ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？
名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数 34戸
販売時期 先着順申込受付中
間取り 2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
設計 代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理 代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携（代理） 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期 平成25年2月中旬
入居（予定)時期 平成25年3月下旬
【物件概要を追記しました。2012.5.18 監理担当】
[スレ作成日時]2012-02-09 13:42:23
サーパスに関するスレを拝見しました
その全てが、こちらの物件に該当するとは思えませんが
内容からすると、大きな不安要素になります
友人にサーパスに住んでる人はいませんか？
住んでる人に聞いてみるのが良い方法と思い
ます。板には関係ない人が結構書き込みする
ので。
知り合いにサーパスに住んでる人いますよ。
誰も聞いてないのに
自分の家の事を
「ボロいマンションなのよぉ」
と,いつも言ってます。
築10年くらいで
私から見てボロいとは
思いませんが…
その方にとっては
コンプレックス？なのでしょうか…
そうですか、それなら消費税が上がる前に早く他所を探したほうがいい！
また、ヴェルディですか・・・。
そこまで、このスレでヴェルディを押されると、
ヴェルディが全然人気ないのを無理やり推薦してるみたいに見えますね。
他物件気になる方はサーパスは五日市周辺に沢山建てていますのでそちらも参考にしてはどうでしょうか？
1台分駐車場(2台分でない)はやはり無くなったのでしょうか？広告を見ると2台駐車場しか書いてないので。
414さん
ちょっと気になりましたので。
他の方がヴェルディをこちらでオススメするのは、わかりませんが、全然人気がない訳ではないと、思います。現に何件も建ててらっしゃいますし、住まれてる方もいらっしゃいますから。
サーパスは、高級です
広島で普通以上のマンションはあまりない。
幟などに建つ大手デベやお金をかけてオプションだらけにするなら別だが…
ライオンズは普通だろうが、明らかに分譲価格は高い。
だから、広島ではそれなりの人達が購入するから、広島では良い方に入る。
414です。
ヴェルディの人気がゼロではないのはわかってます。
わざわざ西風新都まで行ってみたとき、
私達の他に2組見に来てましたから。
ただ、私が言いたいのは、
ここのように違うマンションスレで
何回も唐突にヴェルディをすすめる書き込みが目立つから
そういうふうに見えるわけです。
まぁ、ヴェルディに対するネガティブキャンペーンかもしれませんが。
ちなみに年収800万もあれば、高所得者ではないでしょうか？
年収８００万あれば、他の物件を狙いますよ！
すべて平置きの駐車場で、南向きで、二重床構造でこの値段なら良いのでは。直床構造と二重床構造なら、そりゃココの物件のようにコストと手間暇かけた二重床構造が良いと思いますけど。（営業マンの受け売りですけど）
437さんのように年収がいくらあれば他の物件を狙うとか、全くナンセンスですね。場所とモノと値段のバランスで物件を選ぶのではないですか。
浅いねぇ（笑）
サーパスだからだめ、ということはないでしょう。
立地、価格、想定される住民層などなどが良ければいいんじゃ
ないの。
ミサワも穴吹もまともな会社だし。
超優良物件ではないだろうけれど。まずまずの物件だと
思うけどね。最終電車に乗り遅れるとタクシー代が高いくらいの
ことでしょう、デメリットは。あとは、宮島線は格調高いエリア
だから、酔っ払うと広電には何となく乗りにくいかな（ＪＲは
平気）。
流川から４千円～５千円。
一人で帰るにはしんどい。
広電で２３０円？ふだっけ？
すごく助かる。でも１２時位だったかな？終電
↑
そう思うやつがなんでわざわざサーパスの検討板に書き込みするの？
寂しいの？？
マンションの購入を検討しております。最近よりこの掲示板を拝見させて頂くようになりましたが。。
サーパスというブランド？に対するネガティブな発言が多く見られます。
本当に下らない。
参考になる書き込みを切に願います。
以前、こちらの掲示板に数回書き込みをさせて頂いた者です。
No.453さんに同感です。
ここは、「ミサワホーム五日市駅東」の掲示板ですから、
ミサワホーム五日市駅東についての情報を、皆で交換しあう場ですよね？
良い情報ばかりではなく、
「このマンションのここが悪い」という欠点も、
もちろん必要です。
悪いところを悪い、とはっきり言うことは、
とても良いことだと思いますし、
むしろそのような苦言を呈することが出来るのは
すごい事だとも思います
ですが、それは建設的な意見としてのみの話です。
少なくとも、現在の皆さんの書き込みを拝見していると、
サーパスというブランド名、
ミサワホームや穴吹工務店という会社、
いずれそこに住まう人々や購入予定者や検討中の方、
既にサーパスマンションでお暮らしの方々、
建設地の周囲に既にお住まいの住民の方々、
そして、ここにコメントしている皆さん・・・
この掲示板を見ていない、全く関係のない方々まで巻き込み、
お互いがお互いを貶め合っている事に
気づきませんか？？
マンションが建てば、
当然そこを購入する人は存在しますし、
値段や立地など、
自分たちの条件に一番近いものを購入するのは
普通の事です。
中には、購入した家の価格より、
ずっと高い価格の家でも購入できるという人もいるでしょう。
そして、仮に世間一般の人が嫌うようなところでも、
「気に入って」購入する方も沢山いらっしゃいます。
どこが気に入ったか」「何が決め手だったか」「何故そこを購入したのか」・・・
皆がこの掲示板で罵り合っても、
結局は、最終的に購入する決意をした人たちの自由で、
その人達の選択の基準や、
選択したり、これからしようとする意志を阻み、
捻じ曲げようとするような、
悪意のある発言は慎むべきだと思います。
ここをご覧になる全ての方が、
気持ち良く意見や情報を交換できる場に、
一刻も早く改善されることを、切に願っています。
確かにね,
広島のサラリーマンの平均年収って５００万ちょっとだっけ？
ブランドにこだわる
お金持ちさんって
ほんのわずかな人達じゃない？
しかも将来,賃貸に出すとか資産価値のことまで考えて購入する人って何割くらいいる？
手頃価格なマンションを検討する人達の方が圧倒的に多いわけで…
だからそんなマンションも,今たくさん建ってるし,これからも建ち続けるよ。
サーパスはなくならないよ。売れるから。
10年 平均世帯所得538万 これが現実
「賃貸に出す」「資産価値」について
絶対に転勤はない、転職もしない、死ぬまで住むつもり・・・という場合でも、
たとえば築後２０年も経つと住み替え買い替えを検討することもあります。
その場合に、「まともな価格で売れるか」「まともな賃料で貸せるか」は
重要なことです。
広島都市圏といえども人口増加率は鈍り（減少に転ずるかも）、売却環境
賃貸環境はますます悪化します。そんな中でも売れるか貸せるか、といった
目で物件を見るのも大切かと思います。
転勤じゃないけれど住み替え買い替えする人は結構いますよ（以前住んでいた
マンションの話）。みなさんよりよいマンションに住み替えていました。
（逆に、こどもたちが同じマンションの別の部屋を購入して住んでいるケースも
ありますね。）
売れなくても貸せなくても固定資産税・管理費・修繕積立金は発生し続けます。
この物件の１０年後２０年後を考えると・・・まずまずのような気がします
けれどね。
