一戸建て何でも質問掲示板「重要事項説明後の建売住宅不具合、住宅ローンについて」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-12-26 21:18:00

先日、とある建売を購入することに決め、
重要事項説明を不動産から受け、売買契約を結び、手付金を200万円払いました。

購入した物件を再度見た時、床下収納部からトレーをはずし、中をのぞいたところ
床を支える柱にひびが入っていました。建設した会社に不動産が問い合わせているのですが
何も連絡がないどころか、担当者もまともに応対しようとしません。
このような場合は動対処すれば、よろしいですか

また、住宅ローンを他の会社に頼みたいと考えています。売買融資内定の期日は12月5日、残代金の支払いは12月19日(引渡し日)。優良住宅ローンのフラット35を考えているのですが、審査に時間がかかり、間に合いません。どのようにすればよろしいでしょうか?

[スレ作成日時]2006-12-01 23:07:00

最近見た物件
所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
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重要事項説明後の建売住宅不具合、住宅ローンについて

  1. 26 匿名さん 2006/12/06 13:40:00

    住宅公庫のフラット35を利用するならば、購入物件の審査をすると思います。通常、売主を通じてどこかの審査機関が物件審査をすることになりますが、事情を話して優良住宅ローンあるいは住宅公庫を通じて自分で審査機関を捜してみては?それで、その審査機関に気にかかっていることを告げてから審査手続をしてもらうとかすれば良いのではないでしょうか。売主側の同意も必要になりますが。(まー売主側が指定してきた審査機関であっても売主と結託していることはあり得ないとは思いますが・・・)

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      67票 
      SAMPLE
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    所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
    交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
    価格:3848万円~4528万円
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:65.37m2~79.75m2
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    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    17戸/総戸数 351戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

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    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

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    2LDK

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    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

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    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    3LDK

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    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

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    1LDK~2LDK

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    2LDK・3LDK

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