| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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全館空調を導入された方 その3
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930
匿名さん
安い全館空調は実は機械が安いのではなく、住宅メーカーが一部を負担しているだけです。
特に住宅に魅力がない場合は、別なところでインパクトを出す必要があります。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
光熱費を30パーセント改善、価格もハイムの快適エアリー120万や一条の全館床暖150万より安いよ。105万からって感じだから。三井の全館空調とかだと350万からとかなのにね
系列には安く安くというヨタ価格なんかね?
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933
匿名さん
>932
パラディアより30%もエコだなんて凄すぎますね。
それから三井の全館空調は工事費込みで150万円からです。
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934
契約済みさん
トヨタの資料チラ見させてもらった感じでは、パラディアより効率良かったけど、実際のところは不明ですね。
そもそもトヨタは断熱微妙みたいですし。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
全館空調住宅がもっとエネルギーを小さくしてエコにできる技術がないかしら。
快適性は、抜群なのですので。
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937
匿名さん
>936
快適性を十分に得るためには、電気代が高くなるのは止むを得ないと思います。
全館空調がエコになるということは、エアコンの効率も同時に上がることですから、エアコンの局所運転・居室間欠運転とは、基本的な快適性に関する考え方が異なります。
経済性のみを単純に採るなら、やはりエアコンの局所運転・居室間欠運転でしょうね。
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938
匿名さん
個別エアコンを最低台数、特定シーズンだけ付けっぱなせばよい
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939
匿名さん
>938
言えてます。ただ、お体が弱い方など、ヒートショックを嫌う方などがおられると思います。
大学病院や高級ホテルなどでの、全館空調が快適なのと、同じです。
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940
匿名さん
断熱気密をきちんとしていれば、それで全館空調になる
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941
匿名さん
>938
家のQ値、C値に対して、最低台数のエアコンを設定するのは、可能と思われます。
ただ、この場合、どのようにエアコンの風量を快適となるように、全館に回すかという問題になります。
(これが不要という場合は、必ずしも全館空調と同じ快適性にはならないでしょう)
全館を同じ条件にするには、風量を第一種換気以上で回さないといけないので、全館空調に近づくような気がします。
一方、低容量のエアコンを全居室に備える方法も考えられます。
この場合は、室外機の台数が煩わしくなります。工事費を含めたコストは、不明です。
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942
匿名さん
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943
入居済み住民さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
20畳くらいなLDKで全館空調の噴出し口が4つ。
つまり個別が4つ付いているのと同じ。
個別エアコンを沢山付けないと全館空調と同じにはならない。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
うちは30畳のLDKで吹き出し口が6ヶ所あります。
だからどこにいても温度差を感じる事はありません。しかも極めて微風なので
不快感も全くない。
もう5年以上住んでいるけど、良く出来たシステムだと思います。
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948
匿名さん
一定温度になると高高住宅なら吹き出し口の数など関係なくなる
オンオフ繰り返すなら多いほうが良いだろうが
個別の方がCOP、APFも遥かに優れているし
大体の全館空調屋の設計は過剰容量
HMは大概高高じゃないから余計そうかもしれないが
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949
匿名さん
全館の吹き出し口は窓の近くにあるので快適。
高高住宅でも窓は弱点だからね。
それから全館は常に微弱な気流ああるのでそれも快適。
冬だと少しスースーするけど。
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950
匿名さん
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951
匿名さん
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952
匿名さん
>951
全館というかエアコンは風が出るから不快なのでしょう。
だからシーリングファンやサーキュレーターは却下。
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953
匿名さん
>950
我が家は、全館空調で基礎断熱です。
基礎部に、1F暖房分を床にガラリを設けて、基礎に強制的に循環させています。その結果、建替え前の以前の家の床断熱状態に比べて、現状の床は極めて暖かですよ
この方法は、お勧めです。
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954
匿名さん
>953
ガラリだけで循環できるの?
それとも床下に噴かしてるの?
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955
匿名さん
>954
あくまでも強制的に循環です。何もしないで循環状態に絶対なりませんので注意が必要です。
我が家は、床下の基礎内に吸気口を設けてフィルタ付のガラリを通して循環させています。
ガラリ位置や面積は、心地よく循環させるための風気量などを建築設備屋さんが計算してくれます。
床下で送気して1F側に出す方法もありますが、やはり人がいつもいる側の1Fから、床を通じて基礎部に循環させ、その空気をフィルタに通して、熱交換させて循環させた方が、人体に対する健康影響に良いと考え、このようにしました。
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956
匿名さん
>>952
温風が直接身体に当たったり、室内の温度差ができることが不快なのです。
サーキュレーターやシーリングファン使ったことないですか?
サーキュレーターを扇風機だと思ってませんか
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957
匿名さん
全館空調は、Q値1.0以下にしないと電気代が高くなり過ぎるので、現実的ではありませんよ。
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958
購入検討中さん
新築にあたり現在悩んでるものです
価格、性能、メンテナンス、保証とバランスを考えてくと三菱のエアロテックかな?と思ってるんですけど
皆さんの中でここがいいよと言うHMや空調メーカーがありましたら是非教えて下さい
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959
匿名さん
三菱か三井なら全館空調まわりは安心してよいでしょう。
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960
匿名さん
全熱型は専門家の評判がすこぶる悪いので、下手すると数年後は評価がガタ落ちしてる危険性はゼロじゃない
顕熱式のデンソー製が最近は一番評判がいいよ
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961
匿名さん
>960
専門家って誰ですか?
実際は全熱性の方が比率が高いのはどうしてですか?技術的にはどちらの方法でも採用
出来るはずです。
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962
匿名さん
>959
APFと電化上手が使える、PARADIAが良いと思います。
理由は、以下の通り。
1.全館空調は、冷暖房電力費がエアコンで冷暖房する戸建に比べ、約4倍掛るので、エネルギー消費効率APFが4.9とこのクラスでは高いものである。
2.通常使われている旧式の全館空調は、電圧200V (三相3線式) の低圧電力であるが、PARADIAは家庭電力100Vが使え、電化上手契約ができる。そのため、冷房に比べて電気代が掛かる夜間電力に対して深夜割引でとてもお安いので、暖房費が全館空調でも驚くほど高くならない。
また、近々、HEMSにも対応したものが出るようです。
なお、全館空調の快適性は、どのメーカーも変わらないと思います。
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963
匿名さん
SUPER2X4工法を2×6工法で造って、断熱性能上げるなら、全館空調は賛成します。
しかし、標準的な2X4工法では、エアコンに比べて、余計に電気代掛けるだけだから。止めた方が良いでしょうね。
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964
匿名さん
>958
HMは、考えておられるように、2×工法が気密・断熱を取りやすいので、2×工法HMなら、どこでもいいと考えます。
他に、スウェーデンハウス、東急ホームズ、住友不動産、セルコ があります。
ただ、HMは考えている家のデザインと予算に影響すると思いますので、いろいろ見学してみることが必要でしょう。
秋冬の冷暖房時の快適性を求めるなら、まず、高気密・高断熱を選択してから、全館空調メーカーを検討した方が良いです。
地元のHMでも、設計屋さんがいるところであれば、全館空調メーカーの設計屋さんと一緒になって検討するので、地元でもほとんど問題ないと思いますよ。
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965
匿名さん
>960
なんかこういう話になると
Tホーム信者または工作員が
必死に書き込みますね。
全熱式も顕熱式も一長一短で
結局は家の性能に依存するところが
多いと思います。
(断熱性や気密性の悪い家に
全館空調を搭載すると
電気代が恐ろしいことになるそうです)
空調で気にするところは
・電圧の契約(低電圧の別契約が必要か)
・フィルタの掃除のしやすさ
・静音性能
・温度設定機能
辺りを調べてみてみたらどうでしょうか。
ネットでは、工作員の書き込みも多いので
展示場で実物を確認すべきと思います。
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966
匿名さん
静音性は、小屋裏設置タイプなら、振動抑制ゴムパッドや小屋裏床への断熱材充填で全く気にならないものになります。
これは、全館空調の機械(ほとんどメーカーで大差ない)というより、住宅の設計の問題です。
温度設定機能は、高気密高断熱だと、どの部屋も快適なので、これも問題ないと考えます。
高高ではなかった、昔の住宅では、やはり部屋ごとに調整したくなるので、この発言が出るのだと思います。
ただ、トイレとお風呂の換気方法が、全館空調に含めるかどうか、議論になるところです。
エネルギーロスを少なくするには、すべての換気を全館空調側に取り込んだ方が良いです。
しかし、お風呂の換気を全館空調ダクトに回すと湿気が多いので、ダクト内にカビ発生の懸念があります。
(冷暖房しない時でも送風をしていれば、空気が循環しているのでカビが生えないという考えもある。)
トイレは、全館空調で吸気して、熱交換し、空気は排気できるもの(顕熱型)が良いと思います。
我が家は、お風呂は個別強制排気、トイレは全館空調で吸気として、住んでいます。
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967
匿名さん
2Fなどの居室への床置き型はさすがに音がうるさいのでお勧めできません。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
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970
匿名さん
>966
体感温度に個人差があるので部屋毎に調整できれば便利だと思います
(風量を変更するだけなんだけどね)
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971
匿名さん
>956
全館空調を入れるようなスペックの家だとそれなりに高高だし全館の吹き出し口は5畳に1つくらいあるのでサーキュレータを使わなくても温度はほぼ均質になるんで空気の攪拌は不要です。
それに気流を作ると体感温度が下がるので少し暖房設定温度を上げなきゃいけない。
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972
匿名さん
>962
PARADIAの実績ってどうなの?
10年過ぎたくらいで故障して部品がないから修理できません
なんてことにはならないのかな。
全館空調なら部品を交換しながら30年は持って欲しいな。
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973
匿名さん
>971
>全館の吹き出し口は5畳に1つくらいあるので
50坪で20箇所も吹き出し口あるの?
そんな付けなきゃいけないのは低か中断熱の家じゃないの?
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974
購入検討中さん
そのデンソーのシステムっていくらくらいするものなの?
4LDKぐらいで
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975
匿名さん
>972
それは、
デンソーがなくなる = トヨタがなくなる = 日本から産業がなくなる
と同じことで、ありえへんなあ~~。
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976
匿名さん
>975
150~170万円
第1種換気も込みです。
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977
購入検討中さん
>>976
ありがとう
そんなものなのか
今1種換気で60-70万計上されてるから、追金100万ってところか
うーむ、悩むぞい
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978
匿名さん
>975
家電の補修部品の供給年数は製造打ち切り後7年なので3年で次の機種が出てそれから7年経つと部品が無くなってるって事もあるよ。
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979
匿名さん
>973
全館はチャンバーでダクトを分岐させてるだけなので吹き出し増やしてもコストはそんなに増えないから。
それに吹き出しは窓の近くにあって窓からの熱気冷気を防いでくれるので快適。
高高住宅でも窓は断熱の弱点でしょ。
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980
匿名さん
>979
吹き出しだけで20本もダクトスペースがいるでしょ
あなたの家が何坪で吹き出し何本かはっきり書いてみてよ
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981
匿名さん
>980
37坪の小さい家なので吹き出し口は10箇所だね。
ダクトスペースには全く不自由していない。
5畳に1つは居室の話なので廊下やホールはもっと少ない。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
契約済みさん
980
こんなのに、
まともに回答
する必要の無いのに
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985
匿名さん
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986
匿名さん
>970
当初は、私も個人差があるだろうと思い、部屋ごと個別温度設定に拘っていました。(個別と言っても実際は風量だけですが)
結果的に、これは、全館空調で実際に生活経験したことがないため、エアコンと同じ感覚と勘違いしていたからでした。
全館空調の空調環境は、特に風を感じず過ごしやすい、高級ホテルをイメージすると分かりやすいと思います。
家族に極端な寒がり暑がりがいないせいか、そもそも全館空調がエアコンに比べて快適なせいなのか、家の中の設定温度を一括設定にしているにも関わらず、特に家族から不満が出ないのが現状です。
また、新しいデンソーの全館空調は、2領域で温度設定が可能ですが、高高のためか、領域ごとに設定温度に差を付ける必要もありません。
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987
匿名さん
冬場はダンパー調整しないと南と北の部屋で温度差が出るよ。
太陽の力は侮れない。
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988
匿名さん
>987
単に風量設計のミスでは?
それを考えて、メーカーは風量を設定しているはずです。
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989
匿名さん
>987
夏場も同じように出ているのではないでしょうか。
窓の種類は、どのようなものを使用していますか。
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990
匿名
私の家は上下のエリア設定にしたので、夏は上寄り、下寄りです。ただ、夏でも寝る前に下寄りにすることがあります。(そよ風でも嫌というのがいるので。)
バランス取りは難しいですよ。
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991
匿名
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992
匿名さん
>988
全館空調に実績のあるHMなのでそれはないかと。
全館空調のマニュアルには夏冬でダンパー調整しろと書いてます。
>989
窓はアルミ樹脂複合のLow-E
庇が長いしヨシズで遮光してるので夏場は差はでません。
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993
入居済み住民さん
>>958
三菱エアロテックで2年目ですが、快適です。
「三菱地所ホームどうですか」のスレッドは見ましたか?
賛否ありますが参考になるかと思います。
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994
匿名さん
>992
当方のマニュアルには、夏冬でダンパー調整しろとは書いていません。
特に風量のバランスも取っていません。
当方の家は、南窓側と北窓側の温度もほとんど変化がない状態です。
多分、高気密・高断熱の仕様に影響されているものと思います。
ただ、ゾーンコントロールは「自動」で選択していますが、同じように、1F,2Fの上下で領域分けしているので、機械の方で自動調整している可能性は極めて小さいと思われます。
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995
匿名さん
>994
40坪弱の平屋建てで全部屋に掃き出し窓があるのが影響しているようです。
当然北側の部屋にも北向きの掃き出し窓があります。
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996
匿名さん
>995
掃き出し窓に対して、窓グレードLow-Eはつらいと思います。
窓ガラス性能は、Low-E ⇒ Low-EⅡ ⇒ Low-E366 の順で向上します。
その辺りを十分に考えれば、影響がなくて済んだと思われます。
ただ、Low-EⅡ、Low-E366は輸入窓クラスになると思います。
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997
匿名さん
>990、>992
南側窓にブラインドを設けて、冬場の日射の微妙な量を調整し、手間の掛るダンパー調整を避けた方が得策かと思います。電気代もそんなに変わらないと思われますし。
なお、これから、建築される方には、断熱性Q値、気密性C値に加えて、夏期日射取得係数η値にも、気を配ることをお勧めします。
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998
匿名さん
>996
掃き出し窓だけじゃなく採光通風を優先しているので大きな窓が多いんですよ。
それを輸入窓にするとそれだけで・・・
>997
ダンパー調整は年に2回だけなので調整量が分かればそれほど手間ではありません。
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999
匿名さん
>998
現在は、超円高状況なので、過去に手の届かなかった輸入窓を入れるチャンスですよ。
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1000
匿名さん
>998
>通風を優先
全館空調採用で通風という意味が分かりません。
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1001
匿名さん
>1000
年中、一日中、空調入れるわけではない
外が過ごしやすければ窓開ける
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1002
匿名さん
そうでしたか。春秋の状況ですね。
当方、都会住まいで家族全員が花粉症なので、窓は開けず、完全な温湿度環境に全館空調を使用しています。
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1003
匿名さん
>>1000
外部のほこりやアレルゲンを気にしなくていいお宅は、365日24時間フル稼働しなくてもよい、ということです。
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1004
匿名さん
>1000
春秋の通風もありますが夏場に全館空調が壊れたり災害で停電した場合も考えてです。
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1005
匿名さん
>999
去年建てたばかりなので・・
天窓だけはアルゴン入りのベルックスになってます。
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1006
匿名さん
>1004
>夏場に全館空調が壊れたり
そんなに簡単に全館空調が壊れるのでしょうか?
通風は、南北の窓を開けた時に、空気が通り抜けられる間取りになっていれば、OKです。
ここは設計上の工夫のしどころでしょうね。
天窓は、採光に非常に有効です。以前の住んでいた家にベルックスを付けていました。
ただ、注意すべきことは、何度も開け閉めしないことです。
結構屋根上部にあったため、閉めたつもりがうまく閉まらなかったみたいで、雨が漏ったことがありました。
(最近のものは改善されたかどうか不明です。)
それ以来、天窓を開けるの止めました。
天窓欲しかったのですが、この経験があったことと日射影響の冷房ロスを考えて、現在の家では設置を止めました。
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1007
匿名さん
>1006
全館空調も機械なので壊れる時は壊れるし集中方式なので壊れると全滅です。
我が家のベルックスはハメ殺し(響きがヤラシイ)なので大丈夫です。
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1008
匿名さん
全館空調は2台なので最悪なのは停電。その時はどこのお宅でも大変だろうね。
冬場の非常時には物置から灯油ストーブ出動です。
我が家の天窓も嵌め殺し(HM推奨)です。
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1009
匿名さん
>1008
当方、Q値1.0以下なので、熱量計算から、冬の停電でも3日程度は我慢できそうです。
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
夏は、単純に、窓開ければ良いのだから、問題ありません。
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1012
匿名さん
>1008
石油ファンヒータは、高高住宅では結露の原因になって新居では使えないので、引っ越す前に廃棄してきました。
震災時でも、3日後には電気が復旧したので、この期間は我慢です。
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1013
匿名さん
>1011
だから全館でも窓の通風を重視なのです。
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
>1014
夏場にエアコン壊れたら窓を開けて通風出来ない家だと灼熱地獄でしょ。
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1016
入居済み住民さん
全館空調も機械ですから、いつかは壊れます。でも簡単には壊れないと思いますが、我が家は1部屋だけ予備にエアコン付けましたが、ヤマダ電機で取り付け費込みで29800円の特売品を購入しましたので、ご心配なら29800円の投資も安いのでお勧めします!オール電化でので停電したらどうしょうも無いですが、夏は窓全開で問題なく過ごせそうですが。冬は一度、夜に3時間停電を経験しましたが、徐々に温度が下がってゆきましたが、問題は無かったです。でも8時間は辛いかもしれませんね?
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1017
匿名さん
故障より長時間の停電でしょうね。
我が家には石油ファンヒーターはあるが電気の必要ないストーブは無い。
調理の出来る灯油コンロでも買っておいた方がいいかな。
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1018
匿名さん
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1019
入居済み住民さん
ほんと、話題が良くない方向に行っていますが、こんな問題は小さな事です。全館空調の快適な生活を考慮すると小さな問題ですね!我が家は今年も快適な夏を過ごして冬が待ち遠しいくらいです。冬は若干ですが、電気代が高くなるのと空気が乾燥しますが、加湿器で十分補えます。加湿器の水入れが忙しいのでタンク容量の大きい加湿器がお勧めですね。冗談ではなくて全館空調の家に住むと寿命が延びそうです・・・。
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1020
匿名
とにかく全館空調を持ち上げないと困るって感じだな。これから不快な冬場だし。
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1021
匿名さん
全館空調は冬も快適ですよ。
足元が寒いって言う人は床の断熱不足ですね。
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1022
匿名さん
>1021
殆どは大手HMでの全館空調だから寒いのです。
全館空調を選択する前に大手HMの標準以上の性能を選択しないと。
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1023
匿名さん
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1024
匿名
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1025
匿名さん
>1023
そもそもダクト内で結露するほど加湿しませんよ。
エアコン内蔵のやつは上がっても湿度40%程度。
それでも無いよりかなりまし。
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1026
匿名さん
ダクト内には、空気の流れが微風でもあれば、カビ菌が定着できないのでカビは生えません(カビ菌が生える試験は、いつも無風状態で実施されているのは、このためです)。
したがって、全館空調では、最低でも、第一種換気をオンにしていれば、カビは生えません。ご安心ください。
ただ、空調機能と第一種換気の両方を止めるとカビが発生する懸念が増加しますので、注意が必要です。
でも、全館空調メーカーからは、「第一種換気は絶対止めないでください。」と必ず言われますので、それを敢えて挑戦的に止めるユーザーはほぼいないと思いますよ。
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1027
匿名さん
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匿名さん
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1029
匿名さん
エアコンは、最近のものはカビを考慮して、自動掃除して、しばらく微風が続いてから(多分、温度を室温に均すためやっている)止まるようになっていますよ。
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