ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

>420さん
早速ですが、
・天井に穴が開いていてダウンライトになっている部分はLEDでも蛍光灯電球でも断熱仕様対応のものを購入するということでいいですか？
・お風呂の白熱球をLEDや蛍光灯電球に変える場合の注意点はありますか？

廊下はほとんど点けることが無いので白熱球のままにして、切れたら外したものを有効活用しようと思います。

照明は入った直後から気になってました。

特にレフ型は電気代食いそうだな～って思って
片っ端から蛍光灯電球に変えたんですが、
やはり立ち上がりが暗いんで、
さらに今はLED電球への移行中です。

ただ、お風呂の電球はカバーを外してまで見なかったんで盲点でした。
普通に白熱電球だったんですね＾＾；
どうもありがとうございました！！

電球、参考になります！
うちもLEDのルーメン、口コミなど調べて買いました。
色々買ってみましたが、30,40,50,60形どれも
明るさは違いなく、明るく感じました。（東芝とパナソニックのものです）
30形で、安値のでよかったなぁ..という感想です。

ところで、みなさんにお聞きしたいのですが、
部屋にあるフィルターはどうされてますか？
丸いもの、四角いものとありますが、
何か安く出来る同タイプのものなど
ご存知でしたら、情報交換したいです。

№420です。回答遅れました。照明の質問いただきましたので回答します。
№421さんへの回答
・天井に穴が開いていてダウンライトになっている部分はLEDでも蛍光灯電球でも断熱仕様対応のものを購入するということでいいですか？

→その通りです。断熱材施工タイプのものに切り替えて下さい。
安価な通常タイプでも普通に点灯しますが、極稀に発火する危険などあります。
実際に私もそのような現場を目撃したことがあります。ただつけっぱなしや長時間の点灯でのことなので
すぐに切るのでしたらあまり気にしなくても良いかもしれません。
マンションの皆さんが安全に暮らせるよう気にしていただければと思います。

・お風呂の白熱球をLEDや蛍光灯電球に変える場合の注意点はありますか？

→特別ありませんが、№422さんから指摘のある立ち上がりの遅さが気になるようでしたら
　立ち上がりがすぐに明るいタイプを選定して下さい。LEDは立ち上がりからMAXになるので
　気にする必要はありません。あくまで蛍光灯電球にする際の話です。


補足です。
蛍光灯電球は明るさは白熱球並みになり、配光角度も大きく非常に便利なものですが
デメリットとして立ち上がりの遅さ、電源ONOFFでの寿命低減があります。
LEDは非常に機能性の高い商品ですが、寿命40000時間なのにすぎに切れる、配光角度が
極端に狭い、明るさが機械的などデメリットが多いです。世の中の照明が全てLEDに切り替わる勢いかと
思ってましたが、思った以上に浸透しない理由はここです。LED素子はほとんどが海外生産のため
安く普及する様になりましたが、品質面で今ひとつって商品が多いです。
安い買い物ではないので注意して下さい。

ちなみに廊下の電球は最初から蛍光灯電球なので特別切替する必要は無いと思います。
また何かあれば質問どうぞ。

フィルターですが、ネットやホームセンターなどに安い市販の物が売ってます。フィルターの
機能は、その細かさと材質的な部分だけですので、同じような材質の物を購入して自分で
カッター等で切って交換すれば良いと思います。

421です。
照明のご回答ありがとうございます。

水曜にオープンしたコーナンのチラシが来ていて、700円くらいのプライベートブランド？のLEDがあったので気になったのですが、東芝とかパナの断熱材施工対応のものを検討します。

お風呂はすぐに明るくならなくてもよいので、蛍光灯電球を探して見ます。

フィルタは私も大きなものを買ってハサミで切り取っています。
前のドラッグストアで売ってました。

すみません、400です。
上の方は23時を過ぎて洗濯を始めるので困ってます…。

早朝6時は起きる家庭と寝ている家庭の分かれそうな時間帯ですし
知人のお母さんはそれで隣のお嬢さんから苦情が来たと聞いたことがあるので、
私自身は洗濯しない時間にしてます。
共働きだと時間の都合が難しいですしね、色々悩ませてしまってすみません。

幼稚園へ通うお子さんをお持ちの方いらっしゃいませんか？
うちは4月からバスで通う予定ですが、まだバスルートの説明がありません。

すでに幼稚園へ通っているお子さんをお持ちの方、バス停はどこら辺ですか？
マンション前まで来てくれている幼稚園もあるのでしょうか？

>427さん

うちも4月から幼稚園通います。園の説明会などはありましたか？うちは説明会にてバスルートの確認があると言われています。

とりあえず、サブエントランス真ん前、オールパークスのモデルルーム前にALC貝塚学院のバス、サブエントランス左の駐車場にひかり幼稚園のバスが来ているようです。

あとは小峰幼稚園と矢向幼稚園のバスも見かけるので、かなり近くまで来ていると思います。あさひ台幼稚園の説明会に行きましたが、三和とニトリの間くらいに停まると言われましたよ。

400さん。
23時って・・。
家も共働きですけど、20時以降は洗濯してないです。
前に住んでいた所で、22時以降に掃除機かけたり、洗濯したりする方がいて、
揉めた経験があります。
その経験もあり、洗濯機も掃除機も静音の物に変えました、何処まで静音なのか解らないですが。
その方によると家の中でやってるんだから、
関係ないとの事でした。

確かに休みに一気に洗濯したり掃除したり、
するのって大変なのは分かるのですが、
難しいですよねぇ、その方の考え方で迷惑かけてる、掛けてないって感じになりますし、
生活環境も違いますし。
集合住宅の難しい所ですよね・・。
特に夜って音気になりますし。

ダウンライトは断熱材施工仕様のものってことでしたが
店頭にあまり並んでなさそうですね。

探し方が悪いのかなぁ＞＜

器具に貼ってある表示を見ると適合電球として
　　「蛍光灯電球」は「EFA15」や「EFD15」
　　「LED電球」は「LDA4」～「LDA7」
となっていますね。

これって三和とかK`sに並んでいる普通の電球でも
使用可能ってことなんでしょうかね？

ちょっと前に住宅ローン控除の質問をしたものです。
登記が完了して書類が届いたので、4月以降でも還付のみなら大丈夫か鶴見税務署に電話で確認してみました。

ちょっと頼り無さそうな税理士さん？に替わって、初年度は確定申告をすることになっているから3/15までに終わらせないとダメだと言われました。

ちょうど暇だったのでネットで書類を作って直接税務署に持ち込みました。
確かに提出だけですぐに終わりました。その場ではざっと書類が揃っているか程度しか見ないようです。

何事もなく進めばいいのですが。

入居して二か月余り・・・恥ずかしながらお風呂場の換気スイッチのところの時計にようやくきづいたのでした・・・^m^：
不便だなーと思っていたのですが、時計合わせの文字が視界に入っていなかったみたいで・・・換気やら乾燥やらは使っていたのですがね・・・ってな風に気づいてないとこありそう・・・取説とかほとんど見てないし(~o~)：：
そんな中で申し訳ないのですが脱衣所とトイレの換気口のフィルターが恐ろしく汚れていることに気づいていて
これは建設から数ヶ月になるから？ですよね～。で、あけたいのですが前のところと仕様がちがうようなのでガバット
あけられるものなのかご存知の方いらっしゃいますか～？？前は手前に引けば簡単に開閉したのですが凹の部分を軽く
引いただけではあかなかったので・・・

>432さん
窪みに指をいれて下方向に引っ張れば外れます。
結構チカラが必要ですので、背の高い方以外は椅子に乗って作業した方がいいです。

私は外す度に指が痛くなります。

フィルタを洗えばすぐにきれいになりますが、うちは使い捨ての布製のフィルタを間に入れています。

>433さんありがとうございます！！！そうでしたかもっと強くひっぱていいんですね。よし、頑張ります。
この前から少し話題になってるフィルタですね？！間に～。なるほど。なんか掃除したらと思って購入してあるのは
上から貼るタイプだったような・・・　週末やります。

ちなみに。お風呂の床、ニトリの4本足の椅子椅子を使っていたらなんだかはげてきました・・・・(＠_＠;)
普通の筒タイプ？みたいなのなら大丈夫なんですかね・・・

422です。浴室空調の時計・・・朝方消えていました。
何か間違って押したのかよくわからないんですが・・・・消える仕様ですか・・・・？
時計合わせを押すとまた表示になりましたが・・・

>435さん
　浴室空調の時計は、乾燥などでタイマー表示させた場合、
　終了とともに表示が消えてしまうようです。

　終了したら時計表示に戻してくれたらいいんですけどね（＾＾；

あ、ホッとしました。ありがとうございます！東京ガスに問い合わせちゃうとこでしたー。
寒いのでたいてい湯はりから浴室換気を切ってタイマーにしてるので・・・・
ま、朝つｋれればいいだけだからいいとしまーす♪

なんと、先ほど公式URLを見たら残り1戸に。
D棟の1Fのみになっているようですね。

早々に完売になるかな。

結局、ゲスト用の駐車場は空いてるんでしょうか。
時々見てますが誰も駐車してないですよね。
30分50円だと近隣のコインパーキングの方が安くなる可能性もありますが。

ゲスト用の駐車場ってあったんですね・・・・？

駐車場ですが、障がい者向けの枠が1つあって、利用者がいればその枠を使って、いなければゲスト用になるはずです。
まだ使えませんが、ネットか1Fの端末で30分50円で予約して使うようになります。

そうでしたか！！！
知らなかった～　３０分５０円・・・っていうとそうですね～コインＰとそんなに・・ですかね。まあ安いと常時うまっちゃいそうですし、時にあってよかったというときがありそう。
そういえば祝！残り1戸なんですね。残り数棟のときから1階がほとんどでしたよねー？
棟に寄っては日当たりの違いと道路からの視線が気になりやすい位置だったからですかね？

一回目のアフター点検？みたいなのが案内きましたね。以前穴が開いていたというお宅がありましたが
直ったのでしょうね？

完売したみたいですねー。
竣工から2ヶ月余りでの完売、割と順調にさばけたほうなのではないでしょうか。中古を含めたら、マンションだらけの地域ですもんね。
良い意味でコンパクト、駐車場や駐輪場も面倒なほど遠くなく、暮らしやすいマンションだと思ってます。今後ともよろしくお願い致します。

おお、完売ですか。
公式サイトはまだ反映していないみたいなので、帰ったら分かるようになってるのかな。

これでパーティールームも使えるようになって、人を呼びやすくなりそうです。

エントランス外の旗が撤去され、案内にも「おかげさまで完売しました」の紙が貼られているので、すぐわかると思います。

やっぱり大きな道路・線路に面していないことと、スーパー至近距離が功を奏しましたかね。
モデルルーム跡地の戸建分譲も、すぐ売れそうですね。

祝完売！！！嬉しいですね！一部屋でも長く空いていたりしたらなんとなく残念ですもんね～！
ほんと駐車場・駐輪場の利用しやすくコンパクトでありながらも利便性あり、小規模すぎない好みのマンションです♪
たしかに激戦区ですよね！
ラウンジも利用しやすくなりますよね。
あ、玄関前の警備員さんに何度となく助けられていたのでちょっと寂しいですが（笑）　
これから戸建の販売でまたにぎわうかな。

完売を知ってなんだか嬉しい気持ちになりました！

パーティルームで完売パーティやりたい勢いです＼(^o^)／

このレスに参加してる方でパーティーしましょーよー！
なんて思いつきで書いてみました。

http://sumaity.com/chintai_room/room.php?pref_id=14&estate_id=5302...

賃貸物件を探していて見つけました。
住んでおられる皆様、住み心地はいかがですか？

通勤のとき、駅は、どちらを利用されていますか？
私の勤務先は「横浜」なのですが

川崎までバスで出てＪＲがよいのでしょうか？
それとも徒歩で鶴見市場まで行き京急がよいのでしょうか？

川崎までのバス便はたくさんありますか？
鶴見市場からの道は、夜、女性がひとりで歩いても大丈夫でしょうか？

働くママさんへ

基本的には、南武線の尻手駅になると思います。
住み心地は非常に良いです。
利便性も最高ですし、スーパーも真横にあります。

家賃も妥当だと思います。

>449さん
契約者・入居者限定なのでここで書いていいかわかりませんが。

住み心地は人それぞれだと思いますが、当方は快適です。

バスは変電所前から横浜まで出てますよ。
まぁ、普通にJRで、尻手駅から川崎乗り換えでよいのではないでしょうか。
鶴見市場から横浜方面は各駅で多少時間がかかることを除けば、空いていて非常に楽です。

鶴見市場方面の道路は市場小学校前を通れば21時頃まではある程度人通りもあり、車も通ります。
21時以降でも多少は人通りがありますが、基本は暗いですね。
更に暗いですがサブエントランス側からの道には途中に交番があるので、多少は犯罪的なものに抑止効果があるかもしれません。

終電前くらいの時間で一度駅から往復されてみることをお勧めします。

賃貸かぁ。
トランクルームは、無いよ。
SANWAまで、300m以上っていうのもおかしい。

確定申告を終えた方に質問があります。

税務署へ電話をして必要書類の確認をしたところ、長期優良住宅の場合はそれを証明す琉書類が必要と言われました。

何を持って行ったか教えていただけますか？

>453さん
　ここは「長期優良住宅」ではなかったかと思いますが。。。
　すいませんがうろ覚えなので、誰か正確に答えられる方、回答をお願いします。

>453さん

長期優良住宅の件は対象外なので、必要書類は存在しませんよ。我が家は先日、確定申告を終えて来ました。

キッチンと洗面所の間にダウンライトがひとつあるのですが、ほとんど点けません。

これはどのように活用すれば良いのかな～とたまに思います。寝ている間点けっぱなしにして、夜中トイレに起きた時用ですかね？

なにしろスイッチが2ヶ所もあるので、なんだかもったいなくて。できれば玄関の照明のスイッチが2ヶ所に分かれていたら良かったなぁ。

>457さん
私は年末調整に間に合わなかったので還付申告しました。
対象は火災保険ではなく地震保険だけなので微々たる金額ですが。

12月分の地震保険については還付申請できたんですね。
忘れてました。

昨日、控除分の払い込みまをしましたという通知が来ました。
登記簿謄本はコピーを提出して、原本が必要と受付で言われたのですが、結局送付依頼はありませんでした。

お子様のいらっしゃる方、小児科はどこに行きましたか？

>460さん
ご近所のオールパークスの住民版のPart3、Part5に小児科の話題がありました。
おそらく、歩いていける距離だと思いますが。

賃貸に出されてる部屋って1部屋だけではないですね。
駐車場なし等の部屋もありました。

駐車場を周辺で借りた場合の月極の相場って２万ぐらいでしょうか？

この度、入居が決まり
入居前にフロアコーティングをお願いしようかと考えています。
気になっているのがＵＶコーティングなんですが
実際にされた方っていらっしゃいますか？
コーティングについて色々教えてもらえたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いします。

>463さん
私はUVコートのツヤ感に抵抗があったのでガラスコートにしました。

ところで、今日オールパークスのスレッドにも全く同じ書き込みがあったようですが、どちらに入居が決まっているのでしょう・・・。

463はオールパークスの方のようですね。

賃貸の件とか、最近、書き込みっぱなしで返事があってもその後の反応が
ないことが多いのが気になります。業者だったのかな。

賃貸も借り手が見つからないと大変ですが、営業のためにここを利用するのはちょっとね...

ポストの近くに不要なチラシを入れるゴミ箱を置いてほしいです。

チラシ用のゴミ箱は、たまったら誰が捨てるの？
チラシ以外の汚物が捨てられたら、誰が分別するの？

確かに、ポストの近くにゴミ箱があったら便利だな～なんて思いましたが。
467さんの仰る通り、不要なチラシが散乱していても問題ですよね。ましてや汚物だなんて・・・。

オールパークスのエントランスに、ゴミが散乱しているのを見ましたが、あんな風になると確かに残念な気持ちになるかもしれません・・。

一人ひとりのモラルが大切ですよね。

多少面倒ではありますが、持ち帰って分別して資源として活用してもらいましょう。
しかし、新築マンションのチラシを投函する人の頭の中を見てみたい。

ポスティングのアルバイトなんて枚数がはければそれでいいんでしょうね...

ここのモデルルームの跡地って、木造の建売がいくつかできるんですよね？
ここの周囲の戸建ては、ほぼ木造で、しかも、あまり距離が離れていいないので
マンション住民はもちろんのことですが、近隣住民の方々には、これまで以上に、火の元に注意して欲しいけど、
実は、タバコを路上に捨てる年配の方を入居後、何度か見かけました。

周辺の自治会に当マンションからも要望って出せるんですかね？

自治会は管理会社じゃないので、
わざわざ申し入れても反感を買うだけではないかと。
消防団も巡回してくれてますし、
多くの人は新参の我々以上に気をつけてると思いますよ。

私もこのマンションの近くにある零細企業の従業員が路上にタバコをポイ捨てするのを見かけました。
しかも自分の会社の目の前でですよ？

その程度の会社なんだなと認識しますよね。

一番近い花見スポットってどこになるでしょうか？

三つ池公園は百選にも選ばれてるんですよね？
昨日もテレビでベスト10とかに選ばれてました。

が今年はもう今日が最後の花見日和とか・・・・

ありがとうございます！
来年の花見は三ツ池にしようと思います(*^^*)

20日に三ツ池公園に行ったときはまだ咲き始めで上野公園よりも遅めの感じでした。
もしかしたらこの土日でも間に合うかもしれません。

歩いて片道40分くらいです。
花粉症でなければちょっと遠目の散歩でいかがでしょうか。
私は帰る頃には鼻水が止まらなくなり、ひどい状態になりました。

駐車場はありますが、すぐに埋まるので車で行くのはお勧めしません。

google mapの航空写真が更新されてマンションの形（屋上）が確認できます。
駐車場のラインが引かれておらず、ギャラリー跡が更地になっているので、
11月くらいでしょうか。

地図で知り合いに場所の説明がちょっとしやすくなりました。
まぁ、SANWAの裏口側って言えば迷わず来ることができるんですけどね。

ここも良いマンションと納得して買ったけど、
買値に数百万足して、リヴァリエにしとけど良かったかなぁ
入居時期で迷ったんだよね
京急の再開発に、東急不動産も乗り出して
まさかの駅前再開発だもんなぁ

ここも、ここだけじゃ規模は小さいけどオールパークスの世帯数考えたら
もう少し周辺再開発あってもいいのに（川崎市と違って横浜市は決断力ないしなぁ）

それぞれの物件で良いところも悪い所もありますからね(^-^;

私は、全く後悔してません(^-^)/
せっかく買ったのですから楽しまなきゃね♪

個人としてはあまり周辺開発は期待していなくて、特に、南側になにか
できてしまうと車の流入が多くなって危険&環境的問題が出そう。

道路拡張込みならいいのですが、期待できませんよね。

駅直結だと、歩くことも少なくなると思うので、健康の為にもここで良
かったと思っています。晴れの日は基本、京急川崎から歩いて帰ってます。

京急川崎から！？
いい運動になりそうですね(*^^*)

金曜日の仕事上がりに歩いて帰ったりしたら気持ちがよさそう。
もう少し暖かくなったら鶴見川沿いをジョギングしたりしても良さそうですね。

もう一軒スーパーが近くにあると、
良いなとは思いました。
週末のサンワ混みすぎて疲れます。
ベビーカーとカートで前に進めなかったり、
人で商品なかなか見れなかったりと、
通路が狭いんですよね。
時間帯にもよるのかなあ。

三和は土曜日は2600円以上買うとポイント5倍なので、朝から激混みです。
みんなカートで上下ともカゴが山盛り。
数量限定のお買い得品なんて、午後には売り切れてます。
レジは何台稼働してても必ず並ぶし、疲れますよね～。

かといってもっと先の業務スーパーは行ったことないのですが、どんな感じなんでしょうか？

三和は平日にちょこちょこ買ったほうが混まなくていいですよね。

業務スーパーはライフスタイルによってちょくちょく行きたいという人ともう行かないと
いう人にわかれると思います。
生鮮食品以外の冷凍食品、飲み物、カップ麺などをまとめて買うことがある方は一度行っ
てみるといいと思います。

知らないメーカーのものは結構安かったりしますが、いつものメーカーのものを買う場合
は結局三和とそれほど値段は変わらないこともあります。

まぁ、歩いていくとあまり買って帰れないし、車で行くにはちょっと面倒な場所にある
ので気をつけてください。

ラゾーナの三和よりは通路も広くて見やすいと思いますよ。

業務スーパーは冷凍を好まない人には向いてないのでは？

住民の皆さんは3ヶ月過ぎましたが、住んでからの住居内の不具合はどうですか？
住んでみないと分からない不具合もあります。
先日3ヶ月点検で補修を頼んだのですが、たらいまわしされた上未だに連絡も無い状態です。
アフターサービスは期待はずれです。

時々、警報音みたいな大きな音がマンション中に鳴り響くのですが、何の音か分かる方いらっしゃいますか？5～15分程度鳴っています。
窓のセキュリティにしては、長い間鳴っていますよね。在宅なら直ぐに解除できますし。
夜な夜な鳴るので困っています

警報音？当方はC棟で12月頭に入居ですが、聞いたことがありません。
どの程度の頻度で何時頃に鳴るのでしょうか。

夜勤で目覚めの良くない方の目覚まし時計なんてことはないですよね。

エレベーターの警報音なら、何度か聞きました。
突然、凄い音がなり外に出てみるとエレベーターから鳴ってるので、
一階にある解除ボタンを押すと止まりましたが・・。
非常用のBOX？みたいなのが開いてるのでイタズラ？かなと思うのですが、
その音ですかね？でも今月は聞いてないです。
後は、家の下の方がかなり音を出すので朝と夜中に飛び起きる事が多々ありますが、
ウィーンウィーンみたいな警報音に似た音がしたり、ドタンバタンとするので結構参ってます。
そういう音ですか？

エレベーターの警報音だと思います。
非常ボタンが一番上でむき出しなので、ついうっかり「閉じる」と間違えてポーンと押しちゃうんだと思います。私も一度押したので（汗）

でも一階のエレベーター外の右下に、解除ボタンとボックスの中に電話機があるので、解除を押すか、電話機の受話器を上げると止まります。
止めないで逃げるのだとすれば、ちょっと非常識ですね…かなりうるさいので。非常ボタンにカバーも付けて欲しいな。

ところで駐車場出るところの外灯は、誰が破壊したのだろう～。思いっきりへし折れてますよね。まだ直せないでいるのが悲しい…

皆様、色々と情報ありがとうございました。
恐らくエレベータの警報音だと思います。
止め方も、分かりましたので助かりました。
イタズラするような方がいないと、願うばかりです。

エレベーターの非常ボタンにカバーは欲しいですよね。
というか、「なんでついていないんだろう？」って思ってました。

「押しつづけて」と書いてありますが、一回押しただけで激しく鳴ります。
エレベーターに乗り込む流れでうっかり押したり、携帯見ながら乗って間違えて押しちゃったり…と、大人でも誤発動させてしまうと思うんですよね。
私はほんとにボーッとしてて押してしまいました（すみません）。

抱っこの赤ちゃんなんかも押しちゃう可能性ありな位置です。

カバー無しで間違いが続くと、エレベーター近くのお部屋の方にも迷惑をかけてしまいますよね。

ここ数日給湯器？の点検とかで訪問が続いてますが、何が目的かわかる方いますか？
消防点検か聞いたら違うと言うので断ってます。

＞496さん
うちも訪問来ました。
廊下にある給湯器の掃除を自分でしなくてはならないみたいなのですが、
それを知らない人が多いので、教えにまわってます..とのことで、
あやしいと思いつつ、話しを聞きましたが
一通り教えてくれたあと、その掃除を簡単にするフィルター？だかなんだかの
販売が目的みたいです☆
相手にしなくてもいいし、
掃除の仕方を聞いて、断ればいいかもしれません。
いずれにしても、突然訪問はあやしいですよね。

私も質問しようと思ってました！
どこの会社ですか？って聞いても、聞いたことない会社でした。
給湯器の説明って言ってたんで、「わかりますので～」と断っちゃいました。でも居留守使うと、部屋番号をチェックしてるらしく、毎日来ます。
一度インターホン越しに断ったほうが良いですよ。

うちも突然説明に来て掃除方法とか説明されました。
ただ、実際は水道管のフィルター？かなんかを売るのが目的のようですね。
説明だけ受けて不要だと断りました＾＾；

496です。
みなさん、情報ありがとうございます。
また来るようであれば、断ることにします。

給湯器の件ですが、ちょっと気になったので検索してみたら東京都のサイトの報道発表で
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm
がありました。

違う業者かもしれませんが内容は同じですね。
気を付けなければ。

家にも来ましたが話だけ聞いてフィルターは要らないと断りました。
とにかく話が長いので付き合わない方が良いと思います。
掃除の方法は、とても簡単で誰でも出来るので説明書を読んで自分でやった方が良いです。

ベランダの床掃除って、皆さんされてますか？
気がつけばかなり砂ボコリやらなんやらで汚れてるのですが、
どうされてますか？

うちもベランダかなり砂ボコリで汚れてます。
床は掃いて軽く水を流します。網戸なんてかなり汚れてますけど、
あ～と思いながら、そのままにしてあります。

ベランダは排水溝につまったら困るゴミや埃、砂などをほうきではいて捨てた後
水をさーっと流すくらい。
大雨に日に水まいてデッキブラシでこするとかアリかな？

網戸はウエットタイプのクイックルワイパーで上から下にそうじすると
手も汚れずわりと綺麗に汚れがとれます。

ベランダの排水溝が自宅の共用部に無くて、お隣の端に見えてます。
ホースを伸ばして水でざっと流したいのですが、ちょっと躊躇してしまいます。

流すことに問題は無いと思いますが、雨の日を狙ってみます。

数回、ﾏﾝｼｮﾝ内で警官を見ましたが、
何か見回りでしょうか？？パトロール？

尻手交番の巡回ですよ。
最寄の交番なので家族構成や緊急連絡先の確認をしています。

ベランダでタバコを吸ってる方がまだいらっしゃるようですね。
部屋の換気をしていたのに、タバコの臭いが入ってきて気分が害されます。

これ以上、継続されて吸われるようであれば注意しに伺います。

今どきタバコ吸ってる方が未だいらっしゃるみたいですね！

しばしば見かけるサブエントランスでたばこ吸っている禿げオヤジさん！！！
なんとかならないですかねぇ～
時にはオールパークスの敷地で吸ってますよね・・・

みっともないというか・・・

同じマンションの住民として恥ずかしいですよね！

今時、タバコ吸ってる人いらっしゃるって・・。
そりゃ、いるでしょうよタバコ販売してるんだから、
ここの場で、特定の人物を指すような発言ってどうなんですか？
マナーを守らないのはいけない事ですが、自転車を廊下で乗ってる方や、
いまだに、廊下に物を置いてるお宅もありますよね？
そういうのも、特定の部屋を言えますか？
喫煙者ではありせんが、なんだかこの書き込みには？？って感じます。
ただ決められる事は守って欲しいとは思います。

そんなに気分を害されてるなら、書き込みしないで注意すればいいのでは？

いまだに、廊下に物を置いてるお宅ってすごい神経ですよね。
「わが家は、規約を守るつもりありません」と玄関先で宣伝してるようなものです。

通行の邪魔になっていないから、いいというものではないのに。

目にするたびに、とても不愉快な気持ちになります。

もともと、この辺は、タバコを吸う人多いみたいですね。

オールパークス横の自治会館みたいなところでは
会合の後、おっさんたちが、何人というか１０人くらいで
会合後の一服をされてますよね。
この地域の新参者としては、嫌だなと思う反面、
もともと地元に住んでて、今回住み替えで
このマンションに入居された方なら、
タバコの何が悪いって言う人もいるのかも。

喫煙者の気持ちは正直わかりませんので。

「今どき」
「いまだに」

どちらの方も
管理会社から注意されているのに
というニュアンスなのでしょうね～

ここでそれらを語っても良い結果にならないことは明らかです。
やめましょ。

固定資産税の通知来ましたか？

先に土地の分が来て、5月以降に建物の分が来るという話でしたが、今現在我が家には来ていません。

いくらなのかな～と思いながら待っているのですが…

うちもまだ、建物分の固定資産税の通知は来てません。
登記処理の残金の振込もそろそろかと思うのですが。

>518

あぁっ、残金の振込もありますよね、忘れていた…

鶴見駅近くの物件の住民スレで、固定資産税が高い！と話題になっていたので、気にして待っているのですが、6月になっちゃいそうですね。

住民用の掲示板で暴言などを書き込む人はおそらくここの住民ではないと思いますよ？
同じ場所に住む仲間同士でモメてもメリットなんてないですから。