いつか買いたいさん
[更新日時] 2014-12-19 21:08:12
クレヴィア検見川浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.14平米~87.41平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.4.27 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-31 22:37:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9(地番)、千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-2(住居表示) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア検見川浜口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
ご近所さん
通り沿いに住んでます。、トラックの振動や排気ガスが凄いはずと予測されてますが、
道路横の歩道ならわかります。家では感じません。
住んでるマンションも売れなくなるのでやめてください。
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584
匿名さん
ずいぶんここも長く販売してるねぇ。
長く残るってことは何か何か何かあるんだろうねぇ。
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585
契約済みさん
海浜幕張、稲毛海岸、新検見川、他の物件のほうがずっと長いよ? 調べてからネガしなね
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586
周辺住民さん
実際に同じ通りに住んでいるのでほぼ間違いなく排気ガスは凄いはずです。音や振動も古いマンションに比べるとマシかもしれませんが、交通量は同じわけですからね。
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587
ご近所さん
海浜幕張にまた新しいマンション始まりますね。
検見川浜も大規模始まりますし凄いですね。
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588
匿名さん
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589
ご近所さん
トラックも少ない。
14号通り沿いなら大型トラック多いけど
くすのき通りは宅急便や引越し・配送のトラックかな。
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590
ご近所さん
追加
消防車や救急車は、音すごいけどこれはしょうがない。
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591
周辺住民さん
バスの音と振動が嫌ですよね。(私も普段から使ってますが。)
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592
匿名さん
検見川浜がマンション建設ラッシュとききましたがどの辺ですか?
もっと駅近くにできるのでしょうか?
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593
物件比較中さん
最終3邸のわりには、ホームページの間取りタイプは4タイプ表示されているし、一階角住戸の間取りも掲載されていない。
本当に最終3邸なんでしょうか。
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596
匿名さん
素直な感想としては駅近でいい場所とったなと。検見川浜駅だけでは物足りない人もいると思いますから駅はこれぐらい近いほうがいいでしょうね。ポンと乗って他の駅に行く気にもなるというものだと思いますよ。隣が幕張という位置関係は評価していいと思います、まあこれだけ近ければ電車に乗る必要もないと思えてくるのかな。でも川を渡る必要があるということは念頭に。
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597
匿名さん
「販売中」の横断幕外されましたね。あと
何戸なのでしょうか?残り全て契約間近?
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598
匿名さん
横断幕がないということは販売が進んでいるのかしら?と思いつつ
ホームページに変化がないんですよね…
現状がよく判らないです
問い合わせてみるしかない感じなのではないかなって感じますね
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599
匿名さん
一昨日見学に行ってきましたよ。普通にまだ4部屋残ってるって営業さんが言ってました。最終3邸ではないですよ。こういうのって広告の法律?的に大丈夫なんでしょうかね。
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600
匿名さん
広告出した後にキャンセルでしょうね。
私が昨日見たときは3部屋だけでした。駅近いし検討中。
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601
匿名さん
1邸分ぐらいは数日のうちに増減することは不思議ではありません。サイトの更新がリアルタイムに連動しているわけでもないですから。599さん、詳しくは何階のどの位置のどんな間取りがあるかまで営業の方は仰っていましたでしょうか。似通った条件の住戸が残っている場合は誰しもからあまり好まれないわけで、好まれた住戸は全部売れたことに。実質人気があったと判断できる材料だと思います。
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602
匿名さん
公式ページではあと3戸になっていますね。物件概要を見ると広告有効期限は平成26年4月末となっているので、もしかして情報の更新がされるのは月末ななんでしょうか。それまで売れてしまってるかもしれませんね。
あと3戸というのは最上階とモデルルーム使用住戸と1階専用庭付き角住戸と案内されていますね。間取りの案内は2タイプだけのようなので、もしかして最上階と1階が同じ間取りなんでしょうか?
角住戸は人気があると思っていたのですが、価格が高めなんでしょうか?東南向きで窓が西南だから悪くはないですよね。モデルルームは家具付きというウリがありますし。
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603
周辺住民さん
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604
匿名さん
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605
ご近所の奥さま
高台にあるマンションや高層マンション、海に面したマンションからの眺めを良いと思う人が住むと
鬱になる眺めですわ。
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606
匿名さん
生活利便性と眺望、どちらを重視するかでしょうね。私は利便性をとります。
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607
匿名さん
どちらもなんて欲張りさんは総武線沿いじゃないと厳しいね。
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608
匿名さん
>605
高台や海に面したマンションは興味がございませんので。
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609
匿名さん
順調に売れていますね。もうすぐ完売御礼。
ここは駅が近くていいですね。
今の戸建ては駅までとスーパーまで片道20分です。
ついつい出不精になってしまいます。
忙しいときなどは買い物にいくのが時間がもったいないので。
近くのコンビニで買ってます。
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610
匿名さん
生活に必要な施設やスーパー、銀行などすべて物件周辺に揃っているんですよね。
それに自転車利用で緑の多い公園が複数あるので子供を育てる環境として
悪くはありません。ただ近くのPIAは、少し店舗など少なく寂しい感じはします。
ただ駅近くにいけばベイサイドモール他価格の安いスーパーなどや
飲食店も充実しているので住みやすい環境なのは間違いありません。
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611
匿名さん
PIAもピークを過ぎてしまったという感じですよね…。
周りに大型の駐車場を備えた店舗が出来てしまったので、
地域の人以外は来なくなってしまいました。
塾がテナントで入っているようなので、
通塾は楽だろうなと思います。
なるべく長く続いてほしいなと思います。
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612
住まいに詳しい人
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613
匿名さん
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614
購入検討中さん
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615
匿名さん
かなり売れたんですねぇ、残り2戸とはもとの全戸155から見ればすごいと思いますよ。完売を目指すのが普通なので大げさかもしれないですけどね。
ところでここ、京葉線なんですねぇ、ディズニーに行くときぐらいしか乗りませんが、一番印象に残っているのは東京駅での隔離的ホームの遠さ…あれも遊びの時なら旅っぽくて楽しいですけどね、動く歩道も長いし。
普段のこの路線の混雑ってどんなもんですか。
上りのほうを聞きたいですね。
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616
総武線LOVE PSYCHEDELICO
海浜幕張からだと朝は座れない
帰りは東京からだと始発だから座れるよ
たまにしか京葉線は使わないけど総武線利用者からすると東京駅のホームの遠さは無いわ
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617
匿名さん
72㎡で2900万なら悪くないですね。
マンションから徒歩圏内に一通り揃っていますし、駅も近いし。
のどかな感じがいいですが、殺伐としているようにも感じます。
高いビルが少ないので開放感がありますね。
駅からまっすぐ歩いてマンションって誰も迷いませんね。
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618
匿名さん
勤務先が丸の内だったら便利だけど。東京で総武線に乗り換えるのはないでしょう。
そもそも総武線は年に1回位しか使わないし。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
京葉線は通勤に不便。
快速も少ないし、快速にグリーン車がない。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
ホント、たまにしか京葉線を使わない奴にとやかく言われたくないね。
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623
匿名さん
朝は各駅しかないからね。豊洲へ行くのも朝は時間かかりますね。
ここはやはり都内から遠いですよ。昼間の電車も驚くほど本数少ないし。
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624
匿名さん
都内から遠いなんて誰だって分かるのに、何のために書き込んでいるのか。
別に検討してる訳じゃないんだろうけど。
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625
匿名さん
都心部への通勤利便性を重視する人は検見川浜なんかは選ばないですね。
それよりも検見川浜という寂れた町を受け入れられるかどうかじゃないですかね。
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626
匿名さん
>625
都心部ってどこの事言ってるの?
で、君はどこに住んでるの?
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627
物件比較中さん
検見川浜は何もないのがうりだった。昔から。
ただ震災後は何もないのが売りになりにくい。
地元をこよなく愛する人が買う物件。
価格は安い。
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628
物件比較中さん
何もないのが売りって何だ?
ちゃんとあるよ。
ベイタウンや稲毛海岸より、落ち着きあると言って欲しい。
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629
匿名さん
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