いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-07-28 23:12:05
プラウド高円寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区高円寺南4丁目22番6他(地番)
交通:総武線 「高円寺」駅 徒歩3分
中央本線(JR東日本) 「高円寺」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.93平米~74.89平米
売主:野村不動産
[スレ作成日時]2012-02-06 21:56:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高円寺南四丁目22番6(地番) |
交通 |
総武線 「高円寺」駅 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「高円寺」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド高円寺口コミ掲示板・評判
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90
匿名
でも、地震がくると言われるたび、必ずといっていいほど危ないといわれるのが、杉並、高円寺周辺。
そこをみなさんどう考えてますか。
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91
購入検討中さん
モデルルームに行ってきました。
担当者さんに高円寺駅3分@320万円は安いと言われたのですが
その通りなのでしょうか?
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92
匿名
まあ安いんじゃない?
これがもっと日当たりが良かったり規模がしっかりしてたりしたら中野、阿佐ケ谷、三鷹のタワマンみたく@300万半ば〜後半になってただろうし。
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93
匿名さん
>91さん
中央線沿線は供給調整されているから超割高ですよ。
客観的に見れば借りたほうが賢い。
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94
匿名
竜巻は高層の建物が建ち並ぶところは、おこりにくいはずです。
アメリカとかでも広大な畑とか平原とか海岸沿いでしか被害はないはず。
もちろん、絶対とは言いきれませんが。
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95
匿名
中央線は賃貸もそれなりだけどね。距離や設備を同条件で検索してみな。
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96
匿名さん
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97
匿名
>93
色んなところで供給調整連呼してるあなたは何が言いたいの?
だから?って感じなんだけど。
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98
匿名さん
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99
匿名
自分が買えないことを稼ぎのせいではなく、供給調整していて高過ぎるからだと言っているのですか。
ふむ。
どうでもいいな。
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100
匿名さん
そもそも供給調整ってなんなんだw
面白い人がいるなぁ
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101
匿名さん
中央線沿線の住民が結託して土地を売りに出さないようにしているんですよ。
抜け駆けして売ろうとしたら村八分にされます。
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102
匿名さん
馬鹿馬鹿しい。そもそも、賃貸派が何故ここに書き込むのか?スレ違いだろ。
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103
匿名さん
東京近郊はオリンピック前後から人口が急増したから、
相続で余り始めるのは2020年頃から。
それまでに買っちゃった人は
結果的に高値づかみになるね。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
>103
>それまでに買っちゃった人は結果的に高値づかみになるね。
2020年までの家賃を考慮しても?
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106
匿名
>103
黙って賃貸住んでれば?
高値掴みだか供給調整だか知らないけど素人の未来の仮定の話なんて誰もあてにしないよ。
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107
匿名さん
・8年間賃貸で済めば1,000万円近いロス。
・親と同居すれば嫁が出ていく。
・もともと財産があるなら、わざわざ>103のように「結果的に高値づかみになるね。」なんて心配はしないはずだし
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108
匿名さん
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109
匿名さん
多少の不動産価値下落はしょうがないよ、あったとしても。
未来を完璧に見通せる人がいるならそれに従うけど。
今後、東京の資産価値が大きく下がるとすれば>103が言う「相続で余り始めるのは2020年頃から」の理由ではないと思う。なぜならそういう理由でなら東京の場合は買う人がいるから。
もっと大きな問題としてはやっぱり原発じゃないのかな。
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