ジオ芦屋東山町口コミ掲示板・評判
-
253 匿名さん
一戸建て購入した友人が、電車が通過するときの視線なんか一瞬やん、うちのバルコニーなんか歩行者から丸見えやでって言ってた。
-
254 匿名さん
おい！
↓
住宅ローン減税拡充
12年の入居は300万円
13年は200万円
14年入居以降は減税期間を10年から15年に延長する方針
15年間を合計した減税額は最大で１千万円規模になる見通し
控除率もいまの１％から最大２％に引き上げる方針
-
255 匿名さん
一番底ってこと？？？
-
256 契約済みさん
そういうことになるかもですね。
-
257 匿名さん
クレーンが撤去されてる。
-
258 匿名さん
このマンションは、住宅ローン減税を
受けるにあたり、認定省エネ住宅に
あたり、３０万円の減税になるのでしょうか？-
1
-
259 匿名
３０万円で考えるようなレベルの買い物じゃないでしょ。
セールストークに浮き足立ってるの？
-
260 匿名さん
興味有るなら、ＭＲへ！丁寧に教えてくれるよ。
-
261 匿名さん
売れ行きやいかに。
-
263 匿名さん
早くシート外して外観見せてくれ～
-
[PR] 周辺の物件
-
264 匿名さん
営業うざいね。
-
265 匿名さん
と言うことは苦戦してるんでしょうね。
-
266 匿名さん
ここってまだ完売してなかったんですか？！
-
267 匿名さん
この物件の場合、最大のネックは線路沿いってことでしょうから、
やはり最後まで検討者は悩まれてるんでしょうね。
実際、現場で建ち上がったところを見ると、
バルコニーが本当に線路に近いなと思ってしまいました。 -
268 匿名さん
この価格帯で竣工前に完売するような人気？物件は、阪神間でもかなり減ってますもんね。
-
269 匿名さん
この価格帯で竣工前に完売するような人気？
物件は、阪神間でもかなり減ってますもんね。
-
270 匿名さん
やはり1階2階あたりが残ってるのでしょうか？
-
271 購入検討中さん
ここは、やっぱりうるさい環境なんでしょうか？
-
272 匿名さん
音については、これまでも何度も話題に上がってるので、過去のスレもチェックしてもらえばいいと思います。
あとは本当に検討されてるのであれば、現地で確認できますよ。
すでにかなり建ちあがってるので、前の建物との反響音なんかも確認できると思います。 -
274 匿名さん
それでも契約者の方は、納得して買ってるので問題ないでしょう。
かぶりつきは間違いないですが、チラシを見てこれから検討の方は
良くも悪くも現地を見て検討できますし。 -
275 匿名さん
そろそろシートは外れるころでしょうか？
-
276 匿名さん
えっ？外してるよ。
-
279 匿名さん
シート外れたんですね、最近現地に行ってなかったので気になってました。
週末にでも見に行こうと思います。 -
281 匿名さん
1階は電車から見下ろされる感じなんですね。
-
282 匿名さん
281さん、実際に電車に乗って見下ろせるかどうか検証した上で、結果を
教えて頂けると助かります。
-
[PR] 周辺の物件
-
283 購入検討中さん
まだ残ってますね〜。
やっぱり立地が、、、 -
284 匿名さん
デベロッパーも無理に値引きしてまでセコい客に売らなくていい状況になってきた。
-
285 匿名さん
残戸が減ってきたってことですか？それはよかった。
-
286 匿名さん
まだ完売とはいかないんでしょうか？
-
287 匿名さん
281、282さん＞
バルコニーか目隠し塀で、室内まで見えるかは別にして、
現地西側で見れば、マンション横を通る電車が1階より高い位置を通過してるのは明らかですね。
東側で見るのとは違うでしょうが、線路は坂になってるので東になればなるほど電車が高くなります。
2階で電車目線より少し上って感じに見えました。でも確かに電車の通過なんて一瞬ですよね。
早く完売してほしいです。 -
288 購入検討中さん
残り3戸でしょうか？
-
289 購入検討中さん
ここからは値引きが完売の鍵だな。
価格下げないとこの手の線路沿いマンションはなかなか完売しない。 -
290 匿名さん
まだ残っているのですかー？
マンションの購入をずっと考えていて、ジオ学園都市とってもきになります。
まだモデルルームとかもあるのでしょうか？
どちらで確認できるか教えていただければ嬉しく思います♪ -
291 匿名さん
確かに夙川のローレルも駅からの距離も似た感じで、入居開始してかなり経過しても売れ残ってましたもんね。
値引き頑張らないと厳しいでしょうね。 -
292 購入検討中さん
完成前に完売しないとこのマンションは厳しいはず。
完成後現地を見てってなると線路沿いがもろネックになると思う。
いくら防音性の高いサッシだからってあれだけのかぶりつきでは誰だっれ抵抗あるから。
まして残ってるタイプの部屋ってみなさんが敬遠なさった間取りでしょうから特に抵抗あるんじゃないですか？
実際の部屋を見る前に完売しないと大幅値引きって289さんの言う通りあると思いますね。 -
[PR] 周辺の物件
-
293 匿名さん
とはいえ既にほぼ完成ですので、購入検討者は既に現地で外からですが線路との距離感や音についても確認できますね。
そうなると既に厳しい状態でしょうから、大幅値引きしかないんでしょうね。
完成後現地モデルルームだけは避けたいでしょうし、もちろんバルク売りは避けたいでしょうし。
しかしほんとに電車との距離が近いですよね。特に上り電車。 -
294 匿名さん
公式HPの間取りのページにはA,C,Dタイプが表示されてますが、TOPページにはA,Dタイプだけになってるから残り2戸まできたのかな？
TOPページのタイプのとこ価格の横に矢印マークで詳細とか書いてたから、リンク飛んだら値引き額後価格が出るのかと思ったら、
ただの間取りページでした。 -
295 匿名さん
現地ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑですんなり購入する人はいないだろう。
逆にそれを武器に値引き交渉にあたるのはありかも。
しかし4桁のお金を払ってまで買うﾏﾝｼｮﾝなのだろうか？
疑問です。 -
296 匿名さん
当たり前ですが価値観はそれぞれなので、疑問な方もいれば、それだけの価値があると思われる方もいるってだけですよ。
-
297 匿名さん
レールサイドは何かと苦労しますよ
-
298 匿名さん
夙川のジオグランデは線路近くだが駅まで徒歩2分というのが魅力ですが…ここは線路近くで駅まで遠いのでいいとこあるのかなぁ？ジオだから外観や部屋の使用はいいのに…
-
299 入居予定さん
私たちは、市内に住んでいましたのでこのあたりの環境（飲食、買い物等、線路沿い以外）は大変魅力的です。
また電車通勤ではないので、駅近は特に関係ありませんでした。逆に待ち時間のない自走式駐車場は魅力。
ただマンションの仕様が良いと言われる方もいるようですが、キッチン等はデザインが古い印象であまり好きではありません。
やはり人それぞれちがいますね。 -
300 匿名さん
どこの市内ですか？
-
301 匿名さん
夙川ジオグランデは伏線一本挟んでいるのと、全線停車駅だから電車のスピードもここより遅いので、同じ線路沿いでもかなり条件が違うかもしれませんね。
-
302 匿名さん
線路沿いの条件は確かに悪いですが、
その分は十分価格に反映されている
と思います。確かに夙川はいいですが、
価格が違いすぎます。 -
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | まとめ
- ワコーレ芦屋クラウンズ | まとめ
- アービンググラン 芦屋大東町 | まとめ
- ジオ夙川公園 | まとめ
- ブランズ東灘青木 | まとめ
- ワコーレシティ西宮 | まとめ
- ワコーレ神戸本山南町 | まとめ
- ソルティア岡本一丁目 | まとめ
- ジオ西宮テラス | まとめ
- レ・ジェイド西宮北口 | まとめ
- シエリア西宮北口 昭和園 | まとめ
- ワコーレ魚崎ガーデンズ | まとめ
- Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 | まとめ
- ワコーレ東灘住吉プロジェクト | まとめ
- アトラス御影山手 | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 | まとめ
- プレサンス ロジェ 住吉 | まとめ
- グランド・サンリヤン甲子園三番町 | まとめ
- レ・ジェイド甲子園口 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ三田 (541戸) | まとめ
- （仮称）舞子ホテル跡地・駅前マンションプロジェクト (356戸) | まとめ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ
- クレヴィアシティ西神中央 (304戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
- ルナコート三田ウッディタウン中央 (139戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
新着物件
[PR] 周辺の物件
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～108.58m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
|
4510万円～5820万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
|
61.68m2～74.86m2 |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2・85.15m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,790万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
5248万円～9498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
68.15m2～94.16m2 |
|
総戸数 350戸 |
スポンサードリンク
