神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。
去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/
それではどうぞ。
【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56
そもそも次スレ誰か作れよめんどくせえｗ
>>1028
そこまで悲惨ではないのに悲惨に指定したい君が必死すぎ。
ぶっちゃけ周りはどーでもよいあんなところ。
ブリ磯のが興味あるはー
っとか書くとまた信者とか決め付けられるんだよなここｗ
まぁまったく関係ない立場から言わせれば、
他にももっと良い情報はないかってことだけ。
おんなじ話ばかりで飽きてきてレス自体最近伸びないじゃないかここ。
ブリ磯以外に価格改定しても在庫があまりまくってるところはないのか？
事実上の販売中止状態から価格改訂でリセットして出直した訳だから、
いきなり契約数は伸びんでしょ。
「安くなったね。じゃあ、今日申込書に判子押すわ。」
こんなせっかちな客はそうそういない。
（仮にいたとしても、その後で手付金を準備して始めて契約書だからタイムラグはある）
今回の価格改訂でイヤな流れをどれ位変えられたのかは分からんけど、
成否が明らかになるのは、普通に9月末くらいだろ。
そんなに悲惨マンが続出してもねぇ。
ブリ磯は先手必勝で頑張って完売欲しい。
リヴァは何の動きもないなぁ…楽観視してるのか？
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスが悲惨です。
スミフの場合、ちょっとやそっとの売れ残りは全て「計画どおり」だから、
この程度じゃ悲惨に入らんな。デベも購入者も織り込み済みで動じないイメージ。
それに、そんな物件をエントリさせるなら、
おおっぴらに値引いてもなかなか売れない姿をずっとさらしてた、
ヴィークコート宮前平の方が悲惨だっただろ。
そんなこといったら、ロイ鶴はまだ28戸が中々売れずにいる。
ロイ鶴は結構悲惨だぜ？
もう竣工してどのくらい建つんだよ。。。
まったく完売の余地なし。
ロイ鶴は殿堂入りで、エントリ資格を失っていますデス。
何だ殿堂入りだったのか。ちぇっ、シケてやがんの。
ロイ鶴が殿堂入りなんて初耳だが、
たまたまレス見てなかった時期があったのか俺？
ぽっぴぽっぴぽっぴっぽー
あれも悲惨
相模大野のちっちゃい版
小粒なのが多いな。
ロイ鶴は値下げしないのかな？
もうずいぶん売れてないね。
ロイ鶴値下げしてるよ。中古と同じ価格まで下げてる。
パーク矢向の場所微妙。
リヴァリエと比べればどうということもないでしょう。
ブリ磯の値下げでリヴァが頭一つ抜いた感じ？
リヴァは残りの計画縮小もあるかもね。
ブリ磯の王者は不動だろ。
ブリ磯が悲惨になるとマズいのか、リヴァを悲惨にしたいのか知らんけど、見苦しいからもうやめとけってｗ
んー一応リヴァリエのギャラリー行ったけど、営業の反応としては消費税増税を盾にＡ棟を売り込みたいのが見え見えだったな。結果論としてＢ．Ｃ棟が建つか否かは別にしてかなり焦りはみえたなー。
1051が見苦しい。
ブリ磯が不動かどうかは、数ヶ月で結果として分かる話。
それが待てないのは、話題が集中すると困るどこかの関係者だけ。
いやブリ磯は不動だろ。
売れ残り1200戸で大幅値下げだよ？
今のところこれを超える対応を迫られてるとこはない。
ロイ鶴も売れ残りが中古並までさげても売れないってのはきつそうだけど。
リヴァリエは売れ始めてるからちょいレースからは一歩交代した感じだ。
ルネは最近情報入らないな。
まずいな、リヴァリエはここ三ヶ月で50戸契約だと。
竣工までに完売も見えてきたらしいが。
ブリ磯は値下げまでしてどの程度売れるか注目だな。
金・銀争いが激化してますね。
さあ面白くなってきました。
リヴァはもう虫の息、ブリ磯もこのまま失速するのか！？
両者のディフェンス手法は対極的だ。
片一方は、顧客向き(価格改訂)のディフェンス
片一方は、板向き(順調、安い、嫌悪施設は平気、アクセスランキングを連呼)のディフェンス
普通にブリ磯で決まり。
立地、仕様、販売状況見れば誰の目にも明らかだろ。
この状況でブリ磯以外を1位に推す理由がわからんわ。
見たことも聞いたこともない知らない駅ランキング、乗降客数少なすぎるランキングなら、間違いなく、リヴァは不動。
ブリ磯は一期で325戸売れたのではないのですか？
それなのになぜ早々に見切りを付け値下げしたのでしょうか？
リヴァリエや他の大規模はもっと売れてなくても値下げしていないのに。
ブリ磯完勝の状況なのに、どうしてもリヴァを悲惨にしたい一部の人間。
どうなるか見ものだわ
結局どっちが先に1000戸以上さばけるかですね。
立地、仕様ならリヴァも負けていません。
両者に最後まで戦っていただきましょう。
1059=1062の活動は、正直、逆効果にしかなってない。
だが、その正体はブリ磯の巧妙なポジ、ないし、リヴァの優秀なネガ、ってことかもしれん。
虚虚実実だなぁ。
いやルネもロイ鶴もいい勝負。
ロイ鶴は完売いつするんだろう。
部門ごとの悲惨競いにしましょうよ。
最多売れ残り部門 ブリ磯 （残り1000戸。。）
悲惨立地部門 ルネ追浜 （敷地真ん中に高圧線・・・）
計画頓挫部門 リヴァリエ （B棟？C棟？）
永年売れ残り部門 ザ・ミレナリータワーズ （築５年？）
悲惨意匠部門 エンブレム溝の口 （エンブレムが・・・）
勘違い部門 リエトコート武蔵小杉 （中古ｗしかもあの値段ｗ）
リエトコート武蔵小杉、新顔ですね。
中古価格がどうかしたんですか？
サンクタス川崎も候補だと思いますが
サンクタスは完売です。
面白いアイディアだけど、部門別だと被る物件もあるから面倒じゃない？
今まで通りで良いと思う。
オールパークスもでは…
神奈川県内の今現在、分譲中、分譲予定の大型マンション（300戸以上のマンション）の悲惨度をABCであらためてすべて評価してほしいな…
300戸以上のマンション結構あるのかな？！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
