ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/
施工会社:鉄建建設株式会社 名古屋菱重興産株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-02-08 13:07:12
ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/
施工会社:鉄建建設株式会社 名古屋菱重興産株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2012-02-08 13:07:12
来客用駐車場は、この週末ずっと同じ車が停まってますね。早くルールが決まるといいなと思います。
この週末というより、入居してから毎週末ですよね。シルバーの車。
何とも思わないことがある意味凄いと思います。
早くルールが決まると良いですね。
多分、ルールが決まってもルール違反ギリギリのラインで停めてくるか...別の方法で停めるような気がします...
そのシルバーの車のために実質、来客用は1台しか停められませんから困りますね。
シルバーの軽ですね。
最近平日は居住者駐車場に停まっていたと思いますが
今日は来客用に停まってましたね。
週末はほぼ必ず来客用使ってるし・・・
予約制にしたところで毎日のように予約されたら困りますね。。。
シルバーの軽、来客じゃなくて住人だったんですね。
今まで気づきませんでしたが、居住者駐車場に停まっていますね。
週末だけ来客用に、しかも毎週停めているなんて、図々しいというか、
何というか。自分さえ良ければいいということでしょう。
住人なら、金曜から日曜まで停めっぱなしに出来ますよね。確かに。
こういう人は、いくら予約制にしたところで、
毎日のように予約するのでは?
何とかならないのでしょうか?管理人に言うしかないのか。
推測で申し訳ないけど...
毎週末、来客があるので木曜あたりから、自分の軽を外に出しているのでしょう...??
週初めは、移住者駐車場に戻す?のでしょうか???
どちらにしても、自分さえよければいいのは、間違いないようですね。
きっとそうですね・・・
車を予め来客用に停めておけば来客の方の駐車スペース確保できますよね。
毎週末のようなので身内(親族)が来るのかなと・・・。
だからと言って頻繁にそういう事をされるのは正直困りますね。
他の皆さんも同じようにお客様がいらっしゃるだろうし…
明確なルールがないことも問題だとは思いますが
他の人のことも考慮して頂きたいです。
今はルールがないんだから早い者勝ちな訳でしょ
だから仕方ないんじゃないでしょうか
文句言われる方がおかしいと思います
最初からめったに空かないことくらい想定の範囲内のはずでは?
私は最初から病院の駐車場使えばいいと思っています
700円くらいパン買えば少し駐車券も出ますしちょうどいいかなっと
今はルールがないから早い者勝ちなのも仕方ない。
100戸に対して、2台しか来客用駐車場がないので、
使えないことは想定内です。
ただ、毎週同じ人がずっと専有していることが
どうなんどろう?って事ではないですか?
180さんが言う「文句言われる方がおかしいと思います 」
っていうのは違うと思います。
入居してから毎週木曜あたりから日曜までずっと停めっぱなし、
それならもう1台どこかに駐車場を借りればいいし、
それこそ病院の駐車場を使えばいい。
来客用は一時的に使用するところでは?
毎週数日停め続けるところでは無いはずです。
そうですね。
以前管理人さんにも確認したことがありますが、
色んな方が利用されるようにして頂きたいので1日以上置くのは控えてもらいたいと。
来客が多いのは仕方ないにしても、
やはり連日同じ車が…というのが
ちょっと…ということだと思いますよ。
我が家は滅多に車の来客はないので
いいですが、毎日同じ車が停まっているのは
気になってました。
無料にしていることがいけないんですよ
無料かつルールなしってことは、こうなることは想定の範囲内でしょ
これだけの大きなマンションで全員が常識人なんてありえないですし
予約は1時間以内とし、どけないと罰金およびレッカー移動されるってルールにしたらいかがでしょう
自分勝手の人がいるなら、残念ながら厳しいルールと破った場合の罰則を設けないと運営は難しいでしょうね
こう言ってはなんですが、名古屋の人って常識がない人の割合が多いんですよね
電車でもちゃんと並ぶ人少ないですし、車の運転も強引に割り込んだり、信号赤でも3秒以内くらいまでは無視してたり、東京から来た人間には目に余るものがあります。
もちろん全員がそうではないのは十分分かっていますが、そうでない人の割合が他の地域と比べて圧倒的に多いですよ。残念ながら
だからそんな小さいこと気にしてたら名古屋では生きていけないんじゃないでしょうか
疲れちゃいますよ
たいていのことは諦めましょう!
想定の範囲内とか
仕方ないって言ってる人は
きっと自分自身もそういうこと(平気でマナー違反)してるってことですね。
今回のこと以外でも。
罪の意識なくマナー違反しているのかもしれませんね
でも共用の駐車場がどうのってどうでもいいかなと
個人的にはでかい音楽とか、ベランダでのタバコとか、居住空間を荒らされる方がよっぽど辛いな
でも自分のベランダでタバコ吸って何が悪いって言う人も、大きな音で音楽を聴きたいって人の気持ちも分からないでもないんだよな
だから大抵のことは許すしかないでしょ
要するに他人とひとつ屋根の下で暮らすんだから、細かいことを気にしたら生活していけないってこと
これから、修繕のこととか価値観が異なる大きな問題に比べたら些細なことですよ
それが嫌なら一軒家で暮らすしかないね
マナーは人の数だけ存在します。自分が考えるマナー違反を他人を指摘すると、時には泥沼に陥ることがあります。マナー違反を掲示板で連呼することは、あまり意味が無いと思います。理事も決まったことだし、早くルール化ができるように、提案を管理会社等に投稿しましょう。原則2時間以内位にして、台帳を作って部屋番号を記入するなど 一手間かかるようにすれば、連続使用は減ると思います。
掲示板で疑問に思ってることを言うのは問題とは思わないけど。
それが嫌なら一軒家っていうのは嫌味にしか聞こえない
大雑把な人がマンションにってなんで決め付けるのかわからん
大雑把とは言わないまでも、ある程度のことは許容できるからマンションにしたんではないんですか?
そうじゃなきゃマンション暮らしなんて苦痛でしかないでしょうよ
些細なことは気にしないってことがマンション暮らしの秘訣じゃないでしょうか
これを読んでいると、やはり一戸建てを買ったほうが、いろんな意味でラクだったかもという気になった。
だから、マンションって売却する人多いんだ。
別に批判している訳ではありません。ここで、色々言っても意味が無く、時間がもったいないと思うのです。色々案をお持ちのようなので、他力本願にならずに積極的に管理組合に提案することをオススメします。
マナーを守ろうとする人が非難されている訳じゃないでしょ
どんな時もマナーを守らない人がフリーライダーとなってこの世間にはびこっているのは周知の事実ですよ
それはもう仕方ないでしょ。今更いい大人が心入れ替えることはないだろうし
だから、マナーを守らない人には、マナーではなくルールに入れ替えて、それを守らせるしかないんですよ
悪い人がいるから刑法があるのと同じでは?
これから頑張っていいルールを作るしかありませんよ
先日の週末はいろんな車が停めれてた気がしますね。
みんなが公平に住みやすくなるといいですね。
それはそうと、近くにセブンイレブンできて嬉しいです。
横断歩道か歩道橋ができたらより嬉しいですね。
珍しく..というか
初めて例のシルバーの軽が、来客駐車場に停まっていなかったですね。
だからなのか、何台も入れ替わり駐車できていたようですね。
また、今週末からは、どうなんだろう???
セブンイレブンも近いわりに行きにくいから、歩道橋とか出来てほしいですね。
>196
そうそう、あそこに横断歩道ほしいですよね。
イオン側から来るほうは少しカーブしてて走ってくる車が見にくいし、
子供でも安心して渡れるようになるといいな、と。
市役所へ向かう道沿いに、ミルポワとかいうレストランがあって気になっていますが
行かれた方、いらっしゃいましたら、どんな感じか教えてください。
ランチはやっているのでしょうか。
お風呂で洗濯物乾かしてますか?
放置していませんが、どうもワキガのような臭いがつくのは
我が家だけでしょうか?
来客用駐車場にお手製の数字の貼り紙がされてますが、あれ、何とかなりませんかね。
あまりにも美観が損なわれている気がします。
前からですが、ゴミステーション、エレベーター内の貼り紙、来客用駐車場の貼り紙。
全てにおいて、ないですね。
管理人さんのセンスでしょうが、酷すぎる。
確かにあの引っ掛けている鉢はあれはヒドイ(笑) 来客駐車場の水色テープもビックリ。でもそんなに気にならないので、理事会が対策打つまで我慢します。そんなことより、パン屋さんの煙そろそろ身体的に限界です。
匿名の掲示板で、個人を特定出来る書き込みをすることは、危険です。書き込みをしている方が足をすくわれますよ。 パン屋の件は公害ってのはやはり言い過ぎ。でも、マンションが建つ前は人が住んでなかったから苦情が出なかっただけで、住宅用地に人が住み始めてから問題となるのは必然です。やったもの勝ちじゃないんだから。煙突に処理装置の取り付けを要求するなど話し合いをしても良いと思います。
パン屋を公害扱い!?
あなたは何様?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
も、文句言うんですか??
そうですか…
けっこう皆さん管理人さんに厳しいですね。。。
色々思うところはあるかもしれないけど…
ルールの守られていないゴミ捨て場などなど、いつも掃除されている姿を見ているので、ちょっと可哀想に思えてしまうのは私だけですか…??
掃除、掲示などは対応してもらえると思います。不満があるなら理事に取りまとめてもらい、こんな意見が出てますと言ってもらえばいいだけ。すぐにクビ切り論を語るのはアホな政治家と同じです。
少しでも気に入らないことがあれば、すぐ辞めろという。
管理人さんは住民の下僕ですか。
センスがない、掃除ができてない所がある。見つけたならば、管理人さんに文句を言うじゃなくて、お願いする、とまでへりくだる事もないですが、依頼するっていうのが契約上の流れでしょ。
これで辞めさせられたら、このマンションの悪評が管理人職の間に広がるでしょう。
ああ、あのマンション? 働くのやめといた方がいいよ。住人は横柄な人が多いから、ってな具合に。
余計、何か曰くのある人じゃないと、管理人が務まらないマンションってことに。
資産の運営を優秀な人に任せるのは当然です。自分達の財産の管理ですよ。
管理人さんをいじめたくて言っているわけではないですから。
ゴミ置き場の掃除をしている老いた管理人を見て可愛そうっていうのは、また話が違いますね。
快適な空間や掃除やセンスももちろんですが、以前書かれていたような、
警備会社との連携やマンションの設備の把握、問題があったときに瞬時に動けるかどうかも大切です。
安心して任せられる管理人を求めるのは、住民として当然だと思います。
それを、老人に対する同情や、管理会社の管理人達からの評価を気にして我慢するのは、マンションの為になると思いません。
なんとなくヒートアップしているようなので、水はさみます。
各々、いろいろ注文をいいたいという気持ちはあると思います。100%満足なんてないから。
でも、同じ建物に住むご近所同士です。
ネット上でも、やはり言い方、書き方に特段のご配慮をされてはいかがですか?
ちょっと、不躾で攻撃的な表現が多いのではないかなと。
もし、これが実はいつも笑顔で挨拶しているお隣さんだったなんてことがあれば人間不信になっちゃいます^^;
ぜひ、面と向かってもネットに記載した事をそのまま話し合えるような表現で交流できればと願います。
上述の通り、まずはお願いごととして「依頼」する気持ちを、少々ゆとりある心で、接していくようにされてはいかがですか?
理事会では、理事の考えだけでなく住民が気軽に意見を提供し、解決への道筋を考える舞台になってほしいと思います。
最初は問題だらけで大変になることも懸念されますので、ぜひアステージさんには十分な協力体制でバックアップしてもらいマンションの満足度向上そして、価値下落にならないようなシステムをお願いします。
私は出来る限り、ご近所さんと仲良く、また意見の言えない小さな子供たちの健やかな生活環境の向上に期待してます。
いい住民版になってくれればいいな。
管理人がちょくちょく有給休暇で休みを取ってますけど、これっていいんですか?
2日休んだらその2日分は丸々仕事が止まるってことですよね・・・。
普通、管理人が週に4日もいないって(週休2日と有給2日の計4日)おかしくないでしょうか?
有給休暇で休むなら代替の人員を配置するべきだと思いますが。
完全に足元見られていると思いますよ。
見当違いな事かもしれませんが、すみません。
管理人さんは何人いますか?お見かけする方は2名なような気がしますが、
結局有給を使われて、誰もいないということは、1名ですか?
有給を使う権利はもちろんありますし、お休みを取られることはもちろん当然かと思います。
ただ、管理人さんが出勤されている時間帯に家に居ない為、
入居してから管理人さんをお見かけしたことが数回しかありません。
24時間体制で居てもらいたい訳ではありませんが、
私の事情とはいえ、こんなにも会わないものなんですね。
新聞・雑誌・ダンボール等を、集合ごみ捨て場に出している人がたくさんいますね。
これらは集合ゴミ捨て場に出してもそのままでは収集してもらえませんので、
毎月第二月曜日の朝に、建物の前の路上に出しておくのがルールだったと思います。
たぶん把握されていない方も多いのではないでしょうか。
恐らく管理人が出してくれているのだと思いますが・・・色々管理人に要求するなら、
こういった余計な負担をかけないのも住人のマナーだと思います。
みんなでルールを守って、住みやすいマンションになればいいなと思います。
もっとコミュニケーションを取りましょう!
昔なら、直接やりとりし、話せたことを掲示板のみで問題提起する。
そりゃ関係が悪くなるわけだよ。
昨晩、私が帰宅したときには、ロビーはものすごい冠水状況にありビックリして、緊急連絡先に電話しました。
夜にお越しいただいていたかはわかりませんが、正面のガラス奥の中庭は30cm程度水がたまっていて、そこの下からも漏水。また、エレベーター横のドアからも漏水。
ソファ側へ向かって水が流れ、おそらく、共有のトイレ、自習室キッズルームもだいぶ水が入っていたかと思います。
今回のようなケースはしっかり改修していただき、再発を防いでもらわないと今後は非常に心配です。
昨晩の状況を見た方はご理解されるのでは…(>_<)
ご覧になられていない方にはこの掲示板は有効だと思います。
大京側へはしっかりと対応をお願いし、皆様にも周知頂きたく思います。
たまに感じたエントランスの臭さは、
下水ってうか、地下に溜まっていた水のせいだったんですかね?
多少大規模な修繕になっても、今後の事を考えると保障期間内にしっかり対策して欲しいですね。
あの浸水はゾッとしました。
暫定対策は済みでしょうか? 台風が接近しているので、心配です。 掲示板に状況説明を張り出して欲しいです。
理事の方、こちらを見ていたら、対応お願いいたします。
ライオンズというブランドイメージには似合わないお粗末な現状ですね
たかが大雨で水が溜まるなんて・・・
いたるところに不安・疑念を抱きます。
手抜き工事が各室にないことを祈りましょう
構造、施工については、自信満々に説明してたので、心配ないでしょう。排水は盲点だったみたいですね。先日の台風では問題なかったので、落葉か何かが原因だったのでしょうか?しっかりと大京と鉄建の責任で対策を打ってほしいですね。
ゴミ置き場に放置してあるトレーニングチェアって・・・。放置している本人は、ゴミを捨てに行く度に心苦しいと思います。 家族だって、わかっていると思います。今さら名前を書いて、粗大ゴミステッカーは貼れないと思いますが、せめて管理人ポストへ代理廃棄依頼と費用を入れてはどうでしょうか? 最低限のルールを守らないと、気持ちよく生活できませんからね。 犯人探しは絶対不要ですが、防犯カメラにばっちりと写っていることもお忘れなく。(外部犯かもしれませんが。)
234さんへ
防犯カメラは大きな事件が起きた際等、管理組合の理事長が許可しないと再生は出来ません。通常、再生は警察からの要望があれば可能ですが、録画はブライシーの問題もありある日にちが経てば消去されていきます。
椅子の話ですが、正直、数百円ですよね?あと、役所の粗大込み受付に電話するだけの話ですので、私が代わりに処分しようかとも考えています。
確かにあの椅子は邪魔なので、理事会が承認し管理費で処分すれば良いと思います。毎回個人が肩代わり出来るわけではないので、掲示板や会計報告に記載して、以後注意してもらえば良いと思います。
ゴミ捨て場にダンボールや新聞、雑誌は捨ててはいけないんですよね?
いつもいつも捨てられているダンボールなどは、どのように処分されているのですか?
これも管理費で処分されているのでしょうか?
310号室の人は年末に来客用駐車場を5日連続で予約してますけど、皆さんいかがお考えですか?
大晦日の31日なんかは2台とも予約しています。
さすがにここまでされると腹が立ちますね・・・。
ルールはありますよね。
たしか最大48時間までだったと思います。
一度に2台も予約はできなかったと思います。
ルールは文章で各家に配られているはずです。
掲示板にも掲示されていました。
部屋番号まで書くことは個人を特定できてしまうのでいけないと思いますが、№245さんのおっしゃってることは間違ったことではないと思います。
ここに書き込むのではなく、管理人さんに相談するか、本人に直接言った方がいいのではないでしょうか?
予約は管理人さんに言ってとってもらうのではなく、個人で表に書き込む形式なので、管理人さんが確認するまでにはタイムラグが発生していると思いますよ。
なので、まだ管理人さんが確認していないのかも知れませんね。
最近、場所だけ予約して実際には駐車されていないケースも多く見られるので、みんなが気持ちよく利用できるようにするにはもう少し手を加える必要があるのかも知れないですね。
今日のゴミ置き場にダンボールに雑誌などのゴミがいっぱい捨てられていた。
この場所で個人の特定はよくないが、ダンボールに名前も書かれていたので管理人から本人に注意してもいいのではないか?
こんなモラルの低い住民が同じマンションにいると思うと残念だ。
部屋番号を特定できるように記載するのは間違いならば、エントランスにある駐車予約の用紙も特定できないようにする方法を考えないといけないのでは?
既に誰が見ても部屋番号が特定できているのだから、ここに部屋番号を掲載している事を非難する方がナンセンスでは?
そもそも、一番ナンセンスなのは、310の人なので非難の矛先を間違えるべきではないです。
あと、最近までまったく投稿されていなかったのに今回の件が投稿された後の皆さんのレスポンスは素晴らしいですね。
気づいたのに見て見ぬふりをしていて、誰かが投稿したらチャンスとばかりに自分の意見を投稿する。
だったら初めから意見を言いましょう。最初に正義感を持って(持っているかは分からないですが)投稿した人が可愛そうです。
何よりも310の人が予約をルール通りに訂正してくれるのを祈るばかりです。
部屋番号って個人情報なんですか?
じゃあ、予約表にも部屋番号は書いたらダメな筈じゃあないですか?
みんな個人情報、個人情報って簡単に言いますけど、理解してるんですか?
マンションルールを破った人は処罰されずに好き勝手予約していいなら自分も今度やっちゃいますよ!
個人情報ってうるさいなら部屋番号はもちろん書きません。
それでいいんですよね?
ここの掲示板も一般社会もそうですけど、案件の当事者(連続で駐車場の予約をした○○1号室の方)についての具体的な話しはなく、部屋番号を明記した方への非難に方向が向いていますが間違っていないでしょうか?
まずは、○○1の方への対応と対策をキッチリと終えてから明記した方への対応をしないと、今後同じような事が近々に発生してしまう可能性があります。
今回のゴミの捨て方は、ちょっと無茶し過ぎですね。知っててやっているなら悪質だし、知らないなら教えてあげるべき。さすがに防犯カメラチェックを理事会が承認しても良いレベルだと思います。微々たる出費ですが、処理に実害も出ていると思うので。
駐車時間 おおよそ4時間/回。夜間除いて、駐車可能時間16時間/日。
とすると、1日4枠。駐車場は、2台分あるので、計8枠/日。
1ヶ月30日あるので、月に240枠。これを100世帯であると、2.4回/月。
車を持っていない、来客無いという人もいることを考えると、
月の使用回数を3回に限定する。
3回を超えて使用したい場合は、他の世帯から枠を譲ってもらう。
こうすれば、誰も文句言えないと思います。3回を一気に2台分使おうが自由にすれば良い。
2台で友達が来る場合だってあるんだし。使い方自由で。ただ、3回まで。
こんなのは、どうでしょうか?
論理的でなかなかの名案かと私は思います。
ただ、それを原始的に紙で管理するのには限界があるかと・・・
あと、管理人がこの名案にうまく対応してくれるんでしょうか疑問です。
平日の9時~17時しかいないんであれば、現時点では仕事をしていない人しか申請や変更ができないってことですかね?
管理人ポストに入れてもレスポンス悪そうです。
友人が申込み中のプレイズ徳重みてきたけど
キッズスペース・スタディルーム・ゲストルーム・ほか来客駐車場
予約にはインターホン端末(大きい画面)使えてたよ
当然、会社PCとかからも見れるだろうし、スマホからもとれるって
月の使用上限回数を設けるのはいいアイデアですね。
不公平感もなくなると思います。
予約が専用のHP(くらしスクエアでしたっけ??)で管理できるようになれば、便利でいいですね。
確かに予約が専用のHP(くらしスクエア)で管理できるようにしてもらいたいです。
ただ、PCが使えないなどの意見も出てくるでしょうけど。
あの紙管理は限界がありますよね。予定が急遽変更になっても週末は管理人は居ません。
空いているのに、使っていない、使えないという事もあると思います。
月の使用上限回数を設けるのは、不公平感もなくなるので私もいいと思います。
久々にゴミ捨てに行ったら、ビックリしました。
テレビにキーボード、あの大量の雑誌に段ボール。
しかもエロ本丸見えでしたけど。信じられない。
こんなにも酷いとは本当に驚きです。
これはご本人に処理していただくべきではないですか?
ゴミは本当にひどいですね。
ゴミを捨てに行く度に不快な思いをします。
私は理事会の承認でカメラをチェックしてもいいと思います。
現状ではそれも仕方ないことではないでしょうか。
住民ではない、外部犯の可能性もあります。そのための確認です。それを心配するゴミステーションの構造は皆さんも理解していると思います。他のマンションでは、外部からも持込み被害があるようです。ゴミステーション内にカメラを配置しても良いのではないでしょうか?
まず、マンションの防犯カメラの画像は、個人情報ではなく、プライバシー&肖像権に関わるものです。今回は、告知していないので、画像を確認して該当者へ注意することは、難しいと思います。しかし、今回の件を住民に告知し、今後は画像確認して廃棄費用を請求します!と宣言することは重要です。マナーとは、礼儀など生活する上での立ち振る舞いを指すかと思います。ゴミの廃棄方法は、マナーではなく、法律で決まっているもので、確信犯でゴミを放置しているのであれば、それはマナーでかたづくものではありません。
集合ポストの所に不要なチラシ入れが置かれましたね。
何だか安っぽい賃貸のような感じになったと思いませんか?
確かに投げ込みチラシはゴミになるし迷惑ですけどね。
不要チラシ入れはそもそも必要なのでしょうか?
確かにすぐに捨ててるので迷惑ですが、
各自家の中で捨てればいいだけのことであり、
わざわざ置く必要はないのかと思います。
要望があったのでしょうか?不思議です。
今の方が、同じ住民の方だとしたら、最低なんてことを周りに同意を求めてどうしますか。
もし、ご自身で最低と思ってらっしゃるなら転居をお考えになればと、あえて強くお伝えしたいです。
もちろん本望ではありません。
いま、新しいマンションで、新しい管理組合で、新しい住民の皆さんが、試行錯誤で、少しずつでもよくなるように、改善していきたいと苦慮したり、配慮したり、動いてもらっているんじゃないですか?
そういう皆さんのことを考えれば、安易に最悪ですよねというのは・・・・ご理解いただけますよね?
以前にも書き込みしたんですが、みんなで、マンションをよくして、また今の価値が落ちないように努めていくことが大事だと思います。
ひとりの思うようにはいかないかもしれないです。我慢も必要なときもあります。でも、意見提案として出していくことはしないといけません。おそらくみなさんの想いのあいだあいだをとりながら改善改修されていくでしょう。
管理員さんには自身も思うことがありますが、目を丸くするほどじゃないし、今が習慣になるとはまだまだ思わなくてもいいのではないでしょうか?
ぜひ、融和的な感情のもと、マンションとしてのマイナス点も踏まえながら、仲良くやっていきませんか?
ちなみに、管理組合さんに提案したいのですが半年か一年一回でも、住民のみなさんから公式的なアンケートを取ったらどうでしょうか。
この掲示板はその対象にはならないので、改めて提案しようとおもいますが、皆さんはどう思いますか?
自分たちの住むマンションを良くしよう、気持ちよく暮らせるようにしようと意見を出しあったり、協議をすることは間違ったことだとは思いません。
マンションという形態の住居なので当然だと思います。
それが嫌なら個建てを選択すればいいのだと思います。
大勢の人間が同じ建物で生活するのだから、ルールは必要だし、無関心ではいけないのではないでしょうか?
私はそう思います。
№287さんのご意見には賛成です。
この掲示板の中でどれほど建設的な意見が出ても活かされないのはもったいないし、この掲示板を利用していない住民の意見も吸い上げられるし、アンケートはすごくいいと思います。
もう少し、シンプルにしていきたい。アンケートがあれば、2点提案したいです。1点は、駐車場の①、②の張り紙。あれは、不要。工事中みたいで、ちょっとみっともないという思いもあるのですが、そもそも2台しか駐車できないのに、番号が必要でしょうか?予約は①②で管理すれば良いけど、停めるのはどちらでもいいと思います。2点目は、チラシ入れ。せめて、正面から見えないところにおいて欲しい。元々、“あえて”正面に掲示板や、ポストを配置していないのだと思います。 掲示物・張り紙は、管理組合を通してからにして欲しい。 学校でも、会社でもそうだと思います。
部外者が入ってこれない掲示板であれば、実名での書き込みで良いと思います。ここはちょっと無理ですね。
最近気づきましたが、北側の部屋の通気口?周りの壁紙が黒ずんでいました!
まさかと思い、もう一つの北側の部屋も見ましたが、やはり黒ずんでました・・・。
断定はできませんが、ダーシェンカの煙が原因ではないでしょうか?
さすがにこれはひどいと思いますが皆さんの壁紙はいかがでしょうか?
23号からこれだけ離れてれば、名古屋のどこと比べてもそう大差はないでしょ。
市が大気の定点計測をしてるけど、SPMなんてどこの区も平均から1割前後の推移だし。
二酸化窒素の少ないエリアが光化学オキシダントが一番多かったりと、結局名古屋の空気はどこも似たりよったり。
そりゃ道路から10mとかなら話は別だけどね。
296/297さんは名古屋には住まない方が、精神的にいいよ。気にし過ぎも体に毒だから。
来客用の自転車は皆さんどうされていますか?
最近、住人のお子さんなのかお友達なのか、
自転車を乗ったまま正面玄関から入り、エレベーターに乗っていく
小中学生を見かけます。
部屋の前まで自転車で行くべきなのでしょうか?
かといって、正面玄関に置くわけにもいかないだろうなとは思いますが。
家の前などの共有スペースに駐輪するのは、さすがにNGだと思いますが、
ベランダなどの専有スペースは、OKだと思います。
私物を全く置いていない方は少ないのでは無いでしょうか?自転車はダメで、他は良いなどの線引きは難しいです。
エレベータも乗って乗るのはダメだけど、引いていくのは、ダメとは言えないのでは。
大きい布団は運んで良いけど、自転車はダメとは言いがたいですし。
来客用は、来客駐車横でいいのではいないでしょうか?
↑
自転車の置きは自宅のベランダ(縁側等)、バルコー等の専有部は大丈夫です。(エレベータ、共用部廊下等は引いての自転車持ち込みはO・Kですが駐輪はダメです)
306さん
そうですよね!ファイナルって言ってましたし、
営業マンも南大高で駅近物件は、ディアグランデが最後ですと
言い切ってましたけど。
自分が住んでる所はしっかりしたいって気持ちはわかりますが、私はこうしたいああしたいばかりで意見の押し付けが多いですね。
ただここちよく住んでるのに「これからこうしろ!ああしろ!」と規則規則になっていくのは辛いです。
マンションだから出来ることの凄さを理解して住んでいますか?
だからこその妥協もあるのですよ?
一軒家でそれだけご近所に文句言ってたらただのクレーマーになる場合もあります。
ネットでは誰かわからないから、発言も自由に見えますが、わかる人はあなたが誰かわかっている事を理解してきちんと意見交換した方がいいと思います。
住民板だからこそ、だと思います。
先日、関係者の方と話す機会があったのでいろいろ話しましたが、やはり新しくマンション建つみたいですw でも内容的にはディアグランデの方がグレードは高いとおっしゃってましたw
ほんとのところはよくわかりませんがなにが建とうがもっといい物件が出ようが自分はここ買って後悔はまったくありませんので、むしろどんなんができるのか楽しみにしてます。
どこにマンションできるの?
マンション建つようなスペースは駅前にないと思うけど・・・
まさか南口ロータリーの南生協病院側の空き地!?
今、建設中の立駐横らしいですよ。じゃんじゃんマンション立てて、駅の利用者数が8000人/日に到達して欲しい。そうなれば、快速が止まるかも。
その時点ではファイナルだったんでしょう。
未来永劫にマンション開発がファイナルで、新しいマンションが建たないとすれば、もうその街は終わってるよ。
立体駐車場の横の空き地!?
それじゃあ、規模も小さいしマンション前の道は週末は渋滞、毎日朝はトラックがうるさく、夜は従業員の声等でうるさそう・・・。
南口の駐輪場横の空き地なら良いかなと思ったけど、立体駐車場横の土地はねぇ・・・
お世話になります。
いつも拝見させていただいていますが、初めて投稿させて頂きます。
本日、防火管理者様より「火災表示板の件」という配布資料がありました。
拝見させて頂きましたところ、疑問点がありご存知の方がいらっしゃればご教授頂きたく投稿させて頂きます。
資料2番に夜・土・日・等管理人はいないので操作が出来ませんとありますが、当マンションは火災時に管理室扉のパニックオープン(火災発報時に通用口開錠及び自動火災放置設備受信機設置の部屋扉開錠等)はないのでしょうか?
また、遠隔管理業務契約で火災時に警備会社が駆けつけると規約にありますが、警備会社が受信機確認して消防署に連絡してもらえないのでしょうか?
5番にあるように管理室に入れる鍵を作成しキーボックスを準備する必要があるのでしょうか?
本当に我々居住者が管理室に入って受信機操作及び消防署に連絡が必要なのでしょうか?
もちろん防火管理者様は当マンションの設備を消防署に確認した上で資料配布されてらっしゃると思いますが、疑問に思いましたので投稿させて頂きます。
(防火管理者様に確認すればいいのか、管理会社に確認すればいいのか、消防署に確認すればいいのかわからないため。)
長文で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。
319さんへ
案を出すのは簡単だけどさ~
動くのは 嫌だなぁ・・・。
金額下げるなら 他社の見積取得して交渉が手っ取り早いけど自分で動くのは面倒です。
NET代や管理費は交渉すれば下げれるでしょうね・・・。
あと、修繕費上がることは購入前から聞いてたよ。
雨の日の、エントランスの異臭
何とかならないでしょうかね・・・
あと、節電とはいえ、暗すぎませんか?
先日、来訪者の方が真っ暗の中で待っていました。
僕は、先日
汚れた真っ黒な水でモップをかけているのを見ましたが、異臭はそれが原因でしょうか?
証明も、例え日中でももう少し証明が付いててもいいと思います。
総会でも意見があったように、人感センサーにしたらどうでしょうか?
駐車場、駐輪場も暗すぎます。
電気をもっと早くつけてほしいです。夕方だと真っ暗で危ないです。
エントランスの照明もちゃんとつけてほしいですね。
マンションの顔なのに、いつも暗くて不気味です。
気分まで暗くなります。
キッズルーム、スタディールームの運用ルールってどうなってるかを教えていただいてもよろしいでしょうか。
前掲示板かエレベーターに貼られている紙で土日も使えるようになったって書いてあった気がしますが、鍵をいつ誰に借りて誰に返せばいいのかを知りたいので。
またそんなことが書かれたものを配布物としてもらったりしてますでしょうか?
朝、昼、晩、あいさつしても返ってくる確率30%ぐらいですので、なんとか返ってくるように
それでもあいさつしつずけますw お子さん連れの方にシカトされると子供がすごく心配になりますw
挨拶は常識だと思いますよ。
住人の方ではないでしょうが、田舎者とか関係なく。
軽く会釈すらない方が多いですし。
今どきのお子さんは、知らない人には挨拶をしてはいけないなど
言われているのですかね?
マンション内で会って、おはよう・こんにちはと言っても完全無視で悲しくなります。
親兄弟や会社関係の方にも軽い会釈だったらかなりダンディですねw
みんなに強要するつもりもないですし、ただ自分はその常識を当たり前にやっていきます。
なにがいいたいって、悲しかっただけです。
最近、駅前のロータリーやイオンに行く道で子ども達がストライダーで遊んでいることがよくあります。
ストライダーは公道禁止ですよね。
通行の妨げになっていて非常に危険なので公園で遊んでほしいです。
このような苦情は警察に言えば動いてもらえるのでしょうか?
ストライダーって、5歳以下向けのペダルの無いやつですよね。
通行の妨げってのはわかりますが、“非常に危険”ですか?
子どもが車道に飛び出して、危ないってことでしょうか?
三輪車と自転車の間の乗り物です。
ストライダーがダメなら、三輪車と自転車も排除されるべきです。
332さんが言うように、直接言えばいいじゃないですか?
こどもに「コラあぶないよ!」って。
警察って。ちょっと大人げないように思います。
不満があるなら、まずは地域で対処するべきでしょう。
それと、そもそもスレ違いですよ。
ストライダーはブレーキもないよね。
公道で遊ぶには十分危険なんじゃない?
三輪車や自転車が公道OKで、ストライダーがNGなのは、それなりの理由があるはず。
実際に現場を見たことがあるけど、かなりの人数に正直びっくりした。
ただ地域で対象すべきという意見には賛成。
警察は行き過ぎかな。
住民でないのに、申し訳ありません。
入会開始1年で数千万円の不足
これって本当なんですか?
どうしてこんなことがおこるのでしょう?
なにか特別な工事でも発生したのでしょうか?
中古がでたらきっと検討すると思うのですが、これはちょっと。。。
キッズルーム、スタディルームの運用ルールが知りたいのです。
使用権限があるのは居住者に限られるのでしょうか?
居住者の知り合いも、居住者が一緒なら使用していいのでしょうか?
良いと思いますよ。甥っ子姪っ子が遊びに来て、居住者じゃないからダメとは言えないですよね。友人も同じかと思います。人数は制限していいと思います。友達2人までとか。ルールはないんじゃないですか?
キッズルームの入口の規約に「居住者と居住者の子供」って書いてあったように思いますよ。
親戚の子やお友達なら、自分の部屋で遊べばいいんじゃないですか?
自分の部屋で遊べばいいじゃないですか?というのは、キッズルームを使用していない人間からすると、全員該当します。廃止論が出てきてしまいます。単独で遊ぶ人は少数だと思います。住民限定にした場合、マンション内にコミュニティを形成した人達だけの特権ルームになってしまいます。特定の人しか使わないなら共有スペースでは無くなるので、使用料制にすべきです。ちなみに私は一度も使用してません。現状に不満はありません。独占につながるご意見だったので、コメントさせて頂きました。
生活音はどの程度聞こえますか?
ある程度は仕方がないとはもちろん思っていますが、
子供が走るような音、物をトントン叩くような音など
聞こえるのは皆さん同じなのでしょうか?
うちも物をトントン叩く音や、最近の体をつかうテレビゲームかなにか連続的に足ふみするような、音が響いてきます、
テレビの音や、話声などは聞こえませんが、そんな感じですね。
久しぶりに投稿します^^ ずっと前から思っていましたが、エレベーターの頭の悪さが非常に気になりますw
何のために2個あるのか解りません。 だったらこっちのやつ上げればいいのにとか、こっちを下げれば早いのにとか
あげればきりがありません。 コンピューター制御の問題でしょうがもう少しレスポンスよく2個あるエレベーターを効率よく動くように出来ませんかねw こう思うのは私だけでしょうか・・・
異臭は気にすると敏感になるのでしょうか…
今日も焼いているようですね。
これから寒くなると窓を開ける機会は減るので少しは自己防衛できますが…
臭い続きですみません…ほんとうに何を燃やしているのでしょうね。
こういう煙や臭いの対策は、どこかに相談とかお願いはできないんでしょうかね。
病院?区役所?町内会?
ttttt(男性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日:2022/10/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズ南大高ディアグランデ(新築・3LDK・3500万円万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207263/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213366/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発で整備されたため、閑静な住宅街となり周辺は綺麗です。 子育て世代が多く活気があります。 丘の上にあるので眺望もよく港区の花火が見えるくらい前が抜けています。 とくないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出し可 ディスポーザ完備 自走式立体駐車場100% (1戸につき、1台優先枠あり、シャッターゲート付) アウトポール設計(家具配置がとても楽) ステンレスレンジフード 人造大理石キッチントップ ガラストップコンロ 全体的に最近のマンションより設備が豪華です。 キッズルーム、スタディルーム、宅配ボックス等の設備も完備しています。 ・宅配ボックスのタッチパネルの反応が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンモール大高が近隣にあるため買い物はとても便利です。 また、有名なカフェやパン屋が充実しています。 コンビニが24時に閉まる(夜静かでいいけど) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南大高駅まで徒歩5分と近い 高速のICが近く、23号線、302号線とどこへ行くにも車のアクセスがよい 南大高駅に普通電車しか停まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 再開発地域ということで、治安はとてもいいです。 近隣の小中学校も悪い子はおらず、挨拶もしてくれます。 地価が高騰したため、戸建て住まいの方でお金持ちが多いです。 治安面で不安を感じたことは全くありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内も外周の木々もいつも綺麗に管理されています。 管理人も親切で色々お世話をしてくれます。 管理面では隅々まで行き届いています。 管理費も他と比べると高くないです。 とくになしです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・巨大なイオンモールが近いこと ・駅が近いこと ・自走式駐車場が100%あり、必ず借りられること(しかも4000円からと安い) ・閑静な住宅街 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・同じマンションで広い部屋に住み替えたいが、価格が新築時よりも上がっていて住み替えできない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸建て ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ出し24時間、ディスポーザ、宅配ボックス等の設備 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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