ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】

エントランスで遊ばないように親が躾けてください

よそのガキはつまみ出しましょう

しつこいよ

>>74
ジャンプすりゃいいじゃん

これだけの大規模物件、誰かしら住民がエントランス付近にいるでしょ。声を掛け合うなどの配慮やコミュニケーションがあってもいいと思いますが。コンシェルジュの方もいらっしゃいますし。

話の流れと全然違う質問で申し訳ないです。

先日、内覧会に行ってきました。色々と採寸してきたのですが、
どうもリビングカーテンの測り方を間違ってしまったみたいで・・・
次回の確認会(？)までは、測りに行けないようで、それを待っていると
入居に間に合わなくなってしまうので、皆さんのサイズを聞いて
極端に違っていなければ・・・と思い書き込みしました！

リビングの窓はそれぞれ若干、異なるのかもしれないのですが、
皆さん縦は何cmくらいでカーテンをオーダー予定でしょうか？
ちなみにわたしは197cmでオーダー予定ですが、どうでしょうか？

オーダーカーテンにします。業者に採寸に来てもらうので分かればまた書き込みます。因みに今度の日曜日ですが間に合いますか？

>>79さん
折角仰って頂きましたが、オーダーの締切が本日だったので何となくでオーダーしてしまいました＞＜
ご自身のお引っ越し準備でも多忙な所、親切にレスして頂いて本当にありがとうございました＾＾

>>80さん
そうですよね！
リビングの窓の高さは何処でも同じかと、勝手に思ってしまいました＞＜

みなさん準備は順調でしょうか？
我が家はこれで間に合うか心配なくらいです(笑)

我が家は、まだカーテン買えていませんよ。
照明とカーテンは、引っ越し前には揃えなくてはと
思いつつ、先日図った寸法が間違っていたら怖くて
もう一度図るまでオーダーできません。。

実際に外からマルヤス側の植栽を見て驚きました。
スカスカ過ぎる気が・・・
その辺を設計者に聞いたら、あれが完璧な姿ですと仰っていました。
これを聞いて私は唖然としましたが、
皆さんはどのように感じられますか。

木は育ちます．
５年後くらいにはちょうど良いのでは？

お隣のベルは，２０年経って森のようです．

それなら『数年後に完璧になります』と答えるべきです。

*****************
83では　　　皆さんはどのように感じられますか
*****************
と，意見を聞いているようだが，84が感想を述べると

85では　問答無用　という感じですか．

匿名掲示板はやっぱり怖いですね

植えてから、成長によって根を張らせる必要があるので、あんなもんでは？

カーテンは高さ197㎝でした。業者に採寸して頂きました。

内覧会はかなり細かく見すぎて疲れました。
小さなキズや汚れも含めたら４０ヶ所くらいありました。
全部きれいに直るとは思っていませんが、ある程度直ればいいなぁと思います。

カーテンは197cmなんですね。
だいたい2mかなと思ってました。
幅は3m×2くらいかな。

私の所も、あらゆる所に目立つ汚れやキズ、手直し箇所１０箇所以上もあり、酷かったです。。。
愕然としました。

自分の号室のみならず、外観エントランス部分や、壁タイルの欠けている部分もそのままで、
高い買い物なだけに、本当にがっかりしました。

えぇ！そんなに直すとこあったんですか？
うちは5箇所くらいです。

93さん
細かく見られましたか？？
懐中電灯等で照らさないとわからないような
キズや隙間の穴など、細かいところを
今しっかりと直して頂かないと
後々、なにかあった時に、文句言えなくなるので
かなりしっかりとチェックしましたよ。
うちも、30ヶ所程直していただく部分がありました。
ひとつは、ありえないくらい酷い部分があり
気分がかなり下がりました。

急いで工事した上でのミスかな？と思ってしまいますが
内覧会の日に、ゲストルームや、スタディールーム等の
共用施設も見てみたかったです

91です。

チェックシート片手に懐中電灯と水平器をいたるところで使いましたね。苦笑
ほとんどが何かを擦ったようなキズ。
その他はクロスの汚れ、クロスとクロスの継ぎ目の粗さ、隙間を埋める接着剤のムラですね。
あと１時間見てれば更に１０～２０ヶ所くらい見つかったかもしれません。。

さすがに５ヶ所ってことはないと思います。
次の確認会でじっくり見てみてはいかがでしょうか。（ダメ元でも）

一番悲惨だったのは、玄関のドアが最後まで閉まらなかったこと。
普通、最後は「カチャ」って閉まるのに、寸前で止まるという・・・
ちょっとネジをひねったら直るんでしょうけど、さすがにびっくりしました。。

９２です。

ドアが閉まらないなんてありえないですよね！

それでなくてもあらゆる箇所のキズや汚れが酷いのに。。

うちは、キッチンのシンクまで凹凸なキズになっており、
これ新品？と、目を疑いましたよ。。　

９１さんとこみたいに、もっともっとじっくり見ればよかったです（涙）

去年クレーン転倒事故もあったので、その分より丁寧に仕上げてくれているのでは？
と、勝手な期待をした自分がダメでしたね（苦笑）

確認会で指摘箇所が直っていればいいのですが。。。
次回はじっくり見てきます！！

粗探しじゃないんだから。
ライトを照らさないと分からないような小傷とかなんて、生活していたらすぐにできますよ。
よく「高い買い物だから」と力む人がいますが、住居一件買うんだから、原価・コストである程度の金額になるのは当たり前です。
細工・仕上げの技術料に高い費用を請求されているなら分かりますが、違うでしょ。
傷一つないなんて品質を求めるのなら、こんな程度の値段ではマンションを買えませんよ。
誰にとってもメリットが低い要求をして、クレーマーにならないように、ほどほどにしましょうね。

>>97
同感です。
懐中電灯、しかも水平器まで・・・
いま流行りのモンスターですか？
９７さんが言うように、資材、設備、土地、人工等、金はそちらが大半です。
高い買い物ってのは分かりますが・・・

こういう人が、入居後に上階がうるさいや、共用部での子供の遊びに目くじらを立てるんでしょうね。

>>97,98

　内覧会なんてある意味“あら探しですよ！！”
　クレーマーでもなんでく、傷なんかを確認して『治してください』ってお願いできる会ですよ。
　ましてや『いま流行のモンスター』なんてありえない表現です。
　施工会社が確認してくださいと言うから確認してるんです。
　
　おそらく契約者のかたでは無いと思いますが、『こんな程度の値段ではマンションを買えませんよ』なんて
　訂正して頂きたいですが、そこまではしませんので２度とこないでください。

最後には虫眼鏡なんか使ったりして・・・

何故引き渡し時にきっちりと確認する方が揶揄されるのか私もわかりません。
後からちゃんと見てませんでしたー。とかの方がよほどモンスターですよ！
どんなかたが揶揄してるんですかね。
あきれます。。

私も、ビックリしました。
自分の家だからこそ、しっかり確認したのに
モンスター扱いですか。。

内覧会では、ようやく中に入れるウキウキ感から
チェックが疎かになり、後々で気がつき、
どうにかしてほしいというケースがよくあるようなので
冷静にチェックしたまでです。

おそらく、詳しくチェックされた方は
事前に内覧会でなにをしなければいけないのかと
いうのを下調べされているんだと思います。

ブランズは、わかりませんが
センプレのタワーの内覧会は、専門の方を
雇ってチェックされているかたもいらっしゃる
ようでした。

あと、ウォークインクロゼットが
イメージとかなりちがっていたのでビックリしました。
日曜大工か？と思うような荒々しさでしたよ

みなさん！97 98 100さんとは根本的に考え方が違うので、軽く流しておきましょう！

心配はいりませんよ！！
97，98，100
さんは契約者じゃないと思いますよ！！
あのコメントで契約者だったら・・・それこそ購入した意味がわかんない！！

そうですよね！
97，98，100が契約者ならかなり笑えます。
ブランズの契約者でなくても、家を購入した契約者なら同じです。

こういう人って傷がついてても何も言わない人なんですかねー。
多分大きな傷がついてたら当然言いますよね。
じゃあ、大きな傷と小さな傷の境目はどこで、誰がそれを決めるのでしょうか。
当然、契約者ですよね。
そういう感覚の違いなんて人それぞれなのに、粗探しとかモンスターとか（笑）

小さな傷は生活してたらすぐにできる。
そんなこと言われなくてもまともな人なら誰だって解ってますよ。笑
けど、新品で購入してるんだから無傷に越したことはないから内覧会があるんです。
超大きな不備だけを見つけるためだけにあるんじゃないですよー。

面白すぎ！
98みたいな方がお隣や上下だったら多少うるさくしても何も文句を言わないのかな。
是非下の階に住んでほしい。。

〉105 34の「突っ込んでみてください」さんと同一人物ですか？モンスターはあなたですよ。

みなさん！107さんも軽く流しておきましょう。

300世帯近くいればおかしな人もやっぱりいるんですね。
107さよならーー

先日見に行くと、エントランスのインターフォンが取り外されていました。
どうなるのでしょうか？

防犯上の理由からさらに高い位置に付け直すみたいです。私も内覧会では２０ヶ所ほど指摘しました。次回は顕微鏡でしっかり確認するつもりです。

↑
ホントですか？びっくり！何が何だかよくわかりません(>_<)

無料で選択可能だった、ｷｯﾁﾝ上部の吊戸棚を付けた方がいらっしゃったら確認です。
吊戸棚の底面に、洗い場を照らす蛍光灯があります。その作りもチャチいものでしたが、問題はそのスイッチです。スイッチの場所が蛍光灯そのものの側面についていて、背伸びして手さぐりしないと押せないものでした。最近の新築のマンションで、無料といえど使いにくすぎませんでしょうか？

107は東急関係者ですか？

113さん。
私も同じこと気にしていました。
あれ、届きませんよね。。。

>>111
え？？？てっきり低くするのだと思っていました。
低学年の子や車椅子の方が届かないという意見がここで多かったようなので・・・
あれ以上高くするなんてびっくりですね。

>>111

失礼ですが、どこ情報ですか？

111に釣られ過ぎ

27日に引っ越しされる方はいますか？
鍵の引き渡し済めばOKなんですか？

先日、内覧会で採寸したのですが、カーテンの幅だけ測って高さを測るのを忘れました。採寸した方がいましたら、教えて下さい。

完全に荒らしにかかってる人がいますね・・・。
皆さん、平常心で・・・・。

>119さん
どうなんでしょね？他の業者使う場合でも幹事会社にスケジュール報告の必要があったと思うので、
OKが出れば問題ないかと。
うちは小物を少量、当日に持ち込んで、あとは4月頭に引っ越します。

>120さん
ちょっとまえに197cmというレスがありました。
うちも一緒だったので、南側はみんな共通なのかな？
念のために部屋のタイプを書き込まれてみては？うちはIです。

私のところは193cmでしたよ。

誰かがｲﾝﾀｰﾌｫﾝを低くするようｸﾚｰﾑをつけたのではないのですか？？？

なんの恨みかわかりませんが、ここのコミュはいい加減なコメントが多いですね。
うんざりです。

＞＞119
東急の方から引越しは２８日からと言われた記憶がありますよ。
もちろん鍵をもらってるので２７日に自分で小物を入れるぐらいなら大丈夫だと思います。
初日の２８日は大安だし引越しする人が殺到してるってサカイさんが言ってました。

各位カーテンの件、ありがとうございます。
助かりました。
因みに、引っ越しは最短28日だと思います。
私もその日です。

みなさん、廊下側の部屋にエアコンを付けられますか？
天井通して、しかも化粧カバーなんかしたら、、すごい金額になりそうですよね…

>>128
うちはまだ子どもが小さいので、日中は廊下側の部屋にいる事はほとんどなく、寝るだけの部屋になるのでエアコンは付けません。
夏になって見て我慢できないような暑さなら考えます。

127さん
私が、内覧会に聞いた数字は30件くらいの
引っ越しのようでしたよ。
29日が27,8件
４月の頭までは、かなり引っ越しが毎日あると
思われます

ひぇ～、それだけ引っ越しが重なっているとかなり待たされそうですね。
当日、険悪にならないことを祈っています。

引き渡しまで2週間きりましたね♪
とっても楽しみです。
今回、大きな家具類を買い替える予定なんですが、配送日は引っ越し日と同日じゃないといけないって事ないですよね？
できれば、引っ越し前に搬入したいんですが、規制とかありますか？

規制っていうか、実際問題として幹事会社と調整しないと、まず搬入は無理じゃないでしょうか。

引越し件数がそんなに重なってるなんて…正直10件くらいかと思ってました。
30件て夜中までかかりそうですね〜(@_@)
当日中に終わるのか不安になって来ました。

大きい家具は引っ越し前の方が入れやすいと思いますよ。
３月中は引っ越しが多く、家具の配送も待たないといけないかもしれないので、家具屋のほうにその旨を伝えておいたほうがいいと思います。

133さん、135さん、ご回答ありがとうございます。
配送日の日時をどうするか、難しいところですね^^;
お店の人にも相談してみます。
ありがとうございました。

129さん
夏場しのげたらなんとかなりそうなんですけどね。。
こればっかりは住んでみないとわかりませんよね。

エアコンは窓用も検討しては如何ですか。

もうすぐですね、楽しみです。

廊下側の部屋へのエアコン取付けについて、うちは予定がないので気にしていませんでしたが
取り付けようとするとややこしいんですか？
気にして無かったので何も聞いていないんですが、今後の事を考えると気になってしまって
詳しく聞かれた方がおられましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

138さん
窓用も考えてみましたが、出来れば窓を生かしたかったので、、ありがとうございます。

139さん
部屋のタイプによって色々だと思いますよ！
何も問題なくどの部屋でも付けられるタイプもあると思いますが、タイプによっては、室外機をおく場所が一箇所しかなくて、北側の2部屋にエアコンをつけようとすると、室外機一台につき二台のエアコンを動かすものを付けないといけないみたいです。
もし付けられる予定がありそうなら、確認しておいてもイイかもしれませんね！

いよいよ、来週引き渡しですね！
皆さんはフローリングコーティングされましたか？？
なんか、内覧時にやっぱりしとけばよかったかな？と後悔気味ですが
カーペットやラグしけば良いかなぁとも思っています。

楽しみな気持ちもいっぱいですが
引っ越しが完了するまでは不安な気持ちもあり今はバタバタしています。

私も楽しみな反面、手続きや住所変更など、何か大切なことは忘れてないかと心配になります。

フロアコーティングは色々な意見があり、私も最後まで迷い結局やりませんでした。
見た目にはマットな床のほうが好みなので、まぁ良かったかなと思ってます。

１日に30軒なんて、絶対にムリムリ！！
ありえない軒数だよ！！！！
幹事会社は何をしているの？かな？？？

２７日は鍵の引渡し後にはもうマンション入れるだろ～？
ワイルドだろ～

いよいよ鍵の引渡しですね
ところで、住宅エコポイント　って、引渡し会の時に説明あるのでしょうか？
エコポイントあれば、すごい助かるので期待しています。

どなたか、詳細ご存知の方いませんか？

スギちゃんが、いる！！！w
キラミカっていつしてくれるんだっけ？
27日でしたかね？

確認会に行く度に修正箇所が増えて、いつまでたっても完了しないんだぜ～
ワイルドだろ～

友渕小学校へ通われるお子さんのいるみなさん、
よろしくお願いします！
人数　多そうですね・・・。

＞149さん

うちにも、おりますよ！
友渕は集団登校ないんですね。
分校までは遠いですけど、本校は近い！

クラスは5-6クラスくらいになるみたいですね。
マンモス校ですね。

ブランズの管理組合は子供会とかないんでしょうかね？

うちも小学生います。ブランズだけでも結構な数の小学生いるので、マンションのお友達と集団登校できればいいですね。

子供会を作るのは、管理組合じゃなくて自治会の方になりますかね。
まずは自治会を作るかどうか（近所と合同を申し入れるかどうか）の決定を、組合を通してする形になると思います。

ご近所さん、 管理人さんにご挨拶に行こうと思うのですが 手ぶらでは やはりいけないですよね。
皆さんどうされますか？

管理人さんへは、まあ手ぶらで良いかと。
戸数考えると、かえってご迷惑ですし・・・。

お隣さんへは悩みどころですね。もし先方が用意されてなかったら気を遣わせる気がするし、かといって・・・。
500～1000円ぐらいの、日持ちがする物にしようか悩み中です。

受け渡し会ですね！
ようやく、一緒のマンションの方の顔が見れます！

よろしくお願い致します

早い方だと、今日にも引越しをされているんでしょうね。
私も早く入居したいな～。

みなさんよろしくお願い致します。

もう、入居しました！！
とっても快適です★南向きは、日当たりが良いですね！

調べもせず質問して申し訳ございません。
24時間換気のちょっと隙間をあけるのは、ずっとですよね？
なんか開けてたらすごく寒く感じたので、間違ってたら教えてください。

ずっと開けてくださいと説明がありましたが、私も寒いです！
少し慣れてきましたが

やっと無線ＬＡＮ の接続ができた。引っ越しはほんまに疲れる。

疲れますよね。
もう、体がボロボロです

引っ越し完了したんですけど住んでみて内覧会や確認会では気づかなかった傷がたくさんあります。こんなのってもちろん治してもらえますよね。どこに言えばいいんでしょ…

引き渡し後は無理では…？

>163

早く処理した方が良いですよ！！
数ヶ月後にアフターがあるものと思いますが、傷にかんしては『生活していて傷つけた！！』と思われますので。
管理事務所に訴えましょう。

165さん ありがとうございます(泣)
傷の他に収納棚の壁に小さな穴が開いており、かなりブルーです。早々に管理事務所に申し出てみます。

うちも傷があり、管理事務所に言いました。すでに何人かの方が連絡票に書いていました。
ダメ元ですが。

壁のあなは何か取り付けるための場所をさがす為についたのかと。。

先日入居したのですが、みなさまのところに浄水器交換を促す販売員が訪問しませんでしたでしょうか？
結構な人が交換なさっていて、今決めていただけたらお安くできるということでやたらと勧めてきました。
先日の説明会で不審な業者がよく出入りするとおっしゃっていたので、信頼できるところなのかとても不安ではあったのですが…。
最初から付属の浄水器のカートリッジは４ヶ月しかもたず維持費が高くつくとのことで、10年間使用できるカートリッジを勧め、しかも10年保証もつけるとのことでした。

この会社（有限会社リーブ）はほんとうに信頼できるところなんでしょうか…？
みなさまはどうなさいましたか？

信用できません

買っちゃいましたか…。
うちも掃除しに行った最中に来ましたけど…。
入居表も出してないのに「入居順にお伺いしてます。」とか、嘘八百ですね。
経験上、数ヶ月後にまた来たりしますので、皆さんご注意を。というか、水のフィルターが十年持つ訳が無い。
あと、換気口のフィルターとかもたぶん来ます…。