【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口

Ａ棟Softbankです。
リビングでも玄関でも電波状況問題ナシです。

Ｃ棟ソフトバンク、問題なしです！

Ｃ棟ですがau問題なく使えてますよ！

199に書き込みした者です。
うちはＡ棟。リビングも圏外or０本でした。
ドコモの調査員の方がベランダや周辺を調査してくれましたが、外は問題ないとのこと。
電波塔も近くに３つくらいあるそうです。
問題なのはリビングのエコガラス。ドコモの周波数では電波をはね返してしまうのではと言ってました。
でもＣ棟の方は問題ないんですね。
階数の問題かな？

話飛んでしまいますが、空き巣が入ったそうですね。
この家に空き巣入ってもすぐSECOM来ちゃうでしょうに・・・。
怖いですね。

怖いですね。何棟なんでしょう。
空き部屋なんかがあると、危険も増しそうですね。

日曜の夕方～夜にかけて警察が来てましたよね？
おそらく一階の方だと思うんですけど、空き巣なんでしょうか？？無施錠？
私はてっきり覗かれたとか、一階なので庭に侵入とかそういうのだと思っていましたが。

とにかく戸締りを怠らないということですよね。気を付けましょう。
ただそういったことがあった場合に住民に向けて注意喚起の張り紙などはないものでしょうか。

１階なんですか？

張り紙も手紙もありましたよ！
施錠されてたから窓ガラス割ったんでしょう。
業者じゃないですかね？

そうですね。動揺してしまって書き込んでしまいましたが、大変失礼致しました。
今後より一層防犯に努めましょうね。

まぁ、変に詮索するわけでなく、お互いに注意しようという喚起程度に
しときましょうか。

早速今まで怠っていた在室時の防犯設定をオンにすることにしました。
解除し忘れないかドキドキです。

今日も見学に来てた方がいらっしゃいました。
残りは実際何戸かわかりませんが、決めてくれると良いですね。

そうですね～住んでみると快適だと感じてくれると思うんですけどねー

こんにちは。

引越てたいだいぶ落ち着いたのですが、
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

浴室の洗い場のところにある、排水溝ですが
髪の毛等がかかる網の外枠の部分も外せるのでしょうか？
突起をつまんで回して下さいとありますが、
かたすぎて回りません。
皆さんの所は簡単に回りますか？？

あと、インターネットですが
e-mansionというのは線を繋げばプロバイダー契約をしなくても
ネットが繋がるんでしょうか？

宜しくお願いします。

>217
排水溝の網は横にスライドさせれば外れますよ。
つまみを水平に引っ張ってみて下さい。
インターネットはケーブルを繋ぐだけでOKです。
別途プロバイダ契約する必要はありません。
e-mansionがプロバイダで、既に契約済みのはずです。
管理費と一緒に毎月引き落とされてますよ。

>>217さん

排水口の網の外側のプラスチックの部分ですよね？
最初はちょっと固いかもしれませんが、右手の親指と人差指でＬ字を作って、
親指の腹を片側、人差指の腹を反対側のそれぞれ出っ張りにかけて、
時計回りにちょっと力を入れれば外れますよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

220です。誤爆でした。すみません。

今、手が濡れていない状態で、思いきり回したら外れました！
外したところを掃除したかったんです。
みなさん、ありがとうございましたm(_ _)m

ネットの件もありがとうございます。
スマホで色々調べていたので、引越をしてからパソコンを
繋いでいませんでした。
今度試してみます。

とっても助かりました。
すみませんでした。

カフェカウンター使ってます？
最近寄ってますが、パンなかなか美味しいですね！
クロワッサンや食事系のパイも美味しいですが、アップルパイやチョコパイなどおやつ系も美味しかったです。

今は土日限定のメロンパンがおいしそうで気になってるので近いうち試してみようと思ってます。

サラリーマン、カフェカウンター使う機会がありません。(´Д⊂ｸﾞｽﾝ
実際に使っている人はどれくらいいるんですかねぇ。
あそこの運営維持費が月額１７万円かかっている事を考えると
契約更新されるのかどうか微妙ですよね、正直。

まあ戸数が多いから1戸あたりで考えると月何百円ですみますけどね。カフェカウンター日によって忙しい日とヒマな日と客足はまちまちみたいですが、人気のあるクロワッサンなどはわりとあっという間に売り切れてしまうと店員さんが言ってましたよ。

そうなんですかぁ。正直、サラリーマンな私は使う機会が全然なく、
週末偶然会いている時間に前を通っても利用している方を見たことがなかったので
どうなのかなぁと思っていたんですが・・・。
確かに戸数が多いのでそれほど気になりませんが、それでも年額２００万円を
修繕積立に回せば・・・なんて個人的には考えちゃったりもしますね。（苦笑）

カフェコーナー、あったら嬉しいけれど、無くても全く不便感じませんからね。年間２００万円は大きいですよ

年200万円もらってるのでなく、払ってるんですか？
てっきり商売させてるのでテナント料を徴収してると思ってました。

皆さん結構シビアですね。確かに無くても全く困りませんが、それくらいの値段ならせっかく他のマンションにはあまりない施設だしあるのもいいなと思います。実際来客にはカフェコーナーがあるだけで高級な印象があるみたいでちょっと嬉しいです。

そういえばこういう話し合いってマンション自治会とかで今後決めてくんですよね。

自治会っていつ頃から機能するんでしょうね？

そうです、年２００万円支払って、あそこで商売してもらっているのです。
確かに、カフェコーナーがあるという一つのステータスにはなるかもしれませんが、
実際のものを見ると、個人的には『へ～・・・これの事？？』っていう感じでした^^;:

そうですね、更新時期に自治会で話し合いを持って、契約更新するか契約満了かを
決めるんでしょうね。初年度の役員は選出されていますが、もう水面下で動いているんですかね？
特に何もアクションが無いのでわかりませんが・・・。

引越し前の者ですが、住所って西寺尾1-1-いくつになるのですか？
ネットで調べましたが、地番しか乗っていないので。。。

１−１−１ですよ〜

ありがとうございます。
助かりました！
覚えやすくていいですね。

最近、スマートフォンなどで他のサイトを見ている時に、ここの広告が出る事が多いです。ドキッとします。

早い所完売して欲しいものですね！

以前3ヶ月点検の話題が上がってましたが、何か連絡ありましたか～？

すみません、教えて下さい。トイレットペーパーのペーパーホルダーが欲しいのですが、
このマンションは後ろが壁にぴったり付いているタイプなので取り付けられるペーパー
ホルダーが未だ見つかりません。
どなたか装着できるペーパーホルダーご存知ですか？
アドバイス頂けたら嬉しいです。

え？ホルダーついてますよ、って思ってしまいましたが
もしかして、予備のペーパー入れとくやつですか？
いまどき、どんなタイプでも、そんなもの売ってます？

はい、そうです・・・
予備のペーパー入れとくやつです。
ないですか？

海外では、立てておくタイプをよく見かけましたよ。
IKEAでも売っていますが、こういうのです。
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/60166605/

お探しのものより、取りやすくてオシャレだと思いますがいかがでしょう。

ご親切にありがとうございました。早速検討してみますね。

最新情報！！
あと４戸で完売だそうです。
早く売れるといいですね～(^.^)

最新情報！！
あと１戸みたいですね。

ようやくあと1戸！
エントランス横の看板とC棟の横断幕も撤去間近ですね。
よかったよかった。

１０００万円値引きしているみたいですね。まともに買ってしまったうちとしては納得がいきません。

ソースは？

違いますよ、5000万円値引きしてるらしいですよ。
うちも納得できません。（笑）

本当ウケる
ソースは何だ？ソースは？

えっ
うちは１０００円…

妙蓮寺よりは早く完売してほしい！

ベランダ越しにクレーム言ってくるおじさんがいます。

見に覚えのない件ですし
そういう話、ベランダ越しに話すもんじゃないと思うんですよ。

管理人や自治会を通さないのなら
玄関でお話すべきではないか、と。

約５０００万円のモデルルーム住戸が約４０００万円で売り出していましたよ。買った人にとってはショックな話ですよね。

では、ホントに1,000万引きなんですね。
選択肢が無いのはわかりますが、うちも、納得できませんね

そうですね。私も納得がいきません。もしこの部屋を売ったとしても1000万以上引かないと売れない。大暴落です。ここに住み続けるしかないのか…

通りすがりですが、256はマンションを買えない人の煽り投稿ですよ。
それと、1000万引きが本当だとして、２割引きですから、残り1、2戸なら一般的にたまにはあるかな。

お邪魔しました。

よっぽどここの評判を落としたい人がいるらしい・・・。
まぁ、そもそもがどれだけ値引きしているのか定かでは無い上に
キャンセル物件って大々的に書いてあるわけだから
まぁ、それなりの値引きがあってもいいんじゃない？？
元々、必要最低限の部屋ではなくて、大分余裕がある人が買うような部屋で、
ある意味『嗜好品』に近い部分の付加価値があるわけだから、
その部分は値引いてもいいと思うけど。

まぁ、５０００万円物件が４０００万円になることはあっても
３０００万円物件が２０００万円にはならないから安心して。（笑）

それでも納得いかないなら、もう一部屋買えばいいんじゃない？？

キャンセル物件だと値引きがあるもんなんですか？その理屈がわかりません。

そこは心理的な部分でしょう。
貴方のようにキャンセル物件でも気にしない人もいますし、
キャンセル物件ってなんだか新築に変わりは無いけど
気分的に嫌だなっていう人もいるはず。
貴方が購入した部屋、実はキャンセル物件だったんですよってデベに言われたら
嫌じゃないですか？？

一度売れたということは、需要はあるはずなので値引きをしなくても売れるのでは？
なんか三菱は、自らここの価値を下げてるような気がします。
まぁ三菱にしてみれば、早く処分したいのでしょう。
ここの資産価値が下げることなんか関係ないのでしょう。

金額とクオリティーに納得して購入したのですから、よその部屋のことなんでいいじゃないですか。
キャンセル住戸だと、理由によっては手付没収しているわけだから、デべ側にしてみたら大した損はしていないでしょう。

そうですね。
デベは、損をしないが、
我々は、損をする。

資産価値の変動リスクなんて買うときに承知してるだろうが。
アンチに煽られてグチグチいうなや素人ババアが。1000万値引きしないと売れないとかどんだけ素人なんだよ。
というかおまえはどうせ転売する気なんてないだろ？だったら損しねーよ。



そもそも1000万値引きは、ガセだぜ。

面白いですね。
初めて家を買われたんでしょうか？
資産価値という言葉を覚えて使ってみたかったんでしょうか？

買えない人に貶されても気にしないでいいでしょ
その辺のマンションよりよっぽどいいとこだし、お買い得物件には間違いありませんよ

最近、壁紙のシワや亀裂が気になるようになりました。 （特に収納の横…） 地震のせいなのかな？ 皆さんのお宅は如何ですか？

>267さん

地震とは関係ないですよ～。
かなりの部屋で同じ現象が起きているらしいです。
丁度収納のヨコの辺りに、シワみたいなのが出来るんですよね。
申請すれば、今回の点検で直してくれますよ。

先日、我が家も 壁紙のヨレや隙間が気になったので申請しましたが、なんだかリフォーム工事のように大掛かりになると言われた挙げ句 業者の方に横柄な態度を取られたので 今回はキャンセルしました。 次回からはデベさん立ち会いで違う業者の方に来ていただきたいです。

公式サイト上に完売情報出ましたね。

そりゃあ、１０００万円値引きすれば売れるわな。

荒らさないでくださいよ

事実だから仕方ないよ。

事実だけど、わざわざ書いて荒らす必要ないんじゃない？

ソースは？

クロスの修理をしてもらいました。
キレイに下地から直して頂きました。

以前、画像をアップされた方に比べたらほんの少しだけだったので、これくらいでは直しません、とか言われたらどうしようと思っていましたが、キッチリ直して頂きました。スッキリしました。

下地から直すので一日作業は、仕方ないですね。

半年点検で、結構直しているようですね。
毎週末、職人さんと思われる方を見かけます。
かくいううちも補修が終わってやっとスッキリした気分です。

なんだか検討板は盛り上がってるようですけど、
住めば都というか、実際に住んでみると思った以上に
住み心地が良かった感じがしてます。

皆さん、どうですか？？

住み心地いいですよね。

確かに業者さん出入りしてるようですが、補修ってもう始まってるんですね。5月中頃からだと思ってました。

ちなみに「床鳴り」の補修が可能かご存じの方おられますか～？

床鳴りは、極端なもの以外は補修せず、
様子をみるようでした。
、程度問題だとは思うので確認してみたら
いかがでしょうか？

わたしもこのマンションでの暮らしに満足しています。
部屋がキレイで過ごしやすいのはもちろん、
住人のみなさん同士にこやかに挨拶をするなど
とても気持ちよく過ごせてますよ！

程度の問題なんですね～
確認してみます！

ありがとうございました～

私も日々快適に過ごせています。
住民の皆さんとすれ違う際も、皆さん笑顔で挨拶してくださるので
そういった点もこのマンションを購入してよかったと思える点ですね。

住みごこちいいですよ。
横浜屋の安さもありがたいし利用してますけど。
やっぱり、アクロスプラザの近さ便利です。
私は、おしどり寿司が気に入っています。

完売したようで一安心です。

私もこのマンションには満足しているのですが、
1点だけ。

やはり騒音が酷いです。

毎日毎日21時くらいまで、
定期的に走り回る足音がします。

子供だから仕方が無いと
耐えてはいるのですが、、、

うちには子供がいないのでわからないのですが、
子供がいると、
やはりこれは仕方が無いのでしょうか？


上から挨拶が無かった事も、
心に引っかかっています。

アクロスプラザ近くて便利ですよね。雨の日とかちょっとした買い物忘れの際でも、気楽に行けるので重宝してます。

＞285
２１時くらいで走り回るのは常識の範囲では？１２時近くだったら問題だけど。
そんなに足音気になるなら、一軒家か、最上階ですね。

１０００万円の値引きは確かにあったけど、全ての住戸というわけではなく、売れ残った住戸だけです。結果として１０００万円高い買い物をしたという考えは少し違っていると思います。その分、好きな部屋を選べているわけですしね。まあ、気持ちはわかりますけど。

マンションの場合は、騒音は仕方ないですよね。

売れ残りの新築で１０００万円値引きがあったということは、今うちを中古で売りに出したら、購入価格より１０００万以上下げなければならないということか。ひどい話だ。

>その分、好きな部屋を選べているわけですしね。

それは確かにそうなんですけど、しかし、はたしてそのことに1000万円の価値があるのでしょうか？
今、選択しなおすことができるとすれば、私だったら売れ残った部屋でも1000万円引きを選びます。
だって言うほどの違いはないですもの。

＞291さん
その通りです。
日吉の即日完売したマンションの中古は値上がりしてましたが、ここの中古は１０００万ダウンです。トホホ

アクロスプラザの近さ、いいですよね～！
あと、ゴルフの練習場が近くて、重宝してます♪

早く歩道整備されないかな～

>288さん、290さん

そのくらいは常識だったのですね。
過去に住んでたマンションやアパートが、
ずっと静かでたまたま良い環境だったので、
分かりませんでした。

貴重な意見が聞けて良かったです。
自分の考えを改める事ができました。
スッキリしました。

ありがとうございますヽ(≧▽≦)ﾉ

自作＊＊＊。

何、あたかも沢山の人が１０００万円値引きを見たようにしているけど、
その事実さえ誰ひとり確認していないのに。
大体、自分で５０００万円以上の一部屋だけが１０００万円引きだったという
設定を作った割に全部屋の価値が１０００万円下落しているとかぶれ過ぎだろ。

とりあえず、そのネタは検討スレでやってもらえる？
こっちの住民スレはスレ違いなんで。

>296
同意
293とかアホすぎるやろ。

しかし自分が自信を持って買った物件が、仮に誰も買わなくて最後に残った1戸になっていたとしたら、そこも1000万円引きになっていた可能性もあるわけですよね。

２９７、アホはお前だ。住民のことを悪く言うのはよせ。

もう1000万ネタは、つまんないだけだから検討板でやってよね。
あっちは、まだ不毛なやりとりしてるようなので。
完売した物件の検討板ってなんなんだろう？

本当の住民は、住み心地を話題に盛り上がろうよ。

>300さんに同意です。

自分の家の価値が上がろうが下がろうが、そんなのは全て自己責任ですから。
既に入居しているならば今更何を言おうと関係ないし。
検討スレはもういらないスレなんで勝手にやらしておいて、
せめてこっちはウチのマンションの住環境とか実のある会話をしたいです。