オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

皆様、引っ越し早々にもめてますね！規約を守れない人や軽視してる人は戸建に住まわれては!?規約も守れない親の背中を子供は見て育ってますよ!!まぁ自分の子供じゃないから良いけど(笑)

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ポストは大通りに出て交差点を左にいき直ぐ右側のバス停にあります。ここから歩いて三分。

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こんにちは。
クリーニング屋さんて皆さんどこを使われてますか？前の住まいで使っていたところは土曜でも当日仕上がりで相場の3～40パーセント安かったので、多摩センターの店はどうも手が出ないのです。。

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フィルター交換と回ってる不審なマスクの男性がいます
気をつけて下さい

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こんな時間に？それは怪しいですね………。

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不審な男が入り込めると言う

不思議なマンション。

セキュリティはどうなってるのよ。

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エコポイント発行ハガキ来てた！

途中、書類訂正のやりとりがあり、どうなることかと思いましたが、意外と早いので驚きました。

あとは各企業から商品券が届くのを待つばかりです。

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>646エコポイントですが早く申請が通り驚きました。我が家は家電を買い換えます。この調子だと各企業からの商品券も早く届きそうですね

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いよいよ後、残り４戸まできましたね。
ゴールデンウイーク明けの５月７日辺りには何とか完売になっていてほしいですね。
入居開始が３月１５日～だから、入居開始後２カ月以内で完売なら販売状況はまずまず順調だったと言えるのではないでしょうか？

入居してまだ１月未満ですが想像以上に毎日、快適に過ごしています。上下・横からの生活音も感じませんし、全く文句なしですね。
ただ、玄関前に「自転車・台車・傘・・・等」を無造作に置いている住居が見受けられますが、「エアコンの室外機」以外は全て規約違反に該当すると思われますので、自粛していただければと思っています。

私同様に感じている方は多いのではないでしょうか？

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傘！？

。。。

なんか残念な感じですね

子どもじゃないんだから、いちいち。。。

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私も思っていたよりも快適な生活だなぁと思いますね(^^)

ただ、うちは上の音がうるさくてしょうがないです。子どもがいるのである程度しょうがないとは思っていましたが、走りまくっているし、子どもの歩く音はすごくよく聞こえます。
自分のところが静かなので大丈夫と思っていたら大間違いですよ。小さな子どものいらっしゃる家庭は注意してください。
主人も一度気になると気になってしょうがないみたいで、上に乗り込まないか心配です。

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うちも結構聞こえます。
ただ、大音量のテレビ音や夜中の談笑なら一言言うかもしれませんが
子供に走るなと言っても無理だと思うので、しょうがないと思ってます。
子供がのびのび育つマンションになって欲しいですし…。
あと、下からの吊り戸、ドアを閉める音なんかも響いてきます。
これなんかは、ちょっと気をつけてもらえれば、と思うのですが。
まぁお互い様ですしね。

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ここは建つ前から色々恥なマンションです。今更って感じ。

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企業からエコポイントの商品券が届いた。さっそくＧＷ中に買い物しよう。

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どこのマンションもそうなのか、端の住居は玄関前に傘や自転車を置いてる方多いですよね。「角部屋は他の住民が通らないから、通行の邪魔にならないし、死角になっているからわからないだろう」と思っているのでしょうか？場所による不公平を感じます。

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うるさい人と自治意識が高い人とをゴッチャにしてますね。
自分と多少意見が合わなくても，自治意識が高い人が多くいるのは，今後長く住み続けるうえでは安心です。
エレベータの一件でも、セキュリティの考え方についていろいろ議論できたのは良いことでした。

まあ不動産屋や自分勝手な人にとってはどっちもうるさい人なんでしょうがね。

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移り住んではや一月半，散歩がすっかり日課になりました．
先日は極楽湯に行ってきました．意外とちゃんとした温泉でした．
住んでから気づきましたが，公園の中を歩いてちょいと温泉まで行けるというのは密かに魅力ですね．
毎朝マンションから眺める丹沢や奥多摩の山々もステキだし，ちょっとしたリゾートマンション気分です．
家が快適すぎて，ＧＷ出かける気が起きません^^;

なんだかんだ雑音が聞こえますが，気にせずコッソリここでの生活を楽しみましょ．

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みなさんベランダ掃除はどのようにされていますか？うちは毎日ほうきで掃いて雨が降ったときにデッキブラシで擦っています。本当は頻繁に掃除したいのですが下の階の方に水が流れて迷惑をかけてしまうので雨天のときにここぞとばかりに一気に掃除しています。何か良い方法ある方教えてください。

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自治意識が高いのと自己主張が強いのは別。
いろんな人が住んでいるんだから、自分の言い分ばかり主張すべきでははない。

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うちもベランダに排水溝がないので掃除に困ってます。
水を流すとお隣に行ってしまうようです。
同じく、雨の日にやるしかないかなと思ってましたが、
頻繁に掃除しないと雨天時黒い水がお隣に流れてしまうようです。
なんで各戸に排水溝がないんでしょう？

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確かに、「周りもいい人ばかり…」とは言い難いマンションですが、
物件そのものは気に入ってます。
前に住んでいたのも分譲マンションでしたが、感じのいい人ばかりだったので
余計残念に感じます。それだけは選べないですし。。
ですが、7・8割は普通の方かなと思いますし、668さんを見習って
前向きに生活していこうと思います。
住民を見てから買えるという意味では、中古マンションもありかな。
勉強になりました。

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ちなみに、購入して入居してる人と賃貸で入ってきてる人は明らかに人種が違いました。
作業着を着て声を荒げる人や、車を改造して爆音を出してる人…
転勤等のご家庭の事情もあるでしょうが、個人的にはなるべく多くの方が住み続けて欲しいなと思います。

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最低限の規約すら守れない人間はどこに行っても同じ。嫌なら規約を変えるべき。但し、自己中心的な理由では多数の賛同は得られない。
共用部分にベビーカーや子供用の自転車を置きたいからなどというご都合主義の意見を発言した時点で軽蔑されても仕方ない。ベビーカーは玄関の中へ、子供用自転車は駐輪場を借りる、またはエントランス正面の無料駐輪場に置けば解決する。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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>674さんの言うことはごもっともです．
日本は法治国家ですからね．

どこのマンションでも分譲地でも，様々な価値観の人が寄り添って住んでいる以上は近隣トラブルは起こりうる問題です．
厳しいようですが，規約や協定があるからこそトラブルの拡大を回避できるのだと思います．

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自分は２～３日中に管理人さん及び大成建設に共用部分に置かれているベビーカーや自転車、その他荷物について異議申し立てをします。確か規約に管理組合ができるまでは大成建設が中に入る的なことを書いてありましたので。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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多摩中央公園でやっているウルトラマンショー、司会のおねえさんのテンション高すぎじゃないか。

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564#652#668さんのような書き込みをみると、ほっとしますね～。ほんとここの書き込みでなく、しっかりとした管理組合ができて、契約者以外も見られるこのサイトは閉鎖していただき、直接、住民が話し合いができる環境をととのえてほしいですね。穏やかなよいマンションになるよう願います

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三輪車や子供用自転車については管理組合ができてから組合の話し合いで希望が多数あれば駐輪場の空いている場所に専用の場所を作りそこに置くという事も可能です。と、内覧会の際に営業さんが言っていました。それまでは家の中に入れておいてくださいとも言っていました。ちなみに他のマンションの例をきくと有料だそうです。まあ、子供用自転車も三輪車もベビーカーもどれも子供が小さいうちの期間限定ですし、でも必ず必要なものです。そこは我が家も含め、持ている方はルールを守り、またお子さんがいないご家庭では組合の話し合いで専用置き場の提案が出た際にはご協力頂きたいです。専用の場所ができれば問題は解決しますよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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規約違反を厳しく取り締まりたいという人は管理組合の理事とかになればよいと思う。適任なのではないでしょうか？そういえば、宅配ボックスやポストの入り口にマンションでの主な禁止事項の貼り紙が貼り出されていましたね。あれに共用廊下への私物の放置禁止がないのが意外でした。ずいぶん前からこんなにここの掲示板では話題なっているのに、やっぱり誰も管理事務所にはクレーム言いにいってないんですね。その貼り紙の中に
共用廊下への私物の放置禁止の事項も入っていれば少しは減るんじゃない？って思いましたがうちは気になってもクレーム言うほどではないしと思っているからどっちでもいいんだけど。

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私も同じことを思いました。
やはり皆さん、管理人や大成さんに厄介だと思われたくないから
クレームを言わずに、ここに書くんじゃないかなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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皆さん、今日はGWです！こどもの日です！
一部からの雑音は気にせず、楽しみましょう！

駅〜中央公園にかけて開催されているこどもまつりに行かれた方いますか？
我が家は今日行くつもりです。なんか賑わっていてワクワクしますね。

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いろいろな意見が出てくることは、良いことです。
みんなの価値観が違うのは当たり前ですから、意見を出し合いましょう。
このマンションの住人のレベルは高いと思いますよ。
みんな、同じコミュニティのメンバーですから、建設的な意見を出すようにしましょう。
では、楽しい土日を迎えましょう。
＊朝の公園への散歩は、特に最高です。

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完売しましたね！
http://www.ober.jp/ogt358/

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完売おめでとう☆

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多摩センター駅北側のホテルサンロードの隣に、同じようなホテルができるそうですね。
こちらは駅の南側で離れているとはいえ、駅周辺がそういう街並みになるのは残念ですね…。
子供が大きくなるころには、駅の北側がホテル街に…なんてことにならなければいいのですが。

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駐車場ですが、空いている区画に勝ってに停めてる方が多くないですか？

来客なのか工事なのか不明ですが、1階は特に多い気がします。
空いてる区画なら来客用を増やした方がいいんではないかと思うのですが！

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１Fは実際どれだけ空きなのかわかりませんね。
契約だけして後で車買う人もいるだろうし。

個人的な意見ですが、実際空きがあったとしても、まずはサイズや車重等が規約通りであるか確認して、
１Fに移動が必要な車両がないか確認を取ってからの方がいいと思います。

ちなみに、実際のところ専用駐車場潰して来客用にするニーズって結構あるんですかね。
（クロスガーデンもあるしあんまり困ってはいないのですが・・・）

あと、１Fに業者っぽい車が多いのは確かにありますね。
そして早くも消火器ケースがぶつけられてひん曲がってます。（涙）

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消火器ｹｰｽの破損はどこかの業者だと思います。

3月末の昼過ぎにﾊﾞｯｸでぶつけてた所を目撃しました。

業者が管理事務所に申告しているものだと思っていましたが、申告してないのですかね。

グレー系のヴィッツくらいの大きさの車でした。

監視カメラを確認してもらえばハッキリとした事が分かると思いますが。

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コミュニティスクエアにランニングマシン置いて欲しい…
あとラウンジに花とか。

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しかし盛り上がらんね

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ママラウンジもっと充実してほしいな。
普段は解放してくれて、子供の遊び道具満載とか。

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ちょっと？
軽自動車の運送業、やばそうです。

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>707さん
隣の桜美林の中にトレーニングルームがありますよ。
値段も1回500円くらいだったかと。
ランニングマシンだけではなく、いろいろ揃ってます。
維持管理費を考えると、コミュニティスクエアに置くよりも、
そちらを利用した方がよいかと思います。

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キャンセル住戸でましたね。

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先日のラウンジコンサートに来ていただいた、佐藤恵梨奈さんと松尾佳奈さん、
二人ともとっても美人で、演奏もすごく良かったです。
知っている曲ばかりだったので、素人の私にも聞きやすかったです。
またぜひ呼んでほしいです。

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フローリング床にすぐ傷がついたのですが、そんなすぐに付いてしまっていますか？

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傷は着々と増えてます(´・ω・`)

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ＵＶコーティングをオプションではなくて一般業者で施工したのですが、あっという間に傷だらけになってしまいました。
床に傷がつかないように、すごく注意深く生活し、かつ細心の注意を払いながら掃除もしてきたのですが残念で仕方がないです。
業者の説明では、「長谷工の直張りの床は二重床のフローリングに比べて素材が柔らかいために、傷が非常に付きやすいとのことでした。」
事後説明ではなくて事前説明をしていただければ、他の方法も取れたのにと悔しい気持ちで一杯です。
ＵＶコーティングに約３０万円もかけたのに・・・。

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フロアのコーティングをすると余計に傷が目立つと聞いたことがあったので、
我が家は長谷工さんが受け渡し前に施工してくれたワックスのみで問題無しです。

どちらにせよ生活をしていると傷は付くものですね。

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ここには独身で購入した方ってどのくらいいますかね？

営業さんの話しだと30戸くらいって言ってましたが…

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>715我が家はオプションでコーティングをお願いしました。今のところ特に目立つような傷はないですね。半年～１年に１回ほどコーティングはしようと思っています。

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近頃よく学生が夜に公園で騒いでいます。はしゃぐのはまあしかたないにせよ、去った後に散歩に行くと、必ずといっていいほどゴミが残されていて，なんだかなあという気分にさせられます。大好きな公園だけに悲しいです。
その一方で、こっそりと片付けていく人もいるのには救われる思いですが。

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だから最近のシートフローリングに馬鹿高いコーティングなんて必要ないんだってば。

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エレベーターの床面は、あんな仕上げですかね。格好悪いですね。とりあえず、あんな感じなんだろうか？

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>714エントランスでやるのは止めていただきたいですね。用事があり外に出る際にエントランスに人があふれていて邪魔でした。結局、正面玄関からは出られずサニーサイド側の出入り口からでました。ゲストルームは予想外に良かったです。あれならどのようなお客様をお泊めしても恥ずかしくないですね。

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ネット回線のスピードは、どうですか？
結構、遅くないですか。

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>725

和興エンジニアリングのサービスですか？
めちゃめちゃ遅いですね。おかげで使わなくなりましたよ。
スマフォでLTE接続した方が快適です。

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雨の季節になったので自転車3台目、早く入れさせて欲しいですね。

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最近、風鈴の音がしてくるんですよね。
出しっぱなしみたいで、早朝も深夜も音がするんで、ちょっと気になります。
せめて、夜とか風が強い日は、しまってくれないかなー。
ベランダから落ちたりしたら危ないと思うんですけどね。

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虫多いですね。
季節と場所柄しょうがないか。
あとすごい小さい白い虫みたいなものがいません？
網戸すり抜けるくらいの。駐車場においてる車にもひっついてます。
あれなんなんだろ。。。

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あの白い虫なんなんですかね？
北側の駐車場とか、かなり悲惨な状況ですよ。

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マンションのベランダに風鈴飾るって、ありえない。風鈴の音ってトラブル多いらしいですね。

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軽自動車の運送業者にはご注意して下さい

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なぜ？

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スマホ電波について相談です。
クロッシイユーザーですが、部屋の中で全然アンテナが拾えません。リビングではボチボチですが、トイレや風呂では基本ダメ。玄関側の部屋もあまり芳しくありません。同じ機種でも引っ越し前はこんなことはありませんでした。
他のキャリアをお使いの方の状況はいかがでしょうか？改善されるなら乗り換えも検討したいです。
あと、和興のインターネットも夜は全然ダメですね。たぶんオンラインゲームやってる人がいるんでしょうね。

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SoftBankのiphone
問題なくLET入ります。

和興エンジニアリング
使い物になりません。
使用しなくても月額料金取られるの納得いかない。
マンションとして契約を打ち切るべきですね。

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和興エンジニアリングのインターネットは反応が遅すぎて殆ど使い物にならないですね。
そのため、フレッツ光に変えようかと悩んでいますが、どうなのでしょうか？

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＞736さん
レスありがとうございます。ソフバン入りますか～。ドコモ党でしたが変えてみようかな…

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私もドコモですが、問題なく電波拾えますよ。
クロッシィーではありませんが。。。
我が家は真ん中くらいの階ですが、階数とかそういうのも関係あるのかな？

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