【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part6

どこが？

契約電力は？借室電気室の数は？年間の電力量と電気料金は？東電の値上げ契約したの？

１００KW行かないでしょう。

そんなもんだろう。

50KW未満なら低圧受電に移行可能だね。

電気の契約を変えるって、マンション区分所有者全員の同意が無いと無理じゃね？
なんで無駄な議論してるの？

少なくとも特別決議が必要。いったん特別決議とってしまえば、反対する住民も法定の場でねじ伏せられる。
組合員が管理費で払ってる電気代を安くする必要がないマンションには関係ない話。

連休だから誰もいないみたいね。

No.103
いるよ。。

だれも書き込まないから居ないのでは？

先日、Ａ棟側のゴミ捨て場で可燃ゴミの袋から中身が飛び出していて小バエが飛んでいました。
ゴミは指定の袋で、口を四方向からきちんと結んで捨てましょう。

その散乱したゴミなんだけど、男性が写った写真が沢山捨ててありました。
離婚でもして奥さんがすてたのかな？

どんな写真？

夫の浮気がバレて離婚だそうですよ。

その件、掲示板に出てなかったよ。

先月辺りに転落事故ってあった？

救急車やらパトカーやら来てたらしいけど全然気付かなかったよ。

どっから転落したの？

転落？！亡くなったの？！
誰？！

うちの奥さんが転落事故について話してくれました。
Ｃ棟の駐車場に出る方のエントランスの庇の上に人が落ちているのを見たと。
なんか翌日に警備員さんに聞いたら、理事の人たちも来てたのでそのうちに続報があれば掲示板に載るかもとか言っていましたが、結局いまだに出てないですね。
事件性が無かったということなのでしょうか？？

こういうのは、詳しく知れば知るほど書きにくくなるものです。

何で落ちたのですか？

掲示板に出なかったね。

「管理組合からのお知らせ」を見たけど、迷惑駐車とペットの件ひどいな。
さっさと住戸氏名晒して良いよ！

「管理木見合いからの晒し」を発行したら？

今回のお知らせ、ペットの会とか脅迫文にしか見えないんだけど。
他の件もなんで晒しとか必要なの？特定されてるんなら管理組合で
直接交渉していけばいいじゃん。そのための組合でしょ？
役員って立場だけが欲しい人たちが偉そうにしたくてやっているとしか思えない。
文章じゃなく行動してほしいよ。

役員やるのがえらいとか思ってるのかな？

大変なだけだとおもうけど。

それと立候補かもしれないけど、やってくれてる人に
行動しろとかあまり言ってほしくないね。
言うなら総会とかでちゃんと抗議してくれ。
ここで（掲示板で）ほえるなよ。

一部の人への警告文的な意味合いがあって
まじめに生活している人からすると気分が悪くなるのもわかるが。

今の役員はインターネット使えないとだめだけど、word、excel、power point使いこなせないと務まらないよ。

理事長のプレゼンや会報作成にパワーポイントは必須ですね。

ペットを新しく飼うときは、理事長はペットの面接をしますか？

>>117,119,127
住戸氏名を晒したり直接話をしに行ったりしたら、「平穏を害された」と訴えられて負けます。
日本は犯罪者、ルール違反者が手厚く保護されています。
書面での通告が限界です。

管理規約で管理組合の権利（罰金、施設や設備の利用不許可、退去勧告など）を明確に定めるよう
総会で改正しない限り、理事長・理事会にも無法者を処罰することはできません。

>>119
非匿名での訴えがない限りは「組合員は現在の対応で満足している、さらなる行動は望んでいない」とみなされます。

＞隠れてペットを飼う方が問題あるだろ

水虫ですが届出いりますか？

いる。サンプルも提出した方がいい。

次回理事会立候補者の状況はどうなのか？？
現在の理事会の方と同じような常識のある方が
立候補して欲しいな。。非常識の方が立候補したら
今後は総会やアンケートは提出もしないし期待は
しません。。