クレヴィア検見川浜ってどうですか？【（仮称）検見川浜プロジェクト】

外から見えなくしたら折角の日が当たらないんじゃない？

鍵の引渡しでしたね。
明日は引っ越しの方が大勢なんでしょうね。
ウチはまだ先ですが、片付けがまだ終わっていません（汗）

このGWで大分、引越しの方が入居されるんでしょうね。
灯りも大分ついてあかましたしo(^▽^)o

ウチはGW後半に引越しです。
宜しくお願い致します。

キッチンやダイニングに置きたいものって、いろいろあって収納量がいるので、
パントリーが充実しているのでいいなって思います。
現地で見学会もやっているので、気になるプランがあったら
実物を見せてもらえるのかな。
バルコニーの見え方なども実際に部屋が見れれば、検討できるように思いました。

このGWで本物件に決めようと思っています。稲毛海岸、海浜幕張それぞれの物件を見回りましたが、ここがやはり環境的に良かったです。これから宜しくお願いいたします。

場所的に郵便局とか銀行他には税務署などあって便利ですね
ベイサイドモール?前はイズミヤと記憶していたのですが
名前が変わってしまったのでしょうか
しばらく買い物に来ていなかったからわかりませんが他にも駅前のパン屋とか
スーパーは小さいですがとても美味しいです。
駅反対側のお弁当屋さんも弁当だけでなく総菜などパック単位で買えます。
車がなくてもほとんど徒歩ですませられるので、住みやすい環境だと思います。

セキュリティ対策とかはALSOKが管理していて防犯カメラとか設置していつでも
何かあったら対応とか物件サイトで見ましたが今は車やバイクなどプロ集団がいて
駆けつけたときにはもう盗まれるケースが多いようですね。
つい最近では、四街道で所有者の前でスバルのインプレッサが盗まれて所有者ともめて
引きずられて振り落とされ所有者は頭を打つ怪我をして車を2人組に盗まれたそうです。
4時間後には、佐倉で逃げ切れないと思ったのか証拠消すためだと思いますが
車を燃やされた状態で発見されたとニュースで見ました。
２月には千葉の柏市でも、インプレッサを盗もうとした犯人とトラブルになった
所有者の男性が車から振り落とされ死亡する事件がおきてます。
千葉とか車窃盗が多い地域なので誰でも入れるようなら心配要素ですね

セキュリティがあると住民の出入りは面倒になりますが
やはり盗難リスクがあると気持ちのいいものではないですよね。
こういうのはやりすぎて良いくらいのものだと思うので…。
でも今からではどうしようもないので、
ＡＬＳＯＫさんに頑張ってもらうしかないですね。

そういう観点は私まるっきりありませんでした。
そういえば駐輪場の出入りってフリーな感じですよね。
後付けできる感じの種類のモノじゃないので難しいものですね。
他に見てきたマンションも確かついていないように感じましたが、
今はついているのが一般的なのでしょうか？

尾木ママ推奨プランというのがいまいちよくわからないのですが…。
結局「子育てしやすいですよ」ということなのでしょうか？
「住まい方アドバイス」の所に「トイレに世界地図を貼る」とありますが
既に貼ってあるのですか？
その他はファミリー向けと言われてなるほどっていう感じのものがおおいですが。

先日見学に行きましたが、物件もなにも案内に出てきた担当者の横柄な態度に私と主人はイライラ。

まず、話し出すやら周りのマンションの悪口ばかり…。
しかも予約していったのに資料は前に来たお客さんに渡さしなからないと…。
だから資料送るからここに住所書いてと出されたものは何か書いたようなプリントのうら。
最低な担当者。
説明するしかたもオラオラな態度。
私家族がお金ないだろとばかりの態度。
頭金も十分ぐらいはあるつもりです。
絶対あんな担当者がいるところ買いません。


なので物件はバルコニーに水道がなかったり本当に簡素な作りにみえました。

〉299さん
この書き込み内容、他のマンション掲示板でも見たことあります。　
どこかの営業の方なんですか？荒らしみたいな行為は、やめたほうが
いいですよ。

299です。
他で同じような内容見たかもしれませんが
私ではありません。
しかも荒らしでもありません。
私たち家族は本当に見学に行きましたし担当者の方の名前も言えますが ぶ
控えます。
300の方のような方もいらしゃるんですね。
残念です

よっぽど嫌な思いをされたんですね。
でもそんな対応する方はいないと思いますけど…

大きな買い物ですから、慎重に決めないといけないですよね。
購入する前に気づく事ができて良かったんではないでしょうか

MR行ったが、ここは埋まらないよ。
美浜区周辺のマンションの現状を何にも知らない馬鹿な営業が多い。299に同感。

どの辺が一押しですか？

先週末、契約してきました。私の営業さんは十分な情報を持っており、的確な回答をしてくれる人でしたよ。何回か実際の部屋を見せてもらい、想定以上の明るさが確保できている点が気に入りました。引っ越しは６月ですが、楽しみです！

あの狭い土地にマンションは建てられないのでは？ピアも取り壊して、というのなら話は別ですけど…

308 出た！他物件の営業マン。自分の物件を売ることに専念しなさい

コミュニティセンター跡地はマンションっていう噂ですよね。

コミュニティセンターの移転は3年後です。
跡地は未定との事ですが、敷地はこちらより広いので恐らくマンションでしょうね。
県税事務所が潰れてマンションになるとは初耳です。

駅前というと雑然としているイメージがありましたが、こちらは広々と開放感がある場所ですね。
マンション前の道路は日中の車の量はどれほどですか？
区役所も近いのでけっこう多いかと思うのですが。

マンション前の車の通りは多くの車が通りますが渋滞をおこすようなくらいは通りません。
比較的すいてますから朝など車で出勤してもマンションからすぐでられると思います。
年に1回マラソン開催時はイズミヤ前の道路とか規制して半日ぐらい通れなくなる日が
あります。

物件から検見川駅に向かうときに向かいの道路からでなくウェルシアの裏から行けば陸橋
があり信号とか気にせずに迎えますので便利です。
幅も広く自転車も通れますのでいいですね
イズミヤ脇には前は自転車とかみんな置いていましたがうるさくなり警備員が
立っていて置こうとすると注意されました。
しばらく行っていないので今は自転車監視している警備員とかいるかわかりませんが
たぶん今も置けないと思います。

陸橋は自転車乗り入れ禁止ですよ。
時々乗ってるルールを守れないのがいますけど。

あの陸橋は自転車乗り入れ禁止でしたか
幅が広いので乗り入れ出来ると思ってました。
しばらく行ってませんが陸橋渡った右側にあるバーミヤンのランチ
安くていつも利用してました。
駅反対側の総菜とかバラで買えるお弁当屋も味も美味しいのでそこも良く
利用してましたね
物件から徒歩でも行ける距離はとても住みやすい環境だと思います。

エントランス前に自転車が停めてありますよね
初めは新聞の勧誘かなと思いましたが夜間もそのままだし
住民の方ではなさそうですが、少し気になります

よけいなことかもしれませんが、自転車、届出されたほうが良いかもしれませんね。
盗難車の可能性もあるかもしれないですし。
以前、私も届出してもらったおかげでバイクがみつかったことがありました。

何日も自転車が利用されていない場合は管理人や不動産に連絡して対処してもらった方が
いいかもしれません。
後ないとは思いますが物件駐輪場が置けないためだとしたら今から購入する人は
駐輪場の空きとか確認したほうがいいかもしれません。
結構駅前の自転車盗難が多い地域です。

今現在、駐輪場はどの程度開いているのでしょう？
1台は置けるといいのですが…。
何だかんだでこの辺りは自転車も結構便利なんですよね。
普段の通勤の時はさすがに駅に近いので自転車は逆に面倒ですが、
ちょっと買い物に行くときには荷物もありますし、
自転車は楽だと思います。

持ち分の駐輪場以上の自転車がある場合、
皆さんはどうされていますか？
部屋の中に入れられているのでしょうか？

駅からのアプローチが素敵な場所ですよね。
駐輪場の空き状況も気になりますし、駅に近い場所なので
関係ない人が自転車を放置しているのかもしれないです。
棟内のモデルルームでいろいろチェックしてみるといいかもしれないですね。
家具付きとかもあるみたいなので、気に入れば良さそうです。

確かに物件環境は必要な施設や買い物できるスーパーが揃っていますし歩道も広いので
安心して歩けます。
ただこの地域は駐車場の空きがなく空いたとしてもすでに予約している人が
かなりいると聞きますので物件駐車場確保出来ない場合営業の人に近くに駐車場
が新しくできてないか確認したほうがいいと思います。

同じ京葉線でお隣りの稲毛海岸や海浜幕張でなく、検見川浜にした決め手は何なのでしょうか？
駅からは少し遠いですが、海浜幕張の方が住みやすそうな気がしますが？

埋め立て地の不安は、いつまでも残ります。
時代と共に風化されがちですが。。
リスクの少ない山手に惹かれてしまい

海浜幕張に土地分譲物件が最近はないから。

先月契約したものです。海浜幕張も検討しましたがやはり駅からの遠さが辛かったです。定期借地なのも気になりました。
稲毛海岸はパチンコ屋や飲み屋が多く、条例でそれらを禁止している検見川浜か最後には残りました。
総武線側も考えましたが、やはり京葉線側の整備された街並みは秀逸です。
液状化はほとんどしなかったエリアなのであまり心配はしていません。そのような液状化する震災が来た場合は、東京千葉埼玉神奈川全域がもっとひどい事になっていると思います。

>326さん

海浜幕張のベイタウンは、住みやすさの点では便利ではないです。
・駅から遠すぎ（基本はバス利用）
・総合スーパーが近くになさすぎ
・ファミレスやコンビニもなさすぎ

検見川浜は、駅からの徒歩圏内に、
普段の生活に必要な店（スーパー、ドラッグストア、ファミレス、コンビニ）や
各種施設（病院多数、24時間郵便受付の郵便局、区役所、公園）が揃っています。
逆に、街中に不快な施設（パチンコ、飲み屋、葬儀場、等）が無いです。

ベイタウンのイメージや、稲毛海岸のイオンに目がいきがちですが、
普段の住みやすさは、検見川浜のほうが比較優位かと思います。

土地勘がないので、皆さんのご意見で検見川浜の良い部分を知ることができました。スレッドをのぞいてみて良かったです！

葬儀屋を不快な施設と呼ぶのはよくないと思います。
貴方も不快な存在になるのですか？
パチンコ屋は不快以外の何物でもないですが。

30年来検見川浜に住むものです。皆さん書かれている通り、検見川浜は素晴らしい所だと思います。子育てが終わり、一戸建てから当マンションに住み替えを検討しています。契約後、皆様宜しくお願い致します。

周りの環境は申し分なく必要な設備などもほとんど徒歩で行けますから住みやすいと
思います。
イズミヤ前の道路も1日に数回路駐取り締まりもしていますし千葉西警察署が近いので
何かあったとしてもすぐきてくれるので安心です。
問題は物件駐車場が確保されない場合この地域にはほとんど駐車場の空きがないので
注意が必要です。

駐車場に入れなかったら近所の月極めにすればいいや～ってかる～く考えていましたが、
駄目なんですか！？
ちょっと見通しが甘かったです。
入居前から場所だけは押さえておくぐらいはしておかないと駄目なんでしょうね。
情報ありがとうございます！！
早めに動くことにします。

ここに住むのなら車がなくてもバスが多く運行していますし天気が余程悪くない限りは
自転車などあれば充分快適に生活が出来ると思います。
駐車場はもう10人空き待ちが多く駅から離れた駐車場になる可能性があります。
自転車も取り締まりが厳しいので駅前に月契約で借りた方がいいかもしれません。
イズミヤの駐輪場は狭くて時間によっては置けないときがあります。