大阪の新築分譲マンション掲示板「アークレジデンス吹田千里丘」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-13 09:04:19

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

売主:アーク不動産株式会社
施工会社:(株)金山工務店
管理会社:(株)長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2012-02-04 23:25:04

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アークレジデンス吹田千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 566 匿名

    どこの幼稚園ですか?

  2. 567 564ですo(^-^)o

    565さん、ありがとうございますm(_ _)m
    優先枠っていうのは、プレ以外は難しいんですね(>_<)自分が気に入った幼稚園の親子教室などに行った時に、どんな感じか聞いてみようと思いますo(^-^)o

  3. 568 564です

    度々すみませんm(_ _)m
    ちなみに、私が気になっているところは、玉川学園と天王学園と千里丘学園幼稚園ですo(^-^)o

  4. 569 契約済みさん

    ブログ見ましたか?
    契約100戸越えたみたいで、良かったですね◎

  5. 570 匿名さん

    購入者の世代が30代が55%なんですね。
    子育て世代が一番購入者として多いのですね。
    活気あるマンションになりそうです。

  6. 571 契約済み

    ブログ見ました〜♪

    100戸越えたんですね!!
    順調に売れてるみたいで良かったです(o^_^o)

    竣工までに完売してくれたら嬉しいですね!

    子供が多い賑やかなマンションになりそうです。

  7. 572 匿名

    568さん
    千里丘学園は音楽にとてもとても力を入れているところです。
    父兄は迎えに行っても何故か園内には入れないそうです。(聞いた話)
    お子さんを音楽の道に進ませるのであれば良いところかもしれませんね。

    玉川は定員850人のマンモス園みたいですね。
    バスが消防署のところに停まるみたいです。
    近年は定員割れだそうです。

    天王学園の噂は聞かないので分からないです。

  8. 573 568ですo(^-^)o

    572さん、幼稚園の情報を教えて頂いてありがとうございます天王学園幼稚園は、以前書き込みをして下さった方が情報を下さっていたのと、ホームページで見ていたのですが、茨木市なので、同じマンションで通われる方がいてらっしゃるのかなと思ったりしています(^_^;)玉川学園幼稚園は、マンモスみたいですねo(^-^)oバスが近くまで来てくれているのは嬉しいですo(^-^)o千里丘学園幼稚園は、音楽にすごく力入れてるんですねo(^-^)o
    去年の願書受付など、どんな感じだったのかなど、また調べてみようと思いますm(_ _)m


  9. 574 匿名さん

    幼稚園ですが、この辺りから通ってらっしゃるとなると山田敬愛、ここはプレも抽選になる事があります。仏教系。玉川はマンモスですね。確かに多すぎて先生の目が行き届くのか少し心配。ふじしろも年中プールがあるんですね。天王学園も年中プールがあります。課外授業も豊富。千里丘学園、音楽に力を入れている。近年男の子も多くなってきているとか。その他だとかおりとかバス見ますよ。

  10. 575 568ですo(^-^)o

    幼稚園の詳しい情報をありがとうございますm(_ _)m
    かおり幼稚園というところもあるんですねo(^-^)o千里丘学園幼稚園は、女の子向けなのかなと思っていましたが、そんな事もなさそうですねo(^-^)o大変参考になりましたm(_ _)m

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  12. 576 匿名さん

    音楽に力を入れている幼稚園って多いです。
    和太鼓させたり色々と特色を持たせている幼稚園もあります。
    だからって音楽の道へ進むかなんてあまり無いような気がします。
    それがきっかけになってって事があっても良いでしょうね。
    幼稚園なので、集団生活になれるのと小学校へ上がる前の練習程度に
    考えています。
    楽しく通って、体力がつけば良いかなぁ程度に考えます。

  13. 577 匿名さん

    知ってる方がいらしたら教えてください。
    最近知人が購入したマンションのフローリングは、コーティングもワックスも必要ないそうです。最近のマンションはそういうものなのかなと思ったのですが、ここはどうなのでしょうか?
    しなくていいなら、楽だなあと思いましてf^_^;)

  14. 578 契約済み

    577さん、我が家は、検討していませんでしたので、担当の方にも、したほうがいいのか聞けていませんでした。ですが、小さい子どもがいると汚れや傷だけではなくて、へこんだりもするみたいですので、我が家は、しないつもりです。このサイトのトップページに住宅何でも質問というのがあります。そこの32に、フロアコーティングに関しての質問をされてらっしゃる方がいて、書き込みも見れますので、参考にされてみてはいかがでしょうか?どんな床材なのかにもよるみたいですねo(^-^)o

  15. 579 購入検討中さん

    578さん。早速のアドバイスありがとうございます。色々勉強になります。皆様の書き込みを見ますと考え方それぞれなんですね。うちはやってみますf^_^;)

  16. 580 578です

    フロアコーティングしなくてもいい床材だといいですねo(^-^)o

  17. 581 吹田市民

    千里丘学園は厳しめの幼稚園と聞きました。
    きっちりした子には向いてると聞いています。
    あくまで噂えですが。

    玉川は知り合いが現在たくさん行っています。
    習い事がたくさんあるのと、のびのび自由な感じです。
    親の出番は少ない方だと思います。
    通わせてる方は玉川いいよーと言いますね。
    うちも来年度玉川検討中です。

  18. 582 匿名さん

    玉川さんは存じませんが、千里国際学園の英語のレベルはかなり高いですよ。

  19. 583 契約済み

    玉川学園は、のびのび自由なんですねo(^-^)oただ、1クラスの子どもの人数に対する先生の人数や、バス送迎を選んだ時に、園の行事などがあった場合や延長保育の送迎の時に、電動式自転車で可能な坂なのかなど気になりますので、また見学に行った時に、聞いて見ようと思いますo(^-^)o
    千里国際学園は、名前を聞いただけで、英語に力入っているのがわかりますねo(^-^)o

    情報をありがとうございましたm(_ _)m

  20. 584 契約済み

    契約済みの方で保育園に入園、転園予定の方はいらっしゃいませんか?

    市立山田保育園が1番近いと思いますが、山田保育園の評判はどうでしょうか?
    できれば私立保育園を希望しているのですが、評判が良い私立保育園をご存知の方はいらっしゃいませんか?

    情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いしますm(_ _)m

  21. 585 契約済みさん

    やはり校区を気にされる方多いのですね。
    うちの子はもう大きいし、校区は関係ないと思って契約済みですが
    こちらの校区内小学校で、数年前におきたいじめ問題を書いておきます。

    子供が、朝になると決まって腹痛を訴えてくるので、おかしいと思い問い詰めると
    学校に行きたくないといじめが発覚。
    慌てて学校側との話し合いの場をもうけてもらったそうですが
    話し合いの場で子供から聞いた話をすべて伝えると、驚いた事に担任は
    その事実を知っていたと言うのです。
    本人から「誰にも言わないで(いじめがエスカレートするのを恐れて)」の言葉を
    そのまま鵜呑みにし、学校側にも保護者にさえも言わなかったそうですが
    担任自体、自分自身がいじめに気づき、本人に聞いていたにも関わらず
    その後いじめがなくなるどころか、なくなるようにクラスで話し合ったりも
    もちろんしていなかったそうです。
    子供が切羽詰って打ち明けたのには「言わないで」の言葉の影にSOSのサインがあると
    なぜわからなかったのでしょう。
    せめて保護者には、本人から口止めはされていますが…こういった事実がありますと
    伝えるべきだったのではないでしょうか。
    もしも保護者が気づかなかったら、このいじめられていた生徒はどうなってたんでしょう。
    そう思うとゾッとする話でした。

    子供のいじめは、多かれ少なかれ、どこへいってもあると思います。
    ただ、この時問題になったのは、この担任の、教師としてあるまじき行動です。
    この担任のような先生が、今はいない事を願いたいですね。
    確かこの小学校は、それまでトップだった佐井寺小をぬいてのマンモス校にもなったようなので
    この時のように担任の目がいきとどくかも心配ですね。
    校区を気にされている方は、その点も含め参考程度に受け止められると良いかと思います。
    それ以外の方は、場所的にもかなり良い物件ではないでしょうか。

  22. 586 周辺住民さん

    584さん
    ようちえんなら少し遠いですが、ハッチがお勧めですよ。送迎もあります。
    http://www.training-hatch.com/training/youtien.html

  23. 587 契約済み

    584さん、市立山田保育園は、評判はいいと書き込んでらっしゃる方がいてましたよo(^-^)o
    私立保育園の事は、わからなくてすみませんm(_ _)m
    保育園は入るの難しいみたいですが、入れるといいですねo(^-^)o

  24. 588 契約済みさん

    585...
    幼稚園の話でしょ、荒らしもいい加減にしましょう

  25. 589 契約済みさん

    >>588
    校区を気にしてる方は、幼稚園だけでいいのでしょうか。
    幼稚園より、むしろ小学校中学校を気にするべきだと思い
    親切心で書いたつもりが、588さんは荒らしだとられたのですね。
    他にも荒らしだと思われた方もいらっしゃるかもしれませんが
    荒らしだと思うコメは、完全無視するのがよろしいかと思います。

    でも残念ながら、この話は荒らしではなく事実です。
    ここは検討板ですよね。
    ネガキャンはどうかと思いますが、デメリット部分もきちんと把握された上で
    購入する方がよくないですか?
    これがデメリットな話になるかどうかは、それもまた検討者の考え方次第ですし。

    最初に断りを入れたように、私はこの物件の購入者です。(正確には契約者)
    子供が大きいので校区は気にせず物件だけを見て購入を決めました。
    ですが、子供がまだ小さければ、こういった事も検討材料になるかなと思い
    書かせて頂いたまでです。
    余計なお節介だったようですね。

  26. 590 587ですo(^-^)o

    私は、荒らしだとは思っていませんよo(^-^)o大津市のいじめ問題などもニュースで取りざたされる中、検討される方にしてみても、参考になると思います。マンモスだから目がいき届かないのは勿論の事、先生の対応も良くなかったみたいで残念です。でも、588さんもおっしゃられていたように、どこの学校にもいじめはあると思います。マンモスで目が行き届かないのは承知の上で契約しましたo(^-^)oきっと、お子さんをお持ちの方は、校区の事も考えて契約されてらっしゃると思います。情報をありがとうございますm(_ _)mでも、588さんにしてみれば、契約済みですし、あまりいい気は、なさらなかったのではないかと思います。
    入居者用のスレを作って頂けたらありがたいですよねo(^-^)oどなたか、作れる方がいらっしゃれば、よろしくお願いしますm(_ _)m

    ちなみに、私は、586さんが、なぜ犬の幼稚園の情報を書き込みされたのかのほうが…冗談のつもりでいらっしゃるのならいいのですが…(^_^;)

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  28. 591 匿名さん

    589さん、私も荒らしだとは思っていません。
    デリケートなことは、なかなか書きづらいと思うので逆に情報ありがたいです。
    そのお子様が今は元気に登校できていればと思います。

  29. 592 契約済みさん

    かなり工事期間が厳しいみたいなので私たちが無事入居出来るように
    工事関係者さんは事故のないよう頑張ってください。

  30. 593 契約済みさん

    私も荒らしだとは思いませんが、よそのお子さんと教育者が関わるデリケートな問題を聞いた話レベルで、「事実です」と書ききるのはいかがなものでしょう。デメリットと書かれていますが、主観が入り過ぎてはおられませんでしょうか。

  31. 594 契約済みさん

    >>589さん
    586さんは宣伝ではないでしょうか。この流れから間違うことは無いと思います。後、急に千里丘国際学園が出てきているのもおかしいですねぇ

  32. 595 契約済み

    590ですo(^-^)o
    594さん、586さんは宣伝だったんですね。納得です。ありがとうございましたm(_ _)m

  33. 596 契約済みさん

    589さん貴重な情報有り難うございました。

    校区内と言うことは一つしかないですよね。

    そこまでお詳しいのであればいじめの内容とその後の顛末(不可解な理由でなのか子供同士の捉え方の違いで話し合いで解決できたのか)も教えて頂けませんか?

    ここのスレは他スレと比べ建設的か穏やかな雰囲気できてるので急に今回の話題がでて他デベのネガキャン等に受け取られてしまったのかもしれませんね。

    でも、私含め契約者の方は特に過敏になると思います。
    589さんの誤解を解くためにもレス宜しくお願いします。

  34. 597 590です

    書き込みで588さんもおっしゃられていたようにとありましたが、585さんの間違いでした。 遅くに失礼いたしましたm(_ _)m

  35. 598 契約済みさん

    >>590
    どこの学校にも多かれ少なかれいじめがあるというのは、私が書いたものです。
    私も契約済みですし、契約済みの方へむけての情報のつもりはありませんでした。
    幼稚園の事を聞かれてる方がいらしたので、校区を検討材料とされてるのかな?と思い
    小学校の事ではありましたが、検討されてる方へむけて、少しでもお役にたてれば...
    との思いで書いたコメントでした。
    なので、承知の上で契約されてる方には全く関係ないかと思われますので
    普通にスルーしてくだされば結構です。

    >>593
    聞いた話レベルという言い方は、少々棘のあるお言葉に感じます。
    事実と書いたからにはそれなりの根拠があるからです。
    小さいお子さんがいる方、校区等を気にされている方がいらっしゃるようでしたので
    ただただ検討材料になれば…と思い、書かせていただいたのですが
    体験談でないと信憑性に欠けるということでしょうか?
    因みに、私は地元住民です。もちろん校区内の。

    >デメリットと書かれていますが、主観が入り過ぎてはおられませんでしょうか。

    よく読んでくださいね...

    >これがデメリットな話になるかどうかは、それもまた検討者の考え方次第ですし。

    私はこの問題を、マンション購入にあたってのデメリットだとは一度も言っておりません。
    実際、デメリットだと思ったのであれば、いくら我が子が大きくても購入いたしません。
    デメリット部分もきちんと把握された上で、というのは
    この話についてだけではなく、色んなデメリット要素をふまえた上でという意味です。


    >>596
    いじめの内容は、今回ここでは伏せさせていただきます。
    加害者の生徒は日頃から素行が悪く、常に誰かしらをターゲットにしていた様子です。
    それを黙認していた担任と学校側に問題があるように思えました。
    当時の担任は、いじめ問題の後、他の学校に配属されました。
    596さんの折角のお気持ち無駄にするようで申し訳ないのですが、
    私は、信じて欲しいとは少しも思っておりませんので
    誤解されても別に構わないです。
    ただ、良かれと思って書いた事でここまで嫌な思いをするのであれば
    二度とこのような情報は書きこまない事にしようと思いました...
    お気遣いありがとうございました。

    皆様、私の余計なお節介で、本当にお騒がせ致しました。
    ですが検討されてる方へのお邪魔にもなりかねませんので、今後は590さんの仰るとおり
    購入者様は購入者スレを作り、そちらでお話される事をお勧めいたします。

  36. 599 590です

    私も最初は、参考までに聞かせて頂いていましたので、保育園の話に戻したつもりでしたが、戻らず、その後の書き込みを見て、585さんも589さんも契約者の方ですし、少し誤解もあるんじゃないかと思い、書き込みをしたつもりでしたが、気分を悪くされていたのなら、すみませんでしたm(_ _)m同じ契約者同士、検討されている方も含めて掲示板の中とはいえ、仲良くさせて頂けたらいいなあと思いますo(^-^)o
    今後ともよろしくお願いいたしますm(_ _)m

  37. 600 匿名さん

    検討版だしいいと思いますけど。
    うちもこどもはもう大きくなってきましたが、小中学校っていろいろありますよ。まだ幼いお子さんをお持ちの方には、わからないとは思います。だから、きつい書き方になってしまうのかな。
    こういうこともあるんだな。と、参考にしてもらいたくて書き込んで下さったと思いますよ!

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  39. 601 契約済み

    みなさんオプションはもう決められましたか??

    私はこないだ締切だったのですが、
    やっぱり実物がないと色や全体の雰囲気って全く分からないですね☆
    頭の中だけでは限界がありました。

    ・・結局モデルルームと同じ配色になりました(笑)


    建ってから付けるオプションの内容はいつ頃届きますかね!
    どんなオプションがあるのか楽しみです(*^_^*)

  40. 602 契約済み

    我が家も、オプションはもう決めましたよ。カラーセレクションは悩みに悩んだあげく、モデルルームと同じになりました。お仲間ですね(*^-^*)

    建ってからのオプション待ち遠しいですよね。いつぐらいになるのかは、ちょっとわからないのですが、オプションのスレを拝見していると、色々とありそうですね。エコカラットに興味がありますが、値段と効果が気になります。

  41. 603 匿名さん

    カラーセレクトはモデルルームの印象が自分の趣味とあって気に入ったら
    特に頭からそれが離れず、他の色味の事を普通でもイメージしにくいのに
    目で実際に見たものがやっぱり一番良くなってしまいますよね。
    頭の中でイメージするのって難しいです。

    エコカラット色んな意見はありますが、私もとても興味があります。
    壁のアクセントとしてもお洒落ですし、玄関に施工するお宅も
    あるようです。
    消臭機能もあるので良いと聞きました。

  42. 604 入居予定さん

    いじめの問題は現在全国レベルのニュースになっているのがきっかけになってしまったのかな...これらの書き込みはずっと残ってしまいますので、当事者の親御さんが見ると不快でしょう

  43. 605 契約済み

    私もMRのカラーにすると思います!
    締切までまだまだなので一応まだ悩み中ですが、MRの建具のカラーがすごく気に入ったので☆

    私もエコカラット検討中です!!
    バルコニーのタイルもしたいのですが、いろいろな意見があって悩んでいます。
    皆さんはバルコニーはどうされますか?

  44. 606 契約済み

    バルコニーのタイル素敵ですよね。でも、掃除がしにくいとか、タイルの下が虫の寝床になるとかいう書き込みをよくみます。我が家は、値段も高いし、とりあえずオプションでするのはやめにしました。つけたくなったら、また考えるつもりでいます。

  45. 607 601です☆

    実際に親がリビングの壁1面だけをエコカラットにしていますが、
    アクセントにもなるし「なんだk効いてる気がする(笑)」みたいです(*^^)v
    早く値段知りたいですね!

    私もバルコニーのタイル気になります!
    でも極度の虫嫌いなので虫の寝床になるのであればやめます・・(+o+)

    何はともあれワクワクです(^◇^)

  46. 608 契約済み

    エコカラットは、せっかくなので目立つところにつけたいのですが、我が家は、つけるとしたらトイレか、北側にある部屋かなと思っています。実際につけられていて効果を感じてらっしゃるなら、やっぱりいいって事ですよね。
    私も虫嫌いですので、バルコニーのタイルはしないつもりです。毎日掃除が出来たら問題ないのかもしれないですね。

    ワクワクしますよね~(*^-^*)

  47. 609 契約済み

    バルコニーのタイルですが、毎日タイルの下を掃除するのは大変ですよね。

    MRのバルコニーもタイルが敷いてあって見た目はすごく良かったですが、タイルの下が気になりますね…。

    エコカラットをするならリビングにしたいです!
    アクセントにもなって、消臭等の効果があるなら前向きに検討したいです。

  48. 610 契約済みさん

    うちはバルコニータイルやってみる予定です。専門家の方に虫の事をお聞きしましたところ、先にクモを入れておくと他の虫は捕食されるので問題ないそうです。楽しみですねっ)^o^(

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  50. 611 匿名さん

    クモって・・・
    その方法は嫌かも。。

  51. 612 契約済み

    先にクモを入れておくんですか!?斬新なアイデアですねo(^-^)o専門家の方がおっしゃられているなら、そういう方法もあるって事ですよね。
    でも、私は、クモが苦手なので…残念です(>_<)
    何か、バルコニータイルにかわるような方法を考えてみます。o(^-^)o

  52. 613 契約済みさん

    へ~クモですかぁ 確かジグモは穴が必要なので、毒性の低いコモリグモとかになるんでしょうかねぇ

  53. 614 契約済みさん

    ちょっとちょっと! そんなことしたら隣の家にクモが行くんじゃないの?? 毒性の低いってあんた...

  54. 615 契約済みさん

    エコカラットを検討しています。使っている方に感想を聞いたのですが、確かに消臭するらしいのですが、エコカラットがその臭いを吸い込んでいるので結局エコカラットが臭くなってしまったそうです。なのでリビングキッチンには不向きなのかも、と迷っています

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総戸数 173戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸