ザ・ライオンズ池田について

入居契約者の者です。
今さらなんですが、管理費結構高いと思いませんか？
コンシェルジェと管理人さんがいて共有施設が大きいからしょうがないかもしれませんけど。
ただ単に他のマンションに比べて高めかなと思っただけで特に根拠はないんですが、
修繕費、駐車場代と合わせて考えるとランニングコストが結構かかるなあと思いまして。
何が高い原因なんだろう？

そりゃああれだけいろんな施設がついていたら高くもなるとは思います。ないのは温泉くらいじゃないですか。実際入居後どれだけ利用するのか少し疑問ですけど…しかも修繕積立金って年を追うごとに上がっていくんでしょう。はあ。でも一軒家に住んでも色々とメンテナンスに費用はかかるだろうと自分で自分を慰めている今日この頃です。

来週入居相談会なんですが、一体何をやるんですかね。

確かにそうですね。それなら一軒家では所有できない施設を有効利用する方向に考えます。
そういえば、一番期待している保育ルーム（バス通園サービスとか）の利用状況って順調なんでしょうか。

もりもりキッズ楽しみですね。
お友達もすぐできそうですし。
今度工事の進捗状況見に行くついでに、キッズの保育士さんにお話聞いてみようかな。

今、yahooの不動産見てて気がついたのですが、Ｄ棟とC棟が中古物件として売りにでてる。
以前営業の人からはＨＩＪ以外は完売って聞いてたのに・・・
どうせ購入するなら、できるだけ早めに入居できる方と思ってたのに、何で教えてくれなかったんだろう？

>570
ほんとですね〜。入居中止して売りに出してるのかな？

既に完成して隣人が入居してるマンションでも、
一度も売れてない物件は、「即入居可」と書いて、新築で売ってるのを良く見ますけど、、、。

中古ってことは一度売れたのでは？詳しい人教えて。

D棟は完売していたはずです。
抽選に外れた人がたくさんいます。
一度購入されて、何らかの理由で売却されたのでしょう。

完売といいつつ、誰も申し込まなかった部屋もあるって事ですかね？

やっぱり一度買って、その人が売ってるだけでしょう。

申し込みなしの部屋は無かったですね。
抽選ぎりぎりまで部屋の移動等の調整がされていました。
特に６階に申し込みが無いということは考えられません。

＞575さんの書き方は、極めて大京さんの営業サイドに近い方の意見かなと思わざるを得ないですが…そんな事はどうでも良くって今は「ライオンズ池田をみんなで盛り上げていきましょう！」です。昨日も行って来ましたが、ほんときれいなマンションに仕上がりつつあると思います。自分の資産は自分で守らないと！

＞575さんの書き方は、極めて大京さんの営業サイドに近い方の意見かな
と思わざるを得ないですが

思われるのはよろしいですが、私、住民ですよ。
Ｄ棟の６階が空いていたなら、残念な思いをしないですんだ人が１人減ったでしょう。
Ｄ棟優先販売でハズレ→一般販売の１期のＤ棟でハズレ
→Ｅ棟、Ｆ棟で第一希望を外して抽選の無い部屋を買った
という人いるんですから。

>575 すみません、何となく内情に詳しい方の様な感じがしたものですから。軽率な書込みで反省しております。

いえいえ、気にしないでください。２期の７月入居の方ですか？
Ｃ棟が完成に近づいて、いい感じになってきました
（今までは、お客さんを呼んでも明らかに工事中の雰囲気でした）
住民としても、仕上がってくるのは楽しみです。

大京からフラット35Ｓの説明会と申し込み会の案内が来ましたが、
皆さんはどうされるのでしょうか。

住宅ローンの選択、本当に迷っています。
低金利の1期の方が、少しうらやましいです。

フラット３５Ｓの申込会って、どこまで決めておかなくてはいけないのでしょうか？
金額とかも決めてかなきゃいけないのですかね。
変動金利とフラットの併用でいこうとは思っていたのですが、割合とかまではまだ
決めかねてたものですから・・・。