ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】

この掲示板は管理人（管理会社？）の方も見ておられるのでしょうか？
エレベーター前の張り紙が、手書きからパソコン打ちの用紙に替わってましたね。
ベランダの洗濯物の件、確かに見苦しいし、落下したら危ないですよね。
私はこのマンションを買う時に、担当の方から「手すりに干してはいけない」と説明を受けました。
みなさんも説明を受けたと思います。ルールを守るのは当然のことだと思いますし、
もし、説明を受けてない、知らないとおっしゃるのであればやはり管理会社の方から説明をした方が
いいのではないかと思います。
それでも干し続けるのであれば総会等で問題提議していくしかないのでしょうかね。
全住民がネットの掲示板見てるかなんてわかんないですもんね。

こんなところで何度も訴えつづけても、全員が見てるわけないですし・・・
しかも管理会社や営業マンなんかはチェックしてると思いますよ。

しかもご近所の住人だって読んでるだろうし、ここに書き込むより管理会社と話をして解決する方がよいと思いますよ。
マンションのはずかしい話を披露しているだけだし・・・

235さんのおっしゃる通り。
近所の方に悪いイメージがつくだけです。素行の悪いイメージはなかなか取れません。閉鎖して欲しい。
コンシェルジュもいるし、組合で話し合いしたいです。
住民専用って必要ですか？
こわいです。

マンションの管理責任は管理会社ではなく
住民で組織した管理組合です。
ベランダ手すりに干すのは、
・管理規約で禁止されている。
・万一落下したときに大きな事故につながる。
・隣の住戸や下の階に埃やゴミが落ちる。
・マンションの美観を損ね、資産価値を低下させる。
の４点です。
皆さん、規則は守りましょうネ

230さん、私はオーダーカーテンにしました。
233さん、私は14階ですが同じ状況です。

我が家も、オーダーカーテンを買いました！
しっかり図ったのでピッタリでしたよ。

紫外線フィルムしなくてよかったです。迷ってました。住んでから手を加えるのもひとつだと思いました

>>241
深読みしすぎじゃないですか(^^ゞ　ぜんぜん気にならなかった・・・

ほかのマンションスレ見てると、挨拶しない人多いとか書いてるけど、ここはみなさん感じ良くて挨拶もしっかりして下さるので嬉しいです。

情報交換が目的なので

部屋の明るさについてのスレで意見をいれたら削除されました。

営業マンや施工会社の営業目的のスレではないですよね。

手すりに布団干さないで欲しい！！という私の意見は無くなってしまいました。

カーテンの件、参考になりました。

さっそく購入してきました。ありがとうございます。

今日も１１階と１０階のベランダ壁から見えてますね。
フェイスタオルをわざわざ風雨にさらされている壁に
布団ばさみで干すのだろ～？？

ベランダが「壁」なのと、「ガラス」なのとでは
部屋の中の明るさも違うのでしょうか？？

あと、玄関向って右側の細長い庇の下は
自転車置き場なんですか？
引越し集中期間だけ置いていいのでしょうか？

同じ階に、スーパーに置いてあるカートを玄関に置いてる家が…。
さすがに見た瞬間、めまいが…。

＞＞２５１
それはびっくりですね。重くて部屋前まで持ってきたんでしょうね。
せめてちゃんとお店に返してくれることを願います。

スーパーのかごのはなし、ひきます


自転車、日に日に台数が増えています


ここの住人がっかりだわ

自転車の件は管理人さんに言った方がよさそうでそよね。

私も内覧会の時から、エントランス向かって右側に置いてある自転車が気になってました。
内覧会の時だけかと思っていたら、今でも停めている方がいるんですね。

住人の方なのか、住人を訪ねてきている友人の方なのか‥

ずっと続くようだと悲しいですね。

来客用の自転車置場ってどこなんでしょ？
今とまってる所ではないんですか？
違うならどこなんでしょうか？

>>256さん
たしか決まった場所は無かったと思います。
場所柄、問題になるだろうな・・・とは思ってましたが。

組合で話し合って、長時間や夜間は撤去、としたいところですが、24時間管理じゃないですしね。
ベルパークみたいに、全面禁止にするしかないかな。

ベルパークでは全面禁止なんですね。
ま、そのほうがわかりやすくていいですね。

でもそうすると、来客用の自転車置き場を決める必要がでてきますね。

個人的には、正面エントランスの右側にだけにはしてほしくないですが‥。

組合で話し合う必要がでてきそうですね。
みなさん意見は色々あるでしょうし。

>>258さん
全面禁止といっても、まあ建前ですけどね。
四六時中見張られてる訳でもないですし。野放しよりはマシ、程度ですね。

セキュリティの関係上、敷地内に作るわけにも行きませんし、今の場所にポールでも立てる形に落ち着くかもですね。

いったん家に帰って、またすぐに出かける場合などの為に、置ける場所が
最初からあれば良かったですね。マンション内の置き場が遠い方はなおさら
そう思うんじゃないでしょうか？

カートの件、スーパーが近いと、そういう事があるみたいです。
足が悪い高齢者の方とか・・・。そういう人が、玄関まで運んで、また直ぐに
返しに行くなら仕方ないかな？と個人的には思うのですが、
そうじゃなかったら、マジでひきます。

そうですね、確かにお年寄りなどはカートごと運びたくなるでしょう。ちゃんとスーパーに許可をもらっていればいいんですが・・・
自転車のかたまり嫌ですよね・・・
置きたい気持ちが分からなくはないです。買い物から帰ってきてすぐにまた子どものお迎えとか。
でもちゃんとした形で決めないとエスカレートして自転車でいっぱいになりそうですよね。
いい案が思いつけばいいのですが。

私は短い間なら玄関前に自転車をとめてもいいと思います。やはり生活しやすいのが一番ですので。

>>262
短い間なら、あなたの居室前に傘とか物を置いたままにさせてもらってもいいですか？
やはり生活しやすいのが一番ですからね(^ω^)

262さんみたいな考えだと、少し止めるつもりが、いつもずっとになりますね。

私もカートで家の前まで来たいです。せっかくスーパー前のマンションを買ったのですから。

『短時間だから自転車を置く』と『お年寄がカートを・・・』
とか色々と意見がでていますが、ダメな事はダメでしょう。
ルールなんだから、それを守れないなら共同生活はムリだよ・・・

お年寄りであろうが、足がわるかろうがスーパーの備品をマンションまで持っていくなんて論外だ！！
自分で買って押してるお年寄りを見かけた事ぐらいあるでしょ？
あれが本来の姿です。。。

カートだって立派な泥棒だよ。。。同じマンションの住民として強く抗議します。

私も嫌です。
自転車も、短時間でも、ちゃんと駐輪場所に置くべきです

300近い世帯が集まっているので、みんなが自転車をエントランス付近に、ちょっとだけだしーって置いたら凄いことになりますよね？

自分だけの都合でっていうのは
マンションでは通用しないと思います

266さん、必ずカートを押している人に強く抗議して下さいね!
自転車も。期待してます!

ひとりがやり出したら（そしてそれを認めたら）みんながやりだす。

そして駅前の駐輪状態のようになる。
みんなで暮らすのがマンションなのでマナーは大事にしないといけません。

それに良い案なんて必要ないですよ。止めてはいけないんだから！！

私も短時間でも駐輪場に止めています。
１０分を短時間と思う方もいれば、そうでない方もいらっしゃると思います。

マンションにも一戸建てにもメリットデメリットはあるんです。
ルールを守るのは当然の事です。

ここの住民だと自転車にステッカー貼ってますよね。
駐輪場以外に停めてたらすぐばれますよねw

友人のマンションではルールを守らない人には、すぐに管理組合から注意のチラシが入るそうです。
ベランダの手すりに物をひっかけて干していたその友人は度々注意のチラシが入り、
さすがにひっかけて干すのを止めたそうです。

ベランダ、住人の自転車、買い物カートについては個人の特定は出来るので都度、注意できるのではないでしょうか。

管理組合で議題にあがりそうですね。

自転車やバイク停めていいのは、大阪ガスの人や宅急便の人など業者だけですよね。

質問なんですが、自転車の件等、話題がでていますが、ライブラリィはどうなんでしょうか？

ライブラリィにはたくさんの雑誌を置くとの事だったと思うんですが、ここで話題にあがっている雰囲気だと「自分だけ」の発想で自宅に持ち帰ったりする方がいたりするんじゃないかと‥。
ライブラリィからの雑誌の持ち出しも禁止ですよね。

そのへん、コンシェルジュさんがチェックされていたりするんでしょうか？

入居済みの方、どんな感じですか？
引越ししてみたら雑誌がまったくない‥なんてことはないですよね？

>276

早く引っ越して、先にライブラリーの本を取っておいた方が良いかもです！！
だってスーパーのカートをもって帰るんですから・・・
手摺の布団干し問題だって、なにより汚いでしょうに・・・
マナーもモラルもあったもんじゃないですし信用できません。

コンシェルジュ担当さんだってガードマンじゃないですからね！！ライブラリーに入った住人を万引きしないか？
と見張るわけにはいかないでしょう。
このままではマンションどころか日本がやばいです。。。

＞277さん
回答ありがとうございます。276です。

誰かがライブラリィの本を持って帰るからといって、同じ事はしたくないですがｗ

>278

そうですよね！！あなたが正しいです。
善良な住民が少しでも多くなり、これからマナーを向できる事を願います。
早く越してきてくださいねっ。
一緒に良くしていきましょう！！先は長そうですが・・・

今、マナーを守られてない方も案外「そうゆう、ルールなの？」ぐらいの軽い気持ちかもしれません。
優しく注意される事で気づいていく事もあるかと思います。

私自身、気づかずに何かルールをやぶる事もあるかもしれませんし‥。

ここの掲示板でも、実際のマンション内の住民どうしでも、長い目で優しい目線で改善できていけばいいですね。

モラルの問題

「知らなかった」じゃだめですよ

殺人をして「あれ？悪いの？知らなかったです」じゃすまされないのと同じです

大げさな例えですが要はそうゆうことです

殺人と無知はまた別でしょう。
マンション生活がはじめての方はマンションのルールを知らない方もいらっしゃると思います。


教えてあげないと、わからないことも
あると思います。

皆で良い雰囲気作りをしていけばいいじゃないですか？

マンションでペットを飼われている、飼われる予定の方もいると思いますが、
マンションの近所で評判のいい動物病院、ここに通うつもり、などをお聞きしたいです。

今まで通っていた動物病院が引っ越すことで遠くなるので、マンションの近所か、せめて都島区内で新しい動物病院を探しています。

先生や看護師さんとの相性もあるので一概にはいえないでしょうが、もともと都島区内にいてこのマンションに引っ越してきた方や、もうすでにここに通っています、など教えていただけるとありがたいです。

住み始めて数日ですが、すごく静かだなぁとビックリしています。
前住んでいた所が、結構まわりの音が聞こえる環境だったので余計にそう感じるのかもしれませんが…^^;;
上の階の方はまだ入居されていないのかな？って思うくらいです。
皆さんはどんな感じでしょうか？

うちも、全然音しませんよ！
はじめは、電動ドリルの音とか聞こえましたけど今は静かです

住宅エコポイントの申請書類、みなさん返却されてきましたか？

わたしは、誤りがあったっていう手紙を頂く、1日前に申請してしまったんですが、未だに戻ってきていなくて・・・！

本当に静かです。周りの環境も静かですが、上の音もほぼ聞こえません。けっこう前に入居されてるはずなんですが。

今日も車寄せの所に自転車がずらりと並んでいました。ブランズのシールが貼ってありました。
番号からすると、エントランスから離れた場所の方です。子供の自転車もあり、同じ番号でした。
親が停めれば子供も同じ事を当然します。子供はそれが、普通の事だと思うでしょう。
それが、いけない事とは思わず育つわけやね・・・。

どうしましょう？　何か対策は？　禁止!　と看板でも置きますか？
それとも、妥協してカラーコーンなどで囲いをつくりそこに停めるようにしてもらいますか？

自転車の件、ブランズのシール貼ってるんなら番号ここで公表すればいいんでは？
お互いルールを守って生活したいですね
でも今ふと思ったんですけどあそこってそもそも駐輪禁止なんですか？
それならそれで表示でもしとかないと(^-^;

はじめにしっかりと、ルールを決めないとこれからもずっと続きます。
以前住んでいたマンションは、築10年でしたが、管理人さんがエントランスに止めている自転車の持ち主に厳重注意をされてました。
ここの、管理人はなにしてるんだろう。
原付も張り紙でも張ればいいのにって思います。

そうですよね。管理人も毎日目にしてるはずなのに放置・・・
それともある程度引越しが落ち着けば何か対処するんでしょうかね。

来客の駐輪はどこに置くべきなんでしょう。

>290

>でも今ふと思ったんですけどあそこってそもそも駐輪禁止なんですか？

マナーの問題であって駐輪場以外に自転車を置いていいところなんてないんです。
場所があるからって人の家の前に自転車を止める人はいません。
マンションである以上、共同生活をしている意識を持ち、マナーを守ってよりよく生活しないとダメです。

ほんとに来客の方にはどこに駐輪案内したら良いのでしょう…

先ほど、入り口の通路部分にまで自転車置いてありました。
引っ越しの車と、自転車が邪魔で自転車の入り口入るの苦労します

迷惑。

近頃はマナーってだけで納得する人少ないですよね
注意したら逆ギレしたり

ここで議論しあっても意味がありません。
マナー、ルールと言われてる方は東急コミニティーの管理人に言うべきです。

私がすでに引越しが終わってそちらに住んでいれば猛抗議します。
後１０日後エントランスで大声あげてたら私です。

集合住宅は本当にダメな事はダメで白か黒で決めるものです。

>298 またこいつか… 偉そうに

298さんとは一緒にくらしたくないですよね。他の方々とは仲良くやっていきたいです。

「そもそも駐輪禁止なんですか？」ってすごいコメントですね。
さすが大阪やなと思います。２３区内ではありえない。戻りたくないなと感じました。

＞293
私は来客時には自転車は自分のサイクルポートにとめてもらいます。
もちろん、下まで降りて行って一緒にマンション内に入ってもらって、そうします。
２９３さんはサイクルポートを使用していない、か、もしくはサイクルポートがご家族の分でいっぱいなんでしょうか？

そうゆう方のための来客用の駐輪所、自動車のようにあればよかったですね。
必要にせまられそうですね。

住人に関してはサイクルポートが奥にある方には同情はしますが、やっぱりマンション前にとめるのは止めてもらいたいです。

私は23区出身ですが大差ないですよ。墨田区の下町だからかな。

301を書いた者です。うちは世田谷の分譲です。友人が最近ここに入居したと聞き、気になってお邪魔しました。

それぞれの価値観の問題であって、マナーを守るのが優で守らないのが劣とは思いません。
マナーが守られている者同士で住んでると非常に快適ですし、
守られていないコミュニティの中にマナーに厳しい人が入るとその人にとってはストレスだということです。

最終的には住民の意見で決まるのでしょうが、マンションって、そこいらへんの団地や府営住宅と違って、
マナーがある程度守られていることを期待されている住居だと思いますよ。

昨日は2台とまってましたね、わたしが見たときは。
子供用よ大人用、たぶん、親子やな。
ルール違反するやつは死んだらいいのにね。

ここは契約者住民専用スレです。
部外者の方はご遠慮ください
マナー違反ですよ

301って、もともと大阪人でしょ？(笑)　

305さんが部外者であることを切に願います

4/21の夜10時前くらい、ロビーに中高生くらいの男女４人がたむろしてました。
全員ジャージのような服で金髪に近い子もいて、見るからに不良でした。
このマンションにもそんな連中がいるのかとがっかりです。
仮に部外者だとしてもロビーにいるってことは、住人の知り合いですよね。
あんなところにたむろされたら雰囲気悪くなるし小さいお子さんやお年寄りは怖がるのではと心配になりました。
害を及ぼさない以上、注意するのは難しいので考え物です。。

>310
私も何度か見かけました。
確かにあんなのが居たら雰囲気はあまりよいものではありませんね。

そんなのいるんですか？？？

大声だしたり、タバコ吸ったりしているわけではなく無害なら気にならないけど
遅い時間に子どもたちだけでマンション内をうろついているなら警察に電話するのもアリかと

あんまり放置しておくと人目につかないところを見つけて喫煙やシンナー遊びに発展することも考えられますので、
訪問先をしっかり確認して追い出したほうがいいですよ。入館バッジ導入も考えたほうがいい。
管理人は何やってんだ。

ほんと、コンシェルジュは見るけど管理人みたことない

いまどき金髪なんてクルクルパーしかやらないですよね。ほんと死んだらいいのにと思います。

ヤンキーうざいねｗ大阪あるあるやな。

新大阪からタクシーで行くとしたら「とりあえず都島のベルファーへ行って」って言えば通じそうですか？
料金は2000円あれば大丈夫？

そんな子どもは部屋番号と名前を聞いて親に注意しましょうよ

ガキはバカだからなにゆってもわかんない。

私ならその場で聞いてその部屋番号の親に抗議しますけどね。

匿名さんって、ここの住居人？

そうですね

今度たむろしているガキを見かけたらけいさつに連絡することにします

何度も警察に連絡すればバカな親も子どもに注意するだろうしね

ヤンキーをエントランスで発見！ 茶髪でジャージ姿の男一人でした。

茶髪でジャージ姿がヤンキーなら

結構おるよ！！
だったら、おれも休日はヤンキーやな！！

遅い時間に中高生がエントランスでたむろしてることが問題なのであって、ジャージと茶髪なんかどうでもいい。いちいち茶化す奴めんどくさいね。

友渕ってどちらかそうゆうエリアですよ？
みなさん、知らずに？(汗)

そら～、友渕ですからね！
そんなん普通ですよ。
ちょっとローカルですからね。

親がバカだから子もバカなんでしょう。
言うても直りませんよ

321です。

別に茶化してもないし、荒らしでもないよ。
よその子供さんを見た目で判断して文句を言う方がおかしいと思うだけです。

たむろしてる事が問題なら自分で注意したらどう？
大人なんだからそれくらいの事をよってたかって悩まなくたって、こんなとこに
書きこまなくたってできるやろ！！

なにかと書き込んでいるが、マンションの暴露話になってるだけ。
だから荒らしが面白がってくるんだよ。

どんどんこのマンションの品が下がっていくだけ！！

327の書き込み自体も品が下がるだけ。
掲示板を閉鎖したらいいのに。

ヤンキーっぽいのがロビーでたむろしてるだけで注意は出来ないでしょw
騒いでたりタバコ吸ってたら別ですけど
最初に書き込んだ人もたむろしてるだけじゃ。。。って書いてるし
話をこじらせたい人（アラシですかね）がおもしろおかしく書いてるんでしょうね
人を見た目で判断するのは良くないと思いますw
私だってちょっと茶髪だし近所に買い物行くときはジャージくらい着ますしw

こんばんは～
そですね。とりあえず、みんな挨拶してくれるし、すごく気持ちがいいマンションだなと思いました！若者たちにも挨拶してあげたらいいと思います。
私も、この掲示板閉鎖して欲しいなと思いました。
匿名でちょっと怖い書き込みが目立ちますねー悲しいけど。もうマンションも完成してるしいらないかな。

330さんは引越し前なのにみんな挨拶はするし気持ちのいいマンションて、どうしてわかるんだろう？
まだ自転車の件も解決してないし嫌な事も住んだらわかります。
私は書き込み初めてですが掲示板はよく拝見します。そこで、自分と同じ気持ちの人がいると安心したりしてるのでなくなるとさみしいです。勿論、荒らしさんは嫌ですけど。

おはようございます！
303です。確かに数回準備で何度か行っただけだから分かってないかも。ごめんなさいね。
自転車の件は難しいですよね、、
けどここでは解決しないですよね。
入居したら管理人さんかコンシェルジュに相談してみます。それまでまだ掲示板あれば書き込みします！