入居住み住人
[更新日時] 2020-07-10 20:58:29
ザ・千里ガーデンズ の入居者専用スレです。
仕事で外出が多くてなかなか他の入居者さんとの交流が出来ないので、
ここで意見や情報を交換出来ればと思っています。
よろしくお願いします。
所在地: 大阪府吹田市原町4丁目2205-1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 吹田駅 バス5分 吹高口バス停から 徒歩5分
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:山陽電気鉄道
売主:ユニチカエステート
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:敷島住宅
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-02-04 11:55:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市原町4丁目2205-1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「吹田」駅 バス5分 吹高口バス停から 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
386戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [売主]株式会社ユニチカエステート [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [売主]敷島住宅株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里ガーデンズ 【ブリーズウイング(第2工区)】口コミ掲示板・評判
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121
匿名
今のところ周りからタバコの臭いはしていません。 ベランダの窓は日々開けっぱなしですが。
⇒羨ましいです。
しかし、今は関係ないかもしれませんが、上下左右(特に左右かな)、その左右が転勤することになり、賃貸に出し、ヘビースモーカーが住もうものなら、現状の環境は、あっという間に無くなりますよ。
難しい問題ですね。
ただ換気扇の臭いは玄関方向に出ると思います。
換気扇下でも喫煙を望みたいけど・・・
喫煙は自由ですものね。
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122
マンション住民さん
タバコのにおい、毎日うち中にかけめぐります。
最近体調悪くなりました。
副流煙ってものでしょうか。
私のことは少し置いておいて、赤ちゃんがいるので悪影響ではないかとそれだけが本当に心配です。
玄関方面からもベランダ方面からもにおいます。風の流れで仕方が無いのでしょうか。
マイホームなので一生続くと思うとしんどいです。
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123
ポ・チョムキン
赤ちゃんへの健康被害をお考えになられるなら、自衛策として空気清浄機を置かれてはいかがでしょうか?
たばこ以外にもほこり・カビ・ウィルス等に対しても効果がありますよ。
部屋の規模よりも若干容量の大きいものを選べばさらに安心だと思います。
他人のたばこの為にそこまでするのは馬鹿らしい気もしますが、赤ちゃんの事を考えれば安い買い物ではないでしょうか?
根本的な解決にはなりませんが、是非御一考を…(^_^)
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124
マンション住民さん
色々書かれていますが、ダクトから外に出たレベルの臭いじゃ無いし、単にお隣さんがベランダでタバコを吸っていて、窓を閉めていても、24時間換気システムが外気を取り込むので、リビングに居たら駄目なんです。空気清浄機を我が家は設置してますが、そんなんじゃNo.122さんの様に赤ちゃんに対する心配なら駄目ですよ!窓際に近付けないのが一番です。まぁいくら赤ちゃんでも健康被害が出る程の影響があるとは思えませんが、大人が不愉快に感じるくらいなので…
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125
入居済みさん
流れぶったぎります。
昨年冬に引っ越ししてきたのですが、
この辺りで夏に楽しめるお祭りや納涼会などはございますでしょうか?
小学校や自治会など・・・前のマンションは自治会に入っていたので
回覧板でわかったのですが、分譲は地域の事がイマイチわかりません。
ご存知の方がおられましたら教えてくださいませ。
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126
ポ・チョムキン
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127
匿名7
24時間換気システムのベランダ側を閉じるれば換気しないのでは!?
24h換気の意味が無いが・・・。
(壁についてる丸いやつを閉じる)
廊下側のお部屋、トイレ、お風呂は吸気換気は玄関側かと
ベランダ喫煙を厳禁、取締り強化をお願いするしかないですよね
(結局はモラルの問題になってしまうので、
吸われる方はずっとベランダで吸われるんだろうが...。)
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128
入居済みさん
自治会や子ども会ってどこに聞けばよいのですかね?
隣の一戸建ての地域の枠に入るのですか?それとも、このマンションで自治会や子ども会があるのですか?
地域の運動会とかの参加したいです。
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129
匿名
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130
匿名さん
私の家族は全員タバコは吸いませんが、タバコを吸われる方がご近所におられるのも事実です。マンションなので臭いがするのは仕方ないと思っています。禁煙マンションでもない限りタバコ害をなくすのはありえないと思います。ここに書いてどうなることでも...
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131
入居済みさん
128さん 遠方から越して来られたのならあまり進んでここの地域に関わる必要はないと思いますが。
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132
入居済み
自治会・子供会は今のところありませんね。
周辺の自治会連合?から、このマンション単独で自治会を作って、自治会連合に加入することを要請されている、と入居前に説明がありました。
立ち上げはこれからだと思います。(逆に今リーダーシップを取れば、それが前例になるかな)
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133
入居済みさん
説明が適当過ぎますよw
地域の自治会、子供会・・・あります
ガーデンズだけの自治会、子供会・・・ありません
が正しいです
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134
入居予定さん
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135
入居済みさん
周辺の自治連合ってどちら側の事を言われているのでしょう?
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136
入居済みさん
子ども会がないと夏休みの小学生の朝のラジオ体操がないと聞きました・・・早く子ども会出来たら良いのに!!
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137
入居済みさん
ラジオ体操を組織的に運営するには、ラジオ放送の非営利利用について
申請を通さないといけませんので、いずれにしても今年は無理ですよ。
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138
入居予定さん
NHKに拘らなくてもインターネットラジオとかビリーとか選択肢ありますよね?
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139
マンション住民さん
最近、マンションのカートでスーパーに買い物に行かれる方をよく見かけるんですが、マンション内専用ではなくなったのでしょうか?
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140
ポ・チョムキン
マンション内専用ですね。
同じ方が持ち出してるんですか?
確かにライフまで持ち出しできたらどれだけ便利か…(-_-;)
カート置き場に「マンション内専用」「郊外持ち出し禁止」の張り紙が欲しいですね。
ホントにマンションの規約を理解されてない方が多いですねぇ。
個人的には、他の人たちと共同生活するという事をもっと理解して欲しいと思います。
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141
マンション住民さん
NO.139です
マンション内専用のままですよね。
何人か見かけました。(スーパー内で堂々と押していらっしゃる方や、マンション横の道路をガタガタと押していらっしゃる方など)
確かにスーパーまで行けると便利ですが、ルールは守って頂きたいですね。
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142
マンション住民さん
いいじゃないですかカートを少し借りるぐらい。その方はちゃんと後で返しているんでしょう?
お年寄りや足腰の弱い方もおられますので寛大な心をもって臨みましょう
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143
住民さんA
え!カートは最初ライフにも持っていけてましたがライフ側からNGがでたはず・・・
ちゃんとルールは守らないと。
足腰悪いのであれば宅配とかがありますし、わざわざ規約をやぶる必要ないですよ。
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144
入居済みさん
NGが出たのはライフのカートを持って帰る人がいたからですよ。
マンションのカートの持ち込みがNGになったわけではありません。
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145
入居済みさん
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146
入居済みさん
いっそのことライフカートを貰いませんか? ライフさんもお客が増えるので
喜んでのってくるでしょうし。うちのマンションも今後の維持費がなくなりますよ。
上で書かれていたお年寄りも方も今後も文句言われずに使えるようになりますし。
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147
入居済みさん
でも、ガーデンズじゃない人が使う可能性も有るしね・・・
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148
入居済みさん
流れぶったぎります。
ライフで「もだまの湯引き」って売ってたんで珍しいので買ってみましたが、
臭くて食べられませんでした。皆さんお好きですか?
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149
入居済みさん
よく話が理解出来ていないのですが、ライフのカートをガーデンズ以外の方が使う
っていうのは普通の事だと思うんですが。
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150
住民さんA
ガーデンズじゃない人も持って帰っちゃうかもって事では?
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151
マンション住民さん
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152
入居済みさん
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153
入居済みさん
ラジオ体操やってるんですかー?
マンション内でですかぁ??
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154
入居済みさん
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155
入居済みさん
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156
入居
ウォシュレットを使用して跳ね水が壁に付くのか、壁がところどころ黄ばんでいます。
壁の汚れや床は、どのような物を使用して汚れ落とししていますか?
よければ教えてください。
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157
入居済みさん
>ウォシュレットを使用して跳ね水が壁に付くのか、壁がところどころ黄ばんでいます。
申し訳ありませんが、想像つきません。上に座っているわけですよね??
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158
匿名さん
それはウォシュレットではなく、元気な子供さんが小便を撒き散らしているのでは?
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159
入居済みさん
きしべ神社の夏祭りの日にちはいつなんでしょうか?
お祭りも吹田駅でありますが歩いていくには遠いので
歩いていける場所でしっているかたがいれば教えてください。
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160
入居済みさん
ガーデンズの指定神社は「伊射奈岐神社」ではなかったでしょうか?
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161
住民さんA
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162
入居済みさん
そうなんですか!
ガーデンズの氏神さまは、
伊射奈岐神社なんでしょうか?
佐井寺と山田東と同じ名前で二箇所あるのですが
どちらになるのでしょうか?
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163
住民さんA
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164
匿名7
ベランダでビニールプールって
やってる方いらっしゃいますか?
規約的にはOKなのでしょうか?
水の処理を行う際に
隣にいかないように
溢れさせないようにすれば
問題ないのでしょうか?
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165
契約済みさん
全然問題ないですよ。ゆっくり流せばお隣さんにはいかんでしょ。
コーナンでプールが特価1,200円で売ってたのでガンガンやってます。暑いからちょうどええですね
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166
入居済みさん
横から失礼します。
ガーデンズの氏神様は、きしべ神社のようです。
神社の方もゆっておられましたよ。
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167
入居済みさん
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168
入居済みさん
火気の始末に注意されれば禁止ではないようです。
ただし小さなお子さんがウロウロしている場合は、ロケットを手に持っての
打ち合いは避けたほうがいいかもしれません
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169
マンション住民さん
ベランダでのビニールプールについて。
入居する時にもらったマンションライフハンドブックに、バルコニーは完全防水でないのを知らずに水漏れトラブルを起こすケースも多いようです。や、マンションのバルコニーは完全防水されていないことがあります。と記載があるので、施工会社に電話してベランダでビニールプールをしても水漏れしないか聞いてみた方がいいと思います(^-^)
このマンションはベランダに排水口のない間取りも多いので、完全防水ではないような気がします。
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170
住民さんB
バルコニーは防水ですよ。雨が横殴りに入って来ても大丈夫なようになっていますよ。
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