ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

月の使用上限回数を設けるのはいいアイデアですね。
不公平感もなくなると思います。

予約が専用のHP（くらしスクエアでしたっけ？？）で管理できるようになれば、便利でいいですね。

確かに予約が専用のHP（くらしスクエア）で管理できるようにしてもらいたいです。
ただ、PCが使えないなどの意見も出てくるでしょうけど。
あの紙管理は限界がありますよね。予定が急遽変更になっても週末は管理人は居ません。
空いているのに、使っていない、使えないという事もあると思います。

月の使用上限回数を設けるのは、不公平感もなくなるので私もいいと思います。

久々にゴミ捨てに行ったら、ビックリしました。
テレビにキーボード、あの大量の雑誌に段ボール。
しかもエロ本丸見えでしたけど。信じられない。

こんなにも酷いとは本当に驚きです。
これはご本人に処理していただくべきではないですか？

防犯カメラチェックを理事会が承認して、しっかり該当者に注意して欲しいです。放っておくとトラブルの元です。

防犯カメラの画像は不特定多数の人達が映されているので、警察で扱う事件以外の再生は行って欲しくないです（個人での設置は別）。

ゴミは本当にひどいですね。
ゴミを捨てに行く度に不快な思いをします。

私は理事会の承認でカメラをチェックしてもいいと思います。
現状ではそれも仕方ないことではないでしょうか。

防犯カメラの画像の再生は個人情報保護法にあたるので注意して下さい。

防犯カメラ・監視カメラについては、ネットで「防犯カメラ個人情報」で検索してみて下さい。

住民ではない、外部犯の可能性もあります。そのための確認です。それを心配するゴミステーションの構造は皆さんも理解していると思います。他のマンションでは、外部からも持込み被害があるようです。ゴミステーション内にカメラを配置しても良いのではないでしょうか？

＞278
理解出来ません。ゴミ出しはマナー、モラルの問題であって、現行犯で注意するしか出来ません。日本は法治国家であり、捜査、取り締まりは警察官だけの権限です。ここの住民の一部は他人のプライバシーにも関与する人がいますね。住民同士のトラブルの要因になり迷惑です。可能性だけでは判断出来ません。

では、どうすれば良いのか案を出してください。ダメダメ言っているだけではダメですよ。

＞280
管理組合で議論をして貰うか、ゴミ捨て場でのマナー、モラルへの張り紙での注意、現行犯での注意が最初です。

まず、マンションの防犯カメラの画像は、個人情報ではなく、プライバシー＆肖像権に関わるものです。今回は、告知していないので、画像を確認して該当者へ注意することは、難しいと思います。しかし、今回の件を住民に告知し、今後は画像確認して廃棄費用を請求します！と宣言することは重要です。マナーとは、礼儀など生活する上での立ち振る舞いを指すかと思います。ゴミの廃棄方法は、マナーではなく、法律で決まっているもので、確信犯でゴミを放置しているのであれば、それはマナーでかたづくものではありません。

283さんへ
説明有難うございます。その通りで納得です。

集合ポストの所に不要なチラシ入れが置かれましたね。
何だか安っぽい賃貸のような感じになったと思いませんか？

確かに投げ込みチラシはゴミになるし迷惑ですけどね。

不要チラシ入れはそもそも必要なのでしょうか？
確かにすぐに捨ててるので迷惑ですが、
各自家の中で捨てればいいだけのことであり、
わざわざ置く必要はないのかと思います。
要望があったのでしょうか？不思議です。

この物件・・最悪じゃない？

今の方が、同じ住民の方だとしたら、最低なんてことを周りに同意を求めてどうしますか。
もし、ご自身で最低と思ってらっしゃるなら転居をお考えになればと、あえて強くお伝えしたいです。
もちろん本望ではありません。
いま、新しいマンションで、新しい管理組合で、新しい住民の皆さんが、試行錯誤で、少しずつでもよくなるように、改善していきたいと苦慮したり、配慮したり、動いてもらっているんじゃないですか？
そういう皆さんのことを考えれば、安易に最悪ですよねというのは・・・・ご理解いただけますよね？

以前にも書き込みしたんですが、みんなで、マンションをよくして、また今の価値が落ちないように努めていくことが大事だと思います。
ひとりの思うようにはいかないかもしれないです。我慢も必要なときもあります。でも、意見提案として出していくことはしないといけません。おそらくみなさんの想いのあいだあいだをとりながら改善改修されていくでしょう。

管理員さんには自身も思うことがありますが、目を丸くするほどじゃないし、今が習慣になるとはまだまだ思わなくてもいいのではないでしょうか？

ぜひ、融和的な感情のもと、マンションとしてのマイナス点も踏まえながら、仲良くやっていきませんか？

ちなみに、管理組合さんに提案したいのですが半年か一年一回でも、住民のみなさんから公式的なアンケートを取ったらどうでしょうか。
この掲示板はその対象にはならないので、改めて提案しようとおもいますが、皆さんはどう思いますか？

同意します。

マンションなのに細かいこと気にし過ぎじゃないの？

自分たちの住むマンションを良くしよう、気持ちよく暮らせるようにしようと意見を出しあったり、協議をすることは間違ったことだとは思いません。

マンションという形態の住居なので当然だと思います。
それが嫌なら個建てを選択すればいいのだと思います。

大勢の人間が同じ建物で生活するのだから、ルールは必要だし、無関心ではいけないのではないでしょうか？

私はそう思います。


№287さんのご意見には賛成です。
この掲示板の中でどれほど建設的な意見が出ても活かされないのはもったいないし、この掲示板を利用していない住民の意見も吸い上げられるし、アンケートはすごくいいと思います。

パソコンとかを不正に投棄していた張り紙がなくなったけど、犯人が撤去したのかな？

もう少し、シンプルにしていきたい。アンケートがあれば、２点提案したいです。１点は、駐車場の①、②の張り紙。あれは、不要。工事中みたいで、ちょっとみっともないという思いもあるのですが、そもそも２台しか駐車できないのに、番号が必要でしょうか？予約は①②で管理すれば良いけど、停めるのはどちらでもいいと思います。２点目は、チラシ入れ。せめて、正面から見えないところにおいて欲しい。元々、“あえて”正面に掲示板や、ポストを配置していないのだと思います。　掲示物・張り紙は、管理組合を通してからにして欲しい。 学校でも、会社でもそうだと思います。

部外者が入ってこれない掲示板であれば、実名での書き込みで良いと思います。ここはちょっと無理ですね。

最近気づきましたが、北側の部屋の通気口？周りの壁紙が黒ずんでいました！
まさかと思い、もう一つの北側の部屋も見ましたが、やはり黒ずんでました・・・。

断定はできませんが、ダーシェンカの煙が原因ではないでしょうか？
さすがにこれはひどいと思いますが皆さんの壁紙はいかがでしょうか？

はい。
うちも、そうです。
どうして黒ずんでいるのだろう？と思っていました。

通気孔の開閉具合によっては南側でもまわりにホコリのようなものがつきます。
皆様はどのようにされてますか？

高速道路、名古屋南インターに近く車の排気ガス等で空気が汚れているようで怖いです。

工場地帯の煙が北風に乗って来ており大気が汚染されいるのかなぁ、悲しいです。

296と297本当に住民？

人気がある南大高はあることないこといろいろとたたかれるのは仕方ない
だって買いたくても買える場所がないから

２３号からこれだけ離れてれば、名古屋のどこと比べてもそう大差はないでしょ。
市が大気の定点計測をしてるけど、SPMなんてどこの区も平均から１割前後の推移だし。
二酸化窒素の少ないエリアが光化学オキシダントが一番多かったりと、結局名古屋の空気はどこも似たりよったり。
そりゃ道路から１０mとかなら話は別だけどね。
２９６／２９７さんは名古屋には住まない方が、精神的にいいよ。気にし過ぎも体に毒だから。

ちょっとスレ違いなので、この辺でやめましょう。

来客用の自転車は皆さんどうされていますか？

最近、住人のお子さんなのかお友達なのか、
自転車を乗ったまま正面玄関から入り、エレベーターに乗っていく
小中学生を見かけます。

部屋の前まで自転車で行くべきなのでしょうか？
かといって、正面玄関に置くわけにもいかないだろうなとは思いますが。

自転車はベランダ、エレベータに乗り入れ禁止で、見かけた場合、部屋の前にある場合は警告・注意すればと思います。

家の前などの共有スペースに駐輪するのは、さすがにＮＧだと思いますが、
ベランダなどの専有スペースは、ＯＫだと思います。
私物を全く置いていない方は少ないのでは無いでしょうか？自転車はダメで、他は良いなどの線引きは難しいです。
エレベータも乗って乗るのはダメだけど、引いていくのは、ダメとは言えないのでは。
大きい布団は運んで良いけど、自転車はダメとは言いがたいですし。

来客用は、来客駐車横でいいのではいないでしょうか？

↑
自転車の置きは自宅のベランダ（縁側等）、バルコー等の専有部は大丈夫です。（エレベータ、共用部廊下等は引いての自転車持ち込みはO・Kですが駐輪はダメです）

駅前に、ライオンズマンションが、建つみたいですね。
ディアグランデが、ファイナルって、言っていたのに・・・

306さん
そうですよね！ファイナルって言ってましたし、
営業マンも南大高で駅近物件は、ディアグランデが最後ですと
言い切ってましたけど。

負け惜しみみたいに騒がないでよね。
予定は未定なんだよ。

先日、関係者の方と話す機会があったのでいろいろ話しましたが、やはり新しくマンション建つみたいですw　　　　　　　　でも内容的にはディアグランデの方がグレードは高いとおっしゃってましたw
ほんとのところはよくわかりませんがなにが建とうがもっといい物件が出ようが自分はここ買って後悔はまったくありませんので、むしろどんなんができるのか楽しみにしてます。　

どこにマンションできるの？
マンション建つようなスペースは駅前にないと思うけど・・・
まさか南口ロータリーの南生協病院側の空き地！？

今、建設中の立駐横らしいですよ。じゃんじゃんマンション立てて、駅の利用者数が8000人／日に到達して欲しい。そうなれば、快速が止まるかも。

その時点ではファイナルだったんでしょう。
未来永劫にマンション開発がファイナルで、新しいマンションが建たないとすれば、もうその街は終わってるよ。

立体駐車場の横の空き地！？
それじゃあ、規模も小さいしマンション前の道は週末は渋滞、毎日朝はトラックがうるさく、夜は従業員の声等でうるさそう・・・。
南口の駐輪場横の空き地なら良いかなと思ったけど、立体駐車場横の土地はねぇ・・・

大規模は住んでから後悔するからね。
住民が多いだけあって、民度も様々だから…。
40世帯前後が一番いい。

＞314
でもタワーらしいので見下ろされてしまいます。

駅のロータリーとイオンの立駐の間です。
そこにいけばどんな建物ができるか、名前も書いてありますよ。
三交と大京です。

お世話になります。
いつも拝見させていただいていますが、初めて投稿させて頂きます。
本日、防火管理者様より「火災表示板の件」という配布資料がありました。
拝見させて頂きましたところ、疑問点がありご存知の方がいらっしゃればご教授頂きたく投稿させて頂きます。

資料２番に夜・土・日・等管理人はいないので操作が出来ませんとありますが、当マンションは火災時に管理室扉のパニックオープン（火災発報時に通用口開錠及び自動火災放置設備受信機設置の部屋扉開錠等）はないのでしょうか？
また、遠隔管理業務契約で火災時に警備会社が駆けつけると規約にありますが、警備会社が受信機確認して消防署に連絡してもらえないのでしょうか？

５番にあるように管理室に入れる鍵を作成しキーボックスを準備する必要があるのでしょうか？
本当に我々居住者が管理室に入って受信機操作及び消防署に連絡が必要なのでしょうか？

もちろん防火管理者様は当マンションの設備を消防署に確認した上で資料配布されてらっしゃると思いますが、疑問に思いましたので投稿させて頂きます。
（防火管理者様に確認すればいいのか、管理会社に確認すればいいのか、消防署に確認すればいいのかわからないため。）

長文で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

とりあえず、長期修繕計画を適当に作った大京は処罰を受けるべきですね。
入会開始1年で何で数千万円の不足なんてことが起きるんでしょうか・・・。

修繕費×世帯数×年数で収入は出るはず。
それに見合った修繕計画なのでは？

あとは、管理会社の見直しによる保守点検費用の価格交渉など挙げればキリがありません・・・。

皆さん知恵がある方はどんどん主張していきましょう。