ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？
名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数 34戸
販売時期 先着順申込受付中
間取り 2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
設計 代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理 代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携（代理） 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期 平成25年2月中旬
入居（予定)時期 平成25年3月下旬
【物件概要を追記しました。2012.5.18 監理担当】
[スレ作成日時]2012-02-09 13:42:23
駅そこそこ近い。
価格、ファミリー向け。
心配事、すればきりがない。（過去スレ）
自転車と徒歩の魅力は大きい。
ここ契約しました。
やっぱり他と比べて値段がお手頃だったのと、
フラットのエコが使えたが決め手です。
ヴェルディとかは使えないし。マリモは使えるけど高いし・・・。
でも、ここの欠点は食洗機がオプションなところですかね。
私も購入してます。
フラット35Sエコが広島のマンションでほとんど使えないけど、ここはあり。通常フラットと比べると0.7％も低い金利は魅力でした。
でも10月までの適用みたいですね。穴吹さんからＤＭが送られてきてます。
91って多いですかね？
４０以上ないと、修繕費の方が逆に大変だってましたけど＾＾；
あまり多すぎると、組合などの会合で
意見が合わく、修繕時期に揉める事になります
小規模マンションのメリットは
昔で言う長屋感覚だと思う。顔と名前が一致する。
ただ管理費、修繕費が高くなるから貧乏な俺は遠慮したいね
９０位なら規模のメリットもあるし、誰が誰やら訳わからん世帯数でもないし丁度良いのでは？
後は、住民のモラルですよね
駐輪場が荒れたり、ルール守らない人が出てこなければ問題ないでしょ？
こちらの系のマンションは、評判が良くないので心配なんでしょう（他のスレ 参照）
そうですね。よく聞く駐輪場とかゴミですか・・・。
きれいな状態が長く続くようにいけばいいですｎ＾＾；
他のマンションを例に出して言われると
不安にもなりましたが、
このマンションの未来はこれから作られるもの。
私自身マナーを守って、気持ち良く暮らせるといいなと思います。
購入した方々のレスを読む限り真面目な方が多い印象ですし、皆で穏やかなコミュニティが作れるといいなと期待しています！
(どちらかと言うと否定的な意見を書き込んでいる人のほうに粗野なイメージを受けました。)
草津の住民ですが、荒らすのはほぼ外野の人達ですよ。入居当初は諸問ありましたが、管理組合や住民同士で迅速に対応しましたよ。世帯数が多いと荒れるとよく言われますが、それだけ監視の目も多いわけですからね。今では平穏に快適に暮らしていますよ！
ひどい奴は住民板にも荒らしに来ますからね・・・。
＞３０２さん
付近一帯に住んでおられる方々の、
「新参者への偏見」等も絡んでいるのかと思います。
やはり、地元の方々からすれば、
新たに住民が増えた事によって、生活パターンの変化等々、
被害を被ったとお感じになる事もありますでしょうし。
新規の住民に全く非がないとは断言できかねる問題も、
そのコミュニティーに居住している限りは、
存在して当然ですから。
事実か言いがかりかは、一方的に断言出来るものでも
ありませんしね＾＾；
ただ、マンション住民側に明らかな非がなく、
第三者から見ても「言いがかり」だと判断出来る類の理由でしたら、
地元住民・マンション住民双方が、
じっくり腰を据えて納得いくまで話し合える場を、
迅速に設ける事が出来る。
そんなシステムを地域一体となって構築出来たら、
皆が安心して、穏やかに暮らせるのだと思うのです。
結局は理想論でしかないんですが・・・＾＾；
確かにそれはありますね
いきなりマンションが建って、知らない人が大勢来ればなおさらですね
また、地域性も考慮しないといけません（デリケートな地域は特に）
五日市方面であれば、人の入れ替わりもあるでしょうから
特に問題無いと思います
じゃ、あそこはのどかだから大丈夫かな？
ゴミも毎日回収で、管理人さんが毎日掃除と聞いています。
駐輪場のスペースもしっかり確保され、全戸平面駐車場だし、
私は魅力を感じています。
９１戸って決して多くないと思いますよ・・・。
手が届く範囲で考えたら、妥協する部分も必要となりますが、
バランスの良いマンションではないでしょうか？
あとは契約された方々の良いマンションにしていく
気持ち次第だと思います。
ライバルは、ヴェルディですね！
購入者の年代とか気になりませんか？
同じ位の世代だと、お互いに親しみやすかったり
少々騒いでも、理解しあえると思いますが
子育てが終わった世代や子供がいない世帯とか
以前、こちらのモデルルームにて「ヤンママ」夫婦が訪れていて
言葉使いなど、あまりにも不愉快な方でした
子育て終了家庭も一度は通ってきた道ですので、
敬意をもって接すれば理解しあえると思います。
受験生の家庭は、自分の家庭もいずれ通る道で
す。こちらも気遣いを忘れなければ同じと思い
ます。最期にヤンママですが、話せば意外と普
通です。様子で判断はやめましょう。
相手も自分も感情の動物ですので、時に機嫌の
悪い時もあるでしょう。一度で判断をしないよ
うに心がけましょう。うまくいく秘訣です。
子供を怒るな、自分が来た道。
年寄りをうとむな、自分が行く道？
でしったけ？
ヴェルディの広告が入ってました
１フロアー２邸
２１００万～かららしく、平面駐車場との事です
ヴェルディの2100万円台のプランは凄く狭いですね。
ミサワホーム五日市駅東の話題にしましょう。ヴェルディは関係ないでしょう。
建設現地で建物が建ち始めました。２～３階くらいだと思いますが、すごく楽しみです。床の色とか、どの色にしようかな。楽しいな。
五日市のＰも井口のＦも鈴峯のＶも比較して（財閥＋Ｒは無理か・・・）
ミサワの魅力を板に書いたら？
