PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2012-01-28 05:08:35
>>757
そこ建築も立地もダサすぎじゃないですか？
川伝いに歩いた新石川アドレスですよ？しかも高速脇（笑
いや、どう考えても鷺沼～あざみ野間のドレッセはここが一番まともだと思います。
田都の宮前～青葉間は駅北部の方が高級。あざみ野は論外ですね。
川崎アドレスなら元石川が良い人が多いよ
高速脇は厳しいのかな？
市ヶ尾の高速脇物件も大幅値引きしているみたいだしさ。
っていうかマンション市況自体が厳しそう。ここは各停駅とはランクが違うのでまだマシとは思うけど。
リビング前が高速はキツイ。中側住戸の防音壁的扱い。
廊下側が高速の方がキツイ。寝室がウルサイと夜寝れないよ。
駅遠で高速沿い買うなら駅近の線路沿いの方がまだマシ。
F棟は中住戸の防音壁扱い、まさにそんな気がします。
思わず営業さんに言ってしまいました。
値段は魅力ですが、市が尾よりも高速道路に近くて、防音壁無しなので、どうひいき目にみてもやはり難しいと思います。
実際に、部屋が内覧出来ないと判断出来ないなー
人柱になりましょう。
何を妥協するかは、それぞれ違いますからね。
市が尾なんて住めますか？というよりあざみ野以遠は敬遠。あざみ野でさえ条件付き。
なら宮前平の駅前の方が現実的かな。
江田在住ですが駅近なので、鷺沼からここまで歩くより早く帰宅できるよ。
駅遠は戸建てじゃないと意味ない。
最初は私もあざみ野までかなって考えた。
でも、条件が良いと坪単価が都内並みになりお買い得がなくなる。
範囲を広げてみると青葉台までは、街並みは意外に良いですね。
田舎過ぎず、高すぎずです。
うーん、川崎アドレスも敬遠されがちだけどね
宮前平駅前は尻手黒川道路沿いか斜面に建つマンションしかないと思うが
お買い得を求めるなら、青葉台より中央林間ですね。
そうですが、青葉台を過ぎると一気に街並みが変わってしまいます、、、
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
