿名
築浅で出てるのは他にもあるのに なぜサーパスだけに注目してるんですか?
そんなに気になるの?
-
-
137
匿名
資産価値を気にするような人はサーパス買わんでしょ。
-
138
契約済みさん
間違いない。
資産価値なんか考えて買う人は、大手デベ物件にしかいないでしょう。
-
142
匿名さん
-
144
匿名さん
-
145
匿名さん
ヴェルディの事じゃない?
確かに分かりにくい・・・
-
149
匿名さん
-
151
匿名さん
サーパスは二重床と二重天井で85平米、2.5本
フローレンスはL45で85平米 3.0本
0.5は大きいな。庶民としては
-
156
匿名さん
不渡りといっても黒字倒産だったんじゃないのかな?
完成まで回収が出来ないのだから、マンション主体の
地方デベはきついと思うよ。
-
157
購入予定
あくまで事業主はミサワホームなのでお間違いなく。
中身がサーパスでも全責任はミサワホームですよ。
プランの中身もサーパスと違うとこいっぱいありましたけど。
文句言う人は、一回でもモデル見たらいいのに。
-
158
匿名さん
新聞広告はサーパスの写真も使ってましたけど・・・。
名前以外でサーパスとの違いはどこなんでしょう?
-
160
匿名さん
気になれば見に行けば良いのでは?
五日市は激戦区みたいだから、財閥系が買えればベスト
無理なら、サーパス良いのでは?
世帯数が多いのが気になるかな
-
161
匿名さん
朝7~9時の一方通行が気にならなくて、歩いて10~15分くらいで
五日市駅にいけて、学校区が気にならない人で、ブランド志向でない人
は一見の価値はあり。
半月前に行きましたが、半分くらい埋まってました。
河川敷ですが、あたり前にパイル工法ですので地盤対策あり。
-
164
匿名さん
坂の町に住む者としては自転車が使える平地は
かなり魅力的かと。
交差点付近に予定されているところは好みが分
かれますが道幅が狭いのと、幾分交通量が多い
のが気になります。ちびっこは危険かな。
-
165
申込予定さん
-
166
162
>163さん
そうです。
山陽本線の駅から徒歩10分以内くらいで、平面駐車場100%・南向きなど、自分の最低限こだわりたい条件を満たしていましたので決めました。
-
-
167
匿名さん
あまりに安く、世帯数が多いのは不安です(売れ残る事は無いと思いますが)
草津も何か色々とあるようですし
管理はどうなんでしょうか?
-
168
買い換え検討中
管理・アフターなど草津といっしょですよ 、サーパスですから。
-
169
物件比較中さん
五日市の他社物件は、世帯数は少ないのですが
機械式駐車場でどうか?悩んでます
世帯数が多いと、住民どうしの付き合いやモラルがどうしても気になります
低価格により、若い世代が多くなる傾向も
子供がいない私たちには、向いてないかもしれません
-
170
購入者
安いのにもちゃんとした理由があったから良いのでは。
ミサワホームが安く土地を買えたから、この値段だって言っていましたよ。
床構造とかいろいろ話を聞いたけど、ちゃんとしているように思えました。
ミサワホームが売主なのも安心です。
-
172
購入者
営業マンに確認したけど、正式名称は「ミサワホーム五日市駅東」ですよ。サーパスの名前は建物にもどこにも入らないらしい。リバーサイドサーパスって広告上のサブネームって言ってたけどね。
-
173
物件比較中さん
FマンションとPマンションと、こちらで悩んでおります
安価なので魅力あります
しかし、一生の買い物ですから
無理して、井口のライオンも考えたのですが
予算的に厳しいかと
また、Vマンションも気にかかっております
Vマンションは価格も安く、苦情も少ないようですよ
-
174
購入者
サーパスですよ、それでもいいんですか? って何度も言ったよその会社の営業マン、とっても感じが悪かった。似たような言い回しが気になります。
-
176
サラリーマンさん
他の同じ所も、色々と問題を抱えているようですよ
安いのに飛びつくと、後々後悔しますよ
「資産価値」として、どうか?という所は重要ではないでしょうか?
皆から、羨ましいと思われたいじゃないですか!
-
177
購入者
羨ましがられるために買うのはどうかと思いますけど、まぁ何に重きをおくかは人それぞれですね。
収入は限られているのですから、良いマンションを買って日々が節約生活になるのと、
安いマンションを買って余裕のある暮らしをするのと、どちらが良いか。
私は後者ですのでここに決めました。ここなら子供を私立に通わせることも、
習い事を子供の望むだけさせることもできるし、旅行や車にもお金をかけられるので。
価格が安いマンションですから全体的に所得層が低くなり諸問題も起こる確率が高くなるであろう、
ともちろん心配はありますが、それでも子供にお金をかけてあげられないよりはマシ。
これが我が家の考えなので、納得して購入しています。
高いマンションを買って贅沢もできるだけの収入があればベストですけど、残念ながらそうではないので、
何に最も重点を置くかを重視して、納得できるマンションが見つかるといいですね。
-
178
購入者
ミサワが穴吹から土地を安くから買ったから価格が安くなったって営業マンから聞いています。建築費を削って安くしているわけではないから、良いものをお得な価格で買ったと思っています。二重床構造とか他ではあまりやっていないので、安心だと思います。私はしっかり比較して決めましたから、納得していますけど。
-
-
179
匿名さん
確かに無理して高いものを買って生活が苦しくなるのは嫌だなぁ。
高いマンション買ったら、ご近所付き合いでも金かかるし。
サーパス、を理由にバカにされるのも嫌だけど。。。
悩みますね。
私の収入では大手デベは苦しいから。
-
180
購入者
結局、安くて、広くて、安心でと100%の住まいは、どこにも無いでしょう。我が家には何が重要な要素か優先順位付けて8割OKなら買いでしょう。
間違った情報もよくあるし、人に左右されてたら一生住宅なんか持てないのでブレないことでしょうね。似非評論家は勝手に言わせておいたらいいでしょう。
自分の身の丈を知って、その範囲でベストを選んだらいいんじゃないですか。
人は人。どこでも文句言う人いますから。
このマンションみたいにバランス良い物件はないと思い、私は買いましたから、全く気にならないし、満足してます。
あとは入居後に思ってる生活ができれば良いだけです。
-
181
購入者
176さんへ
安いのに飛びつく→みんなしっかり比較するから、マイホームで安いのに飛びつくっていうことはないでしょう。
資産価値としてどうか→五日市駅から徒歩9分で静かな住宅地なら資産価値としても大丈夫なように思います。
皆から羨ましいと思われたい→家族が満足かどうかじゃないですか?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
184
匿名さん
他のサーパスの書き込みも拝見しました
少し購入をためらうのも、無理は無いと思いました
資産価値は、立地と建物も含めた事ですよね?
マンションの環境を良くする努力に、住民がどの程度の思いがあるか?
中古の物件を捜していた時に、大京や三井のマンションは綺麗でしたよ
関心しました
参考になるかわかりませんが
-
187
匿名
皆さん、サーパス、サーパスって言ってるけど、ミサワホームの物件ですよ。
ミサワホームが事業主、物件名はミサワホーム五日市駅東。お間違いなく。
-
189
匿名
購入にあたり、この物件のモデルルームに何度も行きましたが
客層はいたって普通の堅実そうな夫婦や家族連ればかりだった気がします。
比較的静かな場所にたつマンションですし、
決して華やかではなくても堅実でよいのではないかと思いました。
-
190
匿名
186さん
なんだかんだ漠然としたネガティブな理由をあげて、購入させまいとする人たちの発言も見苦しいですけどね
-
191
買い換え検討中
設計・施工・監理・販売は穴吹。セキュリティー、アフター、その他もろもろ穴吹ですよね・・・、ホームページのアドレスも384ですし。
-
192
匿名さん
倒産は確かにマイナスイメージだけど経営陣いなくなったのでそこは良いのでは。評判はこれから穴吹自身が頑張って上げるしか無い。元々は大手だったのだから自力はあると思うので。社員は悪くありません。
-
199
マンコミュファンさん
草津の住人です。世帯数も多く入居当初は布団や駐輪場問題などいろいろありましたが、管理組合などで迅速に対処し改善しましたよ。
事実だけなら良いのですが、悪意や冷やかしの書き込みも多いですからね。住民板を立ち上げてみてはどうでしょうか?
-
-
201
匿名さん
私の実家はライオンズですが、駐車場で揉めてますよ。
規則で飼ってはいけないはずの動物を飼っていたり。
モラルのある人間が住むかどうかを、ハードだけで決めつけるのはどうかと思います。
-
204
中古検討者
草津のサーパスの中古が出るのを待っていますが、なかなか出ません。
以前草津のサーパスが中古で出た時に、販売時の価格より100万円以上高かったので見送りましたが、今思えば買えば良かった…。ミサワホーム五日市を検討していますが、やっぱり草津のサーパスが良かった。
-
205
マンコミュファンさん
草津に住んでますがここの方が良いと思いますよ・・・。
-
206
匿名さん
何だかんだ言ってもこれだけ盛り上がるから注目度高いんじゃないかな?
あと34戸になってます。
-
209
購入検討中さん
-
211
匿名さん
穴吹コミュニティの評判は知らないけれど、仕事ぶりがよくないようであれば
変えれば問題ないです。自主管理への移行も可能だし(うまくいかないことが多い
ようですが)。
実際には理事会にも管理会社が出席しているなどのため、変更には躊躇することが
多いだろうけれど。
まともな管理会社もあれば、かなりとんでもない管理会社もありますね(たとえば
という話はやめときますが)。穴吹の看板を背負っているのだから、まともな会社じゃ
ないのかな。評判悪いと穴吹の物件の売上げにもひびくし。
-
213
匿名さん
16年前の1物件について言われてもちょっとかわいそう。サーパスは今までの供給数が多いです。何万とあるサーパスが全て同じ基準と見るかどうかは人それぞれで良いですが。スーモで他のサーパス見たけど布団なんて干してない。公平に評価してあげましょう。
-
218
匿名さん
201です。
井口~五日市あたりでマンション購入を検討していますが、
契約者ではありません。
偏見でいくと、個人的にはライオンズに住む人間は他人を見下しているイメージ
(実家にいた時、親も含め周りがそうだった)なので、ライオンズは購入したくないですね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件