ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

個人としてはあまり周辺開発は期待していなくて、特に、南側になにか
できてしまうと車の流入が多くなって危険&環境的問題が出そう。

道路拡張込みならいいのですが、期待できませんよね。

駅直結だと、歩くことも少なくなると思うので、健康の為にもここで良
かったと思っています。晴れの日は基本、京急川崎から歩いて帰ってます。

京急川崎から！？
いい運動になりそうですね(*^^*)

金曜日の仕事上がりに歩いて帰ったりしたら気持ちがよさそう。
もう少し暖かくなったら鶴見川沿いをジョギングしたりしても良さそうですね。

もう一軒スーパーが近くにあると、
良いなとは思いました。
週末のサンワ混みすぎて疲れます。
ベビーカーとカートで前に進めなかったり、
人で商品なかなか見れなかったりと、
通路が狭いんですよね。
時間帯にもよるのかなあ。

三和は土曜日は2600円以上買うとポイント5倍なので、朝から激混みです。
みんなカートで上下ともカゴが山盛り。
数量限定のお買い得品なんて、午後には売り切れてます。
レジは何台稼働してても必ず並ぶし、疲れますよね～。

かといってもっと先の業務スーパーは行ったことないのですが、どんな感じなんでしょうか？

三和は平日にちょこちょこ買ったほうが混まなくていいですよね。

業務スーパーはライフスタイルによってちょくちょく行きたいという人ともう行かないと
いう人にわかれると思います。
生鮮食品以外の冷凍食品、飲み物、カップ麺などをまとめて買うことがある方は一度行っ
てみるといいと思います。

知らないメーカーのものは結構安かったりしますが、いつものメーカーのものを買う場合
は結局三和とそれほど値段は変わらないこともあります。

まぁ、歩いていくとあまり買って帰れないし、車で行くにはちょっと面倒な場所にある
ので気をつけてください。

ラゾーナの三和よりは通路も広くて見やすいと思いますよ。

業務スーパーは冷凍を好まない人には向いてないのでは？

住民の皆さんは3ヶ月過ぎましたが、住んでからの住居内の不具合はどうですか？
住んでみないと分からない不具合もあります。
先日3ヶ月点検で補修を頼んだのですが、たらいまわしされた上未だに連絡も無い状態です。
アフターサービスは期待はずれです。

時々、警報音みたいな大きな音がマンション中に鳴り響くのですが、何の音か分かる方いらっしゃいますか？5～15分程度鳴っています。
窓のセキュリティにしては、長い間鳴っていますよね。在宅なら直ぐに解除できますし。
夜な夜な鳴るので困っています

警報音？当方はC棟で12月頭に入居ですが、聞いたことがありません。
どの程度の頻度で何時頃に鳴るのでしょうか。

夜勤で目覚めの良くない方の目覚まし時計なんてことはないですよね。

エレベーターの警報音なら、何度か聞きました。
突然、凄い音がなり外に出てみるとエレベーターから鳴ってるので、
一階にある解除ボタンを押すと止まりましたが・・。
非常用のBOX？みたいなのが開いてるのでイタズラ？かなと思うのですが、
その音ですかね？でも今月は聞いてないです。
後は、家の下の方がかなり音を出すので朝と夜中に飛び起きる事が多々ありますが、
ウィーンウィーンみたいな警報音に似た音がしたり、ドタンバタンとするので結構参ってます。
そういう音ですか？

エレベーターの警報音だと思います。
非常ボタンが一番上でむき出しなので、ついうっかり「閉じる」と間違えてポーンと押しちゃうんだと思います。私も一度押したので（汗）

でも一階のエレベーター外の右下に、解除ボタンとボックスの中に電話機があるので、解除を押すか、電話機の受話器を上げると止まります。
止めないで逃げるのだとすれば、ちょっと非常識ですね…かなりうるさいので。非常ボタンにカバーも付けて欲しいな。

ところで駐車場出るところの外灯は、誰が破壊したのだろう～。思いっきりへし折れてますよね。まだ直せないでいるのが悲しい…

皆様、色々と情報ありがとうございました。
恐らくエレベータの警報音だと思います。
止め方も、分かりましたので助かりました。
イタズラするような方がいないと、願うばかりです。

エレベーターの非常ボタンにカバーは欲しいですよね。
というか、「なんでついていないんだろう？」って思ってました。

「押しつづけて」と書いてありますが、一回押しただけで激しく鳴ります。
エレベーターに乗り込む流れでうっかり押したり、携帯見ながら乗って間違えて押しちゃったり…と、大人でも誤発動させてしまうと思うんですよね。
私はほんとにボーッとしてて押してしまいました（すみません）。

抱っこの赤ちゃんなんかも押しちゃう可能性ありな位置です。

カバー無しで間違いが続くと、エレベーター近くのお部屋の方にも迷惑をかけてしまいますよね。

ここ数日給湯器？の点検とかで訪問が続いてますが、何が目的かわかる方いますか？
消防点検か聞いたら違うと言うので断ってます。

＞496さん
うちも訪問来ました。
廊下にある給湯器の掃除を自分でしなくてはならないみたいなのですが、
それを知らない人が多いので、教えにまわってます..とのことで、
あやしいと思いつつ、話しを聞きましたが
一通り教えてくれたあと、その掃除を簡単にするフィルター？だかなんだかの
販売が目的みたいです☆
相手にしなくてもいいし、
掃除の仕方を聞いて、断ればいいかもしれません。
いずれにしても、突然訪問はあやしいですよね。

私も質問しようと思ってました！
どこの会社ですか？って聞いても、聞いたことない会社でした。
給湯器の説明って言ってたんで、「わかりますので～」と断っちゃいました。でも居留守使うと、部屋番号をチェックしてるらしく、毎日来ます。
一度インターホン越しに断ったほうが良いですよ。

うちも突然説明に来て掃除方法とか説明されました。
ただ、実際は水道管のフィルター？かなんかを売るのが目的のようですね。
説明だけ受けて不要だと断りました＾＾；

496です。
みなさん、情報ありがとうございます。
また来るようであれば、断ることにします。

給湯器の件ですが、ちょっと気になったので検索してみたら東京都のサイトの報道発表で
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm
がありました。

違う業者かもしれませんが内容は同じですね。
気を付けなければ。

家にも来ましたが話だけ聞いてフィルターは要らないと断りました。
とにかく話が長いので付き合わない方が良いと思います。
掃除の方法は、とても簡単で誰でも出来るので説明書を読んで自分でやった方が良いです。

ベランダの床掃除って、皆さんされてますか？
気がつけばかなり砂ボコリやらなんやらで汚れてるのですが、
どうされてますか？

うちもベランダかなり砂ボコリで汚れてます。
床は掃いて軽く水を流します。網戸なんてかなり汚れてますけど、
あ～と思いながら、そのままにしてあります。

ベランダは排水溝につまったら困るゴミや埃、砂などをほうきではいて捨てた後
水をさーっと流すくらい。
大雨に日に水まいてデッキブラシでこするとかアリかな？

網戸はウエットタイプのクイックルワイパーで上から下にそうじすると
手も汚れずわりと綺麗に汚れがとれます。

ベランダの排水溝が自宅の共用部に無くて、お隣の端に見えてます。
ホースを伸ばして水でざっと流したいのですが、ちょっと躊躇してしまいます。

流すことに問題は無いと思いますが、雨の日を狙ってみます。

数回、ﾏﾝｼｮﾝ内で警官を見ましたが、
何か見回りでしょうか？？パトロール？

尻手交番の巡回ですよ。
最寄の交番なので家族構成や緊急連絡先の確認をしています。

ベランダでタバコを吸ってる方がまだいらっしゃるようですね。
部屋の換気をしていたのに、タバコの臭いが入ってきて気分が害されます。

これ以上、継続されて吸われるようであれば注意しに伺います。

今どきタバコ吸ってる方が未だいらっしゃるみたいですね！

しばしば見かけるサブエントランスでたばこ吸っている禿げオヤジさん！！！
なんとかならないですかねぇ～
時にはオールパークスの敷地で吸ってますよね・・・

みっともないというか・・・

同じマンションの住民として恥ずかしいですよね！

今時、タバコ吸ってる人いらっしゃるって・・。
そりゃ、いるでしょうよタバコ販売してるんだから、
ここの場で、特定の人物を指すような発言ってどうなんですか？
マナーを守らないのはいけない事ですが、自転車を廊下で乗ってる方や、
いまだに、廊下に物を置いてるお宅もありますよね？
そういうのも、特定の部屋を言えますか？
喫煙者ではありせんが、なんだかこの書き込みには？？って感じます。
ただ決められる事は守って欲しいとは思います。

そんなに気分を害されてるなら、書き込みしないで注意すればいいのでは？

いまだに、廊下に物を置いてるお宅ってすごい神経ですよね。
「わが家は、規約を守るつもりありません」と玄関先で宣伝してるようなものです。

通行の邪魔になっていないから、いいというものではないのに。

目にするたびに、とても不愉快な気持ちになります。

もともと、この辺は、タバコを吸う人多いみたいですね。

オールパークス横の自治会館みたいなところでは
会合の後、おっさんたちが、何人というか１０人くらいで
会合後の一服をされてますよね。
この地域の新参者としては、嫌だなと思う反面、
もともと地元に住んでて、今回住み替えで
このマンションに入居された方なら、
タバコの何が悪いって言う人もいるのかも。

喫煙者の気持ちは正直わかりませんので。

「今どき」
「いまだに」

どちらの方も
管理会社から注意されているのに
というニュアンスなのでしょうね～

ここでそれらを語っても良い結果にならないことは明らかです。
やめましょ。

固定資産税の通知来ましたか？

先に土地の分が来て、5月以降に建物の分が来るという話でしたが、今現在我が家には来ていません。

いくらなのかな～と思いながら待っているのですが…

うちもまだ、建物分の固定資産税の通知は来てません。
登記処理の残金の振込もそろそろかと思うのですが。

>518

あぁっ、残金の振込もありますよね、忘れていた…

鶴見駅近くの物件の住民スレで、固定資産税が高い！と話題になっていたので、気にして待っているのですが、6月になっちゃいそうですね。

住民用の掲示板で暴言などを書き込む人はおそらくここの住民ではないと思いますよ？
同じ場所に住む仲間同士でモメてもメリットなんてないですから。

上に住んでいる人の騒音で悩んでます。イスの引きずる音、歩く音など
このマンションのフローリングは硬いほうです、また天井の構造も薄いようです
ポスターも貼ってありますが、どれくらい聞こえているか、知らせないとわから無いでしょうが
トラブルの原因になるので管理人に言ってもらうか相談したほうが良いでしょうか？

ﾏﾝｼｮﾝ音響きますよね。うちも夜中12時～１時半位になると、
ﾄﾞﾀﾝﾊﾞﾀﾝされて、少しｲﾗｲﾗしてます。以前住んでいたﾏﾝｼｮﾝより響くような気がします。

上に住むおちびちゃんが夜でも朝でも走りまわってるのが聞こえてます（笑）

おー今日も元気だなーぐらいにしか思っていませんでしたが、悩まれている方もいらっしゃるのですね...
カーペットを敷いたりすると少しは防音になるのではないでしょうか。

うちも子供ができたら迷惑かけないようにしないといけませんね。

ベランダで朝夕関係なく、肩たたきみたいなので身体を叩いてる方がいますけど、
凄い響いてるの分かってるのかな？
マンションだけじゃなく近所中響いてるはず。
なんでわざわざ外でやるのかしら？嫌がらせ？

うちの上も走ってるような音は聞こえますが、そんなに大きく響いてる感じもなく、気にならない感じですね
お子さんがおられますが、気をつけていただいているのかもしれません。

確かに夜中は注意して欲しいですね。
うちも自分たちでは気をつけているつもりですが、迷惑をかけているかもしれませんね。
気をつけなければ。。。

うちの上のお部屋のちびっこは、今どこを走っているかわかるほど響きますね。
時々ボールをバウンドさせているような音や床を叩いているような音もします。

極端にうるさいと感じるのは私は日に数分程度ですが、偏頭痛持ちの家族にとってはもっと長い時間辛いようです。
以前、体調が悪くどうしても耐えられない日があり直接お願いに行きました。
でも少し静かになったのは結局その日だけでしたね(-_-;

おはようございます

我が家は、子供が土曜も学校と部活なので、土曜も弁当作りで早起きです

お子さんの足音もですが、リコーダーとか何かの楽器の音も最近気になります
たぶん、冬場や春先と違い、暑くなってきたので、
ベランダのサッシを開けて生活されているからだと思います
（我が家が閉めていても、斜め上の家からよく聞こえます）
仕方がないと思う反面、上手でないものを聞いてて微笑ましいのは
正直、親だけで、他人の私には、どうあれ騒音なので、
我慢しつつも、聞こえてるぞ、演奏時は窓閉めてと伝えたいくらいです

愚痴をここで吐き出すことによってスッキリして解決するのであれば、
それもいいかとは思いますが、根本的には当事者同士で話すしかない
と思います。

明らかなルール違反は個人で指摘するのが難しければ理事会に名指しで
報告するのもありだと思います。
もちろん、この掲示板ではダメですよ。

マナー違反の部類は難しいですね。
うちは引っ越しの挨拶で上下両隣とも好感のもてる家族でしたので、
何かあれば直接話に伺おうと思っています。

騒音の件色々と記載されてますね。
色々な家庭があるので、各人が気をつけることが必要ですね。

ただ、子供を四六時中監視するのは無理でしょう。
子供に走るな、うるさくするなっていうのは注意することは出来ても
小さいうちは守ることは出来ないのは、皆さんが良くご存知ではないですか？
皆さんも子供の頃、注意を守れず走ったことうるさくしたことありませんか？

わざとうるさくしていれば注意されるのは当然でしょうが、うるさくしないように
注意している中で言われるのは（直接行くなど）、相手先は辛いのではないでしょうか？
また、ご自身にお子様が出来たらうるさくさせない自信はありますか？

マンションに住む以上避けられない問題です。
不平・不満の記載されるレスではなく、有益な情報交換の場にしたいものです。

水道局の検針が来ましたが、水道代が一気に上がっててムンクの叫びになってしまいました(笑)

皆さんどうでしたか？

確かにこの場で、特定の人物を指すような発言等良くないとは思いますが、
騒音で悩む事は経験しないと中々理解して貰えなかったりするんですよね。
こちらに来る前にやはり騒音問題があり、管理会社に訴えた所、注意書きを各部屋に入れて貰いましたが
それと同時に騒音が酷くなり、直接言いにいったら更に酷くなり、最終的に家が神経質なのでは？
とまで管理会社に言われる始末でした。
本当になんともやりきれない気持ちでした。
騒音元の方は挨拶来たときはとても感じが良かったです。

言う方も言われる方も良い気分ではないし、
まして賃貸ではなく購入してるから、お宅ウルサイから静かにして下さいなんて言えないですよ。
家は現在、うるさいなと思う事はないのですが、ここに書いてしまう気持ちもなんとなく
分かります。家はこうなんですけど他はどうなんだろう？とか言いに行っていいのかな？
等、聞きたくなるのかな？って思いますが・・。

騒音問題って難しいです・・。

騒音の件です。
難しいかもしれませんが、うるさいと思われる上下隣近所の方と腹を
割って話した方が良いと思います。
これから長い付き合いをする仲なので、きちんと自分の感じていること
相手の思っていること話し合いを行い、出来ること出来ないこと、我慢して
ほしいこと、我慢できないことやり取りしましょう。
話し合いが出来ない相手かもしれませんが、ずっと住むマンションなので
諦めるわけにはいきません。
相手先の事情もわからずに愚痴をこぼすより、相手先の事をわかった上で
生活をしましょう。定期的に話し合いをしても良いと思います。
そうやって隣近所の方と仲良くなることも良いことだと思います。

皆さんの快適な生活を望んでおります。

1Fの掲示板にガス設備の点検案内がありました。
日別の午前か午後の指定となってます。

部屋ごとの案内の配布は無いようですが、コミュニティーサイト
に同じ案内が載ってますので、見ていない方はそちらでも。

騒音問題は健康を害するほど迷惑する方もいるのですし、(このスレには書かれていませんが)単に神経質の一言で一蹴するのは良くないですね。
もちろん、うるさいからといっていきなり怒鳴り込むのはどちらにとっても良い結果にはならないと思います。
ただ、上階が静かな方であったり最上階に住まれていると下階にどれぐらい音が響いているのかわからない方もいると思うので、情報共有や話し合いをすることは必要だと思います。

小さい子供はいくら言っても走る時は走りますし、野放し状態でなければある程度仕方がないことだと理解はしています。
吸音・防音マットを敷く等の対策もありますので、お子さんが小さいうちはそういったものを検討するのも良いかと思います。
マンションに住むのだからある程度の騒音は覚悟するのが当たり前と言う方もいますが、同時に、マンションに住むのだから他の方に迷惑をかけないようにすることも当たり前なのだと思います。

また、子供を注意するように求める書き込みがないのにああいった反応をされるということは、529さんは普段から気をつけていらっしゃるのでしょうね。
そういう方が増えれば騒音問題も減っていくかもしれませんね。
みなさんで協力して快適な生活が送れる事を願います。

皆さんは自治会加入されますか？
仕事をしてるので、活動等の参加が難しいし、
家は子供もいないので、御近所に知り合いもいなし何かあった時、
顔見知りの方がいたほうが良いのかな？等考えてしまいます。

>530さん
水道料金ですが、うちは2ヶ月前より10%上がった程度でした。
ビックリするような上がり方ではなかったです。

ここ4ヶ月のライフスタイルの変化があまり無ければ、急激な
上昇はおかしいような。

家屋分の固定資産税の通知来ましたね。
新築後5年は半額で、5年後に評価が下がってなければ、この倍額かぁ。
わかってはいても、切ない。

536さん

あのあとすぐに水道局に問い合わせしたり、家族の話を聞いたところディスポーザーを住み始めた頃より使う回数が増えたり、洗濯機の残り湯を使う機械が壊れて私以外が使用する時に誰もバケツで水をくんでなかったことがわかりました。

あと冬に使った毛布等の洗いも重なったのが要因だったみたいです。

四千円も上がっていたので検針にきてたひとには何かありました？といわれて私もびっくり(@_@)でした。

夏に向けてもっと水を使うので気を引き締めていかないと(ーー;)

>537さん

5年間は半額でしたっけ？
マイナス5万だと思ってました（汗）

倍になるとツライですね…

>539さん
固定資産（家屋）価格等通知書の修正後の価格が固定資産上の家屋の価格で、
明細書の家屋の固定資産税の課税標準額がきっちりその半分だと思います。

この減額が3階建て以上の耐火構造の物件だと5年となります。

固定資産税、うちは8万弱でした。
先日先に払った分と合わせると、8万5千円くらいでしょうか。5年後はこれが倍の17万くらいになると考えれば良いのですか？
マンションを購入する時の資料にあった、固定資産税の参考？の数字は22万だったので、それよりはずいぶん下回ったなぁという印象です。

半分に減額される話は家屋分のみです。
土地はまた別の計算で、変わる可能性もあります。

評価額は3年ごとに見直しがあるので、正確なことは言えませんが
今の2倍程度を見越しておくべきだと思いますね。

詳しくは横浜市のサイトにそれぞれの算出方法が記載されています。

固定資産税、我が家は9万オーバーでした。高い(+_+)

鶴見川花火大会が8/17に開催されますね。
方角としては市場小学校の上あたりに見えると思うので、部屋によって
はベランダから見えそうです。

音だけで花火が見えなかったら三和の屋上駐車場にでも行けば見えるでしょうか。
例年、川向こうの会場の公園はどれくらい混雑するかご存じの方、いらっしゃいますか？

５４４さん

去年は三和の屋上駐車場から花火見れましたよ！

花火会場付近は川沿い中心に混雑します。

川の土手とかで座って花火見物したいのであれば早めに行ってベストポジションを確保される事をお勧めします！！

隣の戸建出来ましたね。
戸建を買えばよかったと後悔

もう決まったのでしょうか？

戸建ほぼ売れたみたいですよ。

家も戸建にすれば良かったとちょっと思います。
やはり子供いると音等の気を使うので、
今さらですが・・。

戸建も魅力的ですよね。
でもあんなに密集してたら、騒ぎ声とかはさすがに筒抜けかな…木造ですし。
日々の3階往復も、狭いガレージへの駐車も自信ないです…

戸建ては夏場は暑くて冬はすっごく寒いですよ
うちは足の悪いおばあちゃんが遊びに来れないので戸建ては無しでした

>545さん
情報ありがとうございます。
昼から場所とりをするのは暑くて辛そうなので、上がりはじめて
見えなければ遠めからでも見えそうな所に歩いて行ってみます。

最近　住んでから半年もたってから気付たのですが、近くにイオン、西友などないですね。
イトーヨカドーは鶴見にありましたが、
郊外にいたときはあったのですが駅が近くて便利な反面、地域差を感じてます。

イオンは綱島方面にあります。末吉橋渡って右に曲がって道なりです。
西友は鶴見駅に隣接してありますよ。あと、平屋のスーパーなら尻手駅の
反対側にあります。

西友は南部市場の近くにありますよー
距離は鶴見より近いと思いますよ〜

最近、駐車場の1階でタバコを吸われている方がいますね。
以前から別の場所でよく見かける方ですが。。。

また、他にも上階の廊下で吸っている方がいるのか、防災倉庫(？)の屋根に吸殻が落ちています。
火の不始末で火災がおきたらどうするのでしょう。

どうしても吸いたいのであれば、迷惑をかけるのは自分の家庭内だけにして、外ではなく自宅で吸ってほしいですね。。。

私はタバコ吸いませんが、ベランダで吸ってもいんじゃないかと。マンションの周りで何人も立ちタバコしてるほうが恥ずかしい……中古で売るときの評判に関わったりするかもですし。

戸建てなら隣接してようが、住人の自由でベランダで吸えて、マンションはダメなんて、距離変わらないと思うんだけどな。
それに換気扇の目の前で吸えば、玄関の前の排気口から出るんじゃないのかな？

戸建てもマンションも隣が吸わなきゃラッキーくらいの感じだけどなー。365日24時間匂うわけでもなし。そんなに常に匂ってこないというか、たまーにベランダ出るタイミングあうと匂うくらい。だから、うちの隣はベランダでタバコ吸ってるの確実だけど？何も言うつもりないな…でも、ルールなら守らないと、子供の教育に良くないね。

なんで禁止なんでしたっけ？昔、どっかのマンションで殺人が起きたんでしたっけ？

>555さん
無責任な書き込みに思えます。
規約でベランダを含めて共用部では喫煙が禁止されている。
それだけです。

個人的には妻が喘息持ちで、規約で喫煙が禁止されているという事を確認した上での
購入ですので、隣人でベランダで吸われていたら断固抗議します。

もしも規約が改訂された場合はそれに従います。

155 です。
気分害したならすみません。

上手く言えないけど、窓際や換気扇の下で吸うのと、ベランダで吸うのと、風向き次第で同じなのに、なんでベランダだけそんなに厳しいのかな？っていう疑問が一番の疑問でした。
換金しないで吸う人いないと思いまして…

でも、ルールですもんね。
ちょっとマンション周辺での立ちタバコのほうが、個人的には受け付けなかったんで。

すみませんでした。

今週末の土日は鶴見市場手前の熊野神社でお祭りのようです。
どれくらい混むのかな。

車でお出掛けの方は気を付けてください。
4日の夕方に一部の道路が車両通行止めになります。
確か神社の入り口から西側のLAWSONまでの間でした。

結局極端な方がいる為に、規約が出来るのだと思い ます。

タバコ一本吸うのに5分かかりませんよ？その間に窓を5分しめる程度、どれだけの苦痛ですか？でも立て 続けに何本も、もしくは１時間に何回も匂ってきた ら、喫煙しない方喘息の方にとっては苦痛以外の何 物でもないでしょう。

同じお金を払って同じ場所に住んで、趣向が１つ違 うだけの話。

住居での喫煙も自由なはず。室内窓際 での喫煙もベランダでの喫煙も害は変わらないで しょう。窓を閉めて吸えとまで強要は誰も出来ません。しかし、規約にはどこかでラインが必要なわけです。そのラインがベランダなだけです。実害が変わらずとも、ラインを越えればルール違反なんですよ。


文字通り、ベランダで吸わなければ窓際でパカパカ と吸いまくろうが、規約はクリアしますから、意味の ない規約かもしれませんがね。そこに憤ってどうする？と考えるなら世の中規約はいらないでしょうよ？


もう、せめて外でタバコを吸う方の話題はやめませ んか？規約守ってるわけですから。規約守ることが 重要なんですから。ルールですからね？本質は誰も考えちゃいない。

なぜなら、禁煙喫煙の有無を第一希望として購入判断する人間なんていないからですよ。これが第一希望の人間なら工場地帯の鶴見に決めるわけがない。

しかも、すぐそこ国道ですよ？
私からみえば、このような話題に反応する人間はどちらも極端なんですよ。矛盾がありすぎる。


むしろ、ルールを守って外まで暑いなか吸いにいってること、かわいく思えませんか？

私個人としては部屋で吸って漏れてくる煙は(正直なところ苦手ですが)構いません。
それは個人の合法的な嗜好を自宅で楽しんでいるだけですから仕方がないです。

でもわざわざ外で吸う理由って以下のどれかが多いですよね？(他にもあるとは思いますが。)
・部屋がヤニで汚れたり臭うのがイヤ。
・家族が嫌がったり家の中で吸わせてもらえない。
・子供がいる等、家族の健康や気分を害するかもしれないから気を使って。
・火の不始末による火災のリスクを減らしたい。

それって、自分や家庭の不都合な理由で屋外喫煙することによって、他の家庭に同等かそれ以上の不都合や迷惑をかけているという認識が欠けていませんか？
だから私はベランダや敷地内の屋外での喫煙は自己中心的な行為で嫌です。

ちなみに私は、以前住んでいた賃貸マンションでお隣さんが30分に1回ご夫婦でベランダ喫煙するほどヘビーな方だったことが、引越しを決意した一番の理由です。
なので、ベランダや敷地内が禁煙であることはマンション購入の絶対条件でしたよ。

外で吸っている方も敷地内であれば規約違反ですし
道路であれば違反にはならないのだと思います。

でも他のマンションの前で吸っているのは
そこの住民にすれば迷惑なのではないでしょうか。

たとえばですが・・・
オールパークスの住民の喫煙者が
ＦＦＴの前の道路でみんなタバコを吸っていたら
不快ではありませんか

個人的にはとてもかわいいとは思えません。

>561さん

路上喫煙も迷惑ですし、個人的にはやめてほしいです。
まぁ路上喫煙禁止区間でもない限り注意もできないのでしょうが…。

ちなみによその方が大挙して吸いにきている状況は実際にあったわけではないですよね？
そんな非現実的な極論を言われてもどうしようもないかと。

吸ってはいけない場所で吸うのはあきらかに、迷惑行為だと思います。
歩きダハコもイラｯとします。ポイ捨てもです。
私は喫煙者ですが、ルールは守ってます。
ルールを守れない喫煙者がいるからどんどん肩身が狭くなる。
仕事でストレスがたまって、つい吸いたくなる訳で。
家では嫌がられますが、疲れて帰ってくるんだから一服位させてくれと、
わが家では一部屋喫煙ルームにしてます。
喫煙者の気持ちも分かりますし、迷惑だと思う気持ちも分かりますが、
ルールを守ってる者としては、この問題は本当にイラｯとします。
喫煙者専用マンションとかあればいいのにと、引っ越しする前思いました。

昨今は,バルコニーで喫煙されますと,その煙が上階や左右の住戸の中に入る傾向が高いのが問題なのです。

その理由は平成１５年６月以降に建築基準法が改正になり「 シックハウス症候 」対策の一環として,完全な「２４時間強制換気システム」が義務付けられ,住戸内の空気を２時間に１回総入れ替え可能な性能の高い換気機械を設置する事が法制化になりましたので,窓を閉めていましても,室内の外壁側壁の吸気口から下階で吸われたタバコの煙が吸い込まれて入ってきます。

また,エアコンを使わない時期にはリビング・ダイニングルームやバルコニーに面した部屋の窓を開けていますので下階で吸われたタバコの煙はモロに入る可能性が大なので,喫煙しない方にとってはとても迷惑なのです。

ここまで言うと、喫煙者はマンション住むなってなりませんか？

新築の分譲マンションで共用区域が禁煙でないところ、ありませんよね(^-^;


ですから購入の絶対条件がベランダでの喫煙禁止も大げさですよ。逆がないから、賃貸ならともかく購入なら探すの簡単だったでしょう？


それでも迷惑受けてるのは事実で分かります。でも、話を盛るのやめませんか？自宅すぐ外での喫煙禁止を強要できない戸建てを諦めてマンションにした、なら分かりますが。


人口の38%がタバコ吸うんですから。共存しましょうよ(*^^*)


近隣での室内で焼く魚の匂いがこれだけ家の中まで入ってくるわけで、タバコの匂いだって吸ってれば入ってきますよ。窓閉めろ換気扇回すな…言えないでしょ。


200戸あるなら76戸が喫煙世帯です。
ルールを守ってる人がほとんどのはずです。ましてや、敷地外での喫煙や室内での禁煙は話題にする必要ないじゃないですか!!

565さんが「極端」な方というのはわかりました。

部屋のなかで吸うなという話題は無いと思います。
規約で決まっているのだからベランダ含めて共用部では吸うなです。

確かに敷地を一歩出たら誰がどれだけ吸っていようが規制がない以上
解決策はないでしょう。

一部の喫煙者が規約を守らなかったり不快感を与えているから
このような書き込みがでるのでしょうから
まずは規約を守らない喫煙者に守ってもらうことが
先決かもしれません。

直接注意するのも気まずいし
どうすれば良いでしょうかね！


敷地外での喫煙に不快感を感じる住民が多いのであれば,
総会で路上喫煙を禁止するような規約を作ることは
できないのでしょうか？

あくまでも足は部屋の中で、窓をほんのちょっぴり開けて煙を外へむけてフゥハァーーっていう場合は、どうですかな？

やっぱり風紀委員に怒られますかな？

>565さん

560です。
誰に言っているのかはわかりませんが、私は話盛ってませんよ。
ベランダ喫煙OKなマンションは無いと仰いますが、565さんは喫煙に関して気にして寛容なようなので担当者さんに確認されていないだけですよね？
ここと同時期に検討した中では8割方は共用部分の喫煙NGでしたが、ベランダ喫煙OKな(NGではない)マンションもいくつかありました。
大げさでもなく、以前のお隣さんの影響で家族で精神的にかなり参っていたことも事実です。

それに、室内で吸う分には禁止してほしいなんて一言も言ってないですよ？
ルールを守って自宅内で吸ってほしいだけです。
それで喫煙者も嫌煙者も共存していることになると思うのですが。

自分の都合で他の方に迷惑をかけることを考えず、ルールを破ってまで外で吸う自己中心的な行動が嫌なんです。

>565さん

ベランダでならば、暗黙的に喫煙ＯＫとなっているマンションはそこそこあります。
あと、日本人の喫煙率は人口の38%もありません。7/30の発表では20.9％です。

まあそれは本筋ではないんですが、魚の匂いと一緒というのは無神経な発想だと思います。
非喫煙者がタバコの煙を嫌がるのは臭いもありますが、
健康被害および、配慮が足らない無神経な行動に対する不快感がとにかく大きいのです。
これだけ喫煙マナーが求められる風潮にあって、それを気にしてない（ように見える）素振りは
やはり自己中心的に感じられるし、見ていて気分が悪いものです。

敷地外や室内での喫煙については、確かにおっしゃる通りだと思いますので、
そこは皆さんに自制をお願いしたいですね。

ベランダで吸おうが室内で吸おうが、吸い方次第で同じなのに、うるさすぎないか？
>同意


現実がどうであれ、購入時のルールなのだから共用部で吸うな
>同意


FFT周辺や他のマンションの前で吸うのどうなの？
>モラルの問題+FFTで話し合うことではないが同意


室内での喫煙は我慢します。
>室内かベランダかで害の差がなくとも、規約にすがるしかない切なる思いに同意


室内で焼く焼き魚、これだけ匂うなら、どこで吸おうがタバコの匂いとめられなくね？>同意


ルール守って吸ってるのに、これ以上吸いにくくすんな。吸うならモラルもついでに守れよ>同意


根本的には家も迷惑、外も迷惑。誰かがなんか言う。もう窓際で吸っちゃおーぜ。規約違反じゃねーし。>却下



匂いにこだわると、堂々巡り。個人差もある。誰も空気の流れは止められない。そもそもの目的の防災防火に的を絞れば、落ち着かね？


前のマンションで、1階だったせいか、灰がよく飛んできた。濡れた洗濯物に灰とか、布団に火種と嫁さん大騒ぎ…ホントに勘弁。


共用部で吸うんじゃねー
規約だぞι(｀ロ´)ノ


窓際喫煙もちょっとは気を使ってね

そのまとめ方に同意

個人的には駐車場の一角に喫煙スペースがあるといいと思う。
他は部屋の中のみで。

タバコもそうだけど、
子供がローラーのついた靴みたいなので、
廊下から出てきてぶつかりそうになったり、
一階のなんでしたっけ？あのパーティールームでない方の部屋の椅子に土足のまま乗って
たり、ゴミの分別諸々、騒音、タバコだけじゃなくて!!!みたいな事って沢山あるんですから、
もうここらへんでスットプしましょうよ。
でも、ルールは守りたいですよね。

先ほど気がついたのですが、お風呂の扉の下の方の通気孔にホコリが
凄くたまってました。

掃除機で吸ってもいいですが、シャワーで流すときれいになります。

24時間換気で空気の流れがホコリを寄せ付けるようです。

今更ですが、素敵ネットのマンションIDとパスワードについてお伺いします。

冊子には「入居の際にお渡し…」となってますが、渡されたのか渡されてないのかも覚えてません。

入居の際とは鍵の引渡し時でしょうか？
IDやパスワードが記載されたプリントを受け取っているはずなのでしょうか？

上の576ですが、書面を受け取っておりました。
失礼致しました！

鶴見川花火大会、Ｃ・Ｄ棟からも普通に見られましたね。
思わぬ誤算で嬉しかったです。
子供はびびって泣きわめいてましたが。

B棟もバッチリすぎて音にびっくりでした。
こんなに大きく見えるなんて～。

オールパークスのバルコニーにも、幾多の人影が見えました。

お聞きしたいのですが、
粗大ゴミ申込みしたら、支払いはどのようにすればいいのでしょうか？
支払いの用紙がくるのでしょうか？