大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【入居者専用】 ザ・千里ガーデンズ」についてご紹介しています。
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入居住み住人 [更新日時] 2020-07-10 20:58:29

ザ・千里ガーデンズ の入居者専用スレです。
仕事で外出が多くてなかなか他の入居者さんとの交流が出来ないので、
ここで意見や情報を交換出来ればと思っています。
よろしくお願いします。


所在地: 大阪府吹田市原町4丁目2205-1(地番)
交通: 東海道本線JR西日本) 吹田駅 バス5分 吹高口バス停から 徒歩5分


売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:山陽電気鉄道
売主:ユニチカエステート
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:敷島住宅
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 東急コミュニティー

[スレ作成日時]2012-02-04 11:55:58

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ザ・千里ガーデンズ 【ブリーズウイング(第2工区)】口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2013/05/01 02:37:19

    ↑本当は仲間にいれてほしいくせに(´・Д・)」

  2. 352 匿名さん 2013/05/01 09:11:23

    岸辺ですから。諦めましょう。

  3. 353 住民でない人さん 2013/05/01 10:06:13

    原町やで。

  4. 354 契約済みさん 2013/05/01 11:03:22

    周辺からは、岸辺と見られてるらしいです。

  5. 355 入居済みさん 2013/05/01 17:32:36

    すいません、話の流れをぶったぎります。

    今、子供を近所の保育園に預けようと検討中です。
    ネットで調べて、何件かには絞っているのですが、まだまだ決めかねています。

    現在、保育園や幼稚園に子供を預けておられる方、ここがオススメという所があったら、教えてください。
    (ここはダメという情報よりも、オススメの情報をいただけるほうがありがたいです。)

  6. 356 匿名 2013/05/01 23:05:12

    350さん、子供が行った後、そんなに笑い声やらは響いてませんけど?うちの中まで聞こえてきませんよ。どこで聞いてらっしゃるのか?夜勤の方以外なら起きててもいい時間帯ですよね?
    子供の声がうるさいやら色々言う方もおられますが、そんな方にはこういうファミリータイプはライフスタイルには合わなかったんではないでしょうか?
    これから、ますます子供は増えますよ!

  7. 357 入居済みさん 2013/05/01 23:37:27

    保育園のお話ですが、公立だとやはり先生がベテランの方が多く親の話もきっちり聞いてもらえるので安心できますよ。

  8. 358 入居済みさん 2013/05/02 00:35:07

    うちは幼稚園ですので保育園事情は存じませんが、この辺りの幼稚園だとお仕事なさるのでしたら、延長保育が短かったり、夏休み・冬休みの預かりがなかったりで難しいかと思います。

    少し遠いですが、大阪市の方の幼稚園(井高野方面)だと延長保育も夏休み・冬休みも預かりがあります。

    近い所でお探しかもしれないので参考にはならないのかもしれないですが…。

    幼稚園・保育園はそれぞれに特色があるかと思います。お母様のお考えになっている教育等に沿うところが見つかるといいですね。色々ご自身やお子さんの状態を考慮されてご検討なさったらいいかと思います。


  9. 359 入居済みさん 2013/05/02 02:54:47

    357さん
    ベテランの方がたくさんいらっしゃるというのは、安心ですね。
    教えていただいて、ありがとうございます、

  10. 360 入居済みさん 2013/05/02 03:09:24

    358さん
    詳しい情報ありがとうございます。
    大阪市には、そのような幼稚園もあるのですね。
    調べてみます。

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  12. 361 入居済みさん 2013/05/04 07:34:27

    352さん

    そのような言葉を、平気で文字として、このようなものに書き込むことは、間違いではないのでしょうか?
    だから何が言いたいのですか?

    歴史はいろいろとあろうとも、これからの未来ある子供や、今ここにいる方々に失礼だと思いますが…

  13. 362 匿名さん 2013/05/04 12:53:30

    361さん
    何が失礼にあたるのでしょうか?

  14. 363 入居済みさん 2013/05/08 09:18:05

    362さん

    岸辺=諦める
    何ですか?

  15. 364 匿名さん 2013/05/08 11:40:42

    本当の入居済み住民の皆様、住民じゃない方の書き込みには、反応しない方がよいかと。
    検討版を荒らしてる方と思いますよ。

  16. 365 匿名 2013/05/18 06:43:19

     耳にした情報なんですが・・・

    ライフ前の△空き地には、コンビニ(セブンイレブン?)が
    旧コンビニ跡地には、カレー屋(COCO壱?)が出店と聞きました。
    coco壱なら、テイクアウト先として活用したいです。

    ☆今から楽しみ☆

  17. 366 匿名さん 2013/06/12 09:35:09

    残念ながらコンビニ跡地はピザ屋さんでした。
    工事中の人に聞いたら教えてくれました。

  18. 367 マンション住民さん 2013/06/16 08:25:58

    コンビニ店舗をそのまま改造してるので、駐車スペースもあるし宅配専用ではなさそうですよね。店舗でも食べれて、テイクアウトも出来るなら嬉しいです。テイクアウトなら大抵は割引がありますし。

  19. 368 匿名 2013/06/16 13:55:07

     そうですか、ピザ屋ですか。
    このマンションでは利用者が多いので、場所を移転するのかな?

     他の方から、牛丼屋だと小耳に挟んだんですが。
    もう少し工事状況を見てみないと何になるのか、確かではないですね。

  20. 369 匿名さん 2013/06/16 14:01:04

    368さん

    現場の人がピザ屋と言ってたので間違いないと思います。
    牛丼屋だと嬉しいのですが。

  21. 370 入居済みさん 2013/06/20 12:01:45

    ちょと気になる光景を見たので書き込みます。このマンションにお住まいされてて 車をお持ちの住人の方たちは 必ず 駐車場を 借りていると思うんです…
    でも 来客専用の駐車場に停めている方がおられるみたいなのですが その車が 何度か 止まってるのを 見かけるのですが…
    何か 違う契約を していらっしゃるのでしょうか?トヨタ白のワンボックス

  22. 371 匿名さん 2013/06/20 12:37:13

    何か違う契約とかはないと思いますが、よく遊びに来られる友人とかの可能性もありますので、ナンバー控えて管理人さんかコンシェルジュさんに聞かれてみてはいかがでしょう。借りる場合は必ず申し込みしないといけないですから。
    ここの管理人さんやコンシェルジュさんは良い人なので、無断駐車場なら何らかの対応をしてくれますよ。
    私もたまにしか駐車場にはいかないですが、気をつけて見てみます。

  23. 372 匿名さん 2013/06/20 12:37:45

    何か違う契約とかはないと思いますが、よく遊びに来られる友人とかの可能性もありますので、ナンバー控えて管理人さんかコンシェルジュさんに聞かれてみてはいかがでしょう。借りる場合は必ず申し込みしないといけないですから。
    ここの管理人さんやコンシェルジュさんは良い人なので、無断駐車なら何らかの対応をしてくれますよ。
    私もたまにしか駐車場にはいかないですが、気をつけて見てみます。

  24. 373 匿名さん 2013/06/20 12:42:25

    371誤字に気が付きましたが、送信されてしまいました。見にくくなり申し訳ありません。

  25. 374 ポ・チョムキン 2013/06/20 16:54:03

    駐車場内や敷地内の無断駐車とか気になることいろいろありますよね。

    個人的には来客用の駐輪場にいつも止まっている紺のスクーターが気になります。
    あれは停まっている時間からして間違いなく住人の所有物です。
    何度かコンシェルジュさんにも伝えているんですが、張り紙程度では変化なしです。
    現在、臨時とはいえバイク置き場を拡張しているのにそちらに移ることもせずに、ずっと駐輪代を払わず、本当に腹が立ちます。
    お金に関わることでズルして、人に迷惑かけるのは許せないです。
    きちんと駐車場代、駐輪場代を払っている人が馬鹿らしくなります。
    いいかげん個人を特定するか、強制撤去して欲しいとさえ思います。

  26. 375 匿名さん 2013/06/20 21:49:02

    今朝もゴミ置き場の前にステップワゴンが2台横並びに停まってました。しかもカラーコーンをずらして通行の邪魔になるようにです。
    古い方のステップワゴンはよく見るので、常習犯でしょうね。リアガラスにGPOというステッカー貼った車です。
    ルールを守れないような人間と同じマンションに住んでると思うと、残念な気持ちになります。

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  28. 376 ポ・チョムキン 2013/06/21 09:44:54

    375さん、全く同じ気持ちです。
    管理人さん、コンシェルジュさんがいない時間帯をねらった悪質な人たちですね。
    ゲートは基本、キーがないと入れないので、マンション構内に停まっているということは、住人もしくは住人が招き入れた知人です。
    要は路上駐車だと取り締まられる可能性があるから、マンション構内に入れる特権を使って、無断で駐車しているということです。
    だったら、マンション内の無断駐車も罰金取ればいいと思うんですよね。
    管理費の足しにもなるし、誰も困らない。
    無断駐車もなくなる。
    一石二鳥ですね。
    こういうのは最初が肝心だと思います。
    本当に悪質な人は一生同じ事を続けます。

    今度暇があったら要望してみよっと。

  29. 377 匿名Ⅱ 2013/06/21 11:06:05

    黒?紺の車ですか?
    管理人がいない夜の時間帯に、毎日のように止まっていますよね。
    無断駐車なので、警察に連絡して駐車違反として取り締まりして頂けないのでしょうか?

    友人のマンションでは、1台の車に何人もの方が、張り紙したそうです。
    張り紙だらけだったとか・・・
    ビックリですよね、でもそれぐらいしないといけないのかも。
    他の方はちゃんと場所を借りて、お金をしはらっていますからね。

    ただ短時間、1時間内は多めに見ましょう!
    ゴミドラム近くの敷地に、荷物が多くて・・や、お年寄りや子どもの乗り降りで・・・という理由で停めることは有るでしょうから。

    私だってあります。
    部屋番号を書いた張り紙を出して一時駐車し、部屋に入るや否や、管理人室から、止めないでと連絡有り。
    休日の臨時の管理人だったので、臨機応変でなく、ムッとした覚えがありました。
    一時駐車、5分もしないのにです。

    長時間の駐車の車のナンバーを控え、おおよその駐車時間を管理人に知らせましょうよ。
    ひどい車は、警察に連絡するのが一番だと思います。
    ただ私有地なので、違法にはならないのかな??
    やはり、罰金が良いのかな?

    バイクの件は、見た事があります。
    あれは何なんでしょうか?
    私は、まだ理解していないのですが、来客のバイクは何所に止めるんでしょうか?
    来客用自転車置き場はありますよね。
    無いとしたら、それで来客用に止めているのかな?

  30. 378 マンション住民さん 2013/06/21 11:48:52

    黒のステップワゴン、確かによく見かけます。
    マナー・規則を守る人がほとんどなので、あのような車は本当に目立ちますね

    マンションの敷地内なのでさすがに警察に動いてもらうのは無理でしょうが、チェーンゲート付近に防犯カメラがあると思うので、カメラで確認して入場〜退場までの時間分、来客用駐車場料金を払わせるのはどうでしょうか?
    過去に遡って今までの分全て払わせたいです!


  31. 379 匿名さん 2013/06/21 14:19:13

    現時点でも黒のステップワゴン、ゴミ置き場の向こうにいつものように停まっていますね。
    なおかつシルバーのアルファードも堂々と停まっていますね。
    一体、どなたがゲートを開けて駐車されているのでしょうか。ほんと不愉快です。
    私有地なので、レッカー移動は管理人や住民が言えば、出来るんじゃないのですか?

  32. 380 匿名Ⅱ 2013/06/21 14:47:59

    止まっていますよね~、味をしめたのか堂々としたものです!!
    378さんのお考えに賛成で、招き入れているここの住人の方が支払っては??
    と思います。
    マナー違反はご存知だと思うので、管理費等と一緒に引落ししてほしいな。
    過去まで遡りたいですが、上書きされて消えていると思うので、現在、再生できる分だけでも請求したいもんです。

  33. 381 匿名さん 2013/06/21 16:03:20

    安いマンションにありがちなトラブルやな

  34. 382 マンション住民さん 2013/06/21 23:15:45

    アルファードとステップワゴン、既にいなくなってました。
    毎日管理人が出勤するまでには移動させてるのかな〜
    悪質ですね…
    とりあえず貼紙で警告して、続くようであれば罰金なり料金徴収してほしいです。

  35. 383 マンション住民さん 2013/06/22 01:01:53

    岸辺ですから、大目にみましょう

  36. 384 匿名Ⅱ 2013/06/22 03:15:51

    381さん、貴方が言う高ーいマンションでも、有りますよ!
    そのような方々とお付き合いが無くて、知らないようですね。

  37. 385 ポ・チョムキン 2013/06/22 03:20:09

    377さん、バイクの件ですが、来客のバイクは来客用駐輪場でオッケーです。
    来客の自転車と一緒です。
    問題なのは当マンションの住人がいかにも自分のスペースであるかのように陣取っているということです。
    朝晩の駐輪状況を見れば、通勤等で使っていることは明らかで、住人であることはほぼ間違いないです。


    一時駐車の件は、自衛の為「ハザードを付けっぱなしにする」これだと思います。
    逆に言ったらハザードを付けないで駐車している車は無断駐車です。
    これでいいんじゃないですかね?
    その旨の張り紙を貼ってもらえばいいと思います。

    「短時間の一時駐車の方はハザードランプをお付けください。長時間の悪質な無断駐車と判断される場合は罰金をもらい受けます」

    これじゃないですか?


    あとは管理人さん、コンシェルジュさん不在時は、カウンターに誰でも貼れるように駐車禁止の張り紙を置いておいて貰えば良いと思います。
    気になる人がいれば張り紙でベタベタに・・・(^^;)
    ただ当人とのトラブルには気を付けてください。

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  39. 386 マンション住民さん 2013/06/22 03:21:45

    384さん
    相手にしないほうがいいですよ。
    検討スレで「岸辺岸辺」と騒いでる奴と同一人物だと思います。

  40. 387 マンション住民さん 2013/06/23 01:17:13

    来客用駐車場をもっとリーズナブルに使える価格にすれば改善すると思いますけど…
    時間単位では無く、一回幾らとすれば、良いと思います。
    特にゲストルーム利用者は、折角部屋代が安くても時間単位で駐車場代を取られたら
    意味が無いです。
    急遽晩に利用しなければならなくなった場合の運用方法も議論しなくてはならないと
    思います。(20時を過ぎて朝一で出掛ける場合、外部のコインパーキングを利用して
    いますが、マンション内で駐車し易くして貰えば、僅かでも管理費に入りますし)

  41. 388 入居済みさん 2013/06/23 22:50:07

    ここ2〜3日違法駐車見かけないですね。
    管理人さん注意してくれたのかな。

  42. 389 匿名さん 2013/06/24 11:45:53

    ここのサイトで盛り上がっているのを知ったのかもですね!
    請求されちゃ嫌なんでしょう!!

  43. 390 住人 2013/06/26 07:29:21

    あの車を下に止めたらだめなんですか??
    こっちは小さい子供がいて上まで上がらないから下に止めているんです!!
    なんでそんなんで駐車料金?
    払えとか笑う!!

  44. 391 入居済みさん 2013/06/26 09:43:45

    管理人に聞いたところ、先日の車は全て駐車場契約していないそうです。
    住人が招き入れた車でした。

  45. 392 匿名さん 2013/06/26 11:18:56

    390さん、今までの流れを、よくお読みください。
    住人以外の車の事を言っているんです。

    小さいお子様やお年寄り、または重い荷物がある場合等に止めるのは問題にしていません。
    安心くださいね。

    ここで話題に上がってから止まっていませんね。
    招き入れている住人の方が、このサイトをちゃんと見ているんですね。

    今後は、違反共有者を防犯カメラで確かめて、請求しましょう。

  46. 393 匿名さん 2013/06/26 11:27:27

    駐車場の契約をせずに、住民がルールを守らずに招き入れている車について皆さんが不快に思われている話では無かったでしょうか?385さんからの御意見のように、一時駐車であればハザードをつけっぱなしにするなどされたら良いと思います。それが無理なのでしたら1階の駐車場を契約されるべきです。個人的には387さんに賛成です。

  47. 394 匿名さん 2013/06/26 12:33:26

    駐輪場に紺のスクーターはまだ毎晩?いるのですか!?

  48. 395 入居済みさん 2013/06/27 00:47:48

    あの車って どの車?長時間停めるのなら
    借りている 駐車場に停めた方が 良いのではないでしょうか…ここ何日間は 停まってる車が無く 気持ち良かったですよ♪皆がそう言う考えになってしまうと 下 車だらけになりますよ。

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  50. 396 ポ・チョムキン 2013/06/27 03:37:59

    紺のスクーターは朝は停まってますね。
    今朝も確認しました。
    私が通勤する時間の朝7時過ぎには大抵います。
    晩は私の帰宅時の18時19時くらいにはあまり見掛けないので、それ以降に戻ってくる模様です。
    昼間はいないことが多いので気付かない人もいるんでしょうね。

  51. 397 匿名さん 2013/06/28 08:25:20

    コンビニ跡地はドミノピザでしたね。
    何頼もうかなぁ~!?

  52. 398 匿名さん 2013/06/28 12:59:25

    ピザ屋かぁ。
    頻繁に利用する事もないから残念です。

  53. 399 入居済み住民さん 2013/06/28 14:35:34

    前のコンビニ、あると結構助かっていたんですけどね〜。
    みなさん、お金の引き出しどのようにされてますか〜?
    りそな銀行だと近くに無料ATMがなくてちょっと困っています。

  54. 400 匿名Ⅱ 2013/06/29 01:26:34

    ピザ屋さんでしたね。
    我が家も利用する事は、ほぼ無いですが、友人が来たときぐらいからかな~

     お金の引き出し・入金・振込などは、ライフのATMを利用しています。
    みずほ銀行カードは、残金50万円以上は、手数料無料なので、助かっています。

     次は、あの三角地帯(ライフ前)に何が出来るのか!?

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    総戸数 48戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

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    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸