サンクレイドル武蔵関についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区関町南4丁目753番1（地番）
交通：西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス8分 「関町南三丁目」バス停から 徒歩1分
間取：未定
面積：58.08平米～66.70平米
売主：アーネストワン
販売代理：日本レジデンシャルアドバイザリー
[スレ作成日時]2012-02-06 21:52:41
私も現在は妻と二人なので、２ＬＤＫでいいなぁ～と思ってますが、
将来子供ができたら、２ＬＤＫじゃ狭いですよね・・・
確かに子供がいたら２ＬＤＫは狭いですね。３ＬＤＫでもちょっと狭いかも・・・
その時は賃貸に出すとかの選択肢もあるんじゃないですか？
賃貸なら３ＬＤＫより２ＬＤＫのほうが借手がつきそうですしね。
38さん
埼玉建興は昭和26年に設立された歴史がある会社です。
いままでマンションの他、学校や官公庁舎、福祉施設や工業施設も施行している
様です。島忠ホームズも施行している様ですよ。
大京やリクルートコスモスの物件を施行していることが多いみたいですよ。
埼玉ではよく名前聞く、結構大きな会社ですよね。
実際住んでるわけではないので、建物の出来はわからないですが・・・
売主のアーネストワンも大きな会社ではないので、引渡後に会社が倒産してアフター関係は何もしてくれない、なんてことはないんじゃないですか？
↑
間違えました！「大きな会社ではないので」じゃなくて、「大きな会社なので」です！
まったく逆のこと書いてました！
埼玉の物件だとよく見かけるお馴染みですよ＜サンクレイドル
そんなに悪い評判も聞きませんし中堅どころだと思ってます 元から東京の方だと知らない人も多いでしょうが
価格が手頃なのが魅力なので夫婦で住んだとして、子供が出来たらやはり住み替えが必要かと思っています
シングルでもカップルでも借りられると考えると、賃貸に出したときに潰しが効くという点で2LDKがいいとは思ってます
3LDKだと借りるのはファミリーになりますから、一度借りてくれたら転勤族でなければ長く借りていてもらえるというメリットはありますが
>>48さん
今回残っているのは３ＬＤＫの66.70m2の様なので、これだとちょっとファミリー向けに
しては狭いかな。ここら辺の相場だと３ＬＤＫだと12万円ちょっと、２ＬＤＫだと11万円
位の様です。駅からも10分以内だし、新築だし借りてはすぐにつくでしょうね。
４８さんのおっしゃる様、1人の人が長く借りてくれるのが賃貸としては一番いいのですがね。
現在残っているお部屋はどこかご存じですか？
確かに設備仕様は必要最低限で、価格相応って感じですね。
ですが、さすがにコスト削減のために構造部分をケチってるってことはないんじゃないですか？
売主もそんなに小さな会社でもないですし・・・
青梅街道沿いでそんなに環境がいい場所でもないので、土地代は周辺相場に比べて若干安かったのだとは思いますね。
最上階の角部屋があればと思ってモデルルームに行ってみるも既に２つとも売却済み・・・
思ったよりずっと販売が進んでいました。
さて、どうしたものか・・・
営業の方のレベルが低かったです...
ほお・・・ということは、このマンションは『超優良物件』ということになりますね！
まだ基礎工事が始まったばかりなのに、もう『あと5戸』らしいですから(笑)
分譲マンションは、完成前に完売することも多いにありますよね。大きな買い物なので、じっくり考えたいところですが、そうもしてられない...。
いつの間にか完売してましたね。結構売行き良かったんですね。
何日か前の現地の写真です。大分出来てきましたね！
やっぱり日当たりは良さそうです！
この前、内覧会があり初めて実物を見ましたが、良い買い物だったと満足しています。
日当たりがすごく良かったですし、前に高い建物が建たない地域なので眺望も想像以上でした。
唯一の心配点だった、青梅街道の音も部屋の中に入ったら、全く感じませんでした。
間取り
西武新宿線なのがね。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
