イニシア浦和常盤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目102番1（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～3LDK
面積：55.82平米～78.76平米
売主：コスモスイニシア
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシア浦和常盤
[スレ作成日時]2012-01-31 23:23:12
北浦和で
コンパ゜クトマンション！
ファミリーを強引につくると…まあまあのでき！
いまどき3.11のあと、細長いペンシルマンション
選ばない！ 選ぶ？
やはり！無理矢理つくる。
岸町とセット販売作戦
プラウドとの比較は難しいでしょうね。
個人的にはこちらの物件のほうが高級感があって好きですが。
立地的なことに詳しい人がいたら、アドバイスください。
プラウドもイニシアも駅から4分ですね。プラウドは、17号からの抜け道になってるし、まん前のクリオとベランダ同士が向かい合ってて、微妙。
イニシアは、南側に駐車場があっていづれマンション建つ可能性ありですね。
両方とも電車の音は気にならないレベルです。
無駄な廊下で面積くってないのは良い点です。
それにしても狭いので、家族構成の変化の時には、買い替えるんでしょうかね。
私には、そんな余裕はなさそうです。
そんなに狭いですかね？核家族の今このくらいが普通だと思います。
子供が２人でしたら普通に暮らしていせそうな。やっぱりせまいんでしょうか。
買い換えるのを考えると、駅から近いのはメリットですね。
人によっては地味すぎるとかも聞かれますが、北浦和は街過ぎなくて個人的には好きですね。定番ではありますがキムラヤさんとかたまに食べたくなる味です。昭和の雰囲気があるカレーとか大好きです。おばちゃん優しいし。
住環境は良しとして、最上階でほぼ5000万円。北浦和でこの価格を出すのか、あとちょっと広かったらなと思うんですが。
5000万出すんだったら大宮でもどこかありそうに思いますが。それこそGMTの中層くらいは買える額ですもんね、もう無いけど。そう考えたら最上階が残るのも仕方無いような。
ただ好きな人は好きですからね、北浦和の雰囲気。美術館周辺はやっぱりいいなと思います。単純にここが近所だったらいいなと思えますね。
北浦和は他にも出できそうですが東口側になってしまうかもっと遠くなるかってところで、ここにも価値があるかと思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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4970万円・5050万円（うち販売事務所使用住戸価格4970万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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64.37m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
