<入居する皆さん限定>でザ・パークハウス 池上の住民専用スレッドを立ててみましたよ♪
色んな方からの情報をお待ちしております！（特にママさんたち、大歓迎です！）
公式サイトはこちらです☆
http://www.mecsumai.com/ikegami155/
ザ・パークハウス 池上の検討スレッドですよ☆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148247/
[スレ作成日時]2012-02-02 21:23:28
何戸か残っているようで、ちょっと購入を検討している者です。
現在、池上に住んでおり、今日自転車で周りを見てきました。
入居されている方に質問がございます。
・エアリーにお住まいの方へ
日当たりはどのような感じでしょうか？
階数が低いとやはり悪いでしょうか？
・グリーンにお住まいの方へ
同じく、
日当たりはどのような感じでしょうか？
外からだとあまりよく見えない区画でしたので…。
・ペットを飼っている方は多いでしょうか？
ペット可物件ですが、実際にはどれくらいいらっしゃる感じでしょうか。
・京浜の騒音について
スレッドを拝見したところ問題なさそうですが、はやりエアリーの低層階ですと気になる感じでしょうか？
ご親切な方のご回答をお待ちしております。
No.111の者です
追加で質問です
E2の間取りはE1と同じでしょうか。
E1の間取りだけがホームページに無かったのでご質問させていただきます。
よろしくお願いいたします。
111さん
・E1とE2は全く同じ間取です。
・私は1回だけペットを飼われている方をお見かけしました。
たぶん極少数だと思います。鳴き声等も聞いたことありません。
もうすぐ2ヶ月ですが、今のところ快適に暮らしております。
No.113様
どうもありがとうございました。
できればペット不可の物件を希望しているのですが、最近は少ないですね。
こちらの物件は今のところペットを飼っている方が少ないようで安心しました。
回答ありがとうございました。
ペットの鳴き声は、全く聞こえませんが、回覧にも掲示されていた通り、お子様の騒ぐ声が煩く感じる時があります。集合住宅ですので、近隣に配慮し、皆で住み心地の良いマンションにして行きたいものですね。
集合住宅ですので、近隣に配慮しなければいけないとは思いますが、集合住宅ですので、子供の声などはある程度しょうがないとも思いますよ。でも、皆で住み心地の良いマンションにはして行きたいですね。
子どもの騒ぐ声、聞いたことないです。ただ、走り回る音がかなりします。
上の家が走ると、こういう音がするから走っちゃダメなんだよ。と、うちの子どもに話します。
管理人さんから言って頂くのが良いですよね。
あとは他にどういう対策・改善策をすれば良いと思いますか？
走り回るお子さんがいらっしゃるなら、クッションシートでフローリングを覆うと階下への防音、フローリングの保護にもなりいいですよ。
そうですね、私も近隣への配慮、思いやりの気持ちが大切だと思います。
先日、来訪した友人からこちらの住人は、みな挨拶してくださりとても気持ちが良いと言われ嬉しく思いました。
これからも、雰囲気の良いマンションにして行きたいですね。
先週の日曜日の朝八時位ですかね、たまの休みなので子供と早起きして本門寺に散歩に行きました。朝市の影響もあってか、いろんな方に声がけされました。この辺りに住んでいる人は感じの良い人が多いようで大変安心しました。
Gフォートで、タバコの臭いが気になります。
だいたい同じ時間帯に漂ってくるのですが、ベランダで喫煙されている方がいらっしゃるのでしょうか？
先日、掲示板にも注意が出ていましたが、ルールは守っていただきたいですね。
Gフォート低層のベランダで吸っている方を度々見かけます。
掲示板を見ない方もいるので、書面での注意をポストにいれて欲しいですよね。
タバコの臭い
グリーンフォートの非常階段で吸っている方もいますね。
家族に屋内での喫煙を禁止されてるからでしょうか、気の毒ですが
マンションなのでルールは遵守して頂きたいですね。
あと、ベランダで布団を干してる方、同じ部屋ですね。
掲示板を見ていない可能性もあるので、直接管理人さんから伝えられないですかね？
日本語が読めない、賃貸って可能性もあるわけですし。
景観よりも、落下したときに危険だと思います。 特にエアリーフォートは下は歩道で、
結構人が歩いていますから。
連休中も、お布団干しのお宅（エアリー）いましたね。
本当になんなでしょう？？
管理人さんは、敷地外からはマンションを見ないんですかね？
（エアリーのベランダって敷地ないからは見えないと思う）
＞エアリーの布団
既に多くの方が部屋を特定してますね。
管理人さんを見かけたら連絡した方が良さそうですね。
掲示板を見てない・読めない・理解できない方々が住んでると思われます。（外国人？）
住人が直接行くよりは、先ずは管理人さんかと。
私が子供の頃住んでいたマンションでは、『餅つき大会』や『クリスマス会』などイベント毎に何かしら行っており、子ども心にとても良い思い出として残っています。
せっかくのマンションコミュニティですから、ぜひ子ども達に体験させてあげたいと思っております♪
まだ小さなお子さんばかりかもしれませんが、盛り上げていきましょう！！
ベランダでタバコを吸っている住民の方もいますね。
夜の時間帯で気になります。これも注意したいですが部屋が特定できませんし、お知らせしてほしいですね。
子供会とかもう少し何かしら交流あってもいいですよね。マンションならではの楽しみ方あると思うんですけどね。完売しないと難しいのかな？
インターネット利用料1,470円(月額)、共視聴設備利用料263円(月額)って、
いるいらないを選択するわけではなく絶対ですか？
特に共視聴設備利用料って何を視聴するためのものですか？
152さん、
他の方が既にお答えしていますが、ケーブルテレビ会社の費用です。
決して高くはないと思います。
それよりも、インターネット利用料が格安なのは助かっています。
今迄の賃貸ではフレッツ光+プロバイダ+固定電話で月々8000円程度掛かってましたが、
1470円で済みます（固定電話はナシ、携帯オンリーで運営）。
ネットは速度も速く、全く不満はありません。
マンションは購入金額よりも、こういった維持費が結構効いてきますよね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
