【契約者の方限定】ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

いちげと

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インターネットの申し込みを迷っています。
どこがお得なのか、分からなくて…
皆さんはどこにされますか？

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自分たちはここで申し込みはせずに、
家電量販店でNTTに申し込みをしました。
洗濯機が３万円値引きで買えたので。

KDDIの通信速度は魅力なのですが、
家で動画見ないし携帯電話がDocomoなので、NTTにしちゃいました。

NTTがKDDIに勝っている部分は通信網が安定しているだけですかね。

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皆さん、引越業者はやっぱり銀座急送さんですか？
ウチはこれから見積りなんですが、どこにしようか迷い中です。

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引っ越し業者は銀座急送にしました。
何社か合見積したところ、大手からは倍以上の提示をされ、各営業担当もかなり強気で交渉の余地もなかったので。
それに、幹事会社の方が何かと融通が利きそうだったので…

ところで、内覧会に行かれた方、仕上げ等不具合はいかがでしたか？

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うちも幹事さんに頼みました。
内覧会では、色々指摘させていただき、確認会でもう一度確認させていただきます。
本当は建築の人を連れていきたかったのですが、三萬くらいかかるので…
とりあえず、自分たちでチェックできることを調べて、
水平器などを持っていきました。

うちはグリーンコートなのですが、
思ってたより電車の音は気にならなかったです。
周りの部屋の音が思ってた以上に聞こえます。
響いてるというか…叩く音とか足音は聞こえそう…。
そこはもう、お互い配慮していきたいと思います。

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皆さま、引越業者の件ありがとうございました。
銀座急送さんの見積りはこれからなので、どの程度になるか楽しみにしながら検討していきたいと思います。

ウチもグリーンコートですが、やっぱり足音とか気になるんですね。
８さんの言う通り、皆さんで配慮して良いマンションにしていきたいですね。

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内覧会に行かれた方、図面集との差異はありましたか？

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今日、内覧会の指摘事項の確認にいってきました。
施工業者さんの対応は丁寧で、殆ど改善されてました。

ただ、心なしか内覧会の時よりも人が少なく見受けられました。
皆さんのお部屋は不具合なかったのでしょうか…

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営業さんはともかく、建設会社さんはしっかりしているみたいなので、
部屋も丁寧に仕上げられてましたよ。
売れ行きはともかく、部屋がしっかりとしてれば気になりません。

住宅エコポイントの申請方法について、何か知ってる方いらっしゃいますか？
購入時に、
「エコポイントはオプションに充当する(即時交換?)ことが出来る」
と聞いていたのですが、どのように手続きするのか分かりません…
引渡し後の申請で間に合うのでしょうか？

エコポイント。二三ヶ月かかるんですよね…。
これで家具や家電を買おう。
それにしても、入居者少ないみたいですね！
昨日引き渡しでしたが、居たの30世帯？くらいでしたよね。

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説明会の時は50世帯以上はいましたので
時間で分けているだけだと思いますよ。

もう住んでる方、いかがでしょうか？

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来週引っ越し予定です。
電車の音。窓閉めててもやはりうるさい

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なんで申し込み予定さんが契約者板にいるの？

２４日に鍵を渡されました！
思ったより説明会参加者が少なくてビックリしました。

電車の音は人それぞれだと思いますが、
自分はあまり気にならないですよ。

昨日、エコポイントの（窓口）申請しにいったら、
書類が足りないって言われました。
申請する際は気をつけてください！

引越会社、建設会社はすごく丁寧で良い感じなのに、
販売会社は相変わらず微妙で、抜け漏れが多いですね。
誠意が足りない･･･

私も電車の音は気にならなかったです。

しかも鶴見線は昼間と夜９時以降は１時間に数本しか走りませんし他の路線と違い低速なのでモデルルームにいても通ったことすら気付かないこともありました。

階数にもよるんですかね？

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私も昨日エコポイントの申請に行ったら書類不備で必要書類を送ってくれと言われました。
渡す前にしっかり確認してほしいものです。

うちも電車の音は全く気になりませんね。

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エコポイント申請の件には若干いらっと来ました。
書類不備。
忘れたのはしょうがないことですが…
うちは郵送してしまったあとに電話がきたので…
不備で帰って来るのを待たなくてはいけません…
小さなことですが郵送代もかかってるのに( ；´Д｀)ざんねん

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入居済みの方々、携帯の電波状況はいかがですか？
昨日から入居してますが、部屋の中で携帯が使えません。
ずっと圏外になってて、困ってます。
エントランス辺りまで来ると使えます…
悪天候のせいなのでしょうか？

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うちはギリギリ電波あって電話とメールは普通にできます。

携帯でのインターネットは遅いし、たまに繋がらない時もあります。
携帯でのテレビは全くダメでした。

特にサンライズコートはマンションに囲まれちゃってるから
繋がりにくいのは天候のせいだけじゃないと思います。

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今月入居予定です。
なるほど、電波悪いですか？

多分、ドコモに電話すれば
家に専用のアンテナを
付けてくれると思います。
(今の家に取り付けてもらったので)

ドコモ以外は良く分かりませんが、
電話会社に電話すれば、
対応してくれるとおもいますよ。

24さんはどこに住んでるんでしょうか？
ウチはグリーンコートですが、購入前に携帯の電波はチェックしました。
今住んでいる所が電波が悪すぎて嫌でしたので。
とは言ってもアンテナ１本か２本ですが、今のところに比べたら充分です。

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自分もグリーンコートに住んでいますが、
docomoの電波状態は悪いです。
場所によっては圏外になります･･･

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24です。
皆様ご丁寧なご返答ありがとうございます。
とても助かりました。

私はサンライズコートに住んでいます。
部屋中どこも圏外で、メール・電話・ネット全て使えません。ちなみにソフトバンクユーザーです。
ホームアンテナ設置調査を依頼することにしました。

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私もSoftBankですが、携帯のアンテナ半分です。
ちなみにグリーンコート

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ソフトバンクのホームアンテナ、ブロードバンド回線か固定電話回線がないと設置出来ないみたいです…
集合住宅だと、旧式のアンテナも使えないそうです。
我が家は両方ともないので、室内電波は圏外のままで我慢するしかないとのことでした。
困りました…

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生活用に弁天橋-鶴見-川崎で定期券買いました。
浅野-鶴見-川崎だと高くなっちゃいますね。
入船公園がいいんだけど。
川崎に出るのは本当に便利ですね。
電車の音は思ったよりするけど鶴見線は低速だからのどかな感じでイライラはしないですね。
カーブの車輪スリップ音がちょっとだけうるさいかな。
エレベーターの片方がもう少し大きいと良かったです。
Gコート上層ですけどドコモの電波はアンテナ2-3本で普通に使えてます。

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どれくらい売れたんですかね？

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ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しは利用されましたか？

ダスキンくるって言ってたけどうちはその後連絡もなく、来なかったです。

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ダスキンさんでお水のサーバーを頼みましたが２回もドタキャンされました。
連絡もなしに。
モップはきちんと持って来てくれましたが、お水のサーバーは他社さんにお願いすることに決めました。

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ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しで、換気扇のﾌｨﾙﾀ-を利用しているのですがどうなんでしょうか？取り付けてあった表のｶﾊﾞ-は取り外す事は良いと思ったのですが内側についてるｶﾊﾞ-を外すと中が汚れそうな気がするのですがどう思いますか？

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ダスキンから何も連絡ないです･･･。
どうなっているんですかね？

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たまにマンション手すり部分にラグ等を干している方がいますが、手すり部分に干すのって良いんでしたっけ？
営業さんからはダメだと言われたような気がしたのですが。

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確かダメでしたよね。

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バルコニー使用規約に書いてあるとおり、手すりに物を干してはダメです。
景観が悪くなりますし、落下の危険もありますよね。

この他にも、気になる事がいくつかあります。

夜に音を出しながら引っ越しする、
くわえ煙草でマンション内を子ども連れで歩く、
共用部のイスに舐めかけの飴を捨てる…など

最低限のルールを守って、お互い気持ち良く生活したいです。

バルコニーに干してはダメなんですね！！
失礼しました。知らなかったのでこの前干しちゃいましたヽ(´o｀；
気をつけます。お布団干竿買わなくてゎ。

くわえタバコは見たことないけど、それは危険ですね。
特にお子様の教育に良くなさそう…ここを見てたら改善してほしいです。

お互い注意し合いましょう(^^)

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ダスキンモップのモニター期間終了につき、営業担当が回収に来ました。
その際、非常に感じが悪かったです。
継続使用しない旨を伝えた所、
「使う気がないなら、最初から断って下さい」
と、嫌な顔をされました。
試しに使ってみてからの検討で大丈夫と言う話だったにも関わらず、使って当然のような態度で唖然としました。
そもそもダスキンの方からモニターをお願いされたという経緯なのですが…
金輪際、ダスキンは利用しません。

中庭の大きな木が茶色いと、枯れているように見えていつも残念に思います。
デベさんの方で対処しないんでしょうか？
この時期に枯れるのが不具合であれば、メンテナンスすべきではないでしょうか…

相変わらず、バルコニー干しが行われてますね・・・

バルコニー干し、私もすごく気になります！！
景観がだんだん悪くなってきましたね…
マンション全体の品格が下がってしまいますし…
その上、今日は駐車場の出口に落下物もあって、危ないと思いました。
規約のルールは守ってほしいものですね。

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布団干しの件は、管理会社に連絡したらどうでしょうか？
何らかの対応策を考えて頂けると思います。

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ホタル族（古いですね・・・）もいらっしゃいますね・・・

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え！？タバコも駄目なんですか？

＞45さんの言うとおり　中庭の木が枯れてますね。

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ干しが駄目だとは知りませんでした。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞが広くてたくさん干せそうとｳｷｳｷしていたのに残念です。ﾏﾝｼｮﾝ購入時に説明がなかったです。高級住宅街でもないのだから景観は特に気にしないし私個人的には布団がたくさん干してあるﾏﾝｼｮﾝって暖かい感じがしてたのですが。残念です。

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てすりにかけないで、ベランダ内に布団を干すのは問題ないですよね？

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そうですよね。
準工業地域に建っていて、且つこのマンション自体が
庶民派のマンションなのに、気取った事を言って
逆に笑われちゃいますよ。

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てすりに干すのが禁止なだけでバルコニー内はオッケーですよ。
てすりに干すとマンションの見栄えが悪くなるし、落下したら危険なので。
どのマンションでも禁止されてるはずなので一般的に布団干し放題のマンションは
資産価値も下がります。
マンションの価値は管理（住人のモラル）でも決まってくるみたいなので。

バルコニーは個人のものではないので、それなりのルールがあります。
タバコ禁止。焼肉禁止。花火禁止。プール禁止…と例を挙げたらきりがないですが。

厳しく言えば玄関前に自転車を置いたり傘を置いたらダメです。
ですが、ルール、ルールで生活が窮屈になるのも問題なのでグレーゾーン
なんですよね多分。

これは素人の意見なので間違っていたらすみません。

↑イヤ、合ってますよ。
庶民派のマンションであろうと、最高級マンションであろうと、それは関係ありません。

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↑間違ってなくてよかったです。

ついでに中庭の木の件も素人の意見で言うと
植物は生きてますので環境の変化でストレスがかかり枯れてしまうことがあります。
根っこがしっかりしていればまた綺麗な葉っぱが見れると思うので
もう少し様子をみた方がいいんじゃないでしょうか。

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プール、ダメなんですか！？
購入時に、バルコニーに水道もあるし広いから夏はプール置いて子供のこと遊ばせることできるかな？って言ったら、｢そうですね、できますね。｣って言われたので、プール大丈夫だと思ってました…

詳しく規約を読んでいないので分かりませんが
プール禁止とは書かれていないと思います。
ですが、やらないに越したことはないと思います。

子どもの声、水の処理など問題になる事が多いからです。

誰にも迷惑かけなきゃいいでしょ。
気づかれなきゃいいでしょ。
子どもなんだからいいでしょ。
って言う人もいますが、バルコニーは遊ぶところではありません。

一階で庭があるならオッケーだと思いますが、それでも僕は
気を使っちゃうのでプール場か、噴水がある公園に行きますね…。

これは素人の意見なので間違っていたらすみません。パート2

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え？？　バルコニーでタバコだめなんですか？
新築なので、部屋の中は禁煙にして、喫煙場所はバルコニーにしようと思ってたのに・・・

ネットで検索すればわかります。
ほとんどのマンションでは禁止のはずです。

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当然規約は厳守しないといけませんが、
グレーゾーンに関してはその人・その家庭のモラル…ですよね。

バルコニーでの喫煙は、煙が換気口を伝って近隣のお部屋に入り込みますし、
プールに関しては…まあ、構造上、水が外に飛び散る事はないでしょうが、
お子さんが大きな声でキャッキャ騒げばうるさく思う人がいるでしょうし…

あくまでも集合住宅なので、やはり我が家さえ良ければ…じゃいけませんよね。

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先ほど、マンションの掲示板に
「バルコニーは禁煙」との張り紙がしてありましたね。

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中庭の木は近々入れ替えるそうです。たまたま営業の方にお会いした際に聞きました。

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ファミリー向けのマンションだから、子供の声が昼間多少するのは仕方ないと思うけど・・・
朝の酔っ払いは困りますねぇ・・＾＾；

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直接言うのは絶対に駄目ですよ。
後でめんどくさい事になりますから。
必ず管理会社に言って、管理会社から当事者に注意してもらいましょう。

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今日も公園側のベランダに布団を干してる人がいましたね。
管理会社に言えば注意して頂けるんでしょうか？

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ベランダ布団干し。
今度の定期総会のときにでも、お話すればいいんじゃないですか？

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布団干しは、絶対駄目なのでしょうかね。干すｽﾍﾟ-ｽがたくさんあるのにもったいないです。短時間でもいけないのですよね。皆さんも干したいと思いませんか？

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物干し竿で足りなかったらハンガーラックを買われたらいかがですか。
たくさん干せますよ

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７２さん

＞干すｽﾍﾟ-ｽがたくさんあるのにもったいないです。
手すりは干すスペースではないと思うのですが。

＞短時間でもいけないのですよね。皆さんも干したいと思いませんか？
その短時間で手すりから布団が落ちて、事故が起きるかもと思いませんか。

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72さん

同感です。ホント干したいですよねぇ。
布団だって絶対に落ちないように止めておけば落ちるなんてことないと思うし、そんな強風のときに布団干ししないですよねぇ。

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バルコニー干しの件ですが、
干したいと思うも何も規約に書いてありますよ！

バルコニー等使用細則
(5)
①手摺又は窓枠等に寝具、敷物、洗濯物等を干してはならない。

まぁ、読んでないのでしょうね。

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見た目が非常に貧乏くさくて、自分の住まいの資産価値を著しくさげてるという自覚がないのが致命的。
余所の中古でも人気のある物件は布団なんか外からは絶対見えないよ。
広いベランダスペースがあるんだから外側にワザワザ干す必要はない。住民の意識の問題。

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72さん

私はベランダに布団を干したいとは全然、思いませんけど。

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布団が干されてる＝見た目が非常に貧乏くさい？？
そうですかねぇ？

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規約をしっかり読んでください。
しっかり止めておけばいいとか、そういう問題じゃありません。
規約で決まってるのだから従うのが大人として、当たり前じゃないですか？
見た目も悪いですよ。

広いベランダがあるんだから…
布団干してたら見た目が悪いか？…
しっかり布団止めればいいじゃん…

こういう方が一人でもいるとマンションの価値も下がるし、あそこの人もやってるんだから、と自分さえ良ければ良いという人が増えていきます。
もう一度規約を読み直して、マンションのルールを守ってください。

ハンガーラックか、ふとん乾燥機を使うのが一番の解決じゃないでしょうか。

急な雨もあるし、手摺より安全だと思いますよ！
やっぱり外にふとん干してあるのはマンションの外観には合わない気もしますしね。

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まだ新築だから規約だとか、いろいろうるさいことあるけど、５年10年たてば、きっとそんなに言われなくなりますよー。他のマンションとか見てても。

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5年経っても10年経っても規約は決まりだと思いますので
普通に守りましょうよ。

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やっぱりそうか…柵の外側に布団を干す人は美意識が著しく低いんだね。
そして公共意識や道徳心も薄い。「だから海側は…」とか言われちゃうんだよ。
同じ住民として切ないよ。

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とりあえず、守ろうよー。干したい気持ちはわかるけど、規約なんだから守りましょう。
それでも干し続ける人は、可哀想ですが、いずれ部屋番号特定されて晒されちゃいますよ？

そうすると掲示板荒れちゃいます、

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入居者全員がこの掲示板見てるとは限らないですよね。
掲示板見てなくて規約にもあんまり目を通してない人はこのまま干し続けるんじゃないですかね

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マンションのポスト付近の掲示板に、手すりに布団などを干さないよう貼り紙がしてありました。
これで、この掲示板を見ていないであろう住民の方も、布団干しをやめてくださることを切に願います…

お互い気持ち良く暮らすためのルールを守るだけのことです。
それ以上でも以下でもありません。
自分さえ良ければ良い、他の人もやってるから…などは理由になりません。

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入居されてる方々に質問です。フロアコーティングやクロスコーティングされた方いらっしゃいますか？しようかどうか、悩んでいます。ちょっと説明書みたら、フローリング水拭きとかしちゃいけないんですよね？

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フローリングはお勧めします。
やっすいタイル？なので、すぐ傷つきますよー。
うちは、旦那がやりたくないっていってましたけど、頼み込んで、ネットで自分で調べた業者にやっていただきました。とても良い仕上がりになって、いまでは旦那に感謝されてます。
せめて、リビングや台所だけでもやるとイイです。

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うちは、自分でフローリングワックスかけました。

10、20年保証のコーティングなどネットでみましたが、
どうしても傷はつくものだと思いまして。

それなら10、20年後に張り替えた方が…

でも多分、一長一短ですね。

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木の板の床材はタイルと言わないんじゃないの

非常ベル？鳴り響いてましたが、何かあったんですかね？

>>93さん 誤報だったみたいですね、何も無くて良かった。

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ヤンキーが夜中にマンションで大声で騒いだり、食い散らかしています！
マンションの住人だったら本当に迷惑です…今度遭遇したら警察呼びます。
ヤンキー以外にも、いい年した大人が夜中や明け方に騒がしく廊下を歩いていたりします。
バルコニーの喫煙も全然なくならないし、
モラルってものがないのかしら…

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喫煙はだいぶ減ってはいるんじゃないですか？
うちからはタバコに臭いとか何もしないです。
うちには大声で騒いでる声も全く聞こえないです。
階が違うとわからないもんなんですかね？

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出産経験のある方、若しくは現在妊娠中の方にお聞きします。
この周辺(JR蒲田〜横浜)にオススメの産科があったら、是非教えて下さい！
他県から引っ越してきたため、全く土地勘がなく、困っています。
よろしくお願い致します。

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喫煙とか騒音とか、どの辺の階ですかね？
うちはグリーンコートなのですが、そういったことは一度も見たことありません

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鶴見の西口に浅川産婦人科ありますよ。
私は熊切産婦人科で産んだのですが、熊切産婦人科は今はお産をやってないそうです。
浅川産婦人科は人気あるみたいなので混むらしいですけど…

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熊切産婦人科のホームページに分娩予約カレンダーがあったので、お産も受け付けてると思います。
ただ、条件がいくつかあるみたいなので確認してみてください。

浅川産婦人科は凄く混んでるようですね、予約が大変みたいなので無理はなさらないようにしてくださいね！

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