大阪の新築分譲マンション掲示板「天満橋レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-07-30 15:52:05

大阪市内初、三井×野村のコラボプロジェクト。目の前は大きな通りですが、川沿いの公園や教育施設が至近。

<全体概要>
所在地:大阪府大阪市北区天満橋1-628ほか4筆
交通:JR東西線大阪天満宮駅から徒歩7分、堺筋線・谷町線南森町駅から徒歩10分
総戸数:エアリーコート103戸・ブロッサムコート24戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:エアリーコート68.48㎡~82.44㎡・ブロッサムコート54.21㎡~59.99㎡
入居:2013年3月中旬予定

売主:野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:野村リビングサポート

[スレ作成日時]2012-01-31 22:00:12

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天満橋レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名 2012/09/08 16:05:39

    毎週、前を通っては、まだかまだかと完成を待ちわびてます。

  2. 402 購入検討中さん 2012/09/09 08:31:30

    エアリーコートの最低価格は2900万円だいでしょうか?
    どのタイプの何階くらいですか?
    1階はやはり止めたほうがいいような物件ですか?

  3. 403 購入検討中さん 2012/09/09 11:22:58

    24時間セキュリティー(マグネットセンサー)は完備ですか?

  4. 404 契約済みさん 2012/09/11 06:36:25

    セキュリティーは、セコムにつながるようになっています。
    ショールームで実物も展示していますのでご覧ください。

  5. 405 匿名さん 2012/09/11 07:09:40

    ここは、公立の学校へ通わされる人が多いようですね。
    安心しました。

  6. 406 購入検討中さん 2012/09/11 07:17:47

    404>契約済みさま

    失礼な質問でもし気分を害されましたら
    お許しください。

    2期の販売開始日程が決まったら
    見学に行こうとおもっている検討者です。
    セコムの費用は管理費に含まれていますか?

    前の道路の騒音と、駅までの遠さが
    中古での売却時に苦戦するのではと
    私は気がかりです。
    例えば10年で3割くらいの値下がりなら
    仕方がないと思っております。
    でも一期で抽選まであったようなので
    心配しすぎなのかもしれませんが。。。

    契約者様は、どのように納得されましたか?
    マンション自体はお値段以上に素敵だと思っております。

  7. 407 契約済みさん 2012/09/12 01:12:20

    406さま

    セコム費用は管理費に含まれています。最近の分譲マンションは警備会社と提携しているところが多いです。見学に行かれるのであれば早めに行かれた方がいいと思います。販売期間は1週間しかありませんのですぐにでも検討を始めるべきだと思います。売却を目的にされるのであれば、駅直近のタワーマンションを選ばれてはいかがでしょうか。

  8. 408 購入検討中さん 2012/09/12 03:39:58

    407さま>

    404です。ありがとうございました。
    セコムについてHPでは触れてなかったので
    まさかと思いながら気になっていました。
    参考になりました。

    さっそく週末にでも見学してきます。

    タワーに魅力を感じないので
    検討対象ではないです。
    道路の騒音は気になりますが、
    日照の確保、前立てがずっと空いてる
    のは魅力です。

    重ねまして、ありがとうございました。

  9. 409 ご近所さん 2012/09/12 06:23:07

    ブロッサムコートの自転車置き場、一戸一台。
    付近にあふれないか心配です。
    マナーどうのより
    絶対数が足りてないのがまず問題。

  10. 410 検討中の奥さま 2012/09/13 06:55:58

    ブロッサムのCの間取りが気に入っていますが、
    割高ですよね?
    エアリーの最低価格と一緒ってことは、
    68平米と60平米が一緒の値段。。。
    仕様はエアリーのほうが上。
    欲しいけど、後々後悔してしまいそうで、
    うだうだ考えています。
    迷ってると、抽選で完売とかなりそうですし。。。

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  12. 411 契約者 2012/09/15 15:06:08

    気になるなら一度話を聞きに行ってみてはどうですか?今週はスーモのキャンペーンで1000円ギフト券プレゼントとかもあるみたいですし。

  13. 412 契約済みさん 2012/09/18 05:05:29

    第2期の販売日が発表されました。
    9月23日13時が締切です。
    販売戸数は22戸となっていました。
    残り10戸はどうなるのでしょうか。

  14. 413 申込予定さん 2012/09/20 11:59:12

    2期も2-4倍の高倍率なんでしょうか?
    今週末に抽選ですが、ご縁がありますように!
    抽選は運?見えざる手が動いてるのでしょうか?

  15. 414 契約済みさん 2012/09/22 13:21:47

    サンクタスのせいで、うちのバルコニーから見える大阪城は左半分だけです。入ってしまえばどうでもよくなるとは思いますが、しかし悔しい。

  16. 415 契約済みさん 2012/09/24 10:09:50

    2期も抽選のお部屋があり、完売だったようですね。
    ただ2期2次って物件概要にありますが、
    2期の発売とは別物のお部屋でしょうか?
    お値段も頂いた価格表には見当たらないです。
    次期以降分譲のお部屋でも値段がどのお部屋?という感じです。
    未分譲の中で、広さから考えると、お安くなっているような。。。。
    今までに買った人は高値で買ってしまったような気がしております。
    まさか、2期でも内々に値引きとかしてるのでしょうか?

    考えても仕方ないかもですが
    気になってしまいます。。。。

  17. 416 匿名 2012/09/24 14:34:00

    今日行きましたが、値引きは今の所どの部屋も一切値引き無しと仰ってましたよ。

  18. 417 匿名さん 2012/09/24 14:38:13

    現時点ではあと何部屋残っているんでしょうか?

  19. 418 契約済みさん 2012/09/25 00:18:21

    新聞で、旧桜ノ宮公会堂を結婚式場、レストランとして有効利用するとありました。
    現在白い板で覆われ不気味な様子でしたが、きれいになると思うとうれしいです。
    開業は来年4月で、引越しと同じタイミングなので楽しみです。

  20. 419 契約済みさん 2012/09/25 00:56:49

    川沿いを含めて、街並みが綺麗になるといいですね!
    マンション前の街路樹も早く育って素敵になればいいなと思ってます。

    それと、早く完売してもらいたいです。

  21. 420 契約人 2012/09/25 09:32:23

    大阪の歴史的洋館「旧桜宮公会堂」、結婚式場として再生-来春開業へ
    http://kyobashi.keizai.biz/headline/1090/

    大ニュースですね 予想外です。
    おしゃれなカフェレストランもできるみたいなので楽しみです。


  22. 421 契約済みさん 2012/09/25 14:33:18

    もう随分前に契約しており、今更なのですが、教えてください。
    共用廊下に面した洋室のL字の窓のFIX窓と下部FIX窓の組み合わせ
    はどのようなかんじですか?その全体にルーバーがついているのでしょうか?
    先ほど図面を見て気づきました。。。
    外から丸見えになりそうで、、、
    良い隠し方とかありますか?

  23. 422 匿名 2012/09/26 14:38:51

    残り戸数20もなかったはずです確か。

  24. 423 匿名さん 2012/10/01 04:37:03

    物件概要から考えると、
    もう一桁戸数じゃないでしょうか?

  25. 424 契約済みさん 2012/10/01 09:26:54

    残り7戸になりました。
    これで最終となりそうです。

  26. 425 匿名さん 2012/10/01 10:01:21

    竣工までにはなんとか売り切れそうですね。
    よかった。
    躯体は両方とも完成しているようです・・・。

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  28. 426 契約済みさん 2012/10/09 04:09:15

    先週モデルルームに行ってきました。
    価格が表示されているのは、エアリーコート2戸のみでした。
    13日にはすべて売れてしまうのでしょうね。

  29. 427 匿名 2012/10/09 13:00:15

    オプションのセルフィールってする予定の方いてますか?
    安くはないし良いような悪いような。

  30. 428 契約済みさん 2012/10/19 22:38:33

    そういえば、駐車場の優先順位の抽選結果って、どうなったんかな?
    何も連絡無いし...

  31. 429 匿名さん 2012/10/20 01:43:37

    >そういえば、駐車場の優先順位の抽選結果って、どうなったんかな?
    >何も連絡無いし...

    ガラガラやから、
    好きなだけ停め放題。

    抽選なんかないし、
    空きすぎてあせってるみたい。。。

  32. 430 契約人 2012/10/23 03:40:26

    ブロッサムコートが顔を出しました
    思っていたより鮮やかな白ですね。

  33. 431 契約済みさん 2012/10/23 09:17:35

    ブロッサムコートの外観がわかりました。白いけど、落ちついたらイメージがします。ただ、シースルーの状態で各自が勝手にカーテンを設置したら、見えるだけに収拾がとれず、マンション自体のイメージも落ちる様な気がします。ここは、見えるとこは、統一したものにする等居住者の協力が必要でしょうし、それがマンションの資産価値を保つ条件だと思います。
    エリアリーコートも東西両端の部屋も同様です。契約者は、今後考えて行く必要があるのではないでしょうか。
    偉そうな事を言ってすいません。

  34. 432 物件比較中さん 2012/10/23 14:34:39

    シティータワーを見ていて、白いカーテンや
    白いブラインドで統一するのが綺麗で万人に受け入れられやすいと思いました。
    赤や黄緑のカーテンのお部屋がありましたが、
    景観を乱していると個人的には思いました。
    でも好き好きなので、他人のお部屋には口出しできないですよねー。

  35. 433 匿名さん 2012/10/23 15:56:47

    東天満交差点の南西角にでっかい賃貸マンション建ててますね。
    明らかに当物件より利便性・身軽さがあって有利だと思うのですが、購入者さんはどうお考えですか?

  36. 434 契約すみ 2012/10/23 22:42:36

    私は購入前から賃貸って知っていたので別に比較対象にありません

  37. 435 匿名さん 2012/10/25 00:02:36

    賃貸(一部高級賃貸のぞく)とは仕様や設備が違います。
    住み心地が異なるので比較対象ではないと思います。
    支払額のみの比較なら、賃貸のほうがお得な場合もあるでしょうね。
    よほど頑張ってローン組む人以外は、資産価値などよりも
    住み心地を重視ではないでしょうか?

    ブロッサムコート見てきました。
    カッコいいですね。
    カーテンが揃えば、凄く素敵な印象になりそうです!

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  39. 436 匿名さん 2012/10/25 01:29:01

    あの賃貸マンション、中身は賃貸仕様かと思いますが、
    少なくても見た目は存在感がありますよね。
    しかも大林組だし・・・

    狭い部屋は埋まるでしょうが、あの場所で高層の広めの部屋なんて
    このご時世の大阪で需要があるのか疑問です。

  40. 437 匿名さん 2012/10/25 10:42:24

    ブロッサムコートはスタイリッシュでしたね。イメージ図より実物の方が良かったです。

  41. 438 契約済みさん 2012/10/25 15:54:15

    うんうん
    綺麗ですね。
    早く完成した姿見たいですね。
    前スレで賃貸と比較する人がいましたが、購入する人と賃貸する人は、基本的考え方や環境が異なるので、どうかと思う。
    皆さんそれなりの理由があるので。

  42. 439 契約済みさん 2012/10/26 06:13:55

    28日で販売が終了します。
    その後は駐車場の抽選だろうと予想しています。
    小型車用スペースに希望が集中しているそうです。
    これからずっと続くことなので、今回の抽選はとても重要になりそうです。

  43. 440 契約済みさん 2012/10/29 03:48:45

    抽選結果、第一希望は外れハイルーフ用の駐車場に。
    契約早かったけど、考慮されず。
    ある意味公平な抽選だったんやね。
    情報ではスカスカとあったので少し期待感はあったのだが。

  44. 441 匿名さん 2012/10/29 05:01:02

    締め切り完売ならずでしたか、、、。
    それでも、昨今竣工まで半年をのこして残りわずかの
    大規模(100戸以上)マンションはさすがにCPの高いマンションです!

    国道1号線も、あと10年もすれば
    電気自動車やハイブリッドが主流で随分と
    騒音など環境も改善されるでしょうし。
    最終4戸。頑張れ!

  45. 442 契約済みさん 2012/11/14 14:05:36

    エアリーコートの足場はいつ頃解体されるのでしょうか?
    早く外観が見てみたいですね。

  46. 443 契約済みさん 2012/11/15 10:38:39

    側面は見えてますよ。

  47. 444 契約済み 2012/11/15 16:19:38

    ホント!早くみたいですね。待ち遠しいです。

  48. 445 匿名さん 2012/11/16 10:15:13

    なかなか品があって良い感じですよ。

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  50. 447 匿名 2012/11/17 05:04:48

    ブロッサムコートの外観、ほんとにいいですね。でも、前に書いておられる方もいますがカーテン選定のセンスが問われますね。全室統一するのかな?

  51. 448 契約済みさん 2012/11/19 08:19:54

    あと残り1戸になりました。
    もう少し時間がかかるかと思いましたが、意外と早かったです。
    自分には関係ないことですが、気になってしまいます。
    早く売れてほしいです。

  52. 449 匿名さん 2012/11/19 10:02:07

    あと一戸なんですね。
    早期完売=人気ORお買い得物件っていうことで
    中古でも売りやすい(値下がり幅が小さい)でしょうから
    私も気になります!
    今月中に売り切ってほしいです!

  53. 450 契約済みさん 2012/12/03 01:38:42

    天満橋レジデンスのホームページを見ましたら、完売とありました。

  54. 451 周辺住民さん 2012/12/03 03:35:54

    B-Cが残ってるみたいですね。

  55. 452 匿名さん 2012/12/03 05:26:47

    本当ですね。完売。

  56. 453 契約済みさん 2012/12/04 05:53:34

    完売おめでとうございます。

  57. 454 入居予定さん 2012/12/04 08:48:18

    古いの間違って見てました。
    完売して良かった良かった。

  58. 455 匿名さん 2012/12/04 16:21:39

    他との検討も兼ねてMR見ておきたかったのですが、完売したらMRも即閉鎖ですかね。

    マンション購入全般の参考にしたいとか営業さんには迷惑かもしれないんだけど、MR見たかった。

  59. 456 匿名さん 2012/12/05 03:44:37

    そろそろ、正面のカバーがとれますよ。
    一部見えています。

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  61. 457 契約済みさん 2012/12/05 06:44:39

    近くに住んでるのですが、昨日はまだMRありましたよ。(中には入ってませんが)
    モデルルームは天井高2.8mあって広々しててよかったです。
    確か最上階の天井高は3mあるんですね。

  62. 458 契約済みさん 2012/12/07 07:43:27

    モデルルームは8日に閉鎖するそうです。

  63. 459 契約済みさん 2012/12/10 03:21:03

    だんだん完成に近づいてきましたのね。

    1. だんだん完成に近づいてきましたのね。
  64. 460 匿名さん 2012/12/10 03:48:37

    とても素敵ですね。完成、引っ越しが待ち遠しいです。

  65. 461 匿名さん 2012/12/10 06:16:06

    購入者ではありませんが、なかなか品があって、いい感じですね。

  66. 462 契約済みさん 2012/12/10 10:33:54

    今日の朝のアップします。
    もう少しでエアリーコートもシートが取れそうです。

    1. 今日の朝のアップします。もう少しでエアリ...
  67. 463 契約済みさん 2012/12/10 12:16:25

    本当にきれいに仕上がってますね。入居が楽しみです。
    ところで、天満橋レジデンスを購入された方は今回の入居にあわせてほとんどの家具を買い替える予定でしょうか、それとも今のお住まいの家具をお使いになられるのでしょうか?私は、何を買い替えるか検討中です。(カーテンは決まりですが、他については検討中です・・・)みなさんはどのように計画されているかご参考にさせていただければと思います。

  68. 464 匿名さん 2012/12/28 04:02:29

    アリさんマークで引っ越しされますか?

  69. 465 契約済みさん 2012/12/29 21:57:33

    一番安いと思いますよ。マンション側も、管理面から業者を専属にしたいと思いますから、割安に誘導すると思います。通常の価格ではなく、特別価格と思いました。これを選ばなくては、損ですよ。

  70. 466 土地勘無しさん 2012/12/29 22:19:50

    相見積もりをとって確認しないとわからないですよ

  71. 467 匿名さん 2012/12/30 16:06:45

    お返事ありがとうございます。
    今まで何度か引っ越ししたのですが、引っ越し金額が交渉次第でどんどん安くなるので、一体どのくらいが相場なのかな…と思っていました。
    今までは何社か見積りして頂いて決めていたのですが、今回のような場合はみなさんどうされるのか聞いてみたかったのです。

  72. 468 匿名さん 2012/12/31 01:01:43

    引越業者は規制緩和にともなう供給過剰の状態ですので、2・3月のシーズンを除けば大手三社といえども価格交渉し放題です。
    但し引越業者も人ですから、価格を叩けば叩くほど荷物や家財を粗末に扱います。
    よって、三社程度の見積をとりつつ適度な価格で妥結することが、互いに気持ちよく引越を行えるでしょう。

  73. 469 契約済み 2013/01/11 16:34:41

    19日のハウスウォーミングパーティー皆さん行かれますか?

  74. 470 契約済みさん 2013/01/12 02:21:22

    行こうとしています。

  75. 471 契約済みさん 2013/01/12 04:09:02

    皆さんよろしくお願いします。

  76. 472 契約済みさん 2013/01/14 05:25:02

    引越し代ですが、
    土曜日、4トンで
    4、5万円くらい、は、少し高いと思いますが、
    3月だからしかたないでしょうか?

  77. 473 匿名さん 2013/01/15 05:23:12

    そうなんですか?
    わたしはもっと高く言われました。
    みなさんはアリさん利用されるのですか?
    他社も見積もりお願いしてみようかな。
    おすすめの業者があれば教えてください。

  78. 474 契約済みさん 2013/01/15 12:56:47

    私ももっと高い値段を言われました。4トンで4〜5万でいけたらいいですね。(ただこの価格で、引越業者は人件費等の経費を賄えるのかが不思議ですね。)もしおすすめの業者がありましたら、教えて下さい。

  79. 475 匿名さん 2013/01/15 13:45:13

    あの・・・
    住民板立ててもらえませんかね。

  80. 476 契約済みさん 2013/01/15 16:20:42

    19日はパーティと名がついていますがカジュアルな普段着でいいですよね?
    ドレスコードないですよね。

  81. 477 契約済みさん 2013/01/17 03:50:46

    写真では、皆さんカジュアルでしたね。
    うちも、カジュアルでかんがえてます。
    チビっ子連れて

  82. 478 契約済みさん 2013/01/18 02:24:49

    うちもちびっ子つれて参加します。
    写真カジュアルでしたよね−。

  83. 479 契約済みさん 2013/01/19 07:48:02

    あいにくハウスウォーミングパーティーには行けなかったですが参加された方、いかがでしたか?

  84. 480 契約済みさん 2013/01/20 06:26:04

    遅れていきましたが、管理会社の説明と駐輪場の抽選だけでしたよ。用事を慌てて済まして行きましたが、別に行かなくても良かったかもしれないです。。。。

  85. 481 契約済みさん 2013/01/20 13:40:07

    どんな方が住むのか見れてよかったです。結構色々な方と話す機会があってよかったです。
    イベント最後には何人か運のいい人が景品もらってました。

  86. 482 契約済みさん 2013/01/27 15:53:05

    いよいよ週末に内覧会ですね。

  87. 483 匿名さん 2013/01/28 06:06:49

    たのしみですね。

  88. 484 契約済みさん 2013/01/28 14:56:03

    キャンセル住戸でましたね。

  89. 485 購入検討中さん 2013/01/29 05:48:09

    1号線走っていても外観はいい感じに見えますよね。

  90. 486 契約済みさん 2013/01/29 17:46:10

    そのキャンセル住戸は値段から察するに
    欲しかった部屋です。
    もうほかの部屋購入済み。
    すごく残念。

  91. 487 ご近所さん 2013/01/30 04:00:02

    キャンセルは何階の住戸なのでしょうか??

  92. 488 契約済みさん 2013/01/30 04:51:07

    3階だと思います。

  93. 489 匿名さん 2013/01/30 12:42:35

    何階かは見落としましたがAEタイプでした。

  94. 490 匿名さん 2013/02/03 22:46:09

    みなさん、週末の内覧会いかがでしたか?

    私は、眺望が素敵だなあと、思いました(*^^*)

  95. 491 匿名さん 2013/02/04 10:45:34

    思ってたより良かったです。窓を閉めると静かでした。窓の大きい部屋は数字より広めに感じました。ここに決めて良かったです。

  96. 492 契約済みさん 2013/02/04 19:17:50

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  97. 493 周辺住民さん 2013/02/05 11:33:34

    外観が素敵です。

  98. 494 ご近所さん 2013/02/06 14:13:22

    確かに思ってたより全然静かで眺望も良く、よかったです。

  99. 495 契約済みさん 2013/02/15 05:32:45

    キャンセル住戸も売れたようです。
    ホームページもクローズしています。

  100. 496 契約済み 2013/03/09 14:30:00

    外見も中身も素敵ですね。ホームパーティーにいけなかったので、ご近所に挨拶行くべきでしょうか?

  101. 497 入居済み住民さん 2013/03/09 21:25:42

    引っ越し代4tで10万は高いですか?
    スレみとけばよかった

  102. 498 入居予定さん 2013/03/10 04:29:04

    掃除に行ってきました。
    共用廊下の自転車、
    バギー、傘たてなど本当勘弁してください。
    あと、子供をロビーでおもちゃの車で遊ばせてた親がいました。
    最初が肝心です。管理会社さんお願いします。

  103. 499 入居予定さん 2013/03/13 12:52:43

    496さん>
    小さな子供がいたりする場合は
    階下やお隣に挨拶にしておいたほうが
    トラブルが少なくなると
    管理ガイドに書いてありました。
    二重床は響きやすいですしね。
    しないよりはしたほうがいいと思うことはしようと思ってます。

  104. 500 入居予定 2013/03/13 14:17:05

    今日掃除に行ってきましたが、ロビーで宿題をする小学生を見かけました。今の時代ありがちなんでしょうか。騒がしいわけではないので、見て見ぬふりをして帰ってきましたが、私は快くは思わなかったです。他の方はどう思われますか。

  105. 501 入居予定さん 2013/03/13 15:32:09

    わたしは、気になりません。(騒いでいるのであれば別ですが・・)

  106. 502 入居予定さん 2013/03/13 23:33:27

    私はロビーでの宿題は気になります。
    騒がず宿題だけで終わればいいですが、
    子供に線引きは難しいと思います。
    廊下前に物を置いてるのも、
    家ではダメと教えてるのに
    XXちゃんところは何故いいの?と聞かれると
    上手な返答がしにくいです。
    やはり、共同住宅ではルールは守るべきものだと
    思います。

  107. 503 入居予定 2013/03/13 23:48:32

    どんな規模で価格のマンションでも共用部廊下に自転車やベビーカーを置くことを止めることは実質不可能で私は諦めています。
    マンションで規約はそうでも実情は違う場合、ほとんどこのケースが多いかと。

  108. 504 入居済み 2013/03/14 01:20:28

    そうですね。
    半ば諦めもありますが、
    キチンとしている方が
    我慢しなければいけないのは
    おかしいと思ってしまいます。
    家は上の方が朝から夜遅くまで
    かなり頻繁にドタドタと
    音を立てる方で最初からがっかりしています。
    小さなお子さんがいるようです。
    注意したいですが、難しいですよね。。。
    以前も新築で入居しましたが、
    とても静かだったので余計に残念です。

  109. 505 入居予定さん 2013/03/14 13:01:09

    あらためて見ると建物が薄っぺらいのが残念です。
    あと、うちは低層階なので1号線から部屋の中が丸見えなのが・・・
    でもお買い得だからしかたないですね(笑)

  110. 506 入居者 2013/03/17 06:28:35

    あ〜安物買いの銭失い、
    24時間換気うるさくて寒いし眠れません。
    今のマンションはほぼ平面横につくのですが、まさかの天井、、
    ここは排気ガスと騒音のためらしい

    忘れてました、
    換気扇を止めるとホルムアルデヒド問題があるし、
    どうしてます?みなさん?

  111. 507 入居済み 2013/03/17 06:47:50

    24時間換気は全然気になりませんよ。
    前のマンションで壁にあるのよりも
    快適です。
    吹き出し口の風の方向は変えられますよ。
    一度外して90度回してつければOKです。
    それに24時間換気止めても
    問題ないと思いますよ。
    それどご強い物質は使ってないと思います。

    それより、小さい子供さんがいる家庭は
    配慮して生活してほしいです。
    音は上にも伝わってくるようで
    階下の子供さんがほんと走り回って
    迷惑です。

  112. 508 入居者 2013/03/17 10:32:23

    507さん、ありがとうございます。

    羽根の向き変えてみました。
    少し緩和されたような、
    今夜様子みてみます。
    部屋によって違うのですかね
    困ったものです。仕方がないので
    24時間換気消して寝ます。
    確かに内の家は子供いないですが、音ありますね〜二重底といっても意味がないのですかね
    それより駅が遠くて疲れました笑

  113. 509 契約済みさん 2013/03/17 21:09:18

    確かに、建物が薄いですね。だからマンション、家とも入り口が曲がりくねっているのでしょうか。又、エレベータがよく揺れます。大丈夫でしょうか。皆さんは、感じませんか。確かに、走り回る音響きますね。
    このマンションは、割安でも、割高でもない、値段からすると一般的なマンションです。こんな場所は、2度と現れないでしょう。景観も抜群です。
    ただ、敷地が狭い、都会のど真ん中なので、我慢しなければならないことも当然出てきます。
    全て納得して購入したのですから、楽しんで住むことが大切です。ただ、気になることは、納得いくまで、聞きましょう。

  114. 510 入居済み住民さん 2013/03/18 23:37:16

    エレベーターが揺れると感じた事一度もありません‥

  115. 511 入居済み住民さん 2013/03/19 16:48:26

    階下のご家庭に悩まされてます。
    廊下に面する部屋なので
    ある程度は仕方ないにしろ
    エレベーター待ちや出かける際にうるさいです。
    走り回る音もなぜか上にも響いて上がってきます。
    管理組合に相談するにも
    管理組合がまだ発足してないですし。。。。。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  116. 512 入居済み住民さん 2013/03/21 05:30:28

    何事もベストを望んだら、マイナス思考になりがちになりますね。
    ここは、気持ちを切り替えて新生活を前向きに楽しみましょう。
    そこで、是非教えて頂きたいのですが、
    この辺で、美味しくて安いお寿司屋さんは有りますか?出来れば、徒歩圏内で。ご存知の方宜しくお願い致します。

  117. 514 匿名さん 2013/03/21 07:48:50

    天満橋駅の京阪シティーモールの8階のレストラン街にあるお寿司屋さんはどうですか?
    週末に行くとお昼は満員で順番待たないとだめですが。安くておいしい回転寿司です。

  118. 515 入居済み住民 2013/03/22 01:36:12

    一日3000個売れる天神橋商店街の中村屋のコロッケの近く
    とっつあん寿司、と、寿司処、利久の2つが近くて良いかも。
    2つとも、コロッケやの並びで、南森町交差点からすぐです。
    地元の人に教えてもらいました。

  119. 516 契約済みさん 2013/03/22 01:55:30

    そして、近くにマシ亭(韓国料理)があります。先日も、家族3人で利用しましたが、5000円で腹一杯になって動けませんでした。美味しかったです。
    その他に、タイ料理、小籠包の店等いろいろな店があります。
    これから、このマンションは、桜の季節、天神祭、泉布館(大阪で数少ない風致地区)等抜群の立地が映える季節を迎えます。
    指摘し合うマンションではなく、温かいマンションに皆さんでして行きましょう。これが、資産価値を維持する最もの早道だと思います。
    生意気言って、すいません。

  120. 517 入居済み住民さん 2013/03/22 05:19:44

    こんな質問待ってました。
    東天満交差点渡って、ロイヤルホストの交差点を北に。
    一つ目の交差点を過ぎた二件目に「すし一」と言う小さな寿司屋が在ります。大将は気さくで、安くて美味しいと地元では隠れた名店です。
    ランチもやってるので、是非行って見てください。
    本当にお勧めです。

  121. 518 入居済み 2013/03/22 05:47:53

    おいしいお店多くてうれしいです。
    中学も近くて若さのエネルギーを分けてもらえそうです^^

    温かいと言っても、なあなあの関係ではなく
    お互いルールを守り、きっちりしたマンションが
    資産価値を守ると思います。

    私も生活音にも、共用部の扱いにも
    気を付けてくらします!
    子供も室内で走らせません!(もちろん共有部も)
    他の方に嫌な思いさせたくないですから。
    苦情を言うのってエネルギーいりますから。

    美味しい情報を今後もよろしくお願いします。




  122. 519 入居済み住民さん 2013/03/22 06:48:49

    質問No.512です。
    沢山の情報ありがとうございます。
    是非とも、行ってみたいです。

    家も、音とか気をつけますね。

  123. 520 匿名さん 2013/03/22 06:53:10

    寿司ならOAPの地下にもありますね。
    ランチメニューは+50円でうどんも付けれるのでお徳でした。

  124. 521 入居済み住民さん 2013/03/23 04:58:18

    OAPの地下には、「千草」と言う天満の代表するお好み焼きもあります。

  125. 522 契約済みさん 2013/03/25 01:25:24

    住民板、立てました。
    こちらでお話ししましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325019/

  126. 524 販売関係者さん 2014/07/26 08:55:23

    第2期分での戸数は未定のままだったんですね。
    エアリーコート103戸のうち未定、プロッサムコート24戸のうち未定ってところでしょうか。

  127. 525 購入検討中さん 2014/07/29 00:55:39

    裏の駐車場と三菱マテリアルの社宅を立て替えるそうです。30階建てになると北側の景観が圧迫されます。上層部が分譲されるのであれば、それまで待ちます。

  128. 526 入居済み住民さん 2014/07/29 11:32:10

    裏の駐車場とは、タイムズのことでしょうか??

  129. 527 購入検討中さん 2014/07/29 22:48:06

    三菱マテリアルの北側に結構広い駐車場があります。

  130. 528 購入検討中さん 2014/07/29 23:08:20

    南側でした

  131. 529 入居済み住民さん 2014/07/30 06:52:05

    地図見ました。
    タワーマンションの計画があるんですね~。
    その場所だと得に遮るところなく、淀川の花火は廊下側から見えそうです。

  132. 530 親同居さん 2015/09/12 03:21:28

    最終期は戸数未定のまま完了。

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