プレミスト庄内通【契約者／入居予定者専用】

売れ残りが多いから…かな？

入居予定者です。入居前にリホームされる方お見えですか？
モデルルームはオプションばかりで、イメージがつきにくいですがオプションをお考えの方どのようにされるのか教えてください。内覧会まではイメージがつきにくく皆さんと情報共有できたらいいなと思います。
　

9月15日更新のプレミスト庄内の公式HPでは残り１３戸みたいですね。BCDのTYPE残ってるみたいなので西側やっぱり残ってるんでしょうか・・

コーティング、名札、カーテンまでもタイアップ？のとこで決めちゃいました。家具類はこれから検討です。賃貸でない自分の住居なのでそれなりのを買いたいけど、それなりのところはやっぱお高い・・　迷います。

人気の低い西側を購入したものです。西側を購入した方に質問したいのですが、オプションでガラスフィルムをされる方いらっしゃいますか？プレミストは２枚ガラスなので必要ないかなと思いますが、悩むところです。

ガラスのコーティングは、入居説明会のデモで電球の光あてて簡単な実演してましたね。塗ったのと塗ってないのでは、電球の明かりを当てた時に確かに熱さの違いを感じました。でも実際はどうなんでしょうね。何年か（よく覚えてないけど）したら再塗装ほどこさないといけないみたいですし。

車の駐車場の抽選では屋根ほしかったので屋根なしと比べると倍はするけど２Ｆ選びました。でも決まったのは結構はじっこで。真ん中あたりだったらほぼ完ぺきに雨風の当たり避けれそうなのに・・

ガラスフィルムですか。なんかよさそうですね。私はセットで頼んでしまいましたが、今考えるといろいろ調べてから決めればよかったと思います。

住民の皆さん
入居してよかったこと、物足りないこと、などなど
生の意見を聞かせて下さい
現在４LDKを最終検討中ですので
参考にさせていただければと思います

No.11さん
入居した者です。感じたことを書きたいと思います。まず立地ですが、駅から少し離れていますが、バス停は徒歩4分のところにあり最寄駅は、自転車で6分ぐらいです。都心に行くのは便利だと思いました。あとマンション内、周辺は思った以上に明るいです。夜帰るときの不安は少し解消されました。また目の前の道路は道がせまいので少し注意が必要です。ただ騒音は気にならない程度で夜は窓を開けっ放しにしていても静かで良かったです。
マンションについては、収納が小さくて少し残念でした。キッチンは広めで良かったです。トイは少し狭いかも知れません。玄関を出た通路は広めで多少の雨は気にならない程度で良かったです。間取りは一般的かも知れませんが、住ごしやすいです。
あまり参考にならなかったらすみません。

12さん、ありがとうございます

夜は音が気にならないとのことですが、高層階にお住まいですか？
収納は多そうにみえましたがすくないんですね
キッチンが広いのは魅力です
すごく参考になりました、ありがとうございます

訪問販売多いですね
管理人さん帰ってから来る連中もいるので要注意です
昨日は「東海ハウス～」っていう業者でした
エントランス前で部屋の灯り確認しながらピンポン攻撃
警察に通報しようかと思ったくらいでした

以前住んでたマンションでもあったのですが
彼らは安価な商品で契約とりつけて
次第に高額なサービスをしつこくすすめてきます
最初が肝心です
皆さん、くれぐれも気をつけましょう！

うちにも来ましたよ・・・。

しかも、夜9時ごろに。
「最終ですから」とか言って。

そうゆう事だったんですね。

うちは、追い返しましたけど、被害を受けてしまっている方が、きっと居ると思います。
ダイワハウスの営業の方、助けてあげてください。
同じマンションの住民として、お願いします。

>No.15

そんな遅い時間に来るんですか！
管理人のいない時間だから、やりたい放題ですね
非常識ですね
張り紙貼るとかして被害は防ぎたいですよね

引っ越ししたら気をつけたいと思います

みなさん住み心地はいかがですか？

最近、住人の方ここに書き込みないですね。。

そうですよねぇ・・。

ちょいちょい覗くのですが、書き込みが増えませんね。
プレミスト住人内でしか、盛り上がれないような内容で盛り上がりましょうよ。

わたしも覗くのですが盛り上がりませんね。
なにか盛り上がれる内容ないですかね。。。

エレベーターのPETボタンって、何のためにあるのですか？

ペット？ですかね？
ペットが乗るときのボタンだとおもいます。

最近、上の階の足音がすごく気になります。
子供いるのかは知りませんが
ドンッという感じの音、歩く足音。。。
みなさんのとこは音は響いたりしませんか？
歩くだけで響いたりしますか？
前もマンションに住んでいましたが多少の音はしましたが
今回みたいに気になるほどではありませんでした。
なにかご意見があれば、みなさん教えてください。

必要十分なスラブ厚はあるはずなので
上の階の方に問題があると思います。
きっと子どもがいるんだと思いますが
精神衛生上よくないことですので
きちんと意見した方がいいと思いますよ

たまに音は気になることはあります。

あまり意見してトラブッたりしませんか？
逆に意見してますます音がひどくならないのかな？

色々な意見ありがとうございます。
まだ入居して１年経ってないので少し様子を
みることにします。
また何かありましたらココにきますね。

町内会のアンケート結果、見ましたか？
賛成が過半数満たなくても町内会を立ち上げるんですよね？
結局アンケートとった意味ってなんでしょうか？
しかも回収率もそんなに良くないみたいですが・・・
誰か意見してください。

町内会は立ち上げるんじゃない？
緊急の時のためとか子供会、老人会？
町内会がないと
緊急の時は誰も助けないとかないでしょ（笑）
子供会、老人会やりたい人、集めて勝手にやれば？
なんで巻き込むかな？？？
そういうの嫌いなひともいるんだし。
きっとすごく暇なヤツが仕切りやが好きなヤツいるんだね。

暇な奴なんていないよ(^o^)/

でもアンケートとった意味ってあった？
結局、町内会のお金がほしいのか？

ここってみんなプレミストの人
見てるのかな？
そんなにいないのですかね。。

駐車場の入口のチェーン故障中みたいですが
まだ１年経ってなくて故障って。。。
たぶん出入りするときにチェーンが完全に下がる前に
渡ってしまったのではないでしょうか？
直しても、また同じことになるのでは？
こんなんじゃ管理費でまかなえないのでは？

入り口、直ったみたいですね。
お金はかかってないのでは？

チェーン式のゲートは結構切れますよ
前住んでたマンションもそうでした
むしろ車が接触するとダメージを減らすために
すぐ切れるような構造になってます
基本的に直すのに費用はかかりません
逆に言えば、それくらいの安易なセキュリティということです
その分駐車場料金も安いですしね

町内会の件はあれから、どうなったんですかね？
町内会費は払わないと、いけないのですかね？
あと引っ越ししてきた方いましたね
まだ全部、入居してないんですかね？

2月初旬に引っ越し、早4ヶ月が過ぎました。

建設中(完成後すぐ)からの購入ではない為、総会等も1度も出席しておらず
町内会や子供会がどの様に進んでいるのかハッキリとはわかってません。

又住人の皆さんはいつも笑顔で挨拶していただけ大変心地良く生活させてもらってます。

総会等は今後どのような日程であるのでしょうか？住人の皆さんもすべて引っ越されてると
思いますが、皆さんとお目にかかる機会などあれば嬉しく思います。

わかる範囲で構わないので情報あれば教えて頂きたいです。

第１回の総会は２月にありましたよ。一応規約上は１２月にやることだそうですが、今年は入居でバタバタしてたので２月になったそうです。
その総会の場で町内会の話が出て、理事会でアンケートをとって意見を集約しつつ、設立すると決まったとの連絡が入ってました。でもまだ役員も決まってない状態ですね。
子供会とかもまだできてないようですけど、町内会ができればできてくるんじゃないでしょうか。

このマンションに住んで半年経ちましたけど今のところは住人の皆さんも良い方ばかりで、子供達も挨拶してくれるので良いところだなと思っています。

気候も良くなったので一度皆で集まってみたいですね。

>No.38さん　早速ありがとうございます。

そうですね・・・第１回の総会は２月にあったのは知ってました。ただ2月の入居だったので、当初の話の道筋がわかってなく・・・アンケートもありましたが良くわかってませんでした。すみませんm(_ _)m。

先日もセキュリティーのアンケートが来ていましたが、文章を作って配布して頂いて理事会の皆様、ご関係者には頭が下がる思いです。

町内会・子供会も色々な意見があると思いますが、円滑に会ができればと思ってます。


No.38さん言われる通り、住人の皆さんは良い方ばかりで・・・お若い家族も多そうですね。集まる機会があれば是非～皆さんのお意見を伺いたいです。

喫煙に関するお願いのお手紙が入ってましたね。
お隣の方がヘビースモーカーで困っていたので少しホッとしたのですが…
お手紙が入ったあとも相変わらず30分に1度（しかも昼夜問わず）ベランダ喫煙し続けていらっしゃるようです。
ベランダ喫煙が禁止されているわけではないので、強制するわけはできないのでわたしたちががまんするしかないですが・・・毎日頭痛がして辛いです・・・。

喫煙はベランダとなると規制はムリだと思います。
騒音だってそうです。
「お願い」という形でしか対応はできないですよね。
あとは、酷いようであれば法的な形になりますよね。

わたしも悩んでます…。
窓を閉めきっていてもどこからともなく臭いが入ってきて、部屋に臭いが充満して毎日辛いです…。
がまんがまんの日々です(涙)

初めて投稿します。

2012年12月28日　中日新聞　朝刊
「ベランダ喫煙で慰謝料 下階の男性に支払い命令 　名古屋地裁」
　
http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20121228080032785

たばこを吸う方・吸わない方、なるべく多くの住人のみなさまが、
笑顔で過ごせるようなマンションであってほしいです。

この問題が解決に向かっていくことを、願っています。

裁判するだけで大変な時間・体力がかかります。
そこまでできるか。
本人しだいですね。

町内会も、なんだかアンケートで多数決で回答
求めたところで全然それがはんえいされてない。

確かに時間・体力かかりますね。

最近また上の住人の足音が気になります。
これもまたベランダの喫煙と同じで何の対策も
ないですよね。。。

あいかわらずタバコの臭いがひどいです…。

まるで喫煙室に住んでいるみたい。

朝からこんな夜中まで…。

辛いです…。

換気扇からの匂いではないですか？
喫煙してる人に比べて匂いは、（吸ってない人）わかりやすいと
おもいます。
うちも匂いはリビングに居てもわかります。
これだけベランダで喫煙は控えてと通知があるのに
ベランダで喫煙してるんであれば本人に通知
してはいかがですか？
それで効果なければ、やはり訴えるしかないですね。。

確かに匂いあります…
敏感なんじゃないかと思われるかもしれないですが…
窓あけないでいるしかないのかな。
上の人の足音がすごいです。
こんなに響くものなんですかね…
イライラします。
よくテレビで隣人トラブル聞きますが
逆襲とかにならないですか？
本人に通知は…
こわいです。

うちだけじゃないないんですね

匂いと騒音、悩んでます

昼間は匂い、夜は騒音

まだ引っ越してきて一年経ってないのに

ここは長谷工のアンボンドスラブと二重壁でしょ、やっぱうるさいんだな

うちは足音聞こえたことなく静かです。
部屋や階数によって床スラブの暑さは違うから
単純に比較してはいけませんが。

あまり気になるなら波風立たないように
上階の方の耳に入れてみてはどうですか？
隣接住民に配慮するのも
共同住宅で暮らす人のマナーだと思いますから
失礼にはあたらないと思いますよ

エントランスホールの件、とてもショックでした。

私が２２時前に帰宅した時は、特に異常はありませんでしたが…
いずれにせよ、監視カメラがあるので、すぐに特定されるでしょうね。

お忙しい中ご対応いただいている理事会のみなさま、
管理人のみなさまには、本当に感謝しています。

引き続きよろしくお願いいたします。

まだ１年経ってないのに

最悪です

親の顔見てみたいわ（笑）

たぶん親もそういう人間なんでしょう

匿名を条件にだって、、、

ちゃんとした躾がなってないんでしょ

悪いことだと思ってないんでしょうね

次回こういうことがあったらぜひ名前、部屋番号

公表してほしいです

それと警察に通報してほしい

器物損壊なんですから

うちも子供がいるのでうちの子じゃないかと
思い子供に聞きました。

違うと言っているので信じたいですがもし
うちの子が犯人だったとしたら親として知らないでいるのは
とても恥ずかしいことですし情けなくおもいます。

なので親としては知らせてほしいです。

そこのフロアだけというのは
どうでしょ
やっぱりみんな毎月、安い管理費を払ってるわけ
じゃないので、みんなに教えてほしいです。
共用スペースでのことですし
だいたい文書が配られてから
すぐに謝りに来たということは
親もすでに自分の子だということを
知っているのでは・・・

中秋の名月、見事ですね。

最近は朝晩すっかり涼しくなり、窓を開けていると
とても心地よい風が入ってくるようになりました。

春先気になっていたタバコの煙も、あまり流れてこなくなりました。

きっと、お隣さんや下の階の方がベランダ喫煙を控えてくださっているのだと思います。
とても助かります。ありがとうございます。

これからも、穏やかな日々が続きますように。

ほんと涼しくなって気持ちのいい季節ですね。

また春のように窓をあけて自然な風を感じたいと、窓を開ける機会が増えましたが、うちの近隣様は相変わらず喫煙されてるようで、今も虫の音とともに、煙草の煙が流れてきて、さきほどから頭痛がひどいです。

57さんのご近所の方は良識のある方でよかったですね。
わたしくしどもも早くこの苦しみから開放されたいです。

おなじく・・・

なるべく波風立てないように
こちらががまんすればいいと思い
電気代はかかりますが
夏の間は窓を閉め切って
エアコンをつけていたので
換気扇から入って来るわずかな煙に耐えながら
すごしていましたが

秋になって時々風を感じたくなって
窓を開けると・・・

朝から晩までにおうので
時間差で開けるわけにも行かず・・・

ここに住み続ける限り
窓を開ける自由は我が家にはないようです・・・

よくならないですね。

喫煙もそうですが足音も気になります。
先日、上の階の方に足音がひどくお話しに伺いましたが居留守をつかわれてました。
解決できない問題ですね。

集団住宅なので仕方ないことなんですかね。

居留守ですか。
ひどい話ですね。
最近子供が叫んで騒いでる声が聞こえます。
22時過ぎにも聞こえます。
まだ小学校に入ってない子なのに。

うちは子供いますが遅くても20時には寝かせています。
窓開けているので声が叫んでる感じなのでうるさいです。
少し近所迷惑も考えてほしいです。

小型犬？がすごくうるさい部屋が近くにあり困ってます。夜中の2時過ぎまで、全力で吠えてます(^_^;あれだけ吠えたら御家族もうるさいでしょうからせめて周りの迷惑を考えて窓を締めるとか、ストレスを貯めさせないように多めに散歩に連れていったりとか、なにかしていただけるといいのですが。言いたい…けど言えない～。

まずは管理会社へ相談して全体の問題として掲示してもらってはどうでしょう？
おそらく１戸だけではないはずですから、できれば言われずとも良識の範囲で自覚してちゃんとコントロールして欲しいとは思いますが１００家族も集まれば１割はそんなものだというのもまた現実なんですね。

最近、急に寒くなってきましたね。

ところでココのマンションが売りにでてますね。
きっと転勤とかで売りにだしたんでしょうね。

あと質問なのですが管理費は金額が変わったりするのでしょうか？
防犯カメラ、自転車増設などで現在の管理費で設置できるのでしょうか？

この間、管理会社から管理費の増額がありましたね。
相変わらず洗濯物をベランダに干すときタバコの匂いが気になります。
困ったもんですね。

ここってそんなに壁とか床が薄いんですかね。
ピアノの音が……

防音完備はしてないので聞こえますよ。
隣の足音もこちらの床に響きますよ。
小さい子が走る足音も。

只今、夜中の1:30過ぎです。
どこかの部屋からバカ笑いの声が聞こえます。
外からではありません。壁からか...天井からか...
住人の常識もありませんが、このマンション響きすぎです。

以前、県営住宅に住んでいました。どこのマンションも
壁の薄さは同じなんですね。みなさんモラルを守って集合住宅に
住んでほしいですね。一軒家とは違いますから。

管理組合から騒音について問題になってるみたいですが今日もピアノの音が
聞こえてましたね。
こうやって苦情があっても気にしないでルール違反はどうなんですか？
ちょっと理解できてないのでしょうか？
もう直接つたえるべきですね。

ピアノの音にお困りの方が多いようですが、こちらはコンポもしくは楽器（たぶん弦楽器）の低音部の音で悩んでおります。
実際に音は聞こえないのですが、低音部の振動音が夕方から夜中まで毎日のようにしています。たまにガガーやドンと言った実際に大きな音も聞こえたりします。
直接伝えることも考えたのですが、管理組合から強い注意がでているにも関わらず無視しているお宅に言うのも怖いような気がして言えずにいます。

犬の鳴き声が毎日毎日本当にうるさい。
注意する素振りもない。
せめて窓閉めてくれたらいいのにと思いながら
今日もこちらが窓を閉める(それでもうるさいが)。
なんだかなあ。

同じ学区内に住み替え検討中です。
今3戸も売りに出されていますが、
何か不具合や不都合が多いのでしょうか？
また騒音でお困りの方が多いようで、
子どもがいるので気になっています。
入居して数年、マンション全体に関して
入居されている方々の感想をお聞きしたいです。

音は仕方と諦めるしかありませんね、、、

この間、駐車場のところで自転車にのって遊んでる子供がいました。
あぶないのでやめてほしい。
だいたいなぜ公園が近くにあるのにそこで遊ぶのか。。。

以前からベランダにタバコ臭が酷く、子どもの洗濯物にも付いて困っています。どこから漂うか特定は出来ていますが、伝えに行く勇気がありません。窓は開けられず、ストレスが日に日に溜まっています。
他にも同じ悩みを持つ方がいるので、何か根本的な改善策はないでしょうか。

タバコ臭いですね。
窓を閉めてても24時間換気のせいか、部屋の中にどこからか臭ってくるほどひどい。
これだけ臭いが強いのだからあいかわらずベランダで吸ってるのだろうか。
たとえ換気扇の下で吸っていたとしても、その臭いはどこに出ているのか考えていただきたい。
マンションとしてなにか対策してもらえないものだろうか。
気持ちのいい季節なのに窓を開けるなんて夢のまた夢。

タバコ吸ってる奴、いい加減にしろ!!!!!

同感ですね。
私のところにも煙草の臭いが来ます。窓が開けられないこともあり、参っております。
副流煙の方が有害ですし、子育て世代も多いので、マンション全体として対策を取る必要があると思いますね。

タバコ臭い
風呂上りに気分悪いわ

朝からたばこ臭くて頭が痛いです。
どうにかできないでしょうか。

タバコの件、掲示されたのに
全然改善されてない
くっさ！！！

お風呂上りにホッとしてくつろいでいるのに　何処からか、まあ大体わかってるんですがタバコのにおいが漂ってくると気分悪いですね。
洗濯ものにも臭いが付くし　どうしてもタバコがやめられないならベランダではなく閉め切った自分の部屋で吸えばいいのにね。

本当にそう思います。
うちも全く同じ悩みがあり、多大なストレスがありましたが、急に最近、煙草の臭いがしなくなった気がします。
声を上げてくれた方や、掲示のお陰だと思うので感謝しています。まだ油断は出来ませんが・・・。
煙草の煙は有害であるので、喫煙者は他者に迷惑を掛けない吸い方をお願いします。

うらやましいです...
うちはお構い無しに吸い続けてるみたいで
あいかわらず臭いです...。
小さい子もいるので、発育に問題が出ないか心配でストレスです...。

足音がうるさいです！
本当どうにかして改善してほしいです。
夜遅くまでうるさい。
近所迷惑だと思ってないのでしょうか。
この間、窓開けていたのですが子供の泣き声が上まで
聞こえてかなり響きました。
窓締めてほしいですね！
マジいい加減しろ！

夜、洗濯物を取り込もうとベランダ側の窓を開けた瞬間、肉の油の臭いと熱風で気持ち悪くなりました。
以前からたまに洗濯物に肉の臭いがついているいるような気がして不思議でたまらなかったのですが、
ようやく原因がわかりました。
お隣さんがベランダで肉を焼いているようです。もうビックリです。
この油の臭いと隣から流れてくる熱い風で洗濯物に臭いがつかないわけがありません。
これだけタバコのベランダでの喫煙が注意されているのに焼き肉などありえません。
ちょっと考えてほしいです。

焼肉、タバコは論外としても、多少の足音、子供の泣き声は集合住宅なら仕方ない

耐えられないなら一軒家に引っ越したらどうでしょう

毎日、うるさいです。

今もガー、ボンボン、ドン、ドドン、ドドドドドド、それに訳のわからない振動音。
家具でもひっくり返したようなドッカーン、何かをたたくようなコンコン。

いったい何をしたらそんな音がでるのでしょう。
今、夜中の12時です。

ひどいときは1時、2時に聞こえます。

毎日毎日いい加減にしてほしいです。

タバコ臭い!!!



あと、89の投稿の件同感です!!

今、夜中の12時過ぎなんですが、89の書き込みのようなゴーという大きなものを引きずるようなすごい音(驚)

ときどき聞こえるのですが、こんな夜中になにやってるんでしょう...。

発生元を特定できないのでずっとモヤモヤしてます。

さっきからガタガタガタガダ...いったい何の音？(怒)

先ほどからドン・ドン・ドン、たまにコン・コンと響いてきます
夜になると毎日のようにきこえます
夜中まで……
先日は夜中の4時にドンっと言う音で目が覚めました
1時間くらい響いていてその日は寝不足でした
ほんとうに困っています
管理会社に相談してもとりあってもらえません
いったいどうしたら良いのでしょうか？

マジうるせー！
足音うるせい！
走るな！

なんでこんなに時間に走り回る感じの足音がするのか不思議です
本当に静かにして下さい！

5階が2部屋売りに出てますね。

【SUUMO】プレミスト庄内通 中古マンション物件情報
5階 3,180万円 3LDK 87.59㎡ 南
バルコニー面積：24.26m2
管理費1万2830円／月
修繕積立金9630円／月
諸費用火災保険料：970円／月、自治会費：3600円／年
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_94497588/

【SUUMO】プレミスト庄内通 中古マンション物件情報
5階 2,680万円 2LDK 64.86㎡ 西
バルコニー面積：10.8m2
管理費9500円／月（委託(巡回)）
修繕積立金7130円／月
令和2年4月リフォーム済み
クロス交換、コンロ交換、ハウスクリーニング
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_94006510/

網戸の開け閉めもう少し静かにやってもらいませんか？
窓を閉めてても音がわかる

洗面脱衣所の引き戸を何回も開け閉めするのやめてもらえませんか？
それから勢いよくドンと閉めないでください。
子供がやってるのでしょうが、音がすごく響いています。
構造上仕方がないと思いますが、
少しは周りに気を遣っていただきたいです。