物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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209
匿名さん 2012/03/08 12:21:54
鹿島施工で豊洲駅近のこの物件がなぜ完売しないのですか?
やはり湾岸離れには勝てないのですか?
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210
住まいに詳しい人 2012/03/08 12:57:09
単純に高いからでしょ
30%ほど値引けはバカ売れしますよ
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匿名さん 2012/03/09 09:25:07
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213
匿名さん 2012/03/09 10:48:45
もうそろそろ供給量が需要を超え始めているのでは?
今まで売れた豊洲の物件数も、後発のスミフ三棟で既に売れてる物件数も正直予想以上ですし。
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匿名さん 2012/03/09 11:47:19
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215
匿名さん 2012/03/09 11:50:31
需要は毎年発生しているので問題ないよ。豊洲3の供給はもうないからね。
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匿名さん 2012/03/09 12:53:15
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217
匿名さん 2012/03/09 13:35:50
>215
不思議なんだけど
>豊洲3の供給はもうないからね。
を
>豊洲3の需要はもうないからね。
と読み替えても文章として成り立つ気がする。
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219
匿名さん 2012/03/09 15:46:12
3000万円台から中古の売り物件ずらりと並んでいる、なにも焦って買う必要はないと思った。
逆にみんな逃げ出して始めてるのでしょうか?
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220
匿名さん 2012/03/09 15:59:40
MEGAQUAKE 巨大地震-第三回 「長周期地震動」
で検索すると出てくる動画、これ見ると、高層に住む気はなくなる…。
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匿名 2012/03/09 23:31:14
>214
仮に震度7が来たとして、免震だったら安全だとお思いですか?
免震は、耐震・制震に比べて直下型の縦揺れに一番リスクがあるんですがね。
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223
匿名さん 2012/03/10 00:45:57
新規供給ないのに住人は増えてるし、人気エリアってことですね。
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224
匿名さん 2012/03/10 01:10:07
>222
免震は直下型に効果がないのではなく、縦揺れに効果がないのです。
縦揺れにも強い3次元免震というのも開発中です。
しかし、縦揺れは遠くまで伝わり難い(早く減衰する)ので、横揺れ対策が
万全の方が安全な確率が高いです。
従来の免震が危ないのはすぐ近くで地震が起こった場合のみです。
免震は直下型に弱いとか言っているのは非免震マンション営業のたんなる言い訳です。
震度7でも横揺れなら、文句なく免震最強です。
免震が他の方式よりも地震に強いことは国も認めているので、
免震を採用しただけで地震保険の掛け金が割引になります。
耐震や制震にはこんな扱いはありません。
あと、耐震や制震が縦揺れに免震よりも強いという説の根拠を示して下さい。
現状では、縦揺れに強い構造なんてないはずですが。
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226
匿名さん 2012/03/10 08:16:33
因みに、直下型地震はモロに縦揺れですよ。
阪神淡路の時、縦揺れでベッドから中に飛ばされた私が言うんですから・・・
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227
匿名さん 2012/03/10 08:37:20
直下型(内陸型)でも、少し離れた場所では横揺れが主です。
地震についてもう少し調べてみたら。
あなたの場合は、直下型でかつ震源地が近かっただけ。
運が悪かった(低い確率のことが起こった)ということ。
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匿名 2012/03/10 12:44:35
昨日の文部科学省主催の東大安田講堂の発表でも
免震構造を過信するなと、京大地震研究所のセンセイが言ってたぞ。
縦揺れには、免震構造のアドバンテージは無いからね。
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233
匿名 2012/03/10 12:49:45
免震は縦揺れに弱いんじゃなくて
超高層タワマンの場合、海溝型大震災の横揺れで、共振被害を招く危険が大きいことが大問題。
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匿名さん 2012/03/10 16:21:42
結局、このマンションは数年以内に来る地震への対応度はどうなの。
優?
良?
可?
不可?
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匿名さん 2012/03/11 05:05:26
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匿名さん 2012/03/11 08:23:36
シンボルは制震だから「良」か「可」、
ここはやっぱり「不可」でしょう。
地震情報だけ早く届いても、建物に工夫がなければ駄目でしょう。
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