ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

お風呂で洗濯物乾かしてますか？
放置していませんが、どうもワキガのような臭いがつくのは
我が家だけでしょうか？

来客用駐車場にお手製の数字の貼り紙がされてますが、あれ、何とかなりませんかね。
あまりにも美観が損なわれている気がします。

前からですが、ゴミステーション、エレベーター内の貼り紙、来客用駐車場の貼り紙。
全てにおいて、ないですね。

管理人さんのセンスでしょうが、酷すぎる。

１階ロビーソファーの所にある、観葉植物の鉢のセンスがひどすぎる。

あれは無いほうがいいです。

ダサすぎて2度見しました。

確かにあの引っ掛けている鉢はあれはヒドイ（笑） 来客駐車場の水色テープもビックリ。でもそんなに気にならないので、理事会が対策打つまで我慢します。そんなことより、パン屋さんの煙そろそろ身体的に限界です。

ですよね...

近所迷惑というか...公害だと思います

パン屋より後に建ったのに公害とかって　言いすぎ
怒る相手は購入前に説明をしなかったデベロッパーに対してでは？

確かに部屋番号をここで書くのは…
まぁ書かれるようなことをしてるのは事実ですけど。
先週も木曜から日曜までずっと停めてましたしね。

どんな方なのか見てみたい。
購入時に、大京から玄関前は共有部分だから何も置かないでと言われたので、ダメだと思っていましたが、
普通にガーデニングしてる方がいますね。
車のタイヤ置いたり。

匿名の掲示板で、個人を特定出来る書き込みをすることは、危険です。書き込みをしている方が足をすくわれますよ。 パン屋の件は公害ってのはやはり言い過ぎ。でも、マンションが建つ前は人が住んでなかったから苦情が出なかっただけで、住宅用地に人が住み始めてから問題となるのは必然です。やったもの勝ちじゃないんだから。煙突に処理装置の取り付けを要求するなど話し合いをしても良いと思います。

パン屋を公害扱い！？

あなたは何様？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

エレベータの中の掃除って管理人がするんですか？
いつまでたっても操作ボタン付近や姿見のカガミについてある汚れ（手の油？）が一向になくなりませんが・・・

いい加減気になるので、管理人に文句を言おうかと思います。

他にあれこれ気になりますが、大京アステージ(管理人)はやはり大京と手を組んでるから適当にやってるんでしょうね。

そもそもおじいちゃんがやってる時点でどうなんでしょうか？もちろん年寄りだからダメとはいいません。

あまりにもいろんな所でセンスがないです。

早く管理会社を替えてください！組合の役員の方、検討をお願いします。

も、文句言うんですか？？
そうですか…
けっこう皆さん管理人さんに厳しいですね。。。
色々思うところはあるかもしれないけど…
ルールの守られていないゴミ捨て場などなど、いつも掃除されている姿を見ているので、ちょっと可哀想に思えてしまうのは私だけですか…？？

掃除、掲示などは対応してもらえると思います。不満があるなら理事に取りまとめてもらい、こんな意見が出てますと言ってもらえばいいだけ。すぐにクビ切り論を語るのはアホな政治家と同じです。

資産の運営を優秀な人に任せるのは当然です。自分達の財産の管理ですよ。

管理人さんをいじめたくて言っているわけではないですから。

ゴミ置き場の掃除をしている老いた管理人を見て可愛そうっていうのは、また話が違いますね。

快適な空間や掃除やセンスももちろんですが、以前書かれていたような、

警備会社との連携やマンションの設備の把握、問題があったときに瞬時に動けるかどうかも大切です。

安心して任せられる管理人を求めるのは、住民として当然だと思います。

それを、老人に対する同情や、管理会社の管理人達からの評価を気にして我慢するのは、マンションの為になると思いません。

なんとなくヒートアップしているようなので、水はさみます。

各々、いろいろ注文をいいたいという気持ちはあると思います。１００％満足なんてないから。
でも、同じ建物に住むご近所同士です。
ネット上でも、やはり言い方、書き方に特段のご配慮をされてはいかがですか？
ちょっと、不躾で攻撃的な表現が多いのではないかなと。

もし、これが実はいつも笑顔で挨拶しているお隣さんだったなんてことがあれば人間不信になっちゃいます＾＾；

ぜひ、面と向かってもネットに記載した事をそのまま話し合えるような表現で交流できればと願います。
上述の通り、まずはお願いごととして「依頼」する気持ちを、少々ゆとりある心で、接していくようにされてはいかがですか？
理事会では、理事の考えだけでなく住民が気軽に意見を提供し、解決への道筋を考える舞台になってほしいと思います。
最初は問題だらけで大変になることも懸念されますので、ぜひアステージさんには十分な協力体制でバックアップしてもらいマンションの満足度向上そして、価値下落にならないようなシステムをお願いします。

私は出来る限り、ご近所さんと仲良く、また意見の言えない小さな子供たちの健やかな生活環境の向上に期待してます。
いい住民版になってくれればいいな。

ごもっともです！

いいご意見ありがたく思います！

管理人がちょくちょく有給休暇で休みを取ってますけど、これっていいんですか？
2日休んだらその2日分は丸々仕事が止まるってことですよね・・・。

普通、管理人が週に4日もいないって(週休2日と有給2日の計4日)おかしくないでしょうか？

有給休暇で休むなら代替の人員を配置するべきだと思いますが。

完全に足元見られていると思いますよ。

契約はどうなっているのでしょうか？

有給は大京アステージから、管理人に与えられるもので、
マンション管理とは関係ないと思います。

休んでいるなら、契約がそうなっているのでは？

よく読んでいないので、熟知している方、教えてください。

見当違いな事かもしれませんが、すみません。
管理人さんは何人いますか？お見かけする方は２名なような気がしますが、
結局有給を使われて、誰もいないということは、１名ですか？

有給を使う権利はもちろんありますし、お休みを取られることはもちろん当然かと思います。
ただ、管理人さんが出勤されている時間帯に家に居ない為、
入居してから管理人さんをお見かけしたことが数回しかありません。

24時間体制で居てもらいたい訳ではありませんが、
私の事情とはいえ、こんなにも会わないものなんですね。

新聞・雑誌・ダンボール等を、集合ごみ捨て場に出している人がたくさんいますね。
これらは集合ゴミ捨て場に出してもそのままでは収集してもらえませんので、
毎月第二月曜日の朝に、建物の前の路上に出しておくのがルールだったと思います。
たぶん把握されていない方も多いのではないでしょうか。

恐らく管理人が出してくれているのだと思いますが・・・色々管理人に要求するなら、
こういった余計な負担をかけないのも住人のマナーだと思います。

みんなでルールを守って、住みやすいマンションになればいいなと思います。

もっとコミュニケーションを取りましょう！

昔なら、直接やりとりし、話せたことを掲示板のみで問題提起する。

そりゃ関係が悪くなるわけだよ。

今週から半年点検で改修工事が始まってますね。

皆さんは大京や鉄建にどんな改修を要望されてますか？

うちは、上層階ですけどキッチンの水圧が洗面台やお風呂の水圧と比べて異様に弱いと思います・・・。

ロビーが水浸しになってましたが、今後も心配ですね。

228さん
ここに書く話では、無いですよ。
大京もしっかり対応してくれると思います。
すぐに気が付いてよかったです。

昨晩、私が帰宅したときには、ロビーはものすごい冠水状況にありビックリして、緊急連絡先に電話しました。
夜にお越しいただいていたかはわかりませんが、正面のガラス奥の中庭は30cm程度水がたまっていて、そこの下からも漏水。また、エレベーター横のドアからも漏水。
ソファ側へ向かって水が流れ、おそらく、共有のトイレ、自習室キッズルームもだいぶ水が入っていたかと思います。

今回のようなケースはしっかり改修していただき、再発を防いでもらわないと今後は非常に心配です。

昨晩の状況を見た方はご理解されるのでは…(>_<)


ご覧になられていない方にはこの掲示板は有効だと思います。

大京側へはしっかりと対応をお願いし、皆様にも周知頂きたく思います。

たまに感じたエントランスの臭さは、
下水ってうか、地下に溜まっていた水のせいだったんですかね？
多少大規模な修繕になっても、今後の事を考えると保障期間内にしっかり対策して欲しいですね。
あの浸水はゾッとしました。

今回の修繕は鉄建や大京負担なんですよね？

エレベータすぐ横の側溝の深さが物凄く浅くてびっくりしました。

あれじゃあ、大雨で冠水しますよね・・・

第一回の組合総会で話があった駐輪場のマンホールはどうなったんでしょうね？

暫定対策は済みでしょうか？　台風が接近しているので、心配です。　掲示板に状況説明を張り出して欲しいです。
理事の方、こちらを見ていたら、対応お願いいたします。

ライオンズというブランドイメージには似合わないお粗末な現状ですね
たかが大雨で水が溜まるなんて・・・

いたるところに不安・疑念を抱きます。

手抜き工事が各室にないことを祈りましょう

構造、施工については、自信満々に説明してたので、心配ないでしょう。排水は盲点だったみたいですね。先日の台風では問題なかったので、落葉か何かが原因だったのでしょうか？しっかりと大京と鉄建の責任で対策を打ってほしいですね。

ゴミ置き場に放置してあるトレーニングチェアって・・・。放置している本人は、ゴミを捨てに行く度に心苦しいと思います。 家族だって、わかっていると思います。今さら名前を書いて、粗大ゴミステッカーは貼れないと思いますが、せめて管理人ポストへ代理廃棄依頼と費用を入れてはどうでしょうか？ 最低限のルールを守らないと、気持ちよく生活できませんからね。 犯人探しは絶対不要ですが、防犯カメラにばっちりと写っていることもお忘れなく。（外部犯かもしれませんが。）

234さんへ
　防犯カメラは大きな事件が起きた際等、管理組合の理事長が許可しないと再生は出来ません。通常、再生は警察からの要望があれば可能ですが、録画はブライシーの問題もありある日にちが経てば消去されていきます。

ダンボールって何で毎回ゴミ捨て場に捨てるの？
掲示板にちゃんと書いてあるのに・・・。

椅子の話ですが、正直、数百円ですよね？あと、役所の粗大込み受付に電話するだけの話ですので、私が代わりに処分しようかとも考えています。

確かにあの椅子は邪魔なので、理事会が承認し管理費で処分すれば良いと思います。毎回個人が肩代わり出来るわけではないので、掲示板や会計報告に記載して、以後注意してもらえば良いと思います。

管理費で片付けるようなことをしたら
やったもの勝ちになって、余計に良くないのでは？

数百円の出費のことなので、放置した人にまずかったなーと思ってもらえばいいのではないでしょうか？

ゴミ捨て場にダンボールや新聞、雑誌は捨ててはいけないんですよね？

いつもいつも捨てられているダンボールなどは、どのように処分されているのですか？
これも管理費で処分されているのでしょうか？

310号室の人は年末に来客用駐車場を5日連続で予約してますけど、皆さんいかがお考えですか？
大晦日の31日なんかは2台とも予約しています。
さすがにここまでされると腹が立ちますね・・・。

ルールにのって予約しているだけいちいち部屋番号まで公開する事は個人情報保護法に違反、逮捕するぞ！

予約をした人も、一度に受付をした人、両方に問題あり。ルールを作りましょう。部屋番号を公開する貴方ももおかしい。

駐車場の予約を受け付け、多い場合には抽選を行えばよいこと。まだ、違法駐車よりはよい。

ルールはありますよね。

たしか最大48時間までだったと思います。
一度に2台も予約はできなかったと思います。

ルールは文章で各家に配られているはずです。
掲示板にも掲示されていました。

部屋番号まで書くことは個人を特定できてしまうのでいけないと思いますが、№245さんのおっしゃってることは間違ったことではないと思います。

ここに書き込むのではなく、管理人さんに相談するか、本人に直接言った方がいいのではないでしょうか？

↑
部屋番号を特定する書き込みは間違いだ。常識ハズレ！

そのようなルールがあるのならば受け付けた管理人が悪い。

予約は管理人さんに言ってとってもらうのではなく、個人で表に書き込む形式なので、管理人さんが確認するまでにはタイムラグが発生していると思いますよ。

なので、まだ管理人さんが確認していないのかも知れませんね。

最近、場所だけ予約して実際には駐車されていないケースも多く見られるので、みんなが気持ちよく利用できるようにするにはもう少し手を加える必要があるのかも知れないですね。

今日のゴミ置き場にダンボールに雑誌などのゴミがいっぱい捨てられていた。

この場所で個人の特定はよくないが、ダンボールに名前も書かれていたので管理人から本人に注意してもいいのではないか？

こんなモラルの低い住民が同じマンションにいると思うと残念だ。

部屋番号を特定できるように記載するのは間違いならば、エントランスにある駐車予約の用紙も特定できないようにする方法を考えないといけないのでは？
既に誰が見ても部屋番号が特定できているのだから、ここに部屋番号を掲載している事を非難する方がナンセンスでは？
そもそも、一番ナンセンスなのは、310の人なので非難の矛先を間違えるべきではないです。
あと、最近までまったく投稿されていなかったのに今回の件が投稿された後の皆さんのレスポンスは素晴らしいですね。

気づいたのに見て見ぬふりをしていて、誰かが投稿したらチャンスとばかりに自分の意見を投稿する。
だったら初めから意見を言いましょう。最初に正義感を持って（持っているかは分からないですが）投稿した人が可愛そうです。

何よりも310の人が予約をルール通りに訂正してくれるのを祈るばかりです。

管理組合で議論すべきであって、部屋番号を特定される記載は個人情報保護法に違反する。公表した人が謝罪してからの話である。

部屋番号を書き込みで公表した人には権限もないはず・・・。住民同志のトラブルの要因になる。

ベランダの喫煙は可能ですか？

部屋番号って個人情報なんですか？
じゃあ、予約表にも部屋番号は書いたらダメな筈じゃあないですか？
みんな個人情報、個人情報って簡単に言いますけど、理解してるんですか？
マンションルールを破った人は処罰されずに好き勝手予約していいなら自分も今度やっちゃいますよ！
個人情報ってうるさいなら部屋番号はもちろん書きません。
それでいいんですよね？

当然、ベランダは共用廊下であり禁煙です。バルコニーでの喫煙は区分所者の専有地であり自由ですが、近隣に迷惑をかけない様にして下さい。

ここの掲示板も一般社会もそうですけど、案件の当事者（連続で駐車場の予約をした○○1号室の方）についての具体的な話しはなく、部屋番号を明記した方への非難に方向が向いていますが間違っていないでしょうか？
まずは、○○1の方への対応と対策をキッチリと終えてから明記した方への対応をしないと、今後同じような事が近々に発生してしまう可能性があります。

＞＞258
　だから、予約のルールを管理組合で議論すればよい事であり、特定の部屋番号を書き込みで公表する事はおかしい。名差しされた人は住みたくなり、住民同志のトラブルのひとつの要因となります。公表した人は反省をして下さい。

訂正です。
･･･住みたくなり･･･→･･･住みたく無くなり･･･　　　261より

訂正
･･･名差し･･･→･･･名指し･･･です。スイマセン、興奮してしまいました。　261より

ベランダ≠バルコニー

洗濯干すとこ＝バルコニー

廊下＝ベランダ

でおk？

今回のゴミの捨て方は、ちょっと無茶し過ぎですね。知っててやっているなら悪質だし、知らないなら教えてあげるべき。さすがに防犯カメラチェックを理事会が承認しても良いレベルだと思います。微々たる出費ですが、処理に実害も出ていると思うので。

駐車時間 おおよそ4時間/回。夜間除いて、駐車可能時間16時間/日。
とすると、１日４枠。駐車場は、２台分あるので、計８枠/日。
１ヶ月３０日あるので、月に２４０枠。これを１００世帯であると、２.４回/月。
車を持っていない、来客無いという人もいることを考えると、
月の使用回数を３回に限定する。
３回を超えて使用したい場合は、他の世帯から枠を譲ってもらう。
こうすれば、誰も文句言えないと思います。３回を一気に２台分使おうが自由にすれば良い。
２台で友達が来る場合だってあるんだし。使い方自由で。ただ、３回まで。
こんなのは、どうでしょうか？

論理的でなかなかの名案かと私は思います。
ただ、それを原始的に紙で管理するのには限界があるかと・・・
あと、管理人がこの名案にうまく対応してくれるんでしょうか疑問です。
平日の9時～17時しかいないんであれば、現時点では仕事をしていない人しか申請や変更ができないってことですかね？
管理人ポストに入れてもレスポンス悪そうです。

使い方自由で。ただ、３回まで。

以後有料１回１，０００円では？

友人が申込み中のプレイズ徳重みてきたけど
キッズスペース・スタディルーム・ゲストルーム・ほか来客駐車場
予約にはインターホン端末（大きい画面）使えてたよ
当然、会社PCとかからも見れるだろうし、スマホからもとれるって

月の使用上限回数を設けるのはいいアイデアですね。
不公平感もなくなると思います。

予約が専用のHP（くらしスクエアでしたっけ？？）で管理できるようになれば、便利でいいですね。

確かに予約が専用のHP（くらしスクエア）で管理できるようにしてもらいたいです。
ただ、PCが使えないなどの意見も出てくるでしょうけど。
あの紙管理は限界がありますよね。予定が急遽変更になっても週末は管理人は居ません。
空いているのに、使っていない、使えないという事もあると思います。

月の使用上限回数を設けるのは、不公平感もなくなるので私もいいと思います。

久々にゴミ捨てに行ったら、ビックリしました。
テレビにキーボード、あの大量の雑誌に段ボール。
しかもエロ本丸見えでしたけど。信じられない。

こんなにも酷いとは本当に驚きです。
これはご本人に処理していただくべきではないですか？

防犯カメラチェックを理事会が承認して、しっかり該当者に注意して欲しいです。放っておくとトラブルの元です。

防犯カメラの画像は不特定多数の人達が映されているので、警察で扱う事件以外の再生は行って欲しくないです（個人での設置は別）。

ゴミは本当にひどいですね。
ゴミを捨てに行く度に不快な思いをします。

私は理事会の承認でカメラをチェックしてもいいと思います。
現状ではそれも仕方ないことではないでしょうか。

防犯カメラの画像の再生は個人情報保護法にあたるので注意して下さい。

防犯カメラ・監視カメラについては、ネットで「防犯カメラ個人情報」で検索してみて下さい。

住民ではない、外部犯の可能性もあります。そのための確認です。それを心配するゴミステーションの構造は皆さんも理解していると思います。他のマンションでは、外部からも持込み被害があるようです。ゴミステーション内にカメラを配置しても良いのではないでしょうか？

＞278
理解出来ません。ゴミ出しはマナー、モラルの問題であって、現行犯で注意するしか出来ません。日本は法治国家であり、捜査、取り締まりは警察官だけの権限です。ここの住民の一部は他人のプライバシーにも関与する人がいますね。住民同士のトラブルの要因になり迷惑です。可能性だけでは判断出来ません。

では、どうすれば良いのか案を出してください。ダメダメ言っているだけではダメですよ。

＞280
管理組合で議論をして貰うか、ゴミ捨て場でのマナー、モラルへの張り紙での注意、現行犯での注意が最初です。

まず、マンションの防犯カメラの画像は、個人情報ではなく、プライバシー＆肖像権に関わるものです。今回は、告知していないので、画像を確認して該当者へ注意することは、難しいと思います。しかし、今回の件を住民に告知し、今後は画像確認して廃棄費用を請求します！と宣言することは重要です。マナーとは、礼儀など生活する上での立ち振る舞いを指すかと思います。ゴミの廃棄方法は、マナーではなく、法律で決まっているもので、確信犯でゴミを放置しているのであれば、それはマナーでかたづくものではありません。

283さんへ
説明有難うございます。その通りで納得です。

集合ポストの所に不要なチラシ入れが置かれましたね。
何だか安っぽい賃貸のような感じになったと思いませんか？

確かに投げ込みチラシはゴミになるし迷惑ですけどね。

不要チラシ入れはそもそも必要なのでしょうか？
確かにすぐに捨ててるので迷惑ですが、
各自家の中で捨てればいいだけのことであり、
わざわざ置く必要はないのかと思います。
要望があったのでしょうか？不思議です。

この物件・・最悪じゃない？

今の方が、同じ住民の方だとしたら、最低なんてことを周りに同意を求めてどうしますか。
もし、ご自身で最低と思ってらっしゃるなら転居をお考えになればと、あえて強くお伝えしたいです。
もちろん本望ではありません。
いま、新しいマンションで、新しい管理組合で、新しい住民の皆さんが、試行錯誤で、少しずつでもよくなるように、改善していきたいと苦慮したり、配慮したり、動いてもらっているんじゃないですか？
そういう皆さんのことを考えれば、安易に最悪ですよねというのは・・・・ご理解いただけますよね？

以前にも書き込みしたんですが、みんなで、マンションをよくして、また今の価値が落ちないように努めていくことが大事だと思います。
ひとりの思うようにはいかないかもしれないです。我慢も必要なときもあります。でも、意見提案として出していくことはしないといけません。おそらくみなさんの想いのあいだあいだをとりながら改善改修されていくでしょう。

管理員さんには自身も思うことがありますが、目を丸くするほどじゃないし、今が習慣になるとはまだまだ思わなくてもいいのではないでしょうか？

ぜひ、融和的な感情のもと、マンションとしてのマイナス点も踏まえながら、仲良くやっていきませんか？

ちなみに、管理組合さんに提案したいのですが半年か一年一回でも、住民のみなさんから公式的なアンケートを取ったらどうでしょうか。
この掲示板はその対象にはならないので、改めて提案しようとおもいますが、皆さんはどう思いますか？

同意します。

マンションなのに細かいこと気にし過ぎじゃないの？

自分たちの住むマンションを良くしよう、気持ちよく暮らせるようにしようと意見を出しあったり、協議をすることは間違ったことだとは思いません。

マンションという形態の住居なので当然だと思います。
それが嫌なら個建てを選択すればいいのだと思います。

大勢の人間が同じ建物で生活するのだから、ルールは必要だし、無関心ではいけないのではないでしょうか？

私はそう思います。


№287さんのご意見には賛成です。
この掲示板の中でどれほど建設的な意見が出ても活かされないのはもったいないし、この掲示板を利用していない住民の意見も吸い上げられるし、アンケートはすごくいいと思います。

パソコンとかを不正に投棄していた張り紙がなくなったけど、犯人が撤去したのかな？

もう少し、シンプルにしていきたい。アンケートがあれば、２点提案したいです。１点は、駐車場の①、②の張り紙。あれは、不要。工事中みたいで、ちょっとみっともないという思いもあるのですが、そもそも２台しか駐車できないのに、番号が必要でしょうか？予約は①②で管理すれば良いけど、停めるのはどちらでもいいと思います。２点目は、チラシ入れ。せめて、正面から見えないところにおいて欲しい。元々、“あえて”正面に掲示板や、ポストを配置していないのだと思います。　掲示物・張り紙は、管理組合を通してからにして欲しい。 学校でも、会社でもそうだと思います。

部外者が入ってこれない掲示板であれば、実名での書き込みで良いと思います。ここはちょっと無理ですね。

最近気づきましたが、北側の部屋の通気口？周りの壁紙が黒ずんでいました！
まさかと思い、もう一つの北側の部屋も見ましたが、やはり黒ずんでました・・・。

断定はできませんが、ダーシェンカの煙が原因ではないでしょうか？
さすがにこれはひどいと思いますが皆さんの壁紙はいかがでしょうか？

はい。
うちも、そうです。
どうして黒ずんでいるのだろう？と思っていました。

通気孔の開閉具合によっては南側でもまわりにホコリのようなものがつきます。
皆様はどのようにされてますか？

高速道路、名古屋南インターに近く車の排気ガス等で空気が汚れているようで怖いです。

工場地帯の煙が北風に乗って来ており大気が汚染されいるのかなぁ、悲しいです。

296と297本当に住民？

人気がある南大高はあることないこといろいろとたたかれるのは仕方ない
だって買いたくても買える場所がないから

２３号からこれだけ離れてれば、名古屋のどこと比べてもそう大差はないでしょ。
市が大気の定点計測をしてるけど、SPMなんてどこの区も平均から１割前後の推移だし。
二酸化窒素の少ないエリアが光化学オキシダントが一番多かったりと、結局名古屋の空気はどこも似たりよったり。
そりゃ道路から１０mとかなら話は別だけどね。
２９６／２９７さんは名古屋には住まない方が、精神的にいいよ。気にし過ぎも体に毒だから。

ちょっとスレ違いなので、この辺でやめましょう。

来客用の自転車は皆さんどうされていますか？

最近、住人のお子さんなのかお友達なのか、
自転車を乗ったまま正面玄関から入り、エレベーターに乗っていく
小中学生を見かけます。

部屋の前まで自転車で行くべきなのでしょうか？
かといって、正面玄関に置くわけにもいかないだろうなとは思いますが。

自転車はベランダ、エレベータに乗り入れ禁止で、見かけた場合、部屋の前にある場合は警告・注意すればと思います。

家の前などの共有スペースに駐輪するのは、さすがにＮＧだと思いますが、
ベランダなどの専有スペースは、ＯＫだと思います。
私物を全く置いていない方は少ないのでは無いでしょうか？自転車はダメで、他は良いなどの線引きは難しいです。
エレベータも乗って乗るのはダメだけど、引いていくのは、ダメとは言えないのでは。
大きい布団は運んで良いけど、自転車はダメとは言いがたいですし。

来客用は、来客駐車横でいいのではいないでしょうか？

↑
自転車の置きは自宅のベランダ（縁側等）、バルコー等の専有部は大丈夫です。（エレベータ、共用部廊下等は引いての自転車持ち込みはO・Kですが駐輪はダメです）

駅前に、ライオンズマンションが、建つみたいですね。
ディアグランデが、ファイナルって、言っていたのに・・・

306さん
そうですよね！ファイナルって言ってましたし、
営業マンも南大高で駅近物件は、ディアグランデが最後ですと
言い切ってましたけど。

負け惜しみみたいに騒がないでよね。
予定は未定なんだよ。

先日、関係者の方と話す機会があったのでいろいろ話しましたが、やはり新しくマンション建つみたいですw　　　　　　　　でも内容的にはディアグランデの方がグレードは高いとおっしゃってましたw
ほんとのところはよくわかりませんがなにが建とうがもっといい物件が出ようが自分はここ買って後悔はまったくありませんので、むしろどんなんができるのか楽しみにしてます。　

どこにマンションできるの？
マンション建つようなスペースは駅前にないと思うけど・・・
まさか南口ロータリーの南生協病院側の空き地！？

今、建設中の立駐横らしいですよ。じゃんじゃんマンション立てて、駅の利用者数が8000人／日に到達して欲しい。そうなれば、快速が止まるかも。

その時点ではファイナルだったんでしょう。
未来永劫にマンション開発がファイナルで、新しいマンションが建たないとすれば、もうその街は終わってるよ。

立体駐車場の横の空き地！？
それじゃあ、規模も小さいしマンション前の道は週末は渋滞、毎日朝はトラックがうるさく、夜は従業員の声等でうるさそう・・・。
南口の駐輪場横の空き地なら良いかなと思ったけど、立体駐車場横の土地はねぇ・・・

大規模は住んでから後悔するからね。
住民が多いだけあって、民度も様々だから…。
40世帯前後が一番いい。

＞314
でもタワーらしいので見下ろされてしまいます。

駅のロータリーとイオンの立駐の間です。
そこにいけばどんな建物ができるか、名前も書いてありますよ。
三交と大京です。

お世話になります。
いつも拝見させていただいていますが、初めて投稿させて頂きます。
本日、防火管理者様より「火災表示板の件」という配布資料がありました。
拝見させて頂きましたところ、疑問点がありご存知の方がいらっしゃればご教授頂きたく投稿させて頂きます。

資料２番に夜・土・日・等管理人はいないので操作が出来ませんとありますが、当マンションは火災時に管理室扉のパニックオープン（火災発報時に通用口開錠及び自動火災放置設備受信機設置の部屋扉開錠等）はないのでしょうか？
また、遠隔管理業務契約で火災時に警備会社が駆けつけると規約にありますが、警備会社が受信機確認して消防署に連絡してもらえないのでしょうか？

５番にあるように管理室に入れる鍵を作成しキーボックスを準備する必要があるのでしょうか？
本当に我々居住者が管理室に入って受信機操作及び消防署に連絡が必要なのでしょうか？

もちろん防火管理者様は当マンションの設備を消防署に確認した上で資料配布されてらっしゃると思いますが、疑問に思いましたので投稿させて頂きます。
（防火管理者様に確認すればいいのか、管理会社に確認すればいいのか、消防署に確認すればいいのかわからないため。）

長文で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

とりあえず、長期修繕計画を適当に作った大京は処罰を受けるべきですね。
入会開始1年で何で数千万円の不足なんてことが起きるんでしょうか・・・。

修繕費×世帯数×年数で収入は出るはず。
それに見合った修繕計画なのでは？

あとは、管理会社の見直しによる保守点検費用の価格交渉など挙げればキリがありません・・・。

皆さん知恵がある方はどんどん主張していきましょう。

３１９さんへ

案を出すのは簡単だけどさ～
動くのは　嫌だなぁ・・・。

金額下げるなら　他社の見積取得して交渉が手っ取り早いけど自分で動くのは面倒です。

NET代や管理費は交渉すれば下げれるでしょうね・・・。

あと、修繕費上がることは購入前から聞いてたよ。

住民のみが閲覧できる掲示板で話した方がいいのでは？
net代が下がるかもと言っている時点で、320住民なのかも怪しいし。。

雨の日の、エントランスの異臭
何とかならないでしょうかね・・・

あと、節電とはいえ、暗すぎませんか？
先日、来訪者の方が真っ暗の中で待っていました。

僕は、先日
汚れた真っ黒な水でモップをかけているのを見ましたが、異臭はそれが原因でしょうか？

証明も、例え日中でももう少し証明が付いててもいいと思います。

総会でも意見があったように、人感センサーにしたらどうでしょうか？

駐車場、駐輪場も暗すぎます。
電気をもっと早くつけてほしいです。夕方だと真っ暗で危ないです。
エントランスの照明もちゃんとつけてほしいですね。
マンションの顔なのに、いつも暗くて不気味です。
気分まで暗くなります。

キッズルーム、スタディールームの運用ルールってどうなってるかを教えていただいてもよろしいでしょうか。

前掲示板かエレベーターに貼られている紙で土日も使えるようになったって書いてあった気がしますが、鍵をいつ誰に借りて誰に返せばいいのかを知りたいので。


またそんなことが書かれたものを配布物としてもらったりしてますでしょうか?

朝、昼、晩、あいさつしても返ってくる確率３０％ぐらいですので、なんとか返ってくるように
それでもあいさつしつずけますｗ　お子さん連れの方にシカトされると子供がすごく心配になりますｗ

同感です。
子連れの若いお母さん、挨拶しない人いますね。
子連れじゃなくても、挨拶しない人は、絶対しませんね。

挨拶は常識だと思いますよ。
住人の方ではないでしょうが、田舎者とか関係なく。
軽く会釈すらない方が多いですし。

今どきのお子さんは、知らない人には挨拶をしてはいけないなど
言われているのですかね？
マンション内で会って、おはよう・こんにちはと言っても完全無視で悲しくなります。

親兄弟や会社関係の方にも軽い会釈だったらかなりダンディですねｗ
みんなに強要するつもりもないですし、ただ自分はその常識を当たり前にやっていきます。
なにがいいたいって、悲しかっただけです。　　

最近、駅前のロータリーやイオンに行く道で子ども達がストライダーで遊んでいることがよくあります。

ストライダーは公道禁止ですよね。
通行の妨げになっていて非常に危険なので公園で遊んでほしいです。

このような苦情は警察に言えば動いてもらえるのでしょうか？

民事だから警察はたぶん動かないよ

こどもに直接注意するか親に伝わるようにするかだわね
学校に連絡する方法もあるよ

ストライダーって、５歳以下向けのペダルの無いやつですよね。

通行の妨げってのはわかりますが、“非常に危険”ですか？
子どもが車道に飛び出して、危ないってことでしょうか？
三輪車と自転車の間の乗り物です。
ストライダーがダメなら、三輪車と自転車も排除されるべきです。


332さんが言うように、直接言えばいいじゃないですか？
こどもに「コラあぶないよ！」って。

警察って。ちょっと大人げないように思います。
不満があるなら、まずは地域で対処するべきでしょう。


それと、そもそもスレ違いですよ。

ストライダーはブレーキもないよね。
公道で遊ぶには十分危険なんじゃない？

三輪車や自転車が公道OKで、ストライダーがNGなのは、それなりの理由があるはず。

実際に現場を見たことがあるけど、かなりの人数に正直びっくりした。

ただ地域で対象すべきという意見には賛成。
警察は行き過ぎかな。

何故ここにこの話題が？

このマンションのお子さんが遊んでいるのでしょうか？

だからスレ違いだって。

住民でないのに、申し訳ありません。

入会開始1年で数千万円の不足
これって本当なんですか？
どうしてこんなことがおこるのでしょう？
なにか特別な工事でも発生したのでしょうか？
中古がでたらきっと検討すると思うのですが、これはちょっと。。。

キッズルーム、スタディルームの運用ルールが知りたいのです。

使用権限があるのは居住者に限られるのでしょうか？
居住者の知り合いも、居住者が一緒なら使用していいのでしょうか？

良いと思いますよ。甥っ子姪っ子が遊びに来て、居住者じゃないからダメとは言えないですよね。友人も同じかと思います。人数は制限していいと思います。友達2人までとか。ルールはないんじゃないですか？

わたしも見てませんが規約確認しましょう
部外者だけはさすがに嫌ですね

キッズルームの入口の規約に「居住者と居住者の子供」って書いてあったように思いますよ。

親戚の子やお友達なら、自分の部屋で遊べばいいんじゃないですか？

自分の部屋で遊べばいいじゃないですか？というのは、キッズルームを使用していない人間からすると、全員該当します。廃止論が出てきてしまいます。単独で遊ぶ人は少数だと思います。住民限定にした場合、マンション内にコミュニティを形成した人達だけの特権ルームになってしまいます。特定の人しか使わないなら共有スペースでは無くなるので、使用料制にすべきです。ちなみに私は一度も使用してません。現状に不満はありません。独占につながるご意見だったので、コメントさせて頂きました。

消防点検、共働きだから平日は無理だよぉ(；´Д｀)

生活音はどの程度聞こえますか？
ある程度は仕方がないとはもちろん思っていますが、
子供が走るような音、物をトントン叩くような音など
聞こえるのは皆さん同じなのでしょうか？

うちも物をトントン叩く音や、最近の体をつかうテレビゲームかなにか連続的に足ふみするような、音が響いてきます、
テレビの音や、話声などは聞こえませんが、そんな感じですね。

ベビーカーを玄関前に置きっぱなしなのはOKですか？

NGではありますが、黙認の範囲のような気もします。

Wi-Fiが繋がらない…

ベビーカーをたたんで置いておくのは、黙認の範囲のように思いますが、
広げたまま置いてみえるお家はアウトだと思います。

通れればいいでしょ
いちいち腹立ててたらマンション住めないよ
そういう人は戸建て買わないと

一定のルールは必要なのでは？
ルールを守れない人の方が戸建てに住むべきだと思います。

過疎ってるなー

久しぶりに投稿します＾＾　ずっと前から思っていましたが、エレベーターの頭の悪さが非常に気になりますｗ
何のために２個あるのか解りません。　だったらこっちのやつ上げればいいのにとか、こっちを下げれば早いのにとか
あげればきりがありません。　コンピューター制御の問題でしょうがもう少しレスポンスよく２個あるエレベーターを効率よく動くように出来ませんかねｗ　こう思うのは私だけでしょうか・・・

本当にそう思います

管理会社が、エレベーター業者に言えば、設定は変えられますよ。

>>293 契約済みさん
最近、窓を開けて寝るようになり、夜中三時頃から、ゴミを焼くような匂いがして、目が覚めます。
どこかでゴミでも焼いているのでしょうか?

>>356 住民板ユーザーさん2さん
夜中でも、やはりダーシェンカの煙突から出ている煙のにおいだと思います。
最近はないですが、消防に通報しようかと思うほどモウモウと立ち込めることもありましたので。
あそこまでして本格派風にしておきながら、そこまで美味しくないという…

>>357 住民板ユーザーさん4さん
夜中なので煙はわかりませんが、今も匂いはすごいですよね…
起きて窓閉めました。消防にお願いできるなら消していただきたいくらいです(^^)
普通の窯にしてくれたら…わざわざ近所に迷惑かけなくていいのでは…と思います。

今日も薪を燃やしてるんでしょうかね…
とっても臭いですね。
連日でとってもガッカリします。

異臭は気にすると敏感になるのでしょうか…
今日も焼いているようですね。
これから寒くなると窓を開ける機会は減るので少しは自己防衛できますが…

夜中に火事かと思って見に行ったことがあります。
中に人がいたので安心んしましたが・・・

窓を開けても閉めてても、風向きが悪いと匂いは換気口からもやってきますからねー
困ったもんです。

毎日毎日…パン屋さん勘弁してほしいです。

臭い続きですみません…ほんとうに何を燃やしているのでしょうね。
こういう煙や臭いの対策は、どこかに相談とかお願いはできないんでしょうかね。
病院？区役所？町内会？

もうすぐ10年。みなさんいろいろ専用部でガタが来たところがあるんじゃないですか？

未だにベランダでタバコ吸ってるやつがいて煙が洗濯物について仕方がない

うちのマンションの備え付けのWiFiってどこのでしたっけ....？

向かいの戸建の庭でゴミ燃やしてましたよ。最近は燃やしてないかもしれませんが。