プレミスト庄内通【契約者／入居予定者専用】

売れ残りが多いから…かな？

入居予定者です。入居前にリホームされる方お見えですか？
モデルルームはオプションばかりで、イメージがつきにくいですがオプションをお考えの方どのようにされるのか教えてください。内覧会まではイメージがつきにくく皆さんと情報共有できたらいいなと思います。
　

9月15日更新のプレミスト庄内の公式HPでは残り１３戸みたいですね。BCDのTYPE残ってるみたいなので西側やっぱり残ってるんでしょうか・・

コーティング、名札、カーテンまでもタイアップ？のとこで決めちゃいました。家具類はこれから検討です。賃貸でない自分の住居なのでそれなりのを買いたいけど、それなりのところはやっぱお高い・・　迷います。

人気の低い西側を購入したものです。西側を購入した方に質問したいのですが、オプションでガラスフィルムをされる方いらっしゃいますか？プレミストは２枚ガラスなので必要ないかなと思いますが、悩むところです。

ガラスのコーティングは、入居説明会のデモで電球の光あてて簡単な実演してましたね。塗ったのと塗ってないのでは、電球の明かりを当てた時に確かに熱さの違いを感じました。でも実際はどうなんでしょうね。何年か（よく覚えてないけど）したら再塗装ほどこさないといけないみたいですし。

車の駐車場の抽選では屋根ほしかったので屋根なしと比べると倍はするけど２Ｆ選びました。でも決まったのは結構はじっこで。真ん中あたりだったらほぼ完ぺきに雨風の当たり避けれそうなのに・・

ガラスフィルムですか。なんかよさそうですね。私はセットで頼んでしまいましたが、今考えるといろいろ調べてから決めればよかったと思います。

住民の皆さん
入居してよかったこと、物足りないこと、などなど
生の意見を聞かせて下さい
現在４LDKを最終検討中ですので
参考にさせていただければと思います

No.11さん
入居した者です。感じたことを書きたいと思います。まず立地ですが、駅から少し離れていますが、バス停は徒歩4分のところにあり最寄駅は、自転車で6分ぐらいです。都心に行くのは便利だと思いました。あとマンション内、周辺は思った以上に明るいです。夜帰るときの不安は少し解消されました。また目の前の道路は道がせまいので少し注意が必要です。ただ騒音は気にならない程度で夜は窓を開けっ放しにしていても静かで良かったです。
マンションについては、収納が小さくて少し残念でした。キッチンは広めで良かったです。トイは少し狭いかも知れません。玄関を出た通路は広めで多少の雨は気にならない程度で良かったです。間取りは一般的かも知れませんが、住ごしやすいです。
あまり参考にならなかったらすみません。

12さん、ありがとうございます

夜は音が気にならないとのことですが、高層階にお住まいですか？
収納は多そうにみえましたがすくないんですね
キッチンが広いのは魅力です
すごく参考になりました、ありがとうございます

訪問販売多いですね
管理人さん帰ってから来る連中もいるので要注意です
昨日は「東海ハウス～」っていう業者でした
エントランス前で部屋の灯り確認しながらピンポン攻撃
警察に通報しようかと思ったくらいでした

以前住んでたマンションでもあったのですが
彼らは安価な商品で契約とりつけて
次第に高額なサービスをしつこくすすめてきます
最初が肝心です
皆さん、くれぐれも気をつけましょう！

うちにも来ましたよ・・・。

しかも、夜9時ごろに。
「最終ですから」とか言って。

そうゆう事だったんですね。

うちは、追い返しましたけど、被害を受けてしまっている方が、きっと居ると思います。
ダイワハウスの営業の方、助けてあげてください。
同じマンションの住民として、お願いします。

>No.15

そんな遅い時間に来るんですか！
管理人のいない時間だから、やりたい放題ですね
非常識ですね
張り紙貼るとかして被害は防ぎたいですよね

引っ越ししたら気をつけたいと思います

みなさん住み心地はいかがですか？

最近、住人の方ここに書き込みないですね。。

そうですよねぇ・・。

ちょいちょい覗くのですが、書き込みが増えませんね。
プレミスト住人内でしか、盛り上がれないような内容で盛り上がりましょうよ。

わたしも覗くのですが盛り上がりませんね。
なにか盛り上がれる内容ないですかね。。。

エレベーターのPETボタンって、何のためにあるのですか？

ペット？ですかね？
ペットが乗るときのボタンだとおもいます。

最近、上の階の足音がすごく気になります。
子供いるのかは知りませんが
ドンッという感じの音、歩く足音。。。
みなさんのとこは音は響いたりしませんか？
歩くだけで響いたりしますか？
前もマンションに住んでいましたが多少の音はしましたが
今回みたいに気になるほどではありませんでした。
なにかご意見があれば、みなさん教えてください。

必要十分なスラブ厚はあるはずなので
上の階の方に問題があると思います。
きっと子どもがいるんだと思いますが
精神衛生上よくないことですので
きちんと意見した方がいいと思いますよ

たまに音は気になることはあります。

あまり意見してトラブッたりしませんか？
逆に意見してますます音がひどくならないのかな？

色々な意見ありがとうございます。
まだ入居して１年経ってないので少し様子を
みることにします。
また何かありましたらココにきますね。

町内会のアンケート結果、見ましたか？
賛成が過半数満たなくても町内会を立ち上げるんですよね？
結局アンケートとった意味ってなんでしょうか？
しかも回収率もそんなに良くないみたいですが・・・
誰か意見してください。

町内会は立ち上げるんじゃない？
緊急の時のためとか子供会、老人会？
町内会がないと
緊急の時は誰も助けないとかないでしょ（笑）
子供会、老人会やりたい人、集めて勝手にやれば？
なんで巻き込むかな？？？
そういうの嫌いなひともいるんだし。
きっとすごく暇なヤツが仕切りやが好きなヤツいるんだね。

暇な奴なんていないよ(^o^)/

でもアンケートとった意味ってあった？
結局、町内会のお金がほしいのか？

ここってみんなプレミストの人
見てるのかな？
そんなにいないのですかね。。

駐車場の入口のチェーン故障中みたいですが
まだ１年経ってなくて故障って。。。
たぶん出入りするときにチェーンが完全に下がる前に
渡ってしまったのではないでしょうか？
直しても、また同じことになるのでは？
こんなんじゃ管理費でまかなえないのでは？

入り口、直ったみたいですね。
お金はかかってないのでは？

チェーン式のゲートは結構切れますよ
前住んでたマンションもそうでした
むしろ車が接触するとダメージを減らすために
すぐ切れるような構造になってます
基本的に直すのに費用はかかりません
逆に言えば、それくらいの安易なセキュリティということです
その分駐車場料金も安いですしね

町内会の件はあれから、どうなったんですかね？
町内会費は払わないと、いけないのですかね？
あと引っ越ししてきた方いましたね
まだ全部、入居してないんですかね？

2月初旬に引っ越し、早4ヶ月が過ぎました。

建設中(完成後すぐ)からの購入ではない為、総会等も1度も出席しておらず
町内会や子供会がどの様に進んでいるのかハッキリとはわかってません。

又住人の皆さんはいつも笑顔で挨拶していただけ大変心地良く生活させてもらってます。

総会等は今後どのような日程であるのでしょうか？住人の皆さんもすべて引っ越されてると
思いますが、皆さんとお目にかかる機会などあれば嬉しく思います。

わかる範囲で構わないので情報あれば教えて頂きたいです。

第１回の総会は２月にありましたよ。一応規約上は１２月にやることだそうですが、今年は入居でバタバタしてたので２月になったそうです。
その総会の場で町内会の話が出て、理事会でアンケートをとって意見を集約しつつ、設立すると決まったとの連絡が入ってました。でもまだ役員も決まってない状態ですね。
子供会とかもまだできてないようですけど、町内会ができればできてくるんじゃないでしょうか。

このマンションに住んで半年経ちましたけど今のところは住人の皆さんも良い方ばかりで、子供達も挨拶してくれるので良いところだなと思っています。

気候も良くなったので一度皆で集まってみたいですね。

>No.38さん　早速ありがとうございます。

そうですね・・・第１回の総会は２月にあったのは知ってました。ただ2月の入居だったので、当初の話の道筋がわかってなく・・・アンケートもありましたが良くわかってませんでした。すみませんm(_ _)m。

先日もセキュリティーのアンケートが来ていましたが、文章を作って配布して頂いて理事会の皆様、ご関係者には頭が下がる思いです。

町内会・子供会も色々な意見があると思いますが、円滑に会ができればと思ってます。


No.38さん言われる通り、住人の皆さんは良い方ばかりで・・・お若い家族も多そうですね。集まる機会があれば是非～皆さんのお意見を伺いたいです。

喫煙に関するお願いのお手紙が入ってましたね。
お隣の方がヘビースモーカーで困っていたので少しホッとしたのですが…
お手紙が入ったあとも相変わらず30分に1度（しかも昼夜問わず）ベランダ喫煙し続けていらっしゃるようです。
ベランダ喫煙が禁止されているわけではないので、強制するわけはできないのでわたしたちががまんするしかないですが・・・毎日頭痛がして辛いです・・・。

喫煙はベランダとなると規制はムリだと思います。
騒音だってそうです。
「お願い」という形でしか対応はできないですよね。
あとは、酷いようであれば法的な形になりますよね。

わたしも悩んでます…。
窓を閉めきっていてもどこからともなく臭いが入ってきて、部屋に臭いが充満して毎日辛いです…。
がまんがまんの日々です(涙)

初めて投稿します。

2012年12月28日　中日新聞　朝刊
「ベランダ喫煙で慰謝料 下階の男性に支払い命令 　名古屋地裁」
　
http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20121228080032785

たばこを吸う方・吸わない方、なるべく多くの住人のみなさまが、
笑顔で過ごせるようなマンションであってほしいです。

この問題が解決に向かっていくことを、願っています。

裁判するだけで大変な時間・体力がかかります。
そこまでできるか。
本人しだいですね。

町内会も、なんだかアンケートで多数決で回答
求めたところで全然それがはんえいされてない。

確かに時間・体力かかりますね。

最近また上の住人の足音が気になります。
これもまたベランダの喫煙と同じで何の対策も
ないですよね。。。

あいかわらずタバコの臭いがひどいです…。

まるで喫煙室に住んでいるみたい。

朝からこんな夜中まで…。

辛いです…。

換気扇からの匂いではないですか？
喫煙してる人に比べて匂いは、（吸ってない人）わかりやすいと
おもいます。
うちも匂いはリビングに居てもわかります。
これだけベランダで喫煙は控えてと通知があるのに
ベランダで喫煙してるんであれば本人に通知
してはいかがですか？
それで効果なければ、やはり訴えるしかないですね。。

確かに匂いあります…
敏感なんじゃないかと思われるかもしれないですが…
窓あけないでいるしかないのかな。
上の人の足音がすごいです。
こんなに響くものなんですかね…
イライラします。
よくテレビで隣人トラブル聞きますが
逆襲とかにならないですか？
本人に通知は…
こわいです。

うちだけじゃないないんですね

匂いと騒音、悩んでます

昼間は匂い、夜は騒音

まだ引っ越してきて一年経ってないのに

ここは長谷工のアンボンドスラブと二重壁でしょ、やっぱうるさいんだな

うちは足音聞こえたことなく静かです。
部屋や階数によって床スラブの暑さは違うから
単純に比較してはいけませんが。

あまり気になるなら波風立たないように
上階の方の耳に入れてみてはどうですか？
隣接住民に配慮するのも
共同住宅で暮らす人のマナーだと思いますから
失礼にはあたらないと思いますよ