契約者のみの書き込みでお願いします。
[スレ作成日時]2012-02-01 00:32:48
契約者のみの書き込みでお願いします。
[スレ作成日時]2012-02-01 00:32:48
>486さん
私も成りすまし呼ばわりされて最初はイラッと来ましたが,ここでどう述べても無駄かと.
今後どう議論が展開するにしても,自分と違う人の意見の存在を受入れられない人は,きっと住み始めても周囲から浮くだけです.
個人的な好みでは,今のエレベータの形態はベストかと思います.
管理人室でしっかり監視していただくのはもちろんですが,エントランスにもモニターがついていると「このように(管理人室にも)見られています」とアピールすることになり,犯罪抑止や子どものイタズラ防止になると思います.
エレベータに「ペット」のボタンがついているのも良いな,と思いました.
ただ,きっと心配性な方,閉所恐怖症な人もいらっしゃると思いますので,パークサイド,サニーサイド,どちらかを窓付きにしていただき,選択可能になっていば良かったのかも知れませんね.
鍵の引き渡し日は皆さん同日なのですかね?うちは引っ越し屋さんに運んでもらいたくない物の一部は、この日に運んでしまおうかと思います
結果、エレベーターってどのようになるのでしょうか?
長谷工ではない所でビルトイン式の食洗機をつけることにしました。パネルの色を合わせたいのですが、キッチンの商品名が分かる方いらっしゃいますか?タカラスタンダード製ということは確認できました。
ちなみに引き出しタイプは容量が少ないようなので食洗機はハーマン製です。
494さん
キッチンの型番などはわかりませんが、画材メーカーはAICAです。
自分も別業者さんに取付してもらいます。
▼システムキッチンについて
メーカー:タカラスタンダード
面材メーカー/品番:アイカ/ANY2682BM(鏡面)ヨコ目柄
おそらくこれです。
http://www.aica.co.jp/products/veneer/items/ANY2682BM.html
確認会で売主(大成有楽不動産)3名の方からエレベーターの件で説明を受けました。(事前に電話で抗議していたため、プロジェクトリーダー・設計担当者を初めとした3名の方より約1時間にわたり丁寧な説明を受けました。)
【説明内容】
①当初の設計段階から「防犯窓無しのエレベーター」として計画・設計していた。(当初の設計図面の開示も可能とのこと。)
②パンフレット(クォリティブック)に防犯窓付エレベータが誤って写真掲載されていることが発覚(昨年6月)
③大成有楽不動産内で対応策を検討
・パンフレットの修正
・防犯窓の役割を果たす代替策として、1F・2Fのエレベーターホールにエレベーター内の様子がわかるモニターの設置 決定。(もし、防犯窓の設置を行うには法律上の関係で全ては不可能で2台のみの設置になる。また、防火シャッターが 必要でエレベーターホールの形状が不細工な形状になってしまう・・・といった不具合が生じてしまうため、売主として 防犯窓付エレベーターへの設置変更は無理と判断した。)
・この変更について、内覧会時に確認書で了解を得ることとした。
【当方の主張】
① パンフレットで約束している通りの「防犯窓付エレベーター」の設置を強く要求した。
② 少なくとも、パンフレットの誤りが発覚した時点で契約者全員に大して事前に文書で報告していただきたかった。
内覧会時点では遅すぎて契約を取りやめることもできない。わざと、連絡を遅くしたと思われても仕方がない行動。
その他、種々話し合いましたが、この段階に至っては「防犯窓付きエレベーター」の設置は、残念ながら現実的には困難な事だと思いました。
いまの住居の水道・ガス・電気・ネット・郵便の転居手続きを済ませました。
これらのうち、おかしなことにネットだけがネット上から解約できず、電話をかけたところ「ただいま混み合っていますのでしばらくお待ち下さい」というメッセージを15分間ひたすら聞かされ続けました...
3月だから混んでいるのか、NTTのオペレーションが悪いのか。
フレッツ光をお使いの方はお気をつけください。
東京電力から連絡があり、新居の対応は一括で管理会社が対応しているので、そちらに問い合わせて欲しいとのことでした。
管理会社とは?
住宅エコポイント30万ポイントの申請はどのようにしたら良いのか、詳しい方、ご教授いただけないでしょうか?
エコポはもらえないでしょ
500さん
管理会社は大成有楽不動産で、このマンションの電力は東京電力ではないですよ。連絡先は説明会のときにいただいた、入居に際してのご案内パンフレットに載っています
>502
成りすましさん、ここは契約者専用ですよ。あっ!隣駅の団地マンションではもらえないのね(笑)。何でもらえないのですか?団地だから?
住宅エコポイントはもらえますが、直ぐにはもらえず5~7月くらいの間にもらえます。
504さん、怖い。
どうか部屋が離れていますように。
なんで他マンション名が出るの?
そんなに気になるの?
気になるからすぐ名前が出るんですね。
なんか不思議で仕方ない。
こんな人の側はイヤだ。
506
なんでスルーできないの?
スレが荒れますよ。
鍵の引き渡しまで残り数日ですし、引っ越しが完了する4月中旬には このスレは閉鎖した方がいいかもしれません。個人情報を平気で書き込む方が多そうで怖いです。
サイトみると、あと11件になってますね。
完売は4月以降かなぁ。
あと11戸なら、4月末までには何とか完売できそうですね。
エレベーターに窓がないから、4月の完売はむりでしょう
こんにちは。我が家は明日8日が2回目の確認会です。
既に行かれた方、オプションの建具はもう設置されていましたか?前回長谷工担当者に聞いた時は、オプションについて明確な回答を聞けませんでした。来週引き渡しなのに大丈夫なのか不安になってきました。
ただでさえ割高なのにやっつけ仕事じゃ困りますよね…
オプションの建具とかは別の専門業者に丸投げしてる
関係で、年度末なんかのマンション竣工ラッシュ時は
専門業者があっぷあっぷで納期の確約ができないんじゃないかと
勘ぐったり
>511さんオプション会でいつ取り付けるか言われませんでしたか?
ちなみに我が家は、2月のオプション会なので、引渡し後鍵をお預けしての設置です。
でも、オプション会の担当の方に電話で確認した方が良いですね
>511
オプションにも いろいろな種類があるので一概には言えないと思いますが、また我が家もかなりの数のオプションを付けましたが、最初の内覧会のときには全て設置されていました。どのような種類のオプションですか?心配ですよね
オプションは、カップボードと玄関の人感センサーをお願いしました。
人感センサーの取り付けは、引越し当日。
ただ、カップボードは、4月中旬になるそうです。
契約日は2月でした。オプションの注文は3月初旬でした。
こんな感じです
みなさん、ネット回線はどうしますか?
用意されてる業者(名前すら忘れた)は、電話で問い合わせたところ、
オペレータが中国人で、たどたどしく、ネットゲームは禁止です。大量の通信は禁止です。
もしそれらをやれば、回線止めるんでよろしく。といわれましたので、
こりゃだめだと、フレッツを考えています。
200円取られるけど、これは仕方無しです。
え、200円払えばフレッツになるんですか?、
我が家は、現在のフレッツを引き継ぎ(お引越し)します。
和光エンジに私も問い合わせしましたが、516さん同様オペレーターの
対応がいまいちでした。
こちらが聞きたいことが伝わっていないのか、終始聞いてもいない内容の
回答が繰り返され、イライラして「わかりました。検討します。」ガチャっと。
フレッツにすることに決定。
とりあえず、引っ越してから近所の人の話聞いてからでも遅くないかと。
和光エンジに乗り換えの方、市内での引越しの場合は電話番号引き継げますか?
和光はIPですよね。IP電話だと、やっぱり駄目でしょうか?
インターネットですが我が家も和光エンジニアリングは使用しません。
使用しないのに月々200円強制徴収されるのは嫌ですよね。
頼んでないのに付けておいて、使用しなくても200円は頂きますって・・・。
押し売りですか。
いよいよ明日から引き渡しですね!
どうぞよろしくお願いします.
今日、カギを受け取りました。
実感がわきました。
みなさんどうぞよろしくお願いします。
残りも早く完売するといいですね。
初日なのに引っ越しラッシュでしたね。鍵の受け渡しにモデルルーム行きましたが、残り7戸でしたね。
もうみなさん引越しですか。早いですねえ。
私は23区からの引越しなので聞きたいのですが、多摩市のゴミ袋って有料指定袋なんですよね?
推奨ではなく指定ってことなのでみなさんそれを買って出されているということですか?
教えてください。
スーパーの袋はだめなの?
525さん、ありがとうございます!
やっぱり23区のように半透明のゴミ袋を使って出しちゃダメなんですかね、、、気をつけないと!
ゴミ袋は近くのファミマで買えるから大丈夫ですよ。
ゴミステーションは、昨日の時点で凄い事になってますwww
管理人さんへ
マンションの引っ越し状況を見ると6~7割が入居完了のようです。そろそろこちらのスレは閉鎖するのはいかがでしょうか?
引っ越し済みの皆さん住み心地いかがですか?
環境が良くて、買い物も便利でほとんど歩いて生活ができていて、毎日避暑地の観光地に
住んでる気になりますが、私だけでしょうか。
本当に外出するのが楽しくなりました。
近所の宝野公園の桜見も大勢の方で賑わっていていましたし、
ゴールデンウイークには中央公園でイベントもあったり、
夏場も何かしらイベントがあるので多摩センター満喫できそうで
楽しみです。
これから、引っ越しの方、楽しみに頑張ってください!
部屋に入った時に目や鼻に刺激を感じる・・・ホルムアルデヒドではないかと不安になったのですが、皆さんの部屋はいかがでしょうか?対処法をご存知の方、教えて下さい.
エコポイント申請が書類不備で帰ってきた...
大成有楽が用意した書類二枚の工事日に齟齬があったようで,完全に向こうのミス.
明日は水曜日で,窓口もつながらないし,なんだかなあ.
どなたか電話して,どちらの書類を修正すべきか,指示を仰いだ方はいらっしゃるでしょうか.
確かに書類不備で戻ってきてた、、、
気を利かせてあそこまで用意してくれたんだろうけど、間違えてたら意味ないですな。
なんか色々と細かいところで詰めが甘いな。
無料駐車場が1つの魅力だったクロスガーデンがついに有料化ですね。
マンション建設中は何度か止めさせてもらいましたが、ついにです。
といっても、3時間無料ですから大きな問題にはなりませんが。
http://xgarden-tama.net/info/archives/2924
534さん、私も入居した3日くらいは刺激臭を感じましたが、今は大丈夫ですよ。
でも、お風呂入った後ドブ臭い排水溝からの匂いが毎日いやです。。
排水溝からの匂い気になりませんか?
臭いですか?
全然気にならないですねー。
室内はにおわないけど、リビングの窓を開放してるとタバコの匂いが。
歩行者なのか、入居者なのか。
あなたも…そうなのですか?
エコポイント用の工事証明書の訂正版が今頃(土曜日)来た.遅すぎ.
火曜日にエコポイント事務局から差し戻しが来てすぐ,申請書を再提出しちゃったよ.
間違っている方の工事証明書に日付をあわせてさ.
どうすんだろうね.
インターネットの接続が悪いのですが、皆さんどうですか?
何か制限でもかけてるんでしょうか。
Huluを見ようとしても、全く見れません。
BBM-NETか、フレッツ光(現在)にするかで悩んだ結果、とりあえずBBM-NETに申し込んだのですが、そんなにインターネットの接続が悪いのでしょうか?
入居はこれからなのですが、フレッツ光へ変更した方が良いでしょうか?
引越しから、はや2週間たちました。
部屋は、まだ片付かず不便を感じながらの生活ですが、ここでの生活にも
徐々に慣れてきました。
いやぁー、すごく便利ですここ。
必要なものがあれば、エレベーターで下に降りエントランスから20m位歩けばコンビニ。
なんか欲しいなぁ~と思っても、躊躇なく買い物行ける。
ここに慣れたら他に住めない。すごく楽ちん。
何割くらいの方々が、引越し終わってるのでしょうね?7~8割ですかね。
駐車場が結構空いてるような気がします。まだ、これからですかね。
共用部でお会いする方々もみなさん挨拶してくれるし、感じいいですね。
こんなに大規模で、実際の生活どんな感じだろうとちょっと不安だったのですが、
予想外にいい感じです。
まぁ、これから中央公園やら前面の大通りで、季節に合わせていろいろなイベントが
ありますから、ますます楽しみです。
1年通して住んでみないとわからない部分もありますが、
私はここにして良かったと思います。
>549
私の部屋ではネットは快適に使えています。
フレッツ光に変えるつもりでしたが取りやめました。
USENの実効速度計測では15-25Mbpsというところです。
回線を共有している周りの世帯次第なのですかね?
LANケーブルで接続しても相当繋がり悪いですねぇ。
オンデマンドなんて、到底できません。
どうにかならないですかね。安いから仕方ないのでしょうか。
それとも各住居で状況が違うのかな。
私の場合は某通販サイトの表示が特に遅く、速いサイトもあるといった状況でした。遅いといっても通信速度が遅いというより、表示するための何かしら手前部分で時間がかかっているように感じたので、そのあたりの設定をいじりました。参考になればですが、私は以下を参考にブラウザ(GoogleCrome使用)のクッキー他全ての履歴を一旦削除したら、症状改善されました。
GoogleのPublicDNS使用は、ブラウザと同様好みかと。
【クッキーとか削除】
http://plaza.rakuten.co.jp/pasodairy/diary/200506180000/
http://plaza.rakuten.co.jp/recipeinfo/diary/201107200000/
【Google PublicDNS】
http://gigazine.net/news/20091204_google_public_dns/
>549さん
wifiが繋がりにくいのであれば,無線LANアンテナの出力が低い可能性があるかと思います。
我が家も隣の部屋ではやっぱり繋がりにくいので。
防滴タブレットで御風呂テレビをやりたかったのですが・・電波が届かなく,
出力の大きいルータを買おうかと思ってるところです。
有線でも遅い場合は,近隣の方の使用度合が影響する可能性はありますね。
ってかバルコニーでタバコ辞めて欲しい。
取り入れた外気がタバコ臭くて悶絶したわ。。。
ちょっと規約確認して裏付け取ったら注意・警告していくしかないな。。。
そんなこと言ったら、玄関の外側に物を置くのも禁止だけど、実際はベビーカーとか置いてあるし、
エレベーターにペット乗っててもペットボタン押さないひともいるよ。
まさか、自分の都合の悪いことだけ訴えるつもりじゃないよね!?
確かにバルコニーの喫煙は禁止だけど、他の違反は直接自分に関係ないからいいやとか思わないで欲しい
>>555
>まさか、自分の都合の悪いことだけ訴えるつもりじゃないよね!?
>確かにバルコニーの喫煙は禁止だけど、他の違反は直接自分に関係ないからいいやとか思わないで欲しい
え〜と、バルコニーの喫煙は禁止だったと思うから注意しないとなと書いただけなんだが。
その他の事項について直接自分に関係ないからいいやとは思わないが、警察でも何でもないので
気づいた範囲で自分の気になることを言っていけばいいんでは?
全部漏れなく注意して下さいとか、結局誰も何も声を上げなくなるだけだろ。
占有部立ち入って検査なんて出来やしないんだし。
あなたはどうしたいの?
晴れている日なのに玄関先に家にある全部の傘を毎日引っかけている部屋…自分の家が貧乏くさいと思わないのかしら(笑)
それと玄関先に三輪車や大人用の自転車を置いているお宅があるけど共用部分に物を置くのは規約違反よね。今は部屋の片付けで置けないのかもしれないから目を瞑っているけど、ゴールデンウイークになっても出ているようなら警備員さんと管理会社に訴えるつもり。自分ひとりくらい規則を守らなくてもいいやと恥知らずな人がいらっしゃると大勢が迷惑するのよね。
室内でタバコ吸っても換気先は玄関扉の上なんだよね。
結局は、共用部分に煙やら臭いが行くんだよ。
喫煙者は大変だね
築30年の団地じゃないんだし,玄関の前に傘立てやベビーカーを置くのはどうかと思う.
「く」の字の構造なので,違反している住戸は上から丸見えですよ.
割れ窓理論と一緒で、外にもの置いてある住戸が一軒でもあると,既成事実的にどんどん広まって行ってしまう恐れがあるので、はやめに叩いた方がいいと思う.
玄関先にベビーカー置くことがなんで悪いんですか?意味分かんないよ。
結局はエレベーター問題はどうなったの?
金で解決させられたのかな?
ま、こんだけの世帯があれば必ず何かしらはあるよね。
>560
玄関前と言えど「共用部」.あなた個人のものではありません.公道扱いです.
まず防災上,物を置いてはいけません.物を置いていると,緊急時にガス・水道を遮断する際の遅れにつながったり,放火・落下物発生の要因になったり,避難の邪魔になったりします.
また「規約を守れないルーズな住民がいる」という印象を与えてしまうので,防犯上良くもありません.
誰かが駐車場に向かって投げ落とすかも知れませんよ.何か起きたときに責任取れますか?
何より貧乏くさいです.物おけないほど狭い部屋なんですか?ということです.
言い忘れましたがエアコン室外機だけは共用部の指定箇所に置いて良いということが重要事項説明書に書いてあります.
その他につきましては,一般使用規則(管理規定集p.72)に以下のようにあります.
第4条(防火,消火)
(2)居住者等は,外廊下,EVホール,外階段A・B及びその他共用部分等には絶対に物を置かないこと。
第10条(禁止事項)居住者等は,次の事項を行ってはならない。
(8)バルコニー等を含む外廊下・グランドホール等の共用部分及び敷地内で喫煙すること。
(10)共用部分の不法占有及び共用部分に私物を置くこと。
管理組合ができたら集会とかで玄関先の件について意見してみたらいいんじゃないですか?ここで言ってても仕方ないし。三輪車や乗用玩具や子供用自転車についてはそもそもそれ専用の置き場を作った方がよいと思います。実際あまっている駐輪スペースがあるし。
バルコニーでの喫煙は禁止されているし強風の日は危ないですが、お客様がきたとき、喫煙はことわりにくいし、換気扇をまわして窓をあけていると、室内で喫煙していても、リビングはバルコニーに近いし外に匂いはまわりますね。それは仕方ないし、色んな面で564さんのおっしゃるとおりだと思います。
>566さん
他人の家に来てタバコ吸う客、ましてそれが新築の共同物件で吸う輩なんて、嫌がらせに等しいのでは?
つきあい考えた方がいいですよ。
また同じ嫌がらせを近隣の住戸に対ししていると自覚してほしいです。
嫌がらせと言うのは言い過ぎなんじゃないかな。だって、マンション規約には喫煙禁止なんてないですし。バルコニーや共用部分ではもちろん禁止だけど、家の中で吸うぶんにはいいのでは?それに対してもダメと言うのなら、全面禁煙のマンションに住むべきなのではないでしょうか。
子供の三輪車は玄関には入らないので、廊下におくつもりでした。
恐らく、ベビーカーや三輪車に云々言ってるのは子供のいない方かと思いますが、
そのように思われるのも肩身が狭いので
出来れば有料の専用置き場をつくっていただきたいです。
共有部分なので、皆さんの賛同が無ければ出来ませんが。
恐らく、557は子供のいない女性、562は同じく理系のチマチマ男だね。
こういう人達がいるから少子化になるんですよ。
もう少し大らかな心を持てないのかね。
てか、「物が置けないほど狭い家なのか」って、狭いし玄関なんて超狭いよね。
極小マンションだからしょうがないのでは。
というか、こういう場でそんな小さなもめごと起こす方が恥ずかしいよ。
資産価値を下げてるのは自分たちだということをお忘れなく。
直接か管理組合で言えばいい。
うわぁー面倒臭い…
どこにでもいるんですね、神経質な人って。
こういう人が階下に住んでたら、と思うとこれからの引越が憂鬱になりました。
不利益とかストレスとか…ルールを守るのも大事ですが、
お互いに気持ちよく生活していく為には、相手への配慮も必要ですね。
>569
そう思って割高なサイクルポートを契約している人の立場は?
多分自分たちが契約した時はもうありませんでした。といわれると思いますが。
マンションって協同部分が多いのだから、少しぐらい努力してください。最初からおくつもりでしたと言う人に
同情する気はありません。
みんなが自分のルールで動いたらそのうち、ベービーカーがいいならとエスカレートして、
大人の自転車やサーフボードのようなかさばる物がおかれたり三輪車でも数台並べる家が出てきます。
管理組合が出来るまでは、重要事項説明書に則って行動するのが筋ではないのですか。
なんだか批判的な意見が目立ちますね。
574さんの言ってることは合ってるんだけど、
あなたもファミリーポートを借りてるなら人の親なんでしょう。
同情するつもりありません、なんて攻撃するのではなく
もう少し人への優しさを持っては?と感じます。
全体的に批判的、攻撃的な書き込みがおおいですが、
有意義な情報交換が出来るコミュニティーになればいいなと思います。
そして、573さんの仰るように、もう少し互いを思いやれる
共同マンションになればいいなと強く思います。
自分の言い分を主張するばかりでは、皆が気持ちよく生活していくことなんて
出来ないと思います。
さぁ!いがみ合いはここらへんにして、総会で決着つけましょう!
待てない人は管理人さんに一言言ってもらうようお願いしたらいかがでしょう?
管理人さんお手数ですが、よろしくお願いいたします。
それよりももっと明るくなる話題をしましょうよ。
その通り!
マンションに住んで大変満足してるのですが、
検討中の方がこのサイトをみたら、
少なくとも、住みたいとは思わないでしょう。
もう少し、雰囲気の良い魅力的なマンションを皆でつくりましょう!
>574さん
うちはサイクルポートを希望していましたが、抽選で外れてしまいました。今は仕方がないのであまり使っていない部屋に置いています。希望しても必ずしもサイクルポートを使えるわけではありません。そういうやむを得ない事情で玄関先に置いている世帯もあるのではないのでしょうか。
なんか恐い人が多いな、このマンション…
私はそんなことより、ロビーやライブラリーで子供達が集まってゲーム等をされるのが心配です。
私もそう思います。
集団で入ってきてるのを見たので、マンションの住民でない人も多いかと。
共用部分がたまり場になるのはいかがなものかと。
そういえば、早い方はもう入居1ヶ月になるんですね。
なにか、私だけの発見見たいな、お店とかありましたか?
入居された方に伺いたいんですが、
オムツ袋をもらえる最寄りの機関はどこでしょうか?
>585
まだ入居前ですが、市内にすんでいるので。
http://www.city.tama.lg.jp/seikatsu/13/1043/005618.html
多分、カリオン館の8階が、一番近いと思います。
はぁ。怖いなこのマンション。
ベビーカーにケチつけるのは子供いない人でしょ。ひがみ。
実際ベビーカー扱ってる人はわかるよ。
だいたいね、喫煙の煙は他人に副流煙の害あり。ベビーカーが廊下にあったくらいでは誰にも害はないでしょ、
同感。子育てしたことない人の意見ですね。
うちはもうベビーカーを使う年齢ではありませんが、
578さんが子供を抱えながらベビーカー移動させるのを想像すると胸が痛みます。
どれだけ大変かを分かる立場からすると、規則とはいえ
ベビーカーと車椅子はおおめにみてあげても、と思うのですが。
体の不自由な年配の方が、室内から車椅子を出さないといけないのもお気の毒ですよ。
今ベビーカーをどうのと言ってる人は、ご自分もその年齢になれば分かるでしょう。
多摩地区は子育てに優しい土地だったのに、そうでない人が移り住んで来たのは残念でなりません。