ジオ芦屋東山町ってどうですか？

しばらくは大丈夫でしょう。
ただ駐車場がガラガラ過ぎて不安にはなりますね。

高級車が多くなくても気をつけましょう。

そうこうしているうちに、条件良い部屋が売れてしまう。今なら、最上階残ってるみたい。

あの道の路駐だけはどうしようもないな。三菱移転しても。駐車場なくなったらもっと酷くなる。

セブンイレブン繁盛と駐車場はほぼ関係なく思えますね。路駐される方が多いようです。
やはり閑散としてる駐車場をみると、不安になりますね。

あのセブンの客で駐車場に入れてるのを殆ど見た事ない

駐車場の所有者は収益性で判断するだろうからセブンが繁盛しようがしてまいが

買取の打診価格が高ければ売ることも当然あってもおかしくない。

実際このマンションの敷地もそうだったわけだ。

ただ南にマンション（この物件）がある状態なので、同じようなマンションはないと信じたいですが。
実際はこの先どうなるかなんて、わからないですね。

駐車場の東側に戸建てがあるのと、土地自体も、ジオ芦屋東山よりかなり狭い感じだし、北は道路、南はジオのマンション遮られていれば、ここにマンション建てるのは結構一か八かのかけになるのでは。要は、マンションは、建ちにくいと、考えます。それいがいのお店等はあり得るかな？

一番底ってこと？？？

そういうことになるかもですね。

このマンションは、住宅ローン減税を
受けるにあたり、認定省エネ住宅に
あたり、３０万円の減税になるのでしょうか？

３０万円で考えるようなレベルの買い物じゃないでしょ。
セールストークに浮き足立ってるの？

売れ行きやいかに。

営業うざいね。

と言うことは苦戦してるんでしょうね。

ここってまだ完売してなかったんですか？！

この物件の場合、最大のネックは線路沿いってことでしょうから、
やはり最後まで検討者は悩まれてるんでしょうね。
実際、現場で建ち上がったところを見ると、
バルコニーが本当に線路に近いなと思ってしまいました。

この価格帯で竣工前に完売するような人気？物件は、阪神間でもかなり減ってますもんね。

この価格帯で竣工前に完売するような人気？
物件は、阪神間でもかなり減ってますもんね。

やはり1階2階あたりが残ってるのでしょうか？

ここは、やっぱりうるさい環境なんでしょうか？

音については、これまでも何度も話題に上がってるので、過去のスレもチェックしてもらえばいいと思います。
あとは本当に検討されてるのであれば、現地で確認できますよ。
すでにかなり建ちあがってるので、前の建物との反響音なんかも確認できると思います。

それでも契約者の方は、納得して買ってるので問題ないでしょう。
かぶりつきは間違いないですが、チラシを見てこれから検討の方は
良くも悪くも現地を見て検討できますし。

そろそろシートは外れるころでしょうか？

シート外れたんですね、最近現地に行ってなかったので気になってました。
週末にでも見に行こうと思います。

1階は電車から見下ろされる感じなんですね。

まだ残ってますね〜。
やっぱり立地が、、、

残戸が減ってきたってことですか？それはよかった。

まだ完売とはいかないんでしょうか？

281、282さん＞

バルコニーか目隠し塀で、室内まで見えるかは別にして、
現地西側で見れば、マンション横を通る電車が1階より高い位置を通過してるのは明らかですね。
東側で見るのとは違うでしょうが、線路は坂になってるので東になればなるほど電車が高くなります。
2階で電車目線より少し上って感じに見えました。でも確かに電車の通過なんて一瞬ですよね。
早く完売してほしいです。

残り3戸でしょうか？

ここからは値引きが完売の鍵だな。
価格下げないとこの手の線路沿いマンションはなかなか完売しない。

まだ残っているのですかー？
マンションの購入をずっと考えていて、ジオ学園都市とってもきになります。
まだモデルルームとかもあるのでしょうか？
どちらで確認できるか教えていただければ嬉しく思います♪