<入居する皆さん限定>ザ・パークハウス 池上

自転車よかったです！

マナーの良いマンションにして、完売していきたいですよね！

完売まであと少しですかね？見物人はよく見かけますが。

お隣のマクドナルドの情報です。

１０月３１日に再オープンが決まったそうです。
以前クリオのモデルルームがあったところも含めて改装するそうで、店舗面積もかなり広くなるそうです。

オープンが楽しみですね・・・・。

175さん
それもやめましょうよ

184さん
なぜ？

183さん、

改装ですか？　若い店員は建て替えって言ってましたが、恐らく改築でしょうね。
どっちにしろ、今迄はデニーズだった2階が無駄に広かったり、
スペース効率は悪そうでしたから、結構楽しみだったりします。
以前クリオのモデルルームだった場所って何処ですか？

185さん：　恐らく、書面で云々ってのが184さんにとって「？」なのでは？

個人的には、書面での連絡はやり過ぎ感がありますが、何度も同じ事が続く場合は仕方ないのでしょう。

186さん、185です。
なるほどー。そういう考えもあるんですね。
日中不在なので管理人さんへの連絡はどうしたものかと考えていたので、書面連絡というのがあるのか！と思った次第で…

みんな規約や掲示板に貼り出されていることは守って楽しく仲良く住みましょうよ。

残り８戸？　この週末で数部屋売れたみたいですね。

駐車場も車が増えてきて、なんか嬉しいですね　（笑

申込中のものです。一点教えてください。
お車を持っている方は通常どのような場面で使用していますか。
駐車場の料金も高く、売るか持って行くか迷っています。
よろしくお願いします。

車はライフスタイルによると思いますが、
自分はショッピングセンターにお買い物や子供を夜に病院に連れていくなどで必要と考えてます。
マンションの駐車場は付近の相場より安く設定されているのでいいと思いますよ。

うちもスーパーや島忠ホームズへの買い物等で車を使っています。
以前の住まいと車の使い方は変わっていません。

私も、都内への足にクルマを使います。
正直、郊外よりも都内の道の方が空いていますし、
電車賃を考えたら出先の駐車場代もそれ程負担ではないですし、
なにしろ、渋滞が少ないエリアなので、快適です。

千葉に住んでましたが、千葉の道路事情から比べると天国です。

皆さん、丁寧に回答いただきありがとうございました。
0歳の子供がいるので、車があると便利ということですね。
参考させていただきます。

度々すみませんが、西側の低層の方、教えてください。
前に建物があるので、やはりあまり日は入らない感じですか?
西側に住んだことなく、助言いただければと思います。

どこまでが低層かはわかりませんが、西でも日射しありますよ。南よりも日照時間も長いですし。建物も、洗濯の乾きも気になりません。

食洗機なんですが、だいたいいつも上段のコップ類の内側に一度落ちた汚れカスが付着して、必ず二度洗い。
ちゃんと並べてるのにどうして？？と悲しくなります。

皆さんのとこはどうですか？

食洗機、うちは問題ありません。
汚れがひどい時は予洗いしますし。

今日ごみ捨て場にチェアが放置されていました。
マンションのルールはさておき、世間一般の常識を守らない住人がいることに
びっくりしました。

チェア？　椅子が捨てられてたのですか？
これから粗大ごみステッカーを貼るのか、粗大ごみの仕組みを知らないのか、
引っ越しされた方も最近多いですので、様子を見ましょう。
管理人さんも掲示板にゴミについては告知をしていますので。

廊下に傘立てを置いている方がいらっしゃいますが、
管理人室に申請するなど、何か許可を得る方法があるのでしょうか？

共有部分（廊下も）には私物を置いては、いけません！
廊下に傘を置いてあるお宅は、ルール違反ですので、決してマネしなようにしてくださいね。

202さん
分譲マンションでそんな申請聞いた事ありません。共用部は個人の保有ではありませんので真似されませんように。

前に賃貸に住んでたけど廊下にモノ置いてる人はほとんどいなかったな。このマンションは結構置いてる人多くて残念。

残念ですよね。
前の分譲は管理人さんがしっかり注意してくれていたので、こんなことありえませんでした。
ここの管理人さんは優しいのか仕事していないのか、どっちかですね。

確かに管理があまいと思います。

ホームページに最終1邸ってありますが、本当でしょうか？？
空室まだあると思うけど、、、。

あら、本当に最終1邸？　営業の方々、やるねぇ～

全戸完売しましたね！

ですね。　営業の方々、お疲れ様でした。

入居者で良いマンションにしていきましょう。

傘ぐらいでゴタゴタ言うなや。
あんなもん私物の範疇に入らんやろ。
神経質すぎる。。。

私物じゃないなら管理人さんに撤去をお願い出来るかな。

212さん
じゃあ、ベビーカーと生協の箱は？？結構大きい私物だと思うんですけど。
各家庭が廊下に置いていたら、一体どうなるのか？
自分のことしか考えてない人多すぎ！！

中学校のホームルームみたいなネタはもう良いので、
お会式とかマクドナルド改築とか、この場所ならではの話とかしませんか？

2週間も前のお会式話ですか・・・

＞213さん

そうですね。管理会社に撤去してもらいましょう。

でも、そういう人に限って撤去すると「私物に何しやがる」とか言いますからね

>215さん、

マックのオープンスペシャルの告知が出てましたね。

一階は厨房・受付・ドライブスルー、2階が座席になってましたね。
ドライブスルーの流れが多少は改善されるのかもしれません、たのしみです。

撤去出来るわけねーだろ。
神経質なやろーは何号室の住人だ？
てめーで廊下に荷物置いている部屋全て訪ねて注意してみろや！

モンスターですな。
やば。

関西弁のモンスターですねw
こんな人が住んでるなんて怖っ。ご近所なら嫌っ。

関西弁じゃ「ねーだろ」なんていいません。

それはどうでもよくてこんな人が同じフロアの住民でないことを祈りますね

>219
周りが神経質なのではなくて、あなたが非常識。

本当にそうですね。非常識かつ低レベルです。
深夜の書き込み、酔っ払いだと思いたい。
マンション内でお会いする方、皆さん気持ちよく挨拶できる方ばかりなので。

マンション住人と書いてますが、荒らしの可能性もあるので、
非常識な口調での書き込みはスルーがベストですね。

219　　　無視無視に限ります！一人で怒って？？？？常識ないですね。

皆さんで、ルール守って！快適なマンションにしたいですよね！！

壁薄くないですか？
となりの夜の声が丸聞こえで困ってます。

我が家は全く聞こえませんよ。
隣の窓が開いてるとか？声が大きすぎるとか？壁の問題じゃないと思う。

隣の夜の声は貴方のお家にも伝染して、来夏には新しい命が生まれるかもね。

本日完売を知りました！
営業の皆さん、ご苦労さまでしたｍ（＿）ｍ

これを機に、マンションの管理組合が動き出して下さる事を願います。
今年は間に合わないと思いますが、いずれは、お正月には餅つき会などの季節を感じられるイベント設営が出来るようになると良いですね♪

完売して、週末に販売員さんや受付の方、のぼり旗が無いとチョット寂しい感じもしますね。

明日はいよいよ新生マックがOPENです！

デリバリーも開始するそうで、賑やかになって近くにコンビニが出来ると良いですね。

みなさんに質問です。
週末、掃除機で部屋掃除するのに時間を気にされていますか？
私は土日を有効に過ごしたいので、なるべく早い時間帯に掃除を済ませておきたいです。
だいたい朝７時くらいからガーガー掃除機をかけていると、妻から「こんな早い時間から
迷惑だ。１０時くらいまで待ったほうがよい」としかられます。
隣の部屋の掃除機の音が聞こえないので大丈夫だと言ってもダメです。

ちなみに共稼ぎなので平日の掃除はあまりできません。

私も朝10時以降にしています。（我が家も共働きです）
隣への音の心配もありますが、下階への掃除機をかける音が響くことが心配です。
もし我が家の夫が早朝から掃除機かけていたら、私も注意しちゃいますね。

うちは廊下を通る人の話し声がきになります。
金曜日や土曜日は、夜遅くに大きな声で話しながら通る人が多く､先日は夜中の３時過ぎに大声で話してる人がいました。
結構いいマンションだと思っていただけにちょっとモラルにかける人がいて残念です。

今日、012の引越し業者が荷物を廊下に並べて、半封鎖してました。
引越し先の部屋だけでなく、周囲の部屋の前にも並べて（しかも窓側）、
挨拶もなし。ものすごく感じ悪い。

234さん、ご意見ありがとうございました。
妻の言うとおり朝１０時くらいを目安にしたいと思います。

皆さん、保育園情報について教えてください。
来年4月から1歳児クラスで入園を希望しています。
池上周辺についてあまり詳しくなく、サイトで見た限り
第一希望はあっぷる池上保育園ですが、他の保育園情報も教えてください。
万が一の場合、第二、第三希望も書いたほうがよいと思いまして。。

最近、床のきしみが気になるんですが皆さんの家ではどうですか？対処方ってあるんですかね。

239さん
うちも、数か所できしみます。気になりますよね・・・。
乾燥してきたから床が浮いてるのかな？とか考えましたが、色々調べていたら同様の質問をしている人がいたので、
リンクのっけます。
1年点検で状態をみてもらうのは遅いですかね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3856/1

240さん、ありがとうございます。他のおうちでもそうなんですね。気になります(>_<)
定期点検のときに言ってみたいと思います。

238さん
池上駅の近く、美容院アッシュの向かい側にある日本海の上に、認証保育所があります。
知り合いが子供を預けてますよ。

幼稚園なら、徳持幼稚園が評判良いみたいです。

池上駅前にも保育園が出来るという情報があります。
そこが利用できると便利ですね。

最近、夜になるとマンションのエントランス付近に無断駐車している車がありますね。

一応写真に撮っておいたので、これからも続くようなら管理会社へ連絡する予定です。

246さん
私は見たことないのですが、緊急時は困りますから続くようであればよろしくお願いします。

管理組合は発足しているのでしょうか？
何のお知らせもないですよね。

>245-247さん
今日また無断駐車されていました。。。

１１時頃帰ってきたときは止まってなかったので、数時間ならいいや、という悪質な人ですな。

みんなで写真を撮って掲示板に貼りましょうか。

無断駐車は不法侵入で110番ですね。

上の階から子供の走り回る音が聞こえて、うるさいと感じることがあります。

皆様はいかがですか？
上の階の物音は気になりませんか？

気になります！子供なのか大人なのか判りませんが、夜とか静かだと余計にうるさく感じられます。

今日の総会いかれましたか？

行きました。思ったより出席者が少なかった気がします。

私は、多かった気がしましたけれど・・

私も少ないと思いました。ご夫婦参出席もかなりいらしたので、世帯数でいうとそこまでじゃないかと…

管理会社の担当者がまともなので安心しました。
一部を除き、質問者もおおむねまともなので、これも安心しました。

そうですね。皆さん、しっかり考えていらしゃって勉強になりました。

しかし、年配のかたの意見を帰宅後よく考えていましたが、年配だからという理由で役員を辞退できるのなら、
この先20年30年後は自分も含め皆さんが年配になるのに、皆さんが辞退を望んだら役員は誰がやるのだろ？どうなるんだろう？？と疑問が残りました。輪番ではなく、やりたい人はどんどん先にやっていく方が良いのかもしれませんね。

そう思います。

だからこそ、役員の数は６名でも多いのではないでしょうか。
経験上、実際に仕事があるのは理事長と会計担当者くらいですし。人数が増えるほど当事者意識は薄くなります。
修繕などのイベントがある時だけ臨時委員会を設置するという管理会社の意見は、ごく常識的でしょう。

意欲のある方は重任していただいてまったく問題ないですよね。
口座の印鑑は管理会社保管とのことで、不正もできない点も安心できます。

人数の質問されてた方は、仕事をしている人8人の予定を合わせるのがどれだけ大変か知らないのでしょう。

でも、役員に関する質問した人は、やりたくないオーラ出まくりでしたね。先が思いやられます。

来客用駐車場を予約していたので、お客様に駐車スペースの番号をあらかじめ伝えていたところ、
到着したのだけど使用中との連絡がありました。
行ってみると、後ろめたかったのか、運転が下手なのか、
コミュニティスペースに寄せて車が止めてありました。
少々寄せたところで、１台用の駐車スペースに２台の車が止めれるわけもなく、
お越しいただいたお客様の前で、大変恥ずかしい思いをさせられました。
掲示板にその日の予約状況を張り出す等、何か対策があればと思います。

>264さん

状況が良くわからないんですけど、結局、どういうことですか？？

結局、予約をしていない車が無断で駐車してあったために、本来予約していた264さんの予定していた車が駐車出来なかった、ということでしょうね。
予約状況を管理人のみが管理するのでは無く、何らかの方法で住民に分かるようにして欲しいものですね。例えば264さんの言うように掲示板に張り出すなど、これは隠す必要のないことですので簡単なことですね。共働きの場合は管理人に会うタイミングは意外に限られますから。管理人に会ったときに要望をしてみます。

ルールを守らない住民が居るのは残念です。
お客様駐車場、無断で停められたら予約した意味が無くなりますよね。

住民専用駐車場も、先日のお正月休みで来客だったのか、契約されてない駐車場(空き)に見覚えの無い車が１日だけ停まっていました。
住民専用駐車場に、来客の車を停めさせてるとは、あり得ない行動ですよね。

管理人交代ですか？

そのようですね。
年末年始に何があったんでしょう？

地所の方が多々っておっしゃってましたからねー。？

住宅借入金等特別控除の申請みなさんすまれました？細かい所でよくわからないのですが、提出時にかくにんしていただけるのでしょうか？？

確定申告の手続きは池上会館が会場ですよね。住民票だとか必要な書類だけ用意して、書き方は税務署の人に教えてもらうのがよいですよ。
ただ、すごく待たされると思います。私の場合は待ち時間込みで３時間かかりました。

確定申告うちは、2月15日に申請して昨日3月5日に振り込まれました！助かる…

税金の還付、助かりますよね！

久しぶりに投稿してみます。

1年点検いかがでしたか？我が家は大きな補修も必要ありませんでした。
主に壁紙の伸縮が激しいところがあって、そこをすこし直して
いただいた程度で済みました。補修当日は業者さんが
朝からのスタンバイで大忙しそうでしたので、皆様どんな感じだったのか
少し気になりました。

1年点検は無事すんでいます。壁紙の一部が浮いていたので直してもらいました。この1年間でのトラブルとしては、
トイレのウォシュレットの水の出がわるくなり部品を交換してもらいました。

杭打ちで騒ぎがありますが、このマンションは施工は東洋建設、杭打ちの下請けは丸五基礎工業という会社だそうです。