クレヴィア検見川浜ってどうですか？【（仮称）検見川浜プロジェクト】

＞147さん
146です

検見川浜を選んだ大きな理由は暮らしやすさです。複数の商店が近距離にあり、区役所、保健センター、集配郵便局、長距離バス停、幼稚園など生活に便利な施設が徒歩圏にそろっています。さらに、駅から徒歩数分圏でしたら更に暮らしやすさがアップします。我が家では自動車なしの生活でも可能だということで保有を放棄しましたので、生活コストが大幅に削減でき、結果的に余裕ある生活を享受できています。

なお、ベイタウンのマイナス点のひとつは「借地」であることです。

我が家の生活条件においては、コスト・ベネフィットの比較で検見川浜に軍配が上がりました。

モデルルームは5組くらい商談していましたよ。 値引きなく着実に売る予定らしいです。地元の買い換えの方、戸建てからの住み替え、子育て世代が多いみたいですね

いよいよ入居説明会、来月には内覧会ですね。
当方、子供2人の4人家族です。
公園も近いですし、みんなで仲良く穏やかに生活したいですね。。。

よろしくお願い致します。

我が家も小さな子供２人の４人家族です。
こちらこそ宜しくお願い致します。
マンション内で四季を感じることができる餅つきやクリスマス飾りなど
小さなイベントで交流できたらいいなと思っています。
もしもの震災が起きたらを想定して震災備品を日頃から使って炊き出しなども
経験してみたいですね。
勝手な想像ばかりして、すいません(笑)入居後も楽しみたいです。

色々と妄想が膨らみますよね(^-^)/
引越し準備やらで、バタバタすると思いますが、妄想を楽しみながら乗り切りましょう。。。

我が家もチビちゃん2人の4人家族です。
公園も近いですし、仲良くしてください。

よろしくお願い致します。

うちは夫婦二人世帯です。宜しくお願いします。子供たちの笑い声が響く良いマンションになりますように☆入居が待ち遠しいです！

明日、説明会ですね。
ご契約された方々、よろしくお願い致します。

結構小さいお子様がいらっしゃるご家庭が多い様ですが、床暖房を活かし、
防音機能があるマットみたいなものはあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

昨日は説明会でした。みなさん良い方ばかりで安心しました。入居が楽しみです！

次はいよいよ内覧会ですね。
細かい点までしっかりとチェックした方が良いみたいですよ。
特に注意を払うべき点って何かあるのでしょうか？

お詳しい方、ポイントについてお教えください。

入居説明会、凄い数でしたよね‼
比較的若い入居者の方が多く感じました。
ステキなマンションlifeを送りたいと、誰もが思っていると思います。
是非宜しくお願い致します。

内覧会は、床の傷などがメインになってくるのではないでしょうか？

何度か歩いてみたのですが、駅から徒歩で5分も掛かりますか？
信号もなく近く感じるだけですかね？

徒歩5分というのは、あくまで80メートルで1分と距離計算したうえ
での表示なので、実際に歩いたら早く感じるかもしれませんね。
私も5分かからないくらいで駅までつきます。
信号ないのも早く感じる立地ですよね！

入り口があと3メーターだけ駅よりだったら表示上は4分に出来たそうですよ～

212さん、213さん
情報ありがとうございます。という事は、歩くのが比較的速い方は、実質5 分は掛からないんですね(^-^)/
小生、歩くのは速い方だと思うので、納得しました。

よくホームページのマンションの物件検索などで、駅から5分以内みたいな検索条件があったりするので、4分も5分も変わらないですねo(^▽^)o

契約済みの皆様、引越しの準備は順調ですか？

早く引越ししたい気持ちが強いのですが、
なかなか引越しの準備は進みません（汗）

新築気分はどの位続くものなんですかね？
賃貸とは違い、本当の我が家っていうのも良いですよね。。

楽しみが膨らむばかりです

工事関係の方、エントランスでタバコ吸うの辞めて頂きたいです。

グリーナのモデルルーム見てみました。
新しい家はやはりテンション上がりますね。駅から近ければ、かなりよいのですが、、、

全面が道路だから日が当たると思いきや、道路反対側のマンションで陰になっていて9時前は日陰ですよ。
みなさん気づいてますかね。みんな晴れの日の朝確認して下さいね。10時位から日が当たり始める感じですかね。

影を作っているマンション住人より。

コストコの辺りに、大きなイオンモールが出来る事になっているかと思いますが、色々な体験が出来る様なイベントが充実しいるみたいですね。
新駅の構想は、無しになったみたいですが、近所に住むものとしては、非常に関心があります。
賑やかになりそうですね。

イオンモールに関しての情報お持ちの方、詳しく教えて頂けませんか？

また、他のマンションでは、ネガな書込みが多いですが、クレヴィアのスレには非常に少ないですよね。
やはり駅近、液状化対策等で評価が高いのでしょうか？

ベイタウンのマンションの書込みは結構荒れていると感じました。

敷地内は大丈夫でも検見川浜全体が地盤がユルユルで液状化の可能性が高いので人気がないんです。

こちらのマンションは、確かに荒れた掲示板ではなくて良いですよね。
入居される皆さんも楽しくマンションライフを満喫したいのだと感じます。
私も今から待ち遠しいです！

221さんはどちらににお住まいなのでしょうか？
ゆるゆるでも海に沈んでしまう訳ではないので、問題ないのでないでしょうか？

インフラがズタズタになった浦安をわすれましたか？
検見川浜も十分その可能性があります。

昔から千葉市に住んでいましたが、浦安の埋め立て当時
「浦安だけは（ヘドロで埋め立てたので）住むな！」
とよく言われていました。

この話は、ネットで検索しても、よくあります。例えば、こちら。
http://www.toshikantei-advisory.co.jp/751

浦安は、埋立地の品質が他と異なるのです。

段差ができても、海に沈んでしまう事はないんだったらかわらないと思いますが。。。
意見は様々あるかと思いますけど。
土日はモデルルームに行けなかったのですが、今週末行ってみようかな。

検見川浜は人気がありません。ここや稲毛海岸は売れ残りがたくさんありますね。

環境は好きですよ。
飲み屋やパチンコ屋などがない分、落ち着いた感じがあり、うちは好きですね。
おそらく検見川浜にお住まいの方々は、落ち着いた環境に満足されていると思います。

華やかな環境をお求めでしたら、総武線沿線が良いみたいですよ。

一般的には人気がない駅になるのかもしれませんが、
住んでいる人の満足度は高いと思います。。。

当方もこの環境に満足している一派です。
派手さはないので、もの足りなさをお感じになられる方もいるのは事実でしょうね。。
でも治安も良く、子育てには最高の環境だと思います。

この辺りの学校のレベルも高いと聞きますし

妥協して住んでいいとこだ、と言い聞かせてるんだね、このあたりにマンション買った人たちは。
常識ある人なら京葉線沿いの検見川浜にマンション買わないですよ。

総武線沿線と京葉線沿線の両方に住んだ事がないので分かりませんが、以前のスレでそういったものがあったかと思います。
住めば都って言葉がある位なので。。ある意味妥協も入っているんですかね。
住んでいて満足感が得られていれば、良いのではないでしょうか？

住めば都といいますが、私は検見川浜で育ち、本当に住みやすいと感じます。
都内など便利な立地はたくさんありますが、検見川浜は、環境が
整っていると思いますよ。
幼少時代に住んだ場所が、やはり住みやすく戻ってきたくらいです。

同感です。
我が家は、検見川浜に越してきて5年になりますが、
船橋や津田沼を考えましたが、環境に満足しています。
確かに華やかさはありませんが、イズミヤもあり、生活する上でまったく不自由しませんね。
すべて検見川浜で完結できます。
（車で出かければ、ららぽーとも近いし）

家近辺で、車の渋滞が起こる事もありません。

ネガな書き込みが増えた感じがしますが、どこかのマンションの営業マンなのでしょうか？

私は新検見川、津田沼、検見川浜と移り住んできたものです。総武線の雰囲気より京葉線の雰囲気のほうがいいのは住民皆さんが思うところだと思います。私自身はパチンコや飲み屋にあまり行きませんので、条例で出店禁止している検見川浜や海浜幕張のほうが安心して住めます。子育て的にも。まぁ個人個人のお考えがあると思いますが。

>234
住んできたエリアが狭すぎて参考にならいですね。
海浜幕張でなく検見川浜にした理由を参考までに教えていただけますか？

まずあなたの事を挙げてからが筋ではないですか？
おそらくはマンションの営業マンなんでしょうけど。。。

クレヴィア検見川浜の契約者専用スレを立てました。
皆様、よろしくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320872/

海浜幕張のパティオスは、街並みは整理されていてキレイでとても魅力的な街だと思うけど、
借地だし、駅からちょっと遠いのが難点かな…徒歩圏内の買い物もリンコスは、
少し値段高めだし(笑)あとは、住んでいるマンションで格差する人も多いと聞くので、
プライド高めな方には最適かもね。ま、所詮、海浜幕張だけど。

海浜幕張ではなく検見川浜にマンションを購入した人の理由は金が足りなかっただけだよ。
その他うんぬん言ってるけど、結局は資金不足。

確かに海浜幕張は素敵でお洒落ですよね。
我が家では、海浜幕張とどちらにしようか考えましたが、
駅から遠い事を考え、検見川浜に決めました。

239さんは、何が言いたいのでしょうか？

239さんは、海浜幕張あたりのマンション営業マンあたりですかね？
海浜幕張、検見川浜それぞれ良し悪しなどあります。
資金不足だから検見川浜にしたっていう見方しかできないのが可哀想ですね。
資金以外にもマンション購入するには色々と各ご家庭で
譲れない点はたくさんあると思いますよ。

資金不足なだけでしょう。
海浜幕張と検見川浜なら、誰だって資金に余裕があれば海浜幕張にします。

うちは資金に余裕あったけど、駅近の検見川浜を選びました。

>242
｢資金に余裕があれば誰だって海浜幕張を選ぶ｣説(?)は大間違い。

資金は関係ないと思いますけど？？。。。
海浜幕張は今売れ残っている物件があって安くなっています。creviaより安くなければほぼ同額で購入できます。間取りも広いし。。けどこちらにしました。。

なぜ液状化の心配があり、不人気で資産価値も下がってる検見川浜を敢えて選ぶのですか？環境がいいとはどのあたりがですかね、至って普通だと思いますけど。

液状化？実際そうなる確立はどれぐらい？
東海地震の心配はどうなの？東京、神奈川など大丈夫なの？
不人気かどうかは実際知らないけど、そういう心配ばっかりするなら、日本地震が多いから海外に住んだ方がいいんじゃない？何が普通なのか、普通じゃないのかは人にとって違います。生活スタイルも当然人によって、家族構成によっても違います。

買ってしまったのではなく、購入させて頂きました。
わざわざでもない。。液状化、不便など、を理由に検見川浜を気に入らない方は違うとこで買えばいいし。。。
それだけのことです。。
惜しくも何もないですよ。

検見川浜に興味ないなら、この掲示板来なきゃいいのに。
暇だな…

私も海浜幕張と比較してこちらを購入しました。駅からの近さは圧倒的です。
価格は変わりません。
最近荒らし的な書き込みが多くなりましたね。海浜幕張の新築マンションが売り出してからのことです。誰が見ても海浜幕張マンションの営業に見えちゃいますよ？自分のマンションを結果的に陥れることになりますが大丈夫ですか？

確かにネガ発言する方が急に増えましたね。海浜幕張をやけにアピールしてるし、
海浜幕張のマンション営業マンだったら、品がない行為で逆に可哀想ですね。
ネガ発言は、相手しないようにしましょう。

うちも資金は余裕ありましたけどこちらにしました。海浜幕張はお洒落だけで終わったしまいますね。日常の生活を考えると不便な点が多い。どちらを優先にするかですね。営業マンか。。必死ですね。。。余計売れなくなりますね。。。やり方違いますよ。。
とにかく液状化にしろ、地震にしろ、確かに安全なところであればいいのですが、そんなのいちいち気にしてたらきりがないですね。。逆にそういう災難を何も気にしないで住めるところがあれば教えて欲しい。。

グリーナの営業みたいですね。確かに売り出し開始と同時に批判書き込みが増えましたね。
他物件でも売り出し時期にライバル物件を批判する同じようなやり方は見受けられます。
惑わされないようにしましょうね。
私は今月中にはこちらを申し込む予定です。入居されるかた、宜しくお願いします！

こんな時期に検見川浜にマンションを購入する物好きって今時いるんだね。不思議だね。

254さん、ずっと同じ文意で書き込んでますね(笑)しかも他物件でも(笑)
そのうちご自分の担当物件バレますよー

おそらくあそこでしょうねヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
必死なのはわかりますが、他を蹴落とす様なのは、好きになれないですね。
会社でもそういう方いますけどね。。。

254さん
総合的に満足しているから契約になるんではないでしょうか？
どういう意味なのか良くわかりませんが。。。

設備や収納面はすごくいいなと思います。
パントリーがあると
ちょっとした備品も仕舞えるのでいいですよ。
駅も遠くないですし、買い物も便利なので
総合的に良いのでは？

けっこう雰囲気の明るい立地だし私もいいと思いますよ。

静けさを求めならこっち方向じゃない気がしますけど少しは人通りや音があったほうが街の感覚出ますからね、この街のメインストリートと商環境を傍に置くなんていいじゃないですか。

近くの真砂中央公園なんて休日は近隣住民の寛ぎの場所なんでしょうねえ。

立地と周辺環境はいいと思うのだが、来週から朝の通勤時間帯の電車が
すべて各駅停車になるのがな・・・・。
今でさえ通勤時間帯は快速でも余計に時間かかってるのに、東京駅まで４０分はみないとダメかな～。

快速で32分ですので、8分遅くなってしまうんですね。
朝の8分は大きいかもしれませんが、そう思って出発すれば、許容範囲ではないでしょうか？

＞２５２
＞うちも資金は余裕ありましたけど、

資金に余裕があるとはどういう基準でしょうか。
キャッシュで買えるという意味でしょうか。

JR東日本は京葉線に未来は無いと判断したんだね。

撤退する訳ではないので、そこまでは言えないんじゃないですか？
ディズニーランドもあるし。。。

市川塩浜や葛西臨海公園は快速廃止と武蔵線増発によって大幅に本数が増える。
京葉線全体ではなく、蘇我よりの地域を切り捨てた。
因みに、時刻表で確認したところ検見川浜から平日朝の東京駅迄の所要時間は、
通勤快速の通過待ちの有無により異なるが、41～50分だった。

先週まで7時3分発の快速で東京まで通勤してました。今朝は7時1分発の快速に乗りましたが、所要時間が35分と今までより4分短縮されました。新浦安と八丁堀での時間調整が無くなったようです。7時台最後の快速なので結構混むかなと予想してましたが先週までと同じ感じでしたよ。

8時代は結構混んでました。
海浜幕張で、一気に空くので、一駅の我慢ですけどね。
一駅だけを我慢するか、駅遠にするかになってきますかね。

ここに住んで東京駅が30分程度の圏内なら上々ですねえ、もっと遠いと思ってましたもの。

お隣の幕張はここから歩いてでも行けなくないですよねたしか？

最近の海浜幕張は情報が入ってないのですがまだまだ成長中でしょうか。

検見川浜だけでも生活には足りますが、もっとお洒落さと便利さを求めると隣も含めて生活の充実を図りたいところです。

カイマクまで歩けます。天気が良ければ散歩を兼ねてアウトレットまで買い物に行くのもいいかもしれません。自転車ならマリンスタジアムも問題ありません。
今年12月にはシンナラとの間にイオンモールがオープンします。荷物を考えると車じゃないと厳しいですが…

イオンモールの所は新駅の動きありますよ

そうですね。
確か新駅の話しはなしになりましたよね。
いろんな体験ができる催しもあり、家族で行くには、面白そうなモールになるみたいですね。

クレーン車も配置され、工事も進んでいるみたいですね。
本当に大きな敷地ですよね。完成したら、この地域一体の活性化に繋がるんではないでしょうか？
また、船橋方面の様な、慢性の渋滞がない事を実感される方も増え、人気も上がると踏んでおりますが、、、
皆さんのご意見は如何でしょうか？

検見川浜からだと、ららぽーと、アリオ等の大型ショッピングモールに車で30分程度で行けるので、私的には新習志野のイオンモールはあまり必要性を感じません。
逆に海沿いの道路が渋滞してしまうデメリットの方が大きく感じます。

他に車で30分程度で行けるスポットってありますか?
それだけの時間移動するともっと行き先が充実しそうで楽しみです。

＞269
海浜幕張って運動スポットにもなっていますよね、特に海岸線は陽気に皆さんが運動を楽しんでいた風景を思い出します。しばらく行っていませんが今もそうなだろうと想像します。
休日は歩きで移動する方も多いことと思います。
みんながそんな休日を楽しめる場所、いいですね。

南東側の一階植え込みがスカスカで歩道からの距離も近すぎてお部屋の中が丸見えです。

嫌だったら、何かしらすればいいんじゃない？
見られたくなければ、見えなくなるのを犠牲にして

確かにここの一階は、普通のマンションよりも歩道との距離感が無い印象があります。植え込みの葉が茂っても間近に感じるかも。でも、一階を買う人はそのあたりは納得ずくだろうから、いいのでは？

入口の前の桜がきれいですね。

南東側一階の植え込み全て撤去しましたね。違う植え込みに変更するのかな？
ちゃんと周りの意見を取り入れる姿勢は良いですね。評価します！

今日の雨が花散らしになっちゃうでしょうが、
桜きっときれいでしょうネ

私はランニングが趣味なので
この辺りを走るのがとても楽しみです

完成済みですから、どうしても一階に住みたいという方は実際に前の道との距離を見ておいたほうがいいと思います。うちも一階も検討していますので見て来ますよ。くすのき通りの遊歩道は綺麗ですからね、これが少し見える分には風景的には悪い気はしません、それに幅も広いですからみんなが住戸スレスレを歩く必要があるわけでもなく、少しの工夫でプライバシーは守れそうです。市販でもいろいろありますから植栽の内側に何か立てるのもいいかと考えています。

南東側一階植え込み直したみたいだが、何が変わったのかさっぱりわからない。
結局スカスカじゃない。

１階は外から見えることが気になっていましたが、
内側から何かパーテーション的なものを立てるのも
確かにアリ！ですね。

うちは子供がいるので
庭付はやはり魅力的です。

規約で中が見えないようにするのに縛りがなければ
それはとてもいいかもしれないですね

ただ先の話になりますが
大規模修繕の時に自分の部屋の専有庭に
足場が組まれて人が出入りするのは
ちょっと圧迫感がありそうです…

一時の問題ですけれどね

庭先が見える程度だったら別にいいかなと思います。
洗濯物を干す場所だけパーテーションで囲えばいいのではないかなと考えています。
部屋は昼間は外から見ようと思っても
中の方が暗ければ見えないですし
薄手のカーテンをしておけばOKじゃないか。
見えないようにするのも色々と手段があると思いますよ。

外から見えなくしたら折角の日が当たらないんじゃない？

鍵の引渡しでしたね。
明日は引っ越しの方が大勢なんでしょうね。
ウチはまだ先ですが、片付けがまだ終わっていません（汗）

このGWで大分、引越しの方が入居されるんでしょうね。
灯りも大分ついてあかましたしo(^▽^)o

ウチはGW後半に引越しです。
宜しくお願い致します。

キッチンやダイニングに置きたいものって、いろいろあって収納量がいるので、
パントリーが充実しているのでいいなって思います。
現地で見学会もやっているので、気になるプランがあったら
実物を見せてもらえるのかな。
バルコニーの見え方なども実際に部屋が見れれば、検討できるように思いました。

このGWで本物件に決めようと思っています。稲毛海岸、海浜幕張それぞれの物件を見回りましたが、ここがやはり環境的に良かったです。これから宜しくお願いいたします。

場所的に郵便局とか銀行他には税務署などあって便利ですね
ベイサイドモール?前はイズミヤと記憶していたのですが
名前が変わってしまったのでしょうか
しばらく買い物に来ていなかったからわかりませんが他にも駅前のパン屋とか
スーパーは小さいですがとても美味しいです。
駅反対側のお弁当屋さんも弁当だけでなく総菜などパック単位で買えます。
車がなくてもほとんど徒歩ですませられるので、住みやすい環境だと思います。

セキュリティ対策とかはALSOKが管理していて防犯カメラとか設置していつでも
何かあったら対応とか物件サイトで見ましたが今は車やバイクなどプロ集団がいて
駆けつけたときにはもう盗まれるケースが多いようですね。
つい最近では、四街道で所有者の前でスバルのインプレッサが盗まれて所有者ともめて
引きずられて振り落とされ所有者は頭を打つ怪我をして車を2人組に盗まれたそうです。
4時間後には、佐倉で逃げ切れないと思ったのか証拠消すためだと思いますが
車を燃やされた状態で発見されたとニュースで見ました。
２月には千葉の柏市でも、インプレッサを盗もうとした犯人とトラブルになった
所有者の男性が車から振り落とされ死亡する事件がおきてます。
千葉とか車窃盗が多い地域なので誰でも入れるようなら心配要素ですね

セキュリティがあると住民の出入りは面倒になりますが
やはり盗難リスクがあると気持ちのいいものではないですよね。
こういうのはやりすぎて良いくらいのものだと思うので…。
でも今からではどうしようもないので、
ＡＬＳＯＫさんに頑張ってもらうしかないですね。

そういう観点は私まるっきりありませんでした。
そういえば駐輪場の出入りってフリーな感じですよね。
後付けできる感じの種類のモノじゃないので難しいものですね。
他に見てきたマンションも確かついていないように感じましたが、
今はついているのが一般的なのでしょうか？

尾木ママ推奨プランというのがいまいちよくわからないのですが…。
結局「子育てしやすいですよ」ということなのでしょうか？
「住まい方アドバイス」の所に「トイレに世界地図を貼る」とありますが
既に貼ってあるのですか？
その他はファミリー向けと言われてなるほどっていう感じのものがおおいですが。

先日見学に行きましたが、物件もなにも案内に出てきた担当者の横柄な態度に私と主人はイライラ。

まず、話し出すやら周りのマンションの悪口ばかり…。
しかも予約していったのに資料は前に来たお客さんに渡さしなからないと…。
だから資料送るからここに住所書いてと出されたものは何か書いたようなプリントのうら。
最低な担当者。
説明するしかたもオラオラな態度。
私家族がお金ないだろとばかりの態度。
頭金も十分ぐらいはあるつもりです。
絶対あんな担当者がいるところ買いません。


なので物件はバルコニーに水道がなかったり本当に簡素な作りにみえました。

〉299さん
この書き込み内容、他のマンション掲示板でも見たことあります。　
どこかの営業の方なんですか？荒らしみたいな行為は、やめたほうが
いいですよ。