自己破産7年目

201
再起のためにそう言うルールがあるんですよ。
納得できなければ、ルールを改正できるくらいの力を持つか、
諦めて従うかしかないでしょ。
人が利用する時は妬みを感じ、自分が利用する時はありがたいと思う・・・・・。

話を最初に戻そうや。

そもそも年収430万の貧困層で、

かつ300万ポッチの頭金では

無謀過ぎるやろ。

それ破産以前の問題やんか。

だから破産するんでしょ。

ここは破産者も破産者じゃない人も、≪書き込んでる＝ギリギリの人たち≫
の集まってるスレですね。もちろん私も含めてですが。

資産を超えるローンは組みません。
何が起こるかわからないこんな世の中ですよ。恐ろしいです。

209
そう思ってるのは自分だけじゃ・・（笑）

210
自分に全く自信がないんですね。

自信満々で破綻するのは嫌です。怖い。

>自分が利用する時はありがたいと思う・・・・・。

破産経験者にしかいえない言葉だな。重いねえ。

本当ですか？
破産者に散々な目に遭わされたので、発言してもいいかと思いました。

俺も破産者に騙された
金返せ！

自分が知っている破産者は・・・

一流企業に勤めていたのに家族の反対を押し切って趣味を自営業にした

親戚で集まってもＫＹ発言連発で親戚一同ドン引きしまくりでしたよ

結局うちの親から多額の借金をしているにもかかわらず夜逃げしました

うちの親が真面目に働いてコツコツ貯めたお金だったのに・・・

お金返して欲しいです。憎いです。悔しいです。

クソ、詐欺師と呼ばれる破産者が身内にいらっしゃることをさりげなく公表。まぁ、夜逃げと破産じゃ意味が違いますが、どちらがクソですかねぇ。

事情なら誰だってあるさ。
破産者に迷惑をかけられた人にも事情があったに決まってる。

224さん、おめでとうございます。
頑張ってください。

224さん、おめでとうございます。
今度は破産しない様にせいぜい頑張ってください。

俺も詐欺にあって破産したけど、官報掲載後7年でローン通ったよ。年収は決して高い方ではないけど。
多分、頭金がある程度あれば大丈夫なのかなと。

平成18年8月に自己破産しました、来年3月くらいにマイホームを持ちたく先月から住宅メーカーに相談している者です。
そこで住宅ローンが通るか気になり、本日CIC で開示してきたのですが、結果はカードローンの遅延が一件という内容でした。
このような状況ですが、ローンに望みはありますでしょうか？

>>229

カードローンの遅延があったら普通の銀行は厳しいんじゃない？

利息が高いノンバンク系ならどうにかなるかも？

自分が建てたいＨＭの営業に相談してみるのが手っ取り早いかもね

そのＨＭがメインバンクに対してどれだけ力があるのかでも状況は変わってくると思うよ。

230さん

レスありがとうございます！４年前に調べた時は事故情報だけで、今回は新生フィナンシャル遅延と、破産したときは新生フィナンシャルは関係ないと思ったのてすが｡。
メーカーさんに相談してみます！

はじめまして。平成18年に個人再生をしており現在KSCに官報情報ありです。東証1部上場会社12年勤務、年収430万の31才です。再生後借入した事もありましたが全て全額返済しており現在借入はありません。しかしJICCに完済記録が15件ほど載ってます。何とかフラット通過出来ればと思っておりますが可能性はあるでしょうか？

このスレ始めの方で書き込ませて頂いた者です

本日本審査通ったとの連絡がありました！

参考までにですが

年収450万 勤続16年　平成17年10月自己破産　

今年の夏の開示ではkscのみ官報情報記載有り

他（CIC等）は白でした　クレカは昨年末位から契約して問題なく支払いしてきました

来月の中頃に丁度7年ですが、今の自分にとってベストの物件があり、購入に踏み切りました

審査申込みは仮審査は三菱は減額　三井住友はOK　SBIのフラットもOKでした

本申込みは三井住友変動で申込みました

7年未満で不安でしたが無事通りました

同じ様な状況の方の参考になればと思います

>>233さん

おめでとうございます♪

うちの主人はH18,1 月に免責決定したので、もう少しですかね…

ちなみに、半年ほど前に紳士服店でボーナス払いの申し込みをしたらローン会社から却下されてしまいました…

>>233

おめでとうございます

保証料はどのくらい取られましたか？

平成18年10月に免責おりました。開示はまだしてません。楽天×、オリコ審査中、雨審査中、やっぱりまだ無理でしょうか。

128です。

フラット35Sエコで承認がおりましたのでご報告させていただきます。
簡単に属性は

年齢　41歳　妻パート、子供２人
年収　650万（夫のみ）
勤続年数20年（正社員　従業員3000人）
借金　なし
頭金500万
物件3500万

ノンバンク狙いで行きました。楽天は瞬殺されましたがモーゲージ系（HMが持っているローン会社）で何とかいけました。実際の借入金額は3000万程になりそうですが、多く見積もって出してみました。

今月末までのフラット駆け込み申し込みが多いそうで時間もかかりましたがほっとしています。参考に。

旦那のことですが、年収419万、勤続7年、33才。結婚前に自己破産して免責H18.1月で、この度、土地490万75坪の土地で規格型HMに依頼して、ろうきんは仮審査OKでHMの取引先であなたのお客様ならと借入OKしてくれ担当者も安心して間取り、外構、色決めまで終わってあとは土地の名義変更だというところで、保証会社がNGと言いだし、道が塞がった状態です。
過去に事故5年半でローン通ったお客様もいたと言われてましたが、どうなることやら…
SBI住宅ローンのフラット35とJAのローン用紙書いて、仮は期限が近いため、飛び越し本審査の結果待ちです。
通りますように(>_<)

ろうきん仮審査通ってたら大丈夫ではないですか？私も不安でろうきんのマイプランでカードを申請後､仮審査、本審査通り3700万借りました。ろうきんでじゃなくて違う銀行で駄目なんですか？

239さん☆
ろうきんの条件で給与振込にもして光熱費の引き落としもろうきんにするということに了解したのに、ろうきんは貸したいのは山々だけど保証会社がダメと言ったそうで数日後にお断りされました(´Д` )
ローン通ったんですね、いいなぁ。
うちは2746万の借入もしてもらえない…
SBIとJAは来週結果わかります。
JAは今日だったのが月曜日になりました。
担当さんがどんな感じですか？と聞いたところ、何とも言えないですねと言ってたそうです…

>>240さん
結果出るまでドキドキですね～

うちの主人と状況が同じなのでとても気になります。

携帯を分割で買った引き落としを入金し忘れて支払いが遅れたりとかなかったですか？

そのパターンでローンが通らない事がよくあるそうですよ…

241さん☆
携帯の分割ってあまりクレジットとかとは思わない感覚ですよね(´Д` )
そんなんでローン通らないならみんな引っかかりそうですよね…
あ〜気になって眠れずに検索しまくりです。
夢にまでローン通って喜んでる場面が出てきました(^^;;

239です。家は建替えで土地が担保だったのと、個人再生だったからかもしれません。通るといいですね！

>242さん

私もマンションのローン審査の前に個人情報の開示をしたら本当に携帯電話の分割払いの情報が記載されていました。（銀行系以外の2社ともです。）
だから、携帯電話の分割払いくらい支払いが遅れても…なんて考えてたら肝心な大きな買い物の時にNGが出る可能性もあると思いますよ。

ちなみに私は携帯の支払いは滞った事がないので、普通にマンションを購入に至りました。

242です。
今日JAの結果がわかるハズでしたが、決裁待ちだそうです。
SBIは来週頭くらいまで待たないとらしいです。
毎日眠れない(>_<)

先程電話があり、支店長決裁待ちでしたが仮審査OKで明日、本審査行ってきます(>_<)
ろうきんで落とされたので不安ですが、担当さんはおめでとうございますと言ってくれました。
まだまだ安心できない(´Д` )

ビギナーさん
仮審査通って良かったですね♪

毎日眠れない気持ちわかります～

その調子で本審査もOKもらえるといいですね♪

とりあえずよかったです(^^;;
毎日JAの前を通るたびに祈ってます(>_<)
似た家を見たら余計に祈ってますw

　

　うちの主人は7年前に友人の保証人になり、自己破産をしないといけない状

　態になりました。悪いことは続くもので、会社も倒産し、途方にくれていま
　
　したが、自分で仕事を始めることになりました。

　
　３か月前にクレジットカートを作れました。

　ちょうどいい物件があったので、住宅ローンを申込みする事になりました。

　申し込んだ結果は銀行３件だめでした、
　
　フラット３５は仮審査はOKでしたが、本審査で保証会社がNGでした。

　もうあきらめていましたが、営業さんの一押しで５件目の都市銀行で
　
　２５００万の申込で減額２０００万円で本審査を通しました。
　
　ちなみに物件は３５００万です。
　
　
　営業さんの話だと物件の評価と頭金があったからみたいです。　

　自分で個人情報の開示をしていないんですが、いまだに怖くて取れません。

　
　私もこの書き込みで元気をもらったので、

　皆さんも諦めないで頑張ってください。

　

　

頭金は大事ですね。

249さん☆
おめでとうございます。
うちはJAの本審査結果が近々です。
HMは毎日連絡取り合ってるし質問されるけど反応もいいし大丈夫じゃないかと言ってました(^^;;
フラットはまだ仮もわからないですが。

本審査通りました〜♪( ´▽｀)

免責H18.1なので、6年10ヶ月。

かなり眠れない日々を過ごしました。

今月末に土地引き渡し、来月着工です。

ビギナーさん
おめでとうございます♪

自分の事のように嬉しいです(*^^*)

我が家は希望する地区になかなか売り地が出ず前に進めない状態ですが、ビギナーさんを見習って頑張りますね♪

253さん☆
うちも希望地区ではないです(^^;;
けど、予算の都合と安全を考えると街中はムリなのでよかったのかなと思います。
土地掘り出し物があるといいですね。
うちは1000万安い破格の土地で掘り出しやと思って契約しました。
頑張ってください☆

252　ビギナーさん
おめでとうございます♪

お互いローンが通ってよかったですね。

うちは今週基礎工事が始ります
これからすごく楽しみです。
来年の3月末に引っ越し予定です、
今回こそ騙されないように頑張ります。

未だに信じられませんが、
本当にラッキーでしたね。

がんばりましょう。

破産６年10か月で2400万本審査通りました。
以前住宅金融公庫で家を持って破産したの
でフラットはダメでしたが諦めないでください

免責が平成18年12月。

ローン通った方、頭金いくら位入れたんですか？
うちにも希望あるかな…

No,257さん
Ksc,jicc,cic開示しましたか？
真っ白でしたら大丈夫だと思います
銀行でも通りやすい所があります
ちなみに頭金20万ですよ
勤続22年年収500
銀行でも管報見ないとこがあります
10年ダメかと思いましたが承認なりましたよ

>258

まだ開示していません。
とりあえず、cicとkscを開示してみようと思っています。
銀行でも官報見ない所もあるんですね！

自己破産なんかするやつ大勢いるんだな。
あーまともに生きてきてよかった。
返せない借金するんじゃないよ。

まともに生きてきてよかった。
借金するんじゃないよ。
あなたに言われたくないわ
必ずいるよね
どうせ女の子にも相手されないような人
笑えます

借金踏み倒した前科のあるやつらが、なにノホホンと審査通っただ、落ちただっでハシャいでんだよ。
ローン組む余裕あるんなら、やっすいボロ賃貸に住んで、金利つけて金返せっての。
なぜそれをしないんだよ。自分勝手なやつらだな。

自己破産者が審査通り安い銀行を教えて下さい。

なんで借金踏み倒した経験があるのに、また借金して家を買おうと思うのかまったく理解できない。
賃貸でいいだろ。
ローン組むってことは資産がないってことだろ？？破産したのに当たり前だよな。
たかが４００万の年収で３０００万借りようとしていたり（年収の７倍以上な）
頭金１０％くらいが当たり前だったり、自分の収入と支出を管理できていないのが丸わかり。

身の丈以上の生活を望むなよ。だから破産したんでしょ？
まじ理解超越してるのでだれか教えてくれ。

学習能力がありません。悪いのは他人及び社会だ、と未だに考えている人です。OK？

自己破産した奴が家なんか建てるなよ
ひっそりと生き延びる位の感覚で賃貸暮らししろよ

いい加減うざい

破産者のすべてをギャンブルが原因と決めつけてるのはおかしいです。

↑文章長ッ!!ww
必死だな。お疲れー

スレ主、まず自分のスペックまちがってるぞ。

☓　借金　なし
　
◯　借金　踏み倒し済み

一度踏み倒しているのに年収の5倍以上の物件に手出すとか、どういう思考回路なの？
頭金300万→踏み倒した相手に返済しろよ。

突っ込みどころありすぎだろ。

初めまして。

免責決定日、2005.02月の者です。

来月で、まる８年が経ちます。

そろそろ、建て売りの新築一戸建ての購入を検討しています。

年齢、40歳

配偶者あり、子供なし

正社員

年収400万

勤続年数5年

社員数150名

創業80年

自己資金、頭金800万、諸経費200万

不足分、1700万を借り入れしたいと思っています。

クレジットカードは、持っていません。

申し込みもした事ありません。

おんぼろの中古車2台所有してますが、現金で購入してます。

信用情報は、開示しておりません。

こんな状況ですが、審査の事考えると、

怖くて不動産屋さんに行けません。

同じ様な状況で、審査通った方の情報お願い致します。

宜しくお願い致します。

そのまえに踏み倒した借金を返せ

277です。
先日、不動産屋経由で、

地銀のフラット35s仮審査を申し込みました。

来週あたりに、仮審査の結果をご報告します。

誰も見てないみたいですけど。。

見てますよ～

無事に通ると良いですね♪

ぜひ、報告待ってます!!

破産後8年半です。
年収650
2年前クレカ取得（以降2年間$クレヒスあり）
住所変更2回
借入希望額3000万
頭金0円、諸費用現金
地銀1行、メガバンク1行事前可決（地銀は保証会社の事前ありの審査）

KSC黒なのですが、事前通過に驚いてます。
本審査で、
再度、個信確認があると思ますが、
再確認の結果、否決もありますよね？
ご教示頂けますか？
宜しくお願い致します。

277です。

見てくださっている方、ありがとうございます。

不動産屋さんには、金融事故の事を話しているので、

少しでも進展あったらすぐ連絡くれるようになっていて、

とりあえず、口答ですが。。

「問題なさそうなので、お話進めて下さい。」

と、銀行から連絡あったそうです。

フラット35sと銀行ローン共に事前審査通りそうな感じです。

安心は、出来ないですが。。


284さん

KSC黒でも本審査可決されてる方いますよ。

事前審査可決おめでとうございます。

284です。

285さん
ですよねぇ。
フラットではなく、銀行と名の付く所での事前通過でしたので、不動産屋（すべてを告知）も安心して下さいとは、言います。が！、不安が募ります...。

286さん

有難うございます！
遅かれ早かれ結果待ちですので、
沙汰を待ちます。
貴殿も、同じ境遇ですね！
お互い、頑張りましょう！

277,286です。

地銀の銀行ローンのほうで、事前審査可決されました。

銀行ローン1本で、来週、本審査申し込みます。

287さん、お互い良い結果を期待しましょう。

289さん

銀行は、個信開示した上での可決なんで。。

騙してなんかないですよ。

破産してるのに、可決

破産してないのに否決される人は。。？

難癖付けたいだけなら、
他所でやっては？
スレを理解された方が良いかと。

どーしてもココで発言したいだけなら、
その部類の方は、
実生活で何も言えないタイプなんでしょうね。

御愁傷様ですm(__)m

>>294

無視してればいいですよ!!

うちも今年の11月で丸7年だけど、希望あるかな？
先月破産後初クレジットカード作れた。

ＣＩＣは携帯割賦とクレジット照会記録。
ＫＳＣは官報情報あり。
携帯割賦は残り２万だから今月一括で払うつもり。

ＣＩＣにＰがあった。
住宅ローン通った方は＄ばかりなのかな？？

借りたもの返さないなんて最低だな。
踏み倒した前科あるくせに、現金ないなら賃貸でガマンしろよ。
世の中には借金返しながらボロアパートで耐え忍んでるひとが沢山いるのに。

↑破産者がこれに答えられるの？

296さん

クレヒスは、かなり重要かと。
２４ヶ月丸々、作られた方が良いかと思います。
勿論、$で。

自己破産の制度なくせばいいのに。

知り合いの知り合いですが、自己破産するために弁護士とやりとりしつつ、破産きまるまで、
通販をカードで買っている人がいました。詐欺みたいです。

住宅ローンを20年30年で返すなら、自己破産する数百万だって、長期ローンに変更して払える制度にすればいいのに。

自己破産額が、数百万とは限りません。

破産に向けて行動を取ってからの
借り入れは、詐欺行為です。

すべての破産者があなたの知り合いと同じ考えではありません。

304さん、耐え忍んで払えるならまだマシです。破産者の全部とは言いませんが、多くの人はそういう選択肢しかなかった為にそういう制度を利用したのです。あなたの幼稚な範囲ではないです。

308さん、知り合いの知り合いは詐欺行為ですね、弁護士通した時点で本人は重々承知してるはずです。民間ではなく国の制度で長期ローンて制度が仮にあったとしたら破産者は確実に減少するでしょうね。出来ることなら完済したい、それができないから破産という道を選択せざる得ないんですから。

状況はそれぞれですが、好き好んで皆破産してないです。ここで破産してる人を小馬鹿にしてる人は頭が破綻してるんでしょうね。

破産の是非を問いたいなら、他でやってくれる？
俺、破産者なんだけど。。
住宅ローンの情報交換したいんだよね。

破産しちまったんだから、グタグタ言ったって
始まらないんだよね。

この書き込みに対するレスポンスは、却下で。。

以下、住宅ローンの書き込み宜しくお願いします。

俺は 破産者ではないがあまりに幼稚な人が居るので
このスレの主旨をよく考えろ！
子供の学級会みたいだぞ
破産後 堅実にやってこられたご家族だって一杯いるのだから、そういう方々には 審査通って貰いたい。

296さん
294です。

参考レベルでお聞き下さい。
（あくまでも自分の感想です。）

KSC深く検索されない事が要の様な気がしました。

免責後
住所変更2回
（2年前、4年前、本籍は、破産時と変わらず）
6年後、クレカ取得
（3枚申請、3枚可決）
同時期、自動車免許証取り直し
（うっかりではありません。意図的に一から新規です。）

7年後
メガバンクにて別物件にて仮審査
（不動産屋さんには、告知せず）
（買う気はありませんでした。否決を想定し状況把握の為、打診）
↓
即否決（翌日連絡でした。おそらくCIC等が良状態ではなかった為（クレヒスが少なかった？）、KSCにて深く調査→事故情報確認したのかと。
※深く調査←下記にて説明します。

今回申請までの変更点

10ヶ月のみのクレヒスを24ヶ月まで伸ばしました。
（勿論、すべて$です。）
不動産屋さんにすべてを告知

現在の結果
事前審査→5件中、4件可決（メガバンク1行（一年前即否決の所←破産情報が残って一生無理と仰る方の意見は、都市伝説と確信しました。）、地銀、信金共に1行（地銀は子会社の保証会社）、ノンバンク系フラット35S（皆様が仰る1番緩いだろう？有名企業）
可決を頂けなかった（否決も頂いておりません）一行は、メガバンクでした。
審査中に過去10年の住所の提出を求められた為、
審査を途中で中止して頂きました。
（KSCを深く調査とお話ししたのは、ここのポイントかと思います。名前、生年月日でヒットだが住所違い？怪しいので、過去10年分の住所歴が見たかった？←あくまでも予想です。）

本審査は、上記地銀に突破予定です。（優遇1.8、35年間の為）

本審査までは、まだ時間があるので、
今後は、
一回払い（公共料金）を続ける事。
その他、ネガティブ情報を作らない事。
少しでも頭金を貯める事。

以上を心掛け過ごして行きます。

ご参考頂ければと思います。

277です。

こんにちは。

本日、不動産屋にて本審査申し込みの書類を書いて来ました。

金曜日くらいの申し込みになりそうです。

結果は、2月末くらいだそうです。

地銀の変動で優遇1.5の0.975くらいになりそうです。

フラット35に比べれば、団信込みだし全然良いですね。

みなさんも頑張りましょう。

借金を踏み倒した奴が、また借金を重ねようとして信用情報やローン審査に一喜一憂している姿は、
「ああ、やはりこいつら破産者なんだなあ」と率直に思います。
そんなことだから破産したのでしょう。みな共通点があることにお気づきでしょうか？

破産する奴らがいるから金利が高くなる。

つまりまじめに返している人がこいつら破産者のために負担を強いられているという構図。
生活を切り詰めてまじめに慎ましく生きているボロ賃貸の住人よりも、こいつら破産者が立派な家に住めるという現実。

破産者は懲役でいいと思う。社会に償うべき。強制労働させるべき。

自己破産者は額に「破産」の刻印を打つよう法改正を希望します！！

破産した方へ

借金踏み倒したんですよね？？
そしてローン組もうと思うほど生活が軌道に乗り資金も頭金なりあるわけですよね。定期的な安定した収入もあるんですよね。ローン組もうとしているのですから。
そこで、素朴な疑問なんですが・・・

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

まず頭金はそのまま返済に回せるし、ボロアパートで趣味もやめて質素に暮らせば毎月一定額を返済出来ますよね？？
パソコンなりスマホ買う余裕あるんだったらそのお金、返済に回せますよね？？

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

なぜ、踏み倒した人に返済しようとしないのですか？？？？？

別にどうでもよくねぇ？

今日も沢山暇人いますねぇ

半人前に言われたかぁねぇよ！！

そんなの当たり前

一生妬んでろや！！

詐欺破産詐欺再生で実際に一巻の終わりの人も。また蛇の道は蛇で容易に足が付いたケース、窮鼠に猫が実際咬まれてしまったケース、さまざま。一寸先は闇。よい子はまねをしないよう。

くだらないレスしかないねぇ…
趣旨がずれまくり!!

こんにちは。CIC情報が削除されカードを持たないまま審査通った方いらっしゃいますか？

328さん

CICは必ず見ると思われます。
クレヒスないと疑われると思われ...

328さん

277ですが、免責決定からまる8年で地銀の仮審査通って

今本審査中です。

クレジットカード持ってませんよ。

仮審査で、個信開示されてますが通りましたよ。

329さん、277さんありがとうございます(^-^*)

277さん本審査ドキドキですね(；´Д｀)結果報告楽しみに待ってます!!

328です。
本日KSC開示すると取引情報が3件ありました。2件は完了区分発生日が2008年→ということ5年たつ2013年の今年中には削除されるという事でいいんでしょうか？
また残り1件は残積額0、設定期間（最終返済日）、返済区分…成約とあり返済区分発生日が空欄です。→この場合この情報はこのままにしててむたも後々ローンチャレンジする時など大丈夫でしょうか？

CRIN情報は乗ってるCICやJICCが削除されればこちらも消えますか？

自分で出来る限り調べましたがよく理解できませんでした。どなたか教えて下さい(;_;)

はい。正直申します！！

↑ 333アホ確定だと思います！！

破産から七年、クレヒス無し官報情報に破産載ったまま SBIフラットでローン組みました。
３月に最終実行、引き渡しです
フラットは破産後五年からは通る可能性高いと聞きました。

335さん
おめでとうございます(≧▽≦)差し支えなければ属性＆頭金など教えていただきたいです(^-^*)

336さん

31歳
ローン審査した時点で破産後六年半位でした。
勤続5年
家族構成 妻 子3人
年収400万
頭金120万
借り入れ2500万

クレヒスも無ければ頭金もしょぼい、田舎の会社員ですが、仮審査、本審査共に承認頂きました。
こんな自分にも住宅ローン組めるんだし、皆さんにも希望はあると思います。

277です。

337さん、本審査通過おめでとうございます。

今、本審査中なので、希望がもてる書き込みありがとうございます。

月末頃に結果出る予定なんですが、

本審査は、時間かかりますね

337さん
うちも5月に3人目が生まれます(^-^*)子供3人で頭金も多額じゃなく状況が似ているので本当に希望が持てるお話が聴けて嬉しいです！
おめでとうございます(*^_^*)

277です。

先程、本審査通過の連絡ありました。

免責から、まる8年(9年目)です。

車からスマホまで。。何でも現金払いで乗りきってきました。

今回申し込んだ地銀とは、10年くらいの取り引きがあり、

定期預金、給与振込先、家賃引き落としなどの。。

お付き合いをしていました。

個人的な意見ですが。。

クレヒスよりも銀行との取り引き実績のほうが

重要に思います。

自己破産でも住宅ローン諦めないでください。

ありがとうございました。

328です
277さん
おめでとうございます(≧▽≦)！私はまだ現金生活頑張ります♪嬉しい報告ありがとうございました(*^_^*)

315です。

先日、無事 金消→入金→引き渡しを終えました。
引越しも済み、新居生活を始めさせて頂いております。
この事に、再度引き締まる思いと、感謝の気持ちを持ちながら、生きて行きます。
このスレには、本当に感謝しております。
皆さんも、頑張って下さい。

破産から約七年、ｸﾚﾋｽ無しで事前審査しました。
43歳
年収500万
物件（土地、建物合わせて）3100万
頭金 400万 別途諸経費200万 用意
借入希望額 2500万
で提出したところ、
地銀2行（1行減額1800万、1行×）
Ja 戸籍附表の提出を指示され、減額1500万
SBIフラット事前OK
となり、SBIに本審査提出しました。
在籍確認等すべて終わり、2，3日で承認出る見通しですとの連絡後、戸籍附表の提出を指示され、提出後２日で否決となりました。
二度引っ越ししてますので、現住居での申し込みです。官報記載ありで融資実行された方々と、条件的には同じではないかと思うのですが…

残念ですね～。

343さん
クレヒス、勤務状態、破産後？免責後？の年数が少ない、
あたりではないでしょうか？
クレヒスなければ、KSC頼りになりそうな感じもしますし。一枚作って、公共料金の支払いしてみてはいかがでしょうか？

343です。
345さんアドバイスありがとうございます。 一枚作ってっていうのは、クレジットカードですよね？
破産後に申し込むカードは何がよろしいんでしょうか？ 実は破産以前もクレジットカードは所持してなかったので…
カードをお持ちで、ｸﾚﾋｽのある皆さんは最初にどんなカードを申し込みされたのでしょうか？

346さん
345です。
一般的に、審査に通りやすいと言われている（あくまでも、噂ですか。）のが、エネオスとかファミマあたりですね。私の場合は、よく仕事で飛行機に乗るので、ANAアメからスタート出来ました。その後電子マネー機能付を一枚取得。上記2枚で、すべての公共料金（ネット、携帯含む）を一回払いで、2年続けました。（クレヒスの表示が24回分らしいので。）ご参考にして下さい。

345さん
343,346です
ありがとうございます。身近で使用頻度がありそうなカードがいいってことでしょうかね？
よく使うガソリンスタンドでガソリンとETCのカードを勧められたことがあるので、申し込みしてみようかと思います。
今までは気にもしてなかったのですが、やはりｸﾚﾋｽ無しでは住宅ローン審査は厳しいものになるみたいですね。

348さん
345です。
住宅ローン申し込み直後であれば、
多重申し込みで、否決の可能性もあるみたいです。
6ヶ月間、記録が保持されるみたいですので、
時期も考慮して頂ければと思います。
良い結果になる事をお祈りしております。

343さん
もしよろしければ勤務歴＆家族構成を教えていただきたいです(>_<)

343です。
345さんありがとうございます。申し込み記録は半年残りますね しばらくは情報収集と準備期間となりますね。

350さん
勤続年数は3年6ヶ月（転職以前も同業種）です。
家族構成は私（43歳）、妻（45歳）、娘（24歳、出戻りですが…）、娘の子（3歳）です。
その他は前述させていただいた通りです。

343さん
審査はお一人で通されましたか？それとも奥様と一緒ですか？
うちと属性がよく似ているので気になって(^_^;)

343です。
352さん うちは私単独で申し込みしました。合算も思案しましたが、自分で賄える範囲内でと思っていましたので…

自己破産後約８年
勤続17年
年収500万
社会保険

CIC
携帯月賦＄マーク付いてます。
TSカードは＄マークなし。
KSC
官報情報あり。
JICC
該当なし。

既婚妻扶養パート

このような状況で近々住宅ローン申請しようと思います。
頭金300-400有りますが土地を買って頭金無しか頭金入れて住宅+土地購入どちらがベストですかね？
2000万で考えてます。
宜しくお願いします!

354さん

質問です。
年齢はおいくつですか？
3〜400で土地購入可能なのですか？

返済比率は、問題なさそうですね。
後は、
破産後、引っ越しされてます？
無ければ、KSCひっかかりますよね。

>>355

年齢37です。
土地は購入可能です。
引っ越しはしてません。

やはり引っ掛かりの審査は無謀ですか？

256の匿名男さんはまだこのスレッド覗いておられますか？

256さんにお聞きしたいんですけど、住宅金融公庫絡みでフラットがダメでどういったところで審査通ったのでしょうか？
うちも似たような状況なので詳しく教えていただけませんか？
よろしくお願いします

平成17年10月免責
年収500まん 新築3000まん ja 翌日否決 SBIモーゲージ仮審査通過 本審査チャレンジ中 ksc黒 cic jicc白 無理だろうな

無理ですね。

自己破産しても住宅建てるは辞めた方が良いと思います。借り入れしないで生活してください。
借り入れする方法はいくらか有りますが、借りたら金利含めて1.5倍以上支払うのですよ。
安易に考える癖を直す方が良い。何回も一緒の事繰り返しますよ。
破産した人が住宅ローンを借り入れした人は、かなりの確率でまた破産します。

SBIモーゲージは免責後5年経ってればうちは気にしませんって言ってました。仮審査出す時モーゲージ用と住宅支援機構用に二枚信用情報の開示同意書にサインしたのですが仮審査の段階で機構も開示してるのではないでしょうか？無理だろうな

自己破産は何度でも出来るんですか？

2回目で懲役かな。

懲役って...。w

実際に破産されていて住宅ローンに通った方、

クレヒスはどれくらいの期間積みましたか？

年齢は高齢でしたか？

頭金はどれくらい用意しましたか？

個信取り寄せて、KSCやCIC、JICCの情報がすべてクリアになってから通しましたか？

実際破産から何年でローン審査にかけましたか？

No.367　また、他の皆さんの参考になれば。

　H14年8月免責　H24年9月にフラット35の仮承認OK、今年4月融資実行の者です。
　総額3040万　借入れ2900万。
　審査時バイクローン有（残30万）。
　返済比率は25％以下。
　ちなみに自営業で年収680万です。

>クレヒスはどれくらいの期間積みましたか？
　H19年にカードを作ってそれから毎月カードを使ってます。
　ただし一回払いのみでリボ、分割は利用していません。遅れなしです。

>年齢は高齢でしたか？
　34歳です。

>頭金はどれくらい用意しましたか？
　140万？

>個信取り寄せて、KSCやCIC、JICCの情報がすべてクリアになってから通しましたか？
　今回は全てクリアになってから通しました。
　因みに、過去4回ローンに落ちてます。（H19,H20,H22,H23)
　落ちたときはKSCに事故情報ありです。
　あとH19,H20の審査時は所得税の延滞金（1000円）もありました。
　（自営業者は過去三年分の納税証明書を提出する必要がある為
　　延滞すると過去三年間はローンに通りにくいです。）

>実際破産から何年でローン審査にかけましたか？
　5年目から挑戦し始めましたが、ローンに通ったのは10年目ですね。

ちょっと、教えてください。友人が言っていたのですが、破産後結婚して、性を変えると破産の経歴が消えるというのですが

　どうでしょう？

370さん
消えると言うか、
新たな人扱いですので、まっさらって事になります。
但し、申し込み時に、旧姓を聞かれる場合もありますので、ご注意を。

>>370
信用情報は貴方の様々な情報から検索するので、姓が変わることはそのうちの一条件で紐付けが出来なくなるということです。
その他の情報でも紐付けは出来ますし、場合によっては旧姓を書く必要があることもあります。旧姓を書かなかったり嘘を書いたりすると虚偽記載で最悪の場合詐欺罪になる可能性もあるので、そんなに甘くはないです。

>>369

どうもありがとうございます。

クレヒスですが、スーパーホワイトから作れるカードってあるんでしょうか？

やっぱりksc消えてからでないと通らないですよね、、、

373さん

大抵のカード審査では、
KSCは、見ないかと思いますよ。
JICC.CICが主かと思います。

374さん

カード審査ではksc見ないのですね。

住宅ローンでは必ず見ますよね、、、

375さん

断言は出来ませんが、
ほぼ、間違いなく見てると思います。
私の場合、8年で、都銀、地銀突破出来ました。
KSCも必ず10年では、ないと思いますよ。
頑張って下さい。

はじめまして。
平成１７年免責。
破産後８年になりますが、現在戸建て購入考えています。
不動産屋にはまだ破産の事は伝えていません。
ローン審査で落ちた場合、
不動産屋に破産の事は知られてしまうのでしょうか？

376さん

どうもありがとうございます。

376さんは10年以内で突破できたのは、(しかも地銀、都銀)どうしてなのか、教えていただきたいです。
実際組まれたものは、フラットやプロパーなどではなく銀行の住宅ローンですか？

頭金を沢山いれたから？
年齢が若い？
クレヒスついてるから？

何かアドバイスがあれば教えてください。

378さん

開示はしませんでした。
KSCに引っかからなかった訳は、はっきり分かりかねますが、
恐らく、二度の引っ越ししたので、ヒットしなかったのでは、ないかと思います。

金利優遇で（0.775）地銀にしました。
頭金、諸費用別で10万円
38歳で申し込みました。
クレヒスは、24回以上$だと思います。
（公共料金のみ一回払い）

他にも、何かあればお答えしますので、
ご遠慮なく！

377さん 不動産屋には黙ってれば知られませんよ。私は伝えてから審査だしましたよ

379さん、ご丁寧にありがとうございます。

こちらは17年免責を受けていて、CICでは携帯月賦24回$マーク付いていました。

携帯だけじゃクレヒスにならないのですよね？
クレジットカードを作るところから始めないとですよね。


こちらも事故をした時から2回以上引越しをしています。

本籍も変わりました。

でも、これでヒットしなければ、みんな通ってしまいますよね。

頭金も車を現金一括で買ってしまい、少ないし貯めないとと必死です。

10万円でも大丈夫なのですか？！
また諸費用ってだいたいどれくらい用意したら良いのですか？

379さんは新築ですか？

381さん

携帯でも、割賦があればクレヒスは付くと思いますよ。
それ自体が、住宅ローンのプラス材料にはなりにくいと思いますが、カードを作る上では意味があると思います。

私の場合、本籍移動はしておりませんでした。


頭金10万円でも、大丈夫でしたよ！
新築マンションです。
諸費用は、184万円でした。

382さん

携帯だけのクレヒスでは住宅ローン自体にはプラスになりにくいですよね。

382さんは喪明けのクレカはどちらに申し込みましたか？

ネットで見ているとマジカルしかないみたいなんですが。

新築なんですね！
素晴らしい！

やっぱり諸費用でも大きなお金が動くのである程度貯めないといけないですよね。

頑張ります。

破産前迷惑かけたのは銀行系はありましたか？

384さん

クレカ一発目は、
スターツの賃貸でしたので、その関係のクレカがあり、
一か八か！喪明け6年目で突破しました。
（申し込み時は、合計三枚所有状態でした。あとJALビューSuica、アメックス）
三枚申し込みで、三枚可決でした。

ニッセンマジカル
ファミマ
エネオス
ANAアメックス
当たりは、名前が良く出てきますよね。

自分の場合は、
銀行系は、含まれておりません。

385さん

三枚可決！
すごいですね。

迷惑をかけた消費者金融の系列には銀行などがあるじゃないですか？


そういうのが把握しきれていなくて、どこに申し込みしたらいいのか分からず迷ってしまいます。


携帯クレヒス状態が良い評価なら＆迷惑かけたところ以外なら、可決いただけるのかな、、

誰も好きで破産した訳ではないと思います。
免責が降りて、信用情報に7〜10年載るのは、その間に立ち直る機会が与えられているという事だと、僕は思います。
破産に至る人も様々な人がいて、事業をやっていて、資金繰りがうまくいかず、社員の給料を捻出する為に借り入れを起こし、状況が改善出来ず、社員の給料だけ支払った後に破産した人、信用していた人の保証人になり、その人に裏切られ破産しかなかった人、ギャンブルで破産した人などは例外ですが、破産した人は、破産時に人には言えない苦労をされた方が多いと思います。その中で、立ち直った証でもある住宅ローンの情報交換の場てあるにもかかわらず、387や388の書き込みを見ると、低次元の人間なんだなと思います。ちなみに、私は破産者ではありません。みなさん頑張って下さいね！

バンカーの口癖で、金銭感覚のズボラさはそう簡単には治らない。

380さん
ありがとうございます。
伝えるタイミングがあれば、正直に伝えてみます。

破産者か破綻者かそこが問題だな。その両方か。

386さん
385です。

申し込み履歴は半年って聞きますし、
すぐに住宅購入って訳ではなければ、
どこか申し込んでみたら如何ですか？
キャッシングなし•枠10〜20万くらいの定額
とかの条件でしたら、審査も甘そう！？

頑張って下さい。

385さん、
いろいろと教えていただき、本当にありがとうございました。

頑張ります。

あ、本日JICCとkscの結果が来ました。

JICCに一件成約残しが。
悪徳業者だと、消してくれなかったりわざと今の日付で削除するため、あと5年は残ってしまう可能性があるかもしれないという話を聞き、大変落ち込んでいます。

成約残しがあった方、削除依頼などはJICCを通して行いましたか？
それとも直接業者へ依頼しましたか？

>>396

業者に連絡するれば削除してもらえますよ!
自分はそうでした。

396さん 僕も直接電話して消してもらいました。ちなみに新生フィナンシャルと三菱ufjニコスです。確認のため半年後に開示したら消えてました。jicc cicです

397さん、398さん

ありがとうございます。

直接業者へ連絡したのですね。
こちらは消費者金融なので、悪徳だったらと考えると不安でたまりません。

きちんと消してもらえるかな、、、

消費者金融に関しては、成約残しを連絡をしない限り消してくれないようです。
その他のクレジット関係は基本7年経てば消してくれるのですが、消費者金融は別のようです。
直接、会社に電話すれば2.3日で消してくれます。
まぁ〜踏み倒しておいて御願いするのも気が引けますけどね。紳士的に対応してくれるので心配ありません。
ただ、kscの官報情報だけは10年しないと消えないようです。