ローレルアイ上前津

新堀川は浄化活動してますよ。
臭いが気にならなくなってきたということは効果があるのでしょうね。

ここのマンションは＜2012年5月下旬より販売開始予定＞と書いてありますが
来週からなのでしょうか？
一期は何戸でるのか教えて下さい。

このモデルルーム、全く人がいなかったのですが、
こんなものでしょうか？

時間がある分丁寧に説明してくれるのは
ありがたいのですが、とても不安に感じます。

パークハウス、もうすぐ完売するっぽい。
こっちは川沿いなのがネックだね。

あんまり盛り上がってませんが、近々モデルルーム見に行って見ます。現地で新堀川の臭いもチェックしてみます。

売れ行きどうなのでしょうか？
パークハウスより駅に近い分だけ良いと思いますが1LDKからあるので
住民層がバラバラでファミリーで住むにはどうかなあと気になってしまいます。
モデルルームの感想が是非聞きたいです。

気になっている物件なので、現地を見に行きました。
心配されている新堀川の臭いは気にならなかったです。
でも、時期によるかも知れませんね。

ＨＰでも書いていましたが、マンションの東側は小さな公園と新堀川で視界が開けていました。
北側が大通りに面していますが、結構、交通量が多いですね。
南側は今は駐車場になっていますが、何か建物が立つかも。
すぐそばにスーパー、コンビにがあるのはいい。
警察署が近いのも安心できる。

来週モデルルーム行ってきます。

モデルルーム見てきましたよ！
前の投稿にもありますが、キッチンは良かった。標準仕様ということでした。
洗濯スペース、風呂、洗面台と回遊式の間取りで、使いやすそう。
風呂には窓ないのは残念だが、全体的には窓が多く明るく開放感がある。
ポーチにトランクルームがあったり、収納も結構あったかな。
もう一組見にきていたけど、賑わっている感じではなかったな。
でも自分は気に入りました！

警察署が近いので、サイレンの音が24時間。　川の匂いは雨上がり匂うかも。この前の津波は50センチ程度だった。
地下鉄の騒音・振動始発終電は響き揺れる。昼間は道路の振動や騒音のせいで気にならない。　
雨が降った次の日は必ず北風が吹く。　日当たりは位置から微妙かな。

設備面で駐輪場が1家に1台しかない。駐車場も全戸にはない。

高速道路出入り口から近く交通の面もいいから
ローレルコート泉・ローレルアイと検討しています。

都心に一度は暮らしてみたい

駐車場、駐輪場ともに足りないのかあ。コンセプト的には都心のマンションなんだねぇ。
どちらも必要ない人もいると思うけどファミリーで入る家庭だと駐輪場足りないのは後々厳しいかもなぁ。
今周辺にローレルアイ・ローレルコートが新築でいっぱいあるので
比較検討してる方も多いのかな、

駐輪場ってやっぱり利用するものなの？
ポーチに置いたりとか中に入れるのはダメ？

駐輪場は1戸に１台はキツイ。歩道に置いておくと、駐輪禁止だから、年間十数回ある撤去に
１週間の警告後撤去される。かといってエントランスや共用部分に置くと危険である。
駐車場は近くに民間が空があるから

駅が近いから自転車を持たず、駐輪場を使わない人もそれなりにいるのでは？
どの程度かは不明だけど。

営業に聞けば、現在の契約者の駐輪場契約率は教えてもらえると思うよ。

ちなみに、自転車をポーチに置くのは、管理規約上ダメなことが普通。
自転車を部屋の中に入れるのは全く問題ない（エレベータ等の共用部を泥などで汚さないように注意しないといけないけど）。

折り畳み自転車使う方も多いが、子供の三輪車とかとかはエントランスにおけないな。

ポーチに自転車置くのダメなのか。ここはどうなるんだろうね。
そういう事情があるからちょっとばかり融通効かないのかな。
ここの立地だと自転車乗って栄出たり鶴舞図書館行ったりしてみたいね～。
買い物行くにも必要そうだしさ。

けなすわけではないですが、警察署の前や近くに住んだことがある人なら分かると思いますが、週末や連休中、夏休み、年末年始など暴走族が警察を冷やかすために警察署の前を行ったり来たり繰り返します。今時、暴走族かよと思うのですがね。毎日走る訳ではないので我慢ならない程ではありませんが、一気にテンション下がりますね。

駐輪場は２段式スライドラックなので出し入れ大変そう
自転車のシェアをしてくれるマンションもあるけどここはなさそうだし
歩いたりバスの利用でしょう。子供が自転車乗れないというのもかわいそうかな

>>38
ああ、分かります…。私は名古屋郊外の警察のすぐ裏に住んでます。
入居する時は治安の面で不安がなくて良い環境だと思ってましたが、
ご指摘の通り夜中警察の周りを行ったり来たりするバイクが走ります。
うちは賃貸ですし頻度がそう高くないので我慢できますが。
ここも地図を見ると警察のすぐそばなんですね。こういう状況は確認しづらいですからね…。

なかなか間取りがよいと思います。

結果的に他の物件に決めましたが、ここ、よさそうでしたよ。
自転車の心配が挙っていましたが、角住戸だとバルコニーに玄関ポーチから直接入れるように設計されていて、自転車が何台でも置けます。近鉄の人も置いてOKと言っていました。
場所もいいんですが、うちはイオンが近くにあることが要件になってしまったので、見送りに・・・。
それにしても、地下鉄駅からの途中にあるマツダのショールームの廃墟、なんとかしてほしいですね。

ここのＥプランとバンベール鶴舞を検討中。

北東向きの角だけど、大きさの割にはバンベールより高いね・・・。
中古になったときはどっちが価値あるかね？

ここでしょうね。駅近ですし、Aタイプはとてもよい間取りだと思います。

間違いなくこっちです。

賃貸に出せばこちらは引く手あまたでしょう。
バンベール鶴舞は90㎡以上のプランもあるので、
住むには便利良いかもしれません。

実際住むと80㎡以下は狭いよ

想像以上に狭く、結局バンベールを選択、
立地はこちらが上だけどな。

高い、狭い、東向きばかり。そりゃ苦戦もするわ

このマンション、
キッチンがすごく
いいと思った。

最近、レスがないけどどうなんだろう

上げ～

東向きっていいと思うけどなー。
うっとうしい西日は入らないし、朝日は気分いいし、名古屋の暑い夏に南向いてなくたっていいし。
それはそうと、このそばを夜に通りかかっても部屋の明かりがついてないね。
まだまだ入ってないのかな。

東向きは早起きの人向け

朝日が気持ちいい～

西日がリビングに当たるところに住んでいますが朝は薄暗いです
玄関側はまぶしいくらいの日差しなので、この日差しが朝はいるかと思うと
すがすがしいでしょうね。これから気温もよくなり日も伸びてきているので
早起きして朝活する人にとってはいい物件でしょう

あげ～

マンション周りにはコンビニとかないのが不満だけど自転車とかあれば駅も近いし

たまにウォーキングとかで駅前まで歩いて行くけどたいした距離ではないですね

警察署も近いのでおまわりさんとか巡回していますし治安もいいと思います。

自転車なくても歩いて駅まで3分です。
近くにスーパーもあるし、大須商店街に歩いていけるし、いいですよ。

ここは独身者に買って欲しいんじゃないかな
間取りがシングル向けだし
でも家に金使うくらいなら趣味に金使いたいってのが独身者なわけで
なかなか名古屋では良いシングル向けマンションが増えませんね

シングルでマンション買う人少ないもん。

名古屋のマンションは貧乏世帯用ですからね
東京だと上流家庭、独身貴族とターゲットも豊富ですが

あ～、名古屋は未婚者パラサイト率が高いらしいねwww

はい、パラサイトのひとりです。（笑）
マンション購入を考え始めて最初にふらりと見たのがココ。
結構気に入ってしまって、何の準備もないまま勢いで購入に走りそうだったので
冷静になるためにちょっと背伸びした別のマンションを見に行ったら
さらに勢いが加速してしまって、そのまま決めてしまったんですけどね。
背伸びせずにココでもよかったかな・・と今でもちょっぴり思ってます。
駅近で、大須、鶴舞から栄、金山、名駅までもが自転車圏内と最高の立地。
東向きとはいえ目の前が開けてますし。
気になったのはゴミ出しが２４時間OKじゃないことだけでした。
友人もちらほら購入を決めてるようで、
名古屋のパラサイト族もそろそろ動き始めるお年頃かもしれませんね。

独身者としては気になる物件なんですか、ここは浸水大丈夫なんでしょうか?

被災した時、単身者は家族の助けを要請出来ない
自力で帰宅出来ても、マンションが沈んでいたら後困る
鶴舞の隣だから、沈む気がする

上前津から鶴舞に向かって、だんだんとくだっているから、大丈夫かと。

警察があるくらいだからな
だが、活断層２本平行にあるのが表立った以上、流れは変わった
この辺りに住みたきゃ賃貸だな、買う必要はない

えっっ！！活断層！？
東海はいつ地震がきてもおかしくないところだから、それは怖いです
活断層の情報はどこで確認出来ますか？

駅近でアクセスも便利そうなエリアですね。
南向きじゃないタイプも広々してるし明るそうな印象を受けます。
どのタイプが残ってるんでしょうか。

東向き１LDK

賃貸派だった私が、急にマンション購入しようと探し始めて 初めて見に行ったのがココ。
大変気になったのだが、少なくとも2～3件は見てくださいと
アドバイスされたこともあって他も見に行った。

あ。
http://k1.fc2.com/cgi-bin/hp.cgi/okonomiyaki2011/?guid=ON

>71

そこはヤバイ店なんですね
近寄らないようにします

貴重な情報感謝！！

>68
堀川断層と尼ケ坂断層

昼夜逆転生活だから、東向きは勘弁

近鉄ねぇ

近鉄不動産は近畿圏ではマンションの販売戸数1位だよ
一番人気
後れて中部関東に進出したんで知名度低いけど
名鉄がローカルなのと同じで

>No73
ありがとうございますm(_ _)m
記載ページ発見しました

遅れて進出っていっても、10年以上は経ってるよね。知名度だけの問題でもなさそうだが。

駅から3分、立地も良いですよね。鶴舞線と名城線両方使えるので、
通勤にも便利。金山、丸の内、伏見くらいなら自転車で行けちゃいますね。
買い物も一番近くならサンエースですかね。
大須まで行けば、サノヤもありますね。サノヤの250円弁当は量もあるし、
美味しいのでお勧めです。

ここら辺のスーパーは何時まで営業していますか？

>>79
サノヤ良さそうですね。お弁当、お徳でおいしいなら文句なしです。たまに手抜きしたい時に利用しようかな。

81です。漢字変換ミス。お徳→お得。すみません。

80さん
サンエースとサノヤは22時までです。閉まるのがちょっと早すぎですよね…。
会社系が多い所なので、全体的に夜は早いイメージがあります。
サノヤは大須商店街の中にあります。商店街も20時頃には閉まってしまいます。
ですが、昼間はかなり賑わっていて、歩いていて楽しい場所だと思います。
商店街の中にも食事できる所もいっぱいありますよ。

買い物に便利だと助かります。働いているので買い物も遅くなりますし、ちょっとお惣菜にお世話になることもあると思うので。
間取りもいろいろでいろいろな家族が入居されるんですね

この辺だと買い物はヤマナカじゃないですか？

残り何戸なんですかね。

AタイプはHPではクリックできないので完売してしまったんでしょうか
１LDKや２LDKはあるようですね。我が家では手狭ですが

キッチンの仕切りが無いタイプの間取りなんですね。
ダイニングテーブルにお料理を運びやすくて良いかしら。
大型の食器棚などを置くのも良さそうですね。

残っている部屋の価格が2300万円ということは、残っている1LDKがその価格
ちょっと割高感あるように思う
設備など鑑みてこの価格は適正に思いますか？

もっとお得感あったらいいと思ってしまいます

今週号の情報では６５戸中１２戸が売り出し中。
１ＬＤＫ２ＬＤＫのみ販売ですね。
まだ残ってるってイメージ強いけど。

ここ見に行ったけど
キッチンが凄く良かった。

2000万円ちょっとで新築マンションが買えるなら安い？
営業さんに、全て込みで7〜8万円の家賃と同じと言われました。
まあ、将来何かあっても7〜8万円なら貸せるかな？

少しサービスしてくれそうな雰囲気でした。

ステンレスじゃなかったっけ。なんとかスタイルの。

某雑誌に近鉄不動産物件として載ってますよ。

残り３戸として売り出し中。

2/12付で完売になってるけどね

>>89 匿名さん
めちゃくちゃ割安じゃない？ってよく見たら10年前か・・・