オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

>>40さんのおっしゃる通りかと思います。
富士山が見える鶴牧東公園からオーベル方向を見ましたが，10or11階以上のベランダは見えそうでした。
我が家は9階なので残念です（涙）が・・
しかし鶴牧東公園，西公園など素晴らしい公園がたくさんあるので富士見がてら散策が楽しみと切り替えました！

皆さん詳しくて驚きました。契約、オプション決めも終わり今はオーベル付近の病院を探しています。内科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科でお薦め病院があれば教えてください。

39ですが調査結果ありがとうございます。
地元民なので、今週末にでも私も鶴牧東公園に行って確かめてみます。
仰る通りであれば、私の部屋からは見えるかも…。

私のかかりつけは、内科はサンリオ前の田村クリニックで、外科はよく知りません。
皮膚科と小児科は田村の近くの多摩ガーデンクリニック。
整形外科は北村整形外科だったかな？一度だけ行きました。オーベルからは極楽湯の先、徒歩10分位かと。

多摩市は産婦人科は少ないですよ。
聖蹟桜ヶ丘の赤枝と、堀之内まで行けば名前は忘れましたがカタカナの病院がありますが、駅からは遠いです。
どこでもいいのであれば、永山の日医大ですね。

オーベル近くのベスト電器ですが、4月で閉店するそうです。
エコポイントの利用を考えていただけに残念。
どなたか、閉店後に何の店になるかご存知の方はいませんか？

ベスト電器は全直営店の3割の閉店が決まっていたし、オーベル近くのクロスガーデンにヤマダ電機が入ったので、ベスト電器は徐々に縮小・撤退となりましたね。

ベスト電器のスペースには既に多摩境から引越してきたアメージングワールドが入っています。残りのスペースはまだわかりませんが。

今日は西落合小前の公園はお花見で賑わってました。鶴牧東公園からみましたが、9階からも富士山見える部屋がありそうでした。

整形外科はベネッセ前のライオンズのクリニックモールのところが綺麗で設備も先生も良いと思います。

宝野公園に行って来ました。
桜は満開ではなかったですが、子供連れの方がたくさんお花見に来ていて、かなり賑わっていましたよ。今日は、お天気も良く、のんびり過ごしてきました。
お花見のついでに、西落合小学校もチェックしてきました。
オーべルから学校まで、車の通らない道（綺麗な石畳）を歩いて行けるし、しかも近いので安心しました。
来年の春（入居）が、楽しみです。

皆さん ありがとうございます。立地条件は良いので購入しましたが病院のことが心配でした。

我が家も小学校のことが心配で調べました。西落合小学校はお子さん達が落ち着いた良い学校と伺いました。

みなさん、それなりにチェック済みですごいですね～。　
私も土曜日に宝野公園に行ってきました。ほんと、すごい人！人！人！で・・
ゴールデンウィークも中央公園や駅前は、これまたすごい人かと思います。

契約してから、なんだか、ぽか～んと過ごす毎日・・
ほんとに、１年後にできるのかしら・・１９階までたつのかな～なんて・・
でも、桜→緑の季節→紅葉そして年末がきたらあっという間かもしれませんね

ところで、みなさん、ベランダってオプションで普通なんかマット？
（友人宅では、ウッドタイプを敷き詰めてました）など
敷くものですか？わたしは、なにかいいものがあれば・・
と思ってるですが、きっと、またオプションで高額な（笑）ものがありますよね。
主人はそのままでいいだろ～というんですよね～
アドバイスがありましたら、教えてください

私は、セキスイの「クレガーレ」（スムーズタイル）を敷きつめようと思っています。
高層階の場合、このタイプしか設置不可のようです（他社のタイルでは風でタイルが吹き飛ばされてベランダから落下の危険性があるため）。
オプションで設置か、ネットのタイル業者に依頼するかで今は思案中です。
ちなみにネットの業者の設置だと、２６万円～２８万円位のようです。
オプションだと５０万円以上するのではないかと思っています・・・・。

>52さん、アドバイス感謝です

やっぱりなかなかいいお値段するもんですね
強い風で飛んでいってしまう・・そういうこともあると
勉強になりました。

ネットなど見て、時間もありますので
考えてみます。
自分ではめていく？のは、大変なんでしょうね・・
ありがとうございました

５２です。
ベランダのタイルを自分で敷きつめることは可能のようですが、端の部分（パイプや柱）の処理が素人ではどうしても綺麗にできないようです。
やはりプロに依頼したほうが無難のようです。

私もベランダにオプションを付けようかと思いましたが主人に要らないと言われ辞めました。代わりに内装に たくさんオプションを付け豪華にしたいな…と思います。

オプション締め切りまで間近ですね。みなさんはオプションに、おいくらくらいかかりましたか？
我が家は３０万円のサービス分を引いても１５０万円ほどかかりました。自分たちの納得する住まいに住みたいので満足はしていますが、こんなものなのか、かかり過ぎなのか（笑）・・・。

>57さん
私は1期2次に契約したのですが、オプションについては6月頃に書類が送られてくることになっており、詳しい説明は全く受けていません。もしよろしければ、どういったオプションがあり、何を申込みする予定なのか教えていただけますでしょうか。
私自身は食洗機を申し込む以外は何も決めていません。

オプションについては、直ぐにでも営業担当者に確認された方が良いと思います。

私の場合もサービス分３０万円を引いても、約１５０万円位かかりました。
モデルルームのオプション仕様となっているものの中で、「これは良いな」と思うもののみをオプションで頼みました。
エコカラットもお洒落だったので、ダイニング部分にのみ頼みました。
食洗機は、評判の良いパナソニックの深型にしました。家電量販店による後付での工事も検討しましたが、やはり仕上がり具合が心配なのでオプションにしました。
部屋・間取り・建具の色・オプション・・・等自分の好み通りに選べたので、今からマンションの出来上がりが楽しみです。
今は、家の中の不必要なものを処分するために整理・整頓しているところです。

我が家は比較的早い時期に契約したのでゴールデンウィークまでにはオプションを決めてくださいと言われました。おそらく契約した時期によって違うのかな・・・と思いました。我が家も食洗機は付けました。我が家も３０万円のサービス抜いて２００万ほどオプションにはかかりました。床の色は傷が目立ちにくい一番明るい色にしました。子供が成長し床の傷を気にしなくて済むようになりましたら一番濃い色に張りかえたいと思います。

オプションも悩みの種なのですが・・・
我が家では、もうひとつこれまた重要
「わんこ」をかんがえてます
入居してそうそう大変だろうなぁ・・とおもいつつ
家族は、割と乗る気なんですよね。
きっと、妻の私が一番大変なんだろうなぁ・・
ちなみに主人も私も特に昔、実家でも飼ってたというわけなく
まったくの初めてです。
お互いチャレンジャーだなと笑ってますが・・どなたか、入居して初めて「わんこ」を飼うかた
すでに家族の一員として入居されるかたいらっしゃいますか？
中央公園は「おさんぽわんちゃん」がいっぱいいて驚きました。

鳴き声はベランダに出さないことで防げますが、外出時の方法で揉めることは当然出ます。
また、カメラの目が届かぬ周囲で糞がだれのものなのか分からなくなり揉め事の要因になります。
住民・近所の人問わず、通り道で未処理のまま帰宅してしまい、最終的にどこの誰が処理の負担するのか議論をよく生みます。

私もわんちゃん大好きです。ここ、わんちゃんが買えるから、というのも決め手になりました。1階にペットコーナーもありましたよね。
レンガ坂もきれいで、フンやごみは見かけませんでした。周辺マンションの方々もマナーを守られているんだと思いました。

＞６２さん

ご意見ありがとうございます

そうですね・・鳴き声ももちろんですが私の知り合いのマンションでも
「うちのじゃないからってそのままにしてある」っていう
問題をきいたことあります。

時間もあるのでいろいろ情報をきいたり集合住宅だからこそでる
問題も数多いと思いますので（わんこが大の苦手という方も入居されると思いますので）よく考えてみたいとおもいます♪

オプションの申し込みに行きました。食洗機やカップボードを注文される方は多いようですね。

食洗機、確かに高いなあと思いましたが、キッチンショールームで、後からの設置方法など聞いたら、思ってたより工事が複雑だと思ったからです。出来上がりは変わらないと思いますが。。
うちは天板と合わせてオプションです。

我が家も食洗機を頼みました。面材も合わせました。他の業者に注文し後付けでも良いのでしょうが安心感と入居と同時に使用したかったのでオプションで頼みました。カップボードも良いお値段しますが地震のことを考えると安全を買ったと思いオプションに付けました。後はいろいろ付けましたが価格が高めのオプションはキッチン周りを御影石に、ＩＨ、ガラスパネルにしました。
どなたかモデルルームのようにキッチンとお風呂に繋がる壁をドアに変更した方いらっしゃいますか？なかなか面白いオプションだなと思いました

食洗機も含め、オプションに関しては何に重きを置くかだと思います。
>67さん、>68さんのように安心感や手間がかからないことを重視される方、>69さんのように金銭面を重視されるなら他の業者の方にお願いするのも方法だと思います。

アイセルコでないインテリアオプションの方は案内まだですよね。

フローリングやキッチン天板のコーティングはした方がいいのでしょうか？
フローリングの素材によっては、コーティングやwax不要のものもあるらしいですがどうなんでしょう？
次回確認してみようと思ってますが…

食洗機・・・うちも予算の関係で後付けを考えています。
６９さん、既に依頼済みとのことですが、業者など、教えていただけると大変嬉しいです。

そろそろオプション申し込み締切ですね。
オプションによって部屋の使い勝手や雰囲気が変わるので、後悔しないように選びたいですね

いいですね、みなさん。

私は低層階を先着順で申込みしたので、フローリングとかドアの色、
カウンターキッチンの吊り戸などはすでに決まった状態のものを申し込みました。
とはいえ、食洗機とかキッチンボードなどはOPで頼めるので、
これからゆっくりと検討しようと思います。

まずはスケッチパースを描いてくれる週末のイベントで
あれこれ試してみたいと思います。

内覧会まであと半年以上もありますが、皆様は内覧会のときに内覧士の方を頼みますか？
素人では判断が付かない、気づかない欠陥を見つけて頂くためにも我が家は依頼したいと思います。

久々に覗いてみました。
こちらの販売状況はどんなものでしょうか。
皆さん気になりませんか？

週末ＭＲに行って、花がどれ位付いてるか見てみます。

結構な高さまで躯体工事進んでますね。
少しずつ気持ち高ぶってきました。

いやー、完成まで待ってられませんね。
まだまだ先だーーーー。

こちらは近隣からの移転の方が多いのでしょうか？
ちなみに私は23区（城東エリア）からの引越しです。

私どもも２３区からの引っ越しです。区外に住むのは迷いがありましたが新宿まで差ほど時間がかからないのと、値段の安さで決めました。特に価格は検討していた世田谷、渋谷、文京と比較して半分程度で購入できるので驚きました。

>86
こちらのスレは契約者限定です。

なんだか契約者ではない方の書き込みがありますね。こちらのスレでは珍しいですね。
自分たちも２３区（世田谷、新宿、杉並、渋谷）を検討していましたが、価格と予算の関係で京王線と小田急で都心まで行ける多摩にしました。
入居は３月下旬から可能となっていますが４月にずれ込むかもしれませんね。