マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-07-30 15:52:05
大阪市内初、三井×野村のコラボプロジェクト。目の前は大きな通りですが、川沿いの公園や教育施設が至近。
<全体概要>
所在地:大阪府大阪市北区天満橋1-628ほか4筆
交通:JR東西線大阪天満宮駅から徒歩7分、堺筋線・谷町線南森町駅から徒歩10分
総戸数:エアリーコート103戸・ブロッサムコート24戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:エアリーコート68.48㎡~82.44㎡・ブロッサムコート54.21㎡~59.99㎡
入居:2013年3月中旬予定
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-01-31 22:00:12
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋1丁目628番1(エアリーコート)、628番5(ブロッサムコート)(地番) |
交通 |
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 (エアリーコート) 7分(ブロッサムコート) 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩10分 (エアリーコート) 11分(ブロッサムコート) 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩10分 (エアリーコート) 11分(ブロッサムコート) 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩12分 (エアリーコート) 13分(ブロッサムコート) 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩12分 (エアリーコート) 13分(ブロッサムコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 (エアリーコート103戸・ブロッサムコート24戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月中旬予定 入居可能時期:2013年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
天満橋レジデンス口コミ掲示板・評判
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346
匿名さん
ほとんどクルマで移動する人は郊外で駐車場0円とかの自走駐車のマンションのほうが安くてよいかもね。都心生活の人は、買い物施設でも有料駐車場で高い代金かかるから郊外の無料駐車場付施設にいくだろうし。たまーの休みに高級車を趣味で乗る人がタワマン買うんじゃないですか?
金銭的に余裕ないマイカー派の人はタワマンは買えないと思います。
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347
匿名さん
>346
>金銭的余裕ないマイカー派の人はタワマンは買えないと思います。
当たり前の事でしめるなw
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348
匿名さん
このマンションは騒音が気になります。
一号線沿いの車の音より中学の真横にあるので吹奏楽の音がうるさそうです。
窓閉めて音楽室で練習してるわけではないでしょうから。
「吹奏楽、騒音」で検索してみたら、結構困っている人が多いみたいなので躊躇しています。
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349
契約済みさん
隣の中学には吹奏楽部はないと思います。
ブラウド大阪同心と勘違いされているのではありませんか。
扇町総合高校は全国大会上位を争うくらい練習を熱心にしています。
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350
匿名
隣の中学校には、吹奏楽部ありますよ。知りませんでした!?
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351
契約済みさん
失礼しました。練習しているところを見たことがありませんので無いと思いました。
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353
契約済みさん
隣の中学は北稜中学ですよ。
どこか他のマンションと勘違いされてますね。
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355
匿名さん
吹奏楽部の練習は平日は、授業が終わった後から日没くらいまでだと
思うので、個人的には、騒音とまでは思わないです。
騒音の問題は、個人差があるのでどうしても我慢ならないって方も
いらっしゃるとは思います。
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357
匿名さん
音の大きさはOAPのタワマンや造幣局周辺から苦情が来るレベル。
でも中学校が先にあったのに引っ越してから苦情を入れるのは
さすがに中学生がかわいそうですよね。
もちろん土曜日や夏休みはクラブ活動があります。
中学校がなくならないかぎり騒音は続くので
音が気になる人は買わないほうがいいと思います。
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358
購入検討中さん
357さん、冷静なご意見に賛成です。
学校が先にあったのだから、通常の教育活動レベルなら、文句を言うもんじゃない、ですよね。
ちゃんと考えて購入検討します。
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360
匿名さん
>>359
こんな人と一緒に住みたくないな・・・
人としてのマナーがなさそう
そんな俺様系ならこんな上品な地区ではなくパークタワーあたりがお似合いですよ。
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361
ご近所さん
356さんへ
私はOAPで何年も働いていますが、吹奏楽の音なんか気になったことないですよ。
OAPの敷地内で練習すれば苦情を言われることもあるかもしれませんが、
OAPの入居者が文句を言わないかぎり、三菱地所が苦情を言うなんて考えにくいです。
OAP敷地内(建物外)で、天満橋レジデンスの工事の音は聞こえますが、吹奏楽の音はまったくきこえません。
大した問題ではないと思いますよ。
私なら、そんなことより排気ガスの方を気にしますけど。私なら、極力窓はあけずに、空気清浄機をつけっぱなしにします。
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363
匿名さん
>子供たちが今後小中高と上がっていくのですが、吹奏楽の音量等で家庭学習に支障はないのでしょうか?
それだけ、子供のお勉強の環境を整えてやらなければと思われるのでしたら
静かな環境の郊外などはどうでしょうか?
空気も綺麗で、騒音もなく安心してお勉強に集中できる環境を
与えてあげれると思いますよ。
郊外が不便だと思われるのならば、子供部屋を防音にされたらどうでしょう?
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364
契約済みさん
361さん、貴重なご意見ありがとうございました。
私は北稜中学出身で、住まいも職場もすぐ近くにあります。
今までに吹奏楽の騒音について聞いたことはありません。
ご安心ください。
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365
匿名さん
吹奏楽は人によって感じ方色々ですよ。特に超高域や超低域は聞こえる人、聞こえないがいます。362タイプなら問題ないんでしょうが、幼少から音楽の教育を受けているとこの場所は気になるかも
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366
購入検討中さん
中学校のブラバンの話題しきりですが、平和な話ですね。
中学校といえば、隣の変電所の音の方が問題だと思いますが、ブラバンと違い24時間 ブーンという低周波がなっています。車の騒音は、耐えられるが、一定の周波の音が24時間発生しているのは、耐えられないと言う人もいる。
実際に経験されている方、アドバイスをいただけたらありがたいです。よろしくお願いします。
中学生は、未来を支えてくれる人達です。応援しましょう。
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367
契約済みさん
変電所の周りを歩きましたが、音は何も感じませんでした。
変電所のすぐ隣に団地があり多くの方が住まれています。
マンションから50メートル以上離れていますので気にならないと思います。
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368
購入検討中さん
いま住んでいる賃貸マンションに、24時間換気システムがついているのですが、そのせいか、ずっと空調っぽい音がしています。
普段は全く気にならないのですが、頭痛がする日などは、かなり気になってしまいます。
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369
購入検討中さん
367、368番さん有難うございます。
やはり、確認のため、よくウオーキングでマンションの周辺をまわりました。相当の音がします。
神経質な方は、こたえるかもしれないと思いました。
やはり、全ては住んでみなければ分からないことでしょうか。
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370
匿名さん
住んでみてからじゃ遅いですよ・・・
ある程度自分の判断で、ちょっと駄目かもと思う要素があるのならば
調べてみてそれでも納得しなければ、考え直す事をお勧めします。
騒音などの問題は、個人差激しいですからね。
個人的には、そんなに気にならない方ですが、空調の音が気になる方もいらっしゃるので
神経質な方は、慎重にしたほうが良いですよ。
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